2 millioner kroner for tre-roms

2 millioner kroner for tre-roms

 

Fortsatt selges boliger i Groruddalen til godt over takst. Rett før påskeferien ble en tre-roms i en av Ammerud-blokkene solgt for to millioner kroner.

Skrevet av:

- Leiligheten ble solgt fredag før påske, forteller Hans Anders Skjølberg som er områdesjef for Eiendomsmegler 1s avdeling i Groruddalen.

Leiligheten er en av 984 boliger i Ammerudlia borettslag. Den ligger i toppetasjen i den høyblokka som ligger nærmest Grorud, og utsikten var derfor også god. Salgsprisen var 200.000 høyere enn takst.

- Det var en bra leilighet, og ikke minst hadde den garasje. Det er ikke alle leiligheter som har, så det trekker opp, sier Skjølberg.

 

Oppusset bad

Eiendomsmegler 1 på Grorud har aldri solgt en tre-roms i Ammerudblokkene over den magiske to-millionergrensen.

- Det er en magisk sum, men vi har ventet på å bryte den, sier Skjølberg.

Skjølberg tror også det har en viss betydning at badene i borettslaget er pusset opp. Oppussingen startet høsten 2009, og vil være helt ferdig til høsten. Dette innebærer at alle avløpsrør og vannrør blir skiftet ut. Det samme gjelder slukene - og i samme slengen har gulv og vegger på badene blitt flislagt.

Et tosifret antall mennesker skrev seg opp på liste under visningene.

- Det er slett ikke hverdagskost. Sju stykker ble med på budrunden, forteller Skjølberg.

 

- Et bra kvartal

Områdesjefen har merket at første kvartal i år har vært veldig bra. I mars ble markedet noe mer selektivt.

- Hva er lettest å selge?

- Er leiligheten et oppussingsobjekt eller helt strøken selges den med en gang. I tillegg er ett- og to-roms, samt rekkehus og tomannsbolig attraktivt i Groruddalen, sier Skjølberg.

I så måte er altså tre-romsen på Ammerud et unntak. Også Skjølberg merker at det er få boliger til salgs i forhold til etterspørselen.

- Vi har hatt noen braksalg i år. Tidligere i år gikk blant annet en ettroms på Ammerud for 1.615.000 kroner, sier han.

 

Stiger fortsatt

I Groruddalen er svært mange boliger tilknyttet borettslag eller sameier. OBOS melder at prisene i OBOS-tilknyttede borettslag steg med 4,3 prosent i mars. I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med hele 13 prosent.

- Prisstigningen i mars var stor. Selv om det ble omsatt over 100 flere boliger i mars i år enn tilsvarende måned i fjor, er det fortsatt relativt få boliger på markedet i forhold til etterspørselen, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen.

OBOS' prisstatistikk viser at i løpet av det siste året har alle Groruddalsbydelene nå bikket over 30.000 kroner kvadratmeteren. For en leilighet i OBOS-borettslag må du nå ut med i gjennomsnitt 38.377 kroner i Bydel Bjerke, 30.593 kroner i Bydel Grorud, 31.462 kroner i Bydel Stovner og 31.462 kroner i Bydel Alna. Til sammenlikning lå både Grorud, Stovner og Alna godt under 30.000 kroner kvadratmeteren i 2011.

 

Siste nytt i Nyheter

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

 
– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

 
Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

 
Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Gir ikke opp private barnehager

Høyre i Bydel Bjerke:

Gir ikke opp private barnehager

  • Barnehage

Under bydelsutvalgsmøtet sist torsdag ble det debatt rundt reguleringsplan for barnehage og bolig i Haugmannsveien 16. Det store temaet var manglende støtte til private barnehager og byrådets tilskudds-stopp.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!