Advarer mot
«hyblifisering»

Advarer mot <BR>«hyblifisering»

SKEPTISK: Ragnar Torgersen i Kontaktutvalget for velforeninger (KUV) er redd for at begrepet «hyblifisering» vil bli mer og mer utbredt i Groruddalen. Det betyr at villaer ombygges med sikte på å leie ut hybler. Han er redd for økende grad av ulovlig utbygging for fortjeneste og profitt.


Befolkningen vokser i Oslo – og i Groruddalen. Debatten om det bygges nok boliger for å dekke dette er i full gang. Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo advarer mot ulovlig utleie i villastrøk.

Skrevet av:

Oppdatert:
15.04.2016 kl 16:48

Kontaktutvalget for velforeninger (KUV) i Oslo har tatt kontakt med Plan- og bygningsetaten for å gå dypere inn i begrepet «hyblifisering». Grunnen er henvendelser fra medlemsforeninger om tvilsomme utbygginger og utleievirksomheter. Det er ikke et gjennomarbeidet begrep, men betyr at villaer ombygges med sikte på utleie av hybler. De ønsker å trekke fram ulovlig «hyblifisering». Ragnar Torgersen i KUV tror det er en fare for at villaer i Groruddalen tas i bruk til formål som kan plage lokalområdet.

– Skal det søkes om endringer i en villa skal det være av kvalitet, ikke ulovligheter. Det er behov for flere boliger, men det betyr ikke at man bare skal godta mye. Spesielt ikke det som bryter regelverket, sier han.

KUV er opptatt av hvordan tilsynsenheten i Plan- og bygningsetaten (PBE) løser utfordringene som følger med begrepet «hyblifisering».

Usikker oppfølging

– Hvor viktig er det å varsle om dette nå?

– Plan- og bygningsetaten må kunne si nei dersom en byggetillatelse ikke egner seg. Men jeg tror ikke de makter å følge godt nok med, sier han.

Den generelle følelsen av at det gjøres utbyggingstiltak av naboeiendommer ligger også til grunn. Er dette lovlig? Er det søkt om? Hvordan håndterer man det? Etaten sier de følger opp og kontrollerer hva som skjer etter visse kriterier, særlig i søknader om brukstillatelser. Men jeg tror omfanget er nokså beskjedent, understreker Torgersen.

Akers Avis Groruddalen har tidligere skrevet om situasjonen på Vestli – der flere boligspekulanter har kjøpt opp leiligheter og rekkehus på Vestli og Stovner, for så å dele de opp og leie ut som separate seksjoner med felles bad og kjøkken. Dette har skapt en stor debatt om hvorvidt det er lovlig eller ikke, og om det er etisk eller uetisk.

Sikkerhetsspørsmål

Plan- og bygningsetaten har nå 800 ulovlighetssaker for hele byen.

– Det tyder på at det skjer mye rart, sier Torgersen.

KUV er interessert i grensesnittet mellom tilsynsenheten på den ene siden og Brann- og redningsetaten og bydelsoverlegenes rolle på den andre. For Torgersen blir det et poeng at hybler ikke alltid bygges etter brannforskriften.

– Det kan også være farlig å bo i slike leiligheter med tanke på brannsikkerheten. Jeg vet at brann- og redningsetaten har stengt av leiligheter fordi de ikke var bygget i henhold til lover og regler. Neste steg er at hybler kan bli brannfarlige dersom de leies ut, mener han.

PBE har uttalt til KUV at de er kjent med problemstillingene som KUV opplyser om, men at det ikke er et problem i Oslo idag.

Plan- og bygningsetaten (PBE) opplyser at de ikke selv bruker begrepet «hyblifisering», og at de ikke kan blande seg inn i utleie-saker. Men de ber folk ta hensyn.

– Følger man bestemmelsene i plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift er det ikke ansett uforsvarlig å bygge om større boliger til flere og mindre boenheter. Men dersom man bor mange sammen i et hus – enten man er i familie eller ikke, er det uansett viktig at dører ikke stenges slik at adgang til rømningsveier hindres for enkelte av beboerne. Brannsikkerheten må ivaretas, påpeker avdelingsdirektør Kyrre Jordbakke.

– Vi bruker ikke «hyblifisering» som begrep, men vi oppfatter at det betyr oppdeling av bolig i flere rom eller hybler som kan leies ut, sier han.

Les hele saken og flere av PBEs uttalelser i papirutgaven og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • mot rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

 
– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

 
Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

 
Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Gir ikke opp private barnehager

Høyre i Bydel Bjerke:

Gir ikke opp private barnehager

  • Barnehage

Under bydelsutvalgsmøtet sist torsdag ble det debatt rundt reguleringsplan for barnehage og bolig i Haugmannsveien 16. Det store temaet var manglende støtte til private barnehager og byrådets tilskudds-stopp.

- En klar marsjordre

Regjeringen med «gavepakke» til Manglerudprosjektet:

- En klar marsjordre

  • Manglerudprosjektet

1,1 milliard settes av i Nasjonal Transportplan (NTP) til oppstart av Manglerudprosjektet fremover. Oslopolitikerne forteller at de ikke vil akseptere løsninger som bygger ned boforholdene et sted for å gagne et annet - og ber vegvesenet gå i tenkeboksen.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!