– Vær forberedt før visning

– Vær forberedt før visning

BEDRE FØRE VAR: Boligkjøperne er som kjent våryre og banksjef André Blø på Dnb Økern anbefaler dem om å ta turen innom banken før de svipper innom visninger.

På Dnb Økern har det eksplodert i kunder som søker boliglån. Men banksjef André Blø tror ikke boligtitterne vil ta skade av et lite bankbesøk i forkant.

– Man bør være forberedt før man går på visning. Finner du drømmeboligen på søndagstur nest helg, kan du faktisk være med i budrunden allerede på mandag. Da er alt forhåndsklarert med banken og du stiller sterkt, råder Dnb Økerns banksjef André Blø.

Det handler ikke om å pugge bankbegreper – men å vite hva du faktisk kan låne.

– Er det altså folk som drar på visning uten å ha peiling?

– Å ja, mange! Folk er ute på søndagstur, ser plutselig en bolig som er for salg, og så ringer detil banken søndag kveld for å kunne legge inn bud mandag ettermiddag.

– Det hender det går greit, men min anbefaling er i alle fall å snakke med banken først hvis man er i en prosess med boligbytte eller boligkjøp, sier Blø.

Mest på våren

På finn.no er det 470 treff i boliger som er til salgs i hele Groruddalen.

– Dette er et veldig sterkt tilflytningsområde. Etterspørselen etter boliger er veldig stor. Det sier også meglerne våre, de skulle gjerne hatt flere objekter til salgs, sier Blø.

– Hvordan er det å kjøpe bolig i den perioden vi er i nå?

– Nå har jo prisveksten tatt seg veldig opp, halvannen prosent den siste måneden gjennom mars og april, mens prisene bare dalte nedover siste periode i fjor.

– Hvis man kjøper for å eie tror jeg man skal tenke litt mindre på å time det, og heller finne et objekt hvor man ønsker å bo litt lengre – fire, fem år og mer. Er det snakk om et to- til treårsperspektiv, så tror jeg det er sikrere å leie.

Størst i vekst

Økern Dnb ligger under området «Oslo Sentrum Nord» fra Ullevål, østover og Oslo syd.

– Vi er blant de bankene i vår region som har best vekst, ut fra vår kundeportefølje. Det er et markedsområde hvor det skjer veldig mye, sier Blø.

Nå må imidlertid filialen flytte ut av Økern senter siden hele sentret skal bygges nytt.

– Det er ingen som mister jobben, de ansatte flyttes over til filialene på Grefsen, Manglerud eller Stovner. Filialen her på Økern stenger fredag 27. juni, sier Blø.

Han forteller imidlertid at banken er en av de som har førsterett på plass i det nye sentret – som etter planen skal stå ferdig første kvartal i 2015.

– Vi har absolutt behov for en egen filial i dette området, konstaterer banksjefen.

Foreldrehjelp

Egenkapitalen skal utgjøre 15 prosent av kjøpssummen og startlånreglene er strammet inn. Dette gjør mange avhengige av økonomisk hjelp fra foreldre.

– Nå er det enda flere som må ha med seg mor og far til banken for å stille foreldrenes bolig som sikkerhet. En stor andel førstegangskjøperne tyr til den løsningen, sier Blø.

Førstegangsboligene på ett og to rom er i vinden.

– Det er også de typiske familieleilighetene, gruppen som har vokst ut av boligen og som ønsker noe større. For dem er det også viktig å time flytting til før skolestart, sier Blø.

Kunnskapsnivået til bankkundene varierer veldig. Noen vet hva hva de vil ha mens andre stiller helt på scratch – vet blant annet ingenting om begreper som egenkapital og mer.

Siste nytt i Kultur

Hageparty på Haugenstua

Hageparty på Haugenstua

  • Festival

Ungdommen på Haugenstua har fortsatt ikke fått klubben sin, men det hindret dem ikke i å lage lek og moro for en dag - hvor de selv fikk gjøre alt.

Groruddalen fra A til Å

Oslo Åpne Hus:

Groruddalen fra A til Å

  • Arrangement

Nok en gang skal folket bli bedre kjent med byens arkitektoniske skatter. I helga åpnes mange bygg i Groruddalen. Et av dem er Arveset gård - som for øvrig er blitt verdenskjent.

Friluftsskole i høstferien

Friluftsskole i høstferien

I høstferien arrangeres det Friluftsskole for barn og unge på Isdammen på Årvoll.

 
Konfirmasjonstiden er over

Konfirmasjonstiden er over

Alle konfirmasjonene i Groruddalen er nå over. Sist helg ble 59 ungdommer konfirmert i Tonsen kirke.

Fra Bærum til festmåltid <BR>på Linderud gård

Fra Bærum til festmåltid
på Linderud gård

I forbindelse med bydyrk-festivalen ble det også i år arrangert en festaften og restaurantopplevelse utenom det vanlige på Linderud gård.

Ungdommene bidrar <BR>på matfestival

Ungdommene bidrar
på matfestival

Tre elever fra Linderud skole har jobbet på Linderud senter i sommer. Til helgen står nye arbeidsoppgaver for tur da sentret arrangerer matfestival.

 
Stjerner for en dag

Stjerner for en dag

Elever på 7. trinn på Linderud skole har skrevet egne tekster og spilt inn i studio. På fredag fremførte de sangene sine på Bjerke bibliotek.

Opptakt til Eid-feiring

Opptakt til Eid-feiring

  • Festival

Kvinner i alle aldre samlet seg da kvinneforeningen i Ahmadiyya-moskeen på Furuset inviterte til basar. Den årlige tradisjonen har fokus på å forberede kvinner på Eid Mubarak.

Bjerkesirkelen <BR>er endelig åpnet

Bjerkesirkelen
er endelig åpnet

  • bydel bjerke

Det var både store og små som hadde tatt turen til markaportalen bak Krigsskolen for å delta på åpningen av Bjerkesirkelen.

 
En saftig dag i skolehagen

En saftig dag
i skolehagen

  • Brobekk skolehage

Brobekk skolehage inviterte til åpen dag i forbindelse med helgens ByDyrk-festival. Der fikk Martin (1) smake på ferskpresset eplesaft.

Full aktivitet i Galleri Høybråten.

Full aktivitet i Galleri Høybråten.

Malingen skvetter og penslene danser! Det er full aktivitet i Atelierfellesskapet Galleri Høybråten.

Møbelsnekker'n på Rødtvet

Møbelsnekker'n på Rødtvet

  • Næring

Etter 15 år som lærer bestemte Christopher Von Tangen seg for å starte et eget firma. Nå kan han jubilere 10 års fartstid med firmaet CVT Design i Groruddalen.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!