– Vær forberedt før visning

– Vær forberedt før visning

BEDRE FØRE VAR: Boligkjøperne er som kjent våryre og banksjef André Blø på Dnb Økern anbefaler dem om å ta turen innom banken før de svipper innom visninger.

På Dnb Økern har det eksplodert i kunder som søker boliglån. Men banksjef André Blø tror ikke boligtitterne vil ta skade av et lite bankbesøk i forkant.

Skrevet av:

– Man bør være forberedt før man går på visning. Finner du drømmeboligen på søndagstur nest helg, kan du faktisk være med i budrunden allerede på mandag. Da er alt forhåndsklarert med banken og du stiller sterkt, råder Dnb Økerns banksjef André Blø.

Det handler ikke om å pugge bankbegreper – men å vite hva du faktisk kan låne.

– Er det altså folk som drar på visning uten å ha peiling?

– Å ja, mange! Folk er ute på søndagstur, ser plutselig en bolig som er for salg, og så ringer detil banken søndag kveld for å kunne legge inn bud mandag ettermiddag.

– Det hender det går greit, men min anbefaling er i alle fall å snakke med banken først hvis man er i en prosess med boligbytte eller boligkjøp, sier Blø.

Mest på våren

På finn.no er det 470 treff i boliger som er til salgs i hele Groruddalen.

– Dette er et veldig sterkt tilflytningsområde. Etterspørselen etter boliger er veldig stor. Det sier også meglerne våre, de skulle gjerne hatt flere objekter til salgs, sier Blø.

– Hvordan er det å kjøpe bolig i den perioden vi er i nå?

– Nå har jo prisveksten tatt seg veldig opp, halvannen prosent den siste måneden gjennom mars og april, mens prisene bare dalte nedover siste periode i fjor.

– Hvis man kjøper for å eie tror jeg man skal tenke litt mindre på å time det, og heller finne et objekt hvor man ønsker å bo litt lengre – fire, fem år og mer. Er det snakk om et to- til treårsperspektiv, så tror jeg det er sikrere å leie.

Størst i vekst

Økern Dnb ligger under området «Oslo Sentrum Nord» fra Ullevål, østover og Oslo syd.

– Vi er blant de bankene i vår region som har best vekst, ut fra vår kundeportefølje. Det er et markedsområde hvor det skjer veldig mye, sier Blø.

Nå må imidlertid filialen flytte ut av Økern senter siden hele sentret skal bygges nytt.

– Det er ingen som mister jobben, de ansatte flyttes over til filialene på Grefsen, Manglerud eller Stovner. Filialen her på Økern stenger fredag 27. juni, sier Blø.

Han forteller imidlertid at banken er en av de som har førsterett på plass i det nye sentret – som etter planen skal stå ferdig første kvartal i 2015.

– Vi har absolutt behov for en egen filial i dette området, konstaterer banksjefen.

Foreldrehjelp

Egenkapitalen skal utgjøre 15 prosent av kjøpssummen og startlånreglene er strammet inn. Dette gjør mange avhengige av økonomisk hjelp fra foreldre.

– Nå er det enda flere som må ha med seg mor og far til banken for å stille foreldrenes bolig som sikkerhet. En stor andel førstegangskjøperne tyr til den løsningen, sier Blø.

Førstegangsboligene på ett og to rom er i vinden.

– Det er også de typiske familieleilighetene, gruppen som har vokst ut av boligen og som ønsker noe større. For dem er det også viktig å time flytting til før skolestart, sier Blø.

Kunnskapsnivået til bankkundene varierer veldig. Noen vet hva hva de vil ha mens andre stiller helt på scratch – vet blant annet ingenting om begreper som egenkapital og mer.

Siste nytt i Kultur

Veien til friheten

Veien til friheten

  • Kulturminner

Per Jostein Aarsand har gravd i historien for å finne Groruddalens røtter, og det arbeidet har nå kulminert i forestillingen «Carl Fredriksens transport», som forteller om flyktningetransporten gjennom dalen og over Gjelleråsen.

Klare for nytt suksessår

Furuset bibliotek og aktivitetssenter

Klare for nytt suksessår

  • Furuset

Selv om fjoråret gikk over all forventning, er Furuset bibliotek og aktivitetshus (FUBIAK) nå klare for et nytt år hvor de skal være enda modigere og samtidig fortsette å inkludere brukerne.

Nasjonens hukommelse ligger på Økern

Nasjonens hukommelse ligger på Økern

Samlingene til Naturhistorisk museum og Kulturhistorisk museum er nå samlet på Økern. Dermed befinner nasjonens hukommelse innen natur og kultur seg i Groruddalen. Men «ekte» dinosaurer finnes fremdeles ikke på Økern.

 
Selger frimerkehistorie<BR> på Ulven

Selger frimerkehistorie
på Ulven

  • Frimerker

I over ett år har Postens frimerketjeneste holdt hus i Persveien på Ulven. Der kan du få kjøpt det meste innen frimerker som er gitt ut i Norge siden 1855.

Stas med deltakelse <BR>i Norske Talenter

Stas med deltakelse
i Norske Talenter

Det var først etter at de hadde sett ett innlegg på nett at Surreal Crew fra Vestli IL bestemte seg for å bli med i konkurransen. Nå har de gått videre.

Står på for det sosiale på F21

Står på for det sosiale på F21

Mathilde Bergene Bratlie (18), Valencia Rodrigues (17) og Amanda Sandberg Fætten (15) fra elevrådet på Fyrstikkalleen skole, ser på de sosiale aktivitetene som en positiv ting med skolen.

 
Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

Leter etter flere frivillige

Leter etter flere frivillige

Alle aktivitetene og tilbudene Rødtvet seniorsenter har til sine brukere er ledet av frivillige. Det er de som er primus motor på sentret.

Høybråtens «Farmen»-kjendis

Høybråtens «Farmen»-kjendis

Selv om det er «Farmen kjendis» som ruller over tv-skjermen nå, har Groruddalen sin egen «Farmen»-kjendis. Sophie Therese Lindberg (25) fra Høybråten kom på andreplass i fjorårets sesong av «Farmen».

 
– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Valgets kval

Åpne dager på videregående skoler

Valgets kval

  • åpen dag

«Jeg er veldig redd for å ta feil valg. Tenk om jeg må gjøre alt på nytt igjen».

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!