Advarer mot
«hyblifisering»

Advarer mot <BR>«hyblifisering»

SKEPTISK: Ragnar Torgersen i Kontaktutvalget for velforeninger (KUV) er redd for at begrepet «hyblifisering» vil bli mer og mer utbredt i Groruddalen. Det betyr at villaer ombygges med sikte på å leie ut hybler. Han er redd for økende grad av ulovlig utbygging for fortjeneste og profitt.


Befolkningen vokser i Oslo – og i Groruddalen. Debatten om det bygges nok boliger for å dekke dette er i full gang. Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo advarer mot ulovlig utleie i villastrøk.

Skrevet av:

Oppdatert:
15.04.2016 kl 16:48

Kontaktutvalget for velforeninger (KUV) i Oslo har tatt kontakt med Plan- og bygningsetaten for å gå dypere inn i begrepet «hyblifisering». Grunnen er henvendelser fra medlemsforeninger om tvilsomme utbygginger og utleievirksomheter. Det er ikke et gjennomarbeidet begrep, men betyr at villaer ombygges med sikte på utleie av hybler. De ønsker å trekke fram ulovlig «hyblifisering». Ragnar Torgersen i KUV tror det er en fare for at villaer i Groruddalen tas i bruk til formål som kan plage lokalområdet.

– Skal det søkes om endringer i en villa skal det være av kvalitet, ikke ulovligheter. Det er behov for flere boliger, men det betyr ikke at man bare skal godta mye. Spesielt ikke det som bryter regelverket, sier han.

KUV er opptatt av hvordan tilsynsenheten i Plan- og bygningsetaten (PBE) løser utfordringene som følger med begrepet «hyblifisering».

Usikker oppfølging

– Hvor viktig er det å varsle om dette nå?

– Plan- og bygningsetaten må kunne si nei dersom en byggetillatelse ikke egner seg. Men jeg tror ikke de makter å følge godt nok med, sier han.

Den generelle følelsen av at det gjøres utbyggingstiltak av naboeiendommer ligger også til grunn. Er dette lovlig? Er det søkt om? Hvordan håndterer man det? Etaten sier de følger opp og kontrollerer hva som skjer etter visse kriterier, særlig i søknader om brukstillatelser. Men jeg tror omfanget er nokså beskjedent, understreker Torgersen.

Akers Avis Groruddalen har tidligere skrevet om situasjonen på Vestli – der flere boligspekulanter har kjøpt opp leiligheter og rekkehus på Vestli og Stovner, for så å dele de opp og leie ut som separate seksjoner med felles bad og kjøkken. Dette har skapt en stor debatt om hvorvidt det er lovlig eller ikke, og om det er etisk eller uetisk.

Sikkerhetsspørsmål

Plan- og bygningsetaten har nå 800 ulovlighetssaker for hele byen.

– Det tyder på at det skjer mye rart, sier Torgersen.

KUV er interessert i grensesnittet mellom tilsynsenheten på den ene siden og Brann- og redningsetaten og bydelsoverlegenes rolle på den andre. For Torgersen blir det et poeng at hybler ikke alltid bygges etter brannforskriften.

– Det kan også være farlig å bo i slike leiligheter med tanke på brannsikkerheten. Jeg vet at brann- og redningsetaten har stengt av leiligheter fordi de ikke var bygget i henhold til lover og regler. Neste steg er at hybler kan bli brannfarlige dersom de leies ut, mener han.

PBE har uttalt til KUV at de er kjent med problemstillingene som KUV opplyser om, men at det ikke er et problem i Oslo idag.

Plan- og bygningsetaten (PBE) opplyser at de ikke selv bruker begrepet «hyblifisering», og at de ikke kan blande seg inn i utleie-saker. Men de ber folk ta hensyn.

– Følger man bestemmelsene i plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift er det ikke ansett uforsvarlig å bygge om større boliger til flere og mindre boenheter. Men dersom man bor mange sammen i et hus – enten man er i familie eller ikke, er det uansett viktig at dører ikke stenges slik at adgang til rømningsveier hindres for enkelte av beboerne. Brannsikkerheten må ivaretas, påpeker avdelingsdirektør Kyrre Jordbakke.

– Vi bruker ikke «hyblifisering» som begrep, men vi oppfatter at det betyr oppdeling av bolig i flere rom eller hybler som kan leies ut, sier han.

Les hele saken og flere av PBEs uttalelser i papirutgaven og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!