2 millioner kroner for tre-roms

2 millioner kroner for tre-roms

 

Fortsatt selges boliger i Groruddalen til godt over takst. Rett før påskeferien ble en tre-roms i en av Ammerud-blokkene solgt for to millioner kroner.

Skrevet av:

- Leiligheten ble solgt fredag før påske, forteller Hans Anders Skjølberg som er områdesjef for Eiendomsmegler 1s avdeling i Groruddalen.

Leiligheten er en av 984 boliger i Ammerudlia borettslag. Den ligger i toppetasjen i den høyblokka som ligger nærmest Grorud, og utsikten var derfor også god. Salgsprisen var 200.000 høyere enn takst.

- Det var en bra leilighet, og ikke minst hadde den garasje. Det er ikke alle leiligheter som har, så det trekker opp, sier Skjølberg.

 

Oppusset bad

Eiendomsmegler 1 på Grorud har aldri solgt en tre-roms i Ammerudblokkene over den magiske to-millionergrensen.

- Det er en magisk sum, men vi har ventet på å bryte den, sier Skjølberg.

Skjølberg tror også det har en viss betydning at badene i borettslaget er pusset opp. Oppussingen startet høsten 2009, og vil være helt ferdig til høsten. Dette innebærer at alle avløpsrør og vannrør blir skiftet ut. Det samme gjelder slukene - og i samme slengen har gulv og vegger på badene blitt flislagt.

Et tosifret antall mennesker skrev seg opp på liste under visningene.

- Det er slett ikke hverdagskost. Sju stykker ble med på budrunden, forteller Skjølberg.

 

- Et bra kvartal

Områdesjefen har merket at første kvartal i år har vært veldig bra. I mars ble markedet noe mer selektivt.

- Hva er lettest å selge?

- Er leiligheten et oppussingsobjekt eller helt strøken selges den med en gang. I tillegg er ett- og to-roms, samt rekkehus og tomannsbolig attraktivt i Groruddalen, sier Skjølberg.

I så måte er altså tre-romsen på Ammerud et unntak. Også Skjølberg merker at det er få boliger til salgs i forhold til etterspørselen.

- Vi har hatt noen braksalg i år. Tidligere i år gikk blant annet en ettroms på Ammerud for 1.615.000 kroner, sier han.

 

Stiger fortsatt

I Groruddalen er svært mange boliger tilknyttet borettslag eller sameier. OBOS melder at prisene i OBOS-tilknyttede borettslag steg med 4,3 prosent i mars. I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med hele 13 prosent.

- Prisstigningen i mars var stor. Selv om det ble omsatt over 100 flere boliger i mars i år enn tilsvarende måned i fjor, er det fortsatt relativt få boliger på markedet i forhold til etterspørselen, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen.

OBOS' prisstatistikk viser at i løpet av det siste året har alle Groruddalsbydelene nå bikket over 30.000 kroner kvadratmeteren. For en leilighet i OBOS-borettslag må du nå ut med i gjennomsnitt 38.377 kroner i Bydel Bjerke, 30.593 kroner i Bydel Grorud, 31.462 kroner i Bydel Stovner og 31.462 kroner i Bydel Alna. Til sammenlikning lå både Grorud, Stovner og Alna godt under 30.000 kroner kvadratmeteren i 2011.

 

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!