Er det Groruddalens mest velfugerende borettslag?

Er det Groruddalens mest velfugerende borettslag?

 

I over 30 år har Kurland borettslag hatt et miljøutvalg som jobber for et godt nabomiljø. I borettslaget er det viktig å inkludere og tilfredsstille alle beboerne.

Tekst:

Publisert:

- Vi jobber med miljøet her i borettslaget, forteller Bjørg Møller som sitter i miljøutvalget sammen med Kjell Østby, Åse Randi Robertsen og Ivar Eriksen.

Deres oppgave er å ivareta og vedlikeholde skøytebanen, lekeplassen og andre ting som tilhører Kurland. Styrets oppgave ved styreleder Leif G. Berg er å ta seg av det administrative den daglige driften.. På generalforsamlingen er det valgt en valgkomitè som innstiller hvem som velges inn i miljøutvalget.

- I januar setter jeg opp en mal på en liste over ting vi skal gjøre det kommende året. Vi arrangerer turer til Østfoldbadet i Askim, turer til Sverige, vi drar på bowling og ikke minst har vi aktivitetsdager her i borettslaget, forteller Kjell Østby.

I de aller fleste borettslag i Oslo er slike tilbud uvanlig, men likevel opplever miljøutvalget både ris og ros.

- Vi får begge deler, men det er mest ros. Så lenge noe koster penger, er det galt for enkelte, sier Leif G. Berg. 

Misunnes

Naboborettslagene som ligger i nærheten av Kurland har også lagt merke til innsatsen som legges ned

- Naboene er misunnelige på oss fordi vi har så mange aktiviteter for beboerne våre. Neste lørdag er det bowling og vinterfest for barna før de voksne samles i borettslagets eget velferdslokale for å nyte havets delikatesser, forteller dem.

- Hva er grunnen til at dere evner å få til ting andre ikke klarer?

- Vi får til ting fordi vi har et styre som gjør jobben enkel for oss. Vi setter alltid opp budsjetter på hvor mye de forskjellige aktivitetene vil koste. Deretter bevilger styret penger til oss, forteller «miljøoffiseren» Bjørg Møller. 

- Styret bevilger mellom 80 000 - 100 000 kroner årlig. Det er vår oppgave å godkjenne budsjettene, det er her andre borettslags planer stopper fordi de ikke får midler, sier styreleder Leif Berg.

Også i Kurland må man betale egenandel for å bli med på utflukter, men den er mye lavere ettersom styret spytter inn penger.

- Egenandelen er lav. Det er ikke slik at folk skal føle at de ikke har råd til brød i neste uke om de blir med på en utflukt. Sånn sett er inkludering viktig, sier Bjørg Møller.

- Men vi skulle gjerne hatt med enda flere. Alle er velkommen, legger Kjell Østby til.

Billig husleie

I brorparten av alle borettslag i Groruddalen er det få eller ingen som legger ned en slik innsats for nærmiljøet sitt. Likevel ser ikke miljøutvalget på dette som en jobb.

- Her er det ikke slik at èn gjør all jobben. Vi delegerer oppgavene oss i mellom, hvis ikke ville det vært umulig å få det til. Dessuten har vi det morsomt sammen og ingen blir utslitt, forteller Bjørg Møller.

Miljøutvalgets største utfordring i øyeblikket er integrering.

- Alle får tilbudet, men det er ikke alle som blir med likevel. Innvandrerbarna må vi gjøre en innsats for å få med, og det er litt synd. Det skal ikke være sånn at jeg personlig må gå på døra for å hente ut ungene når vi har julegrantenning med tryllekunstner, sier Bjørg Møller.

- Her har vi en utfordring overfor foreldrene, legger Kjell Østby til.

For mange vil det være naturlig å tenke at husleia i Kurland borettslag er langt høyere enn i andre naboborettslag, men det stemmer absolutt ikke.

- Vi har nesten 1000 kroner billigere husleie her, forteller dem.

- Hva skyldes det?

- Det er ikke til å stikke under en stol at vi har hatt flinke folk i styret gjennom alle år.

God økonomistyring i form av sparetiltak der det er nødvendig og lignende har ført til

at leie er som den er i dag. Pengene har blitt disponert godt, mener Kjell Østby.

I dagens styre er det også pengekyndige mennesker. Blant annet jobber styrets nestleder i Økokrim.

- Så her er det ikke noe tull, fleiper Leif Berg.

Får Groruddalsmidler

Sommeren 1978 flyttet de første beboerne inn i borettslaget. Året etter ble byggearbeidene avsluttet og Kurland Borettslag etablert. Borettslaget består av 283 leiligheter. Av disse ligger 225 i blokker på tre og fire etasjer, og 58 leiligheter i rekkehus. I 2006 fikk Kurland borettslag rehabilitert alle bygningene. Blant oppgraderingene som ble gjort var 10 centimeter ekstra isolasjon, alt av ytterpanel ble skiftet og beiset. I tillegg har alle leilighetene fått nye vinduer og verandadører. I den forbindelse mottok de OBOS sin rehabiliteringspris for 2006 og fikk en premie på 100 000 kroner.

- Det er veldig viktig for oss at vi klarer å vedlikeholdet borettslaget vårt, sier Kjell Østby.

Og vedlikeholdet fortsetter. Nylig mottok Kurland borettslag 161 000 kroner fra Groruddalssatsingen etter søknad.

 - De pengene er gått til utearealet. Fotballbanen og isbanen er drenert, mange nye benker, sittegrupper og søppelkasser monteres sammen med sittegruppene.Lekeplassene er også oppgradert, forteller Bjørg Møller. 

Bomiljøkonsulent Bente Nilsen i OBOS henviser stadig til Kurland Borettslag som et stjerneeksempel på miljøaktiviteter.

- Har dere sett eller hørt om et borettslag som jobber så hardt for nærmiljøet som det dere gjør?

- Aldri. Vi har verken sett eller hørt om noen gjør noe lignende. Den stien har vi tråkka ned selv, men det er morsomt at andre legger merke til jobben vi gjør, sier Ivar Eriksen.

Faktisk er Kurland Borettslag så attraktiv at eiendomsmeglere har en egen liste over folk som ønsker seg leilighet i borettslaget.

 

Siste nytt i Kultur

Vinteren kom tilbake

Groruddalen våknet opp til full vinter på mandag.

Klar for missefinale

Yasmin Osee Aakre (27) er videre til finalen i Miss Norway andre året på rad. Nå er hun forberedt på å gi alt for å nå helt til topps.

 
Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.

Har eldres <BR>helse i fokus

Rødtvet seniorsenter er opptatt av livskvalitet, hvor ernæring og sosiale relasjoner er viktige punkter. Nå skal sentrets frivillige og brukere få servert mat og foredrag som et hjelpemiddel på veien.

Furusetspeiderne <BR>lager dragefestival

Det blir drager og gratis bøker når Furusetspeiderne kommer til Furuset kirke.