«Alle» vil til Høybråten

«Alle» vil til Høybråten

PANGSTART: Prosjektmegler Trine Haagensen i Dnb Eiendom og utbygger Terje Skahjem fra Front Bygg AS er fornøyde med salg av to enheter allerede i Nillas hage. De skjønner at skolegrensene er viktig for barnefamilier på boligjakt.

«Alle» vil bo, bygge og gå på skole på Høybråten. Fem store villaprosjekter er under utvikling. Nillas hage åpner snart portene - og Høybråten skole er et mektig lokkemiddel.

Skrevet av:

Akers Avis Groruddalen har tidligere skrevet om boligprosjektene i Høybråtenveien 52 og i Bekkevollveien. Flere store prosjekter i nærheten er på vei. Det skal bygges fem eneboliger i Bikuben, fire funkis-hus i Linjeveien 34 og fem eneboliger i Brolandsveien 9. Høybråten har blitt omtalt som «Groruddalens svar Holmenkollen», og det er store prisforskjeller dersom man er innenfor skolegrensa til Høybråten skole eller ikke. Nillas hage er et villaprosjekt med fem eneboliger i Brolandsveien 9. Prosjektmegler Trine Haagensen i Dnb Eiendom forteller at to av enhetene allerede er solgt.

- Vi la ut eiendommen på finn.no i starten av juli måned med en «kommer for salg»-annonse og fikk raskt mange henvendelser. Ved salgsstart 17 .september hadde vi allerede to salg og har mottatt kjøpetilbud på ytterligere en enhet.

Attraktiv plass

Hun er ikke overrasket over responsen.

- Prosjektet ligger i et veletablert og skjermet villastrøk. Med tilknytning til Høybråten skole er beliggenheten derfor i seg selv meget attraktiv for barnefamilier på boligjakt. Prosjektet er godt samarbeidet med innholdsrike hus og med gode planløsninger. Fire av de fem enhetene har egen utleiedel, sier hun.

- Alle enhetene vil få to garasjeplasser, og selger har lagt opp til alternative løsninger avhengig av hvilke behov man har.

Utbygger Terje Skahjem i Front Bygg AS mener Høybråten er et fint område å bygge i.

- Grunnen til at vi valgte denne tomta er at den både er attraktiv og sentral, sier han.

Skolen er lokkemiddelet

Mye av grunnen til at barnefamilier flytter til Høybråten, er skolen. Rektor på Høybråten skole, Jan Gunnar Braathen, forteller at de har lange ventelister på alle trinn. Til og med de som bor innenfor skolegrensa, får ikke plass.

- Det er 17 elever på et trinn som bor innenfor vårt område som står på venteliste. I tillegg har vi søkere fra andre skolekretser. Det er i seg selv hyggelig og en anerkjennelse for oss at folk tenker at vi driver en god skole, sier han.

Men rektoren føler med de som ikke får plass. Prisforskjell for hus som ligger innenfor skolegrensa i motsetning til utenfor, kan være så mye som én million kroner.

- Fortvilelsen er stor for de som kjøper hus på Høybråten og ikke får skoleplass. Det er vanskelig for oss, sier han.

Trygg på prosjektet

Litt lengre inn i boligmekkaet, finner man Bikuben 5. Prosjektet består av fem eneboliger som selges fra kroner 6.300.000. Der har de solgt én enhet allerede.

- Det er flere som vurderer boligene. Det har vært en jevn og god interesse, og flere vurderer å kjøpe. Men på nysalg har kjøper noe lengre tid å tenke så lenge husene ikke rives bort. Slik jeg ser det, er det ikke mange store tomter igjen rundt dette området. Det begrenser muligheten for å kjøpe en helt ny bolig. Jeg er derfor ganske trygg på at prosjektet vil bli solgt. Det handler kun om tid å treffe de riktige kjøperne, sier megler Harald Kohmann i Proaktiv eiendom.

Stor innvirkning for kjøper

Megleren er enig i at Høybråten skole ofte er en avgjørende faktor for de som er på boligjakt i området.

- Jeg tror mange har et forhold til hvilken skole de ønsker for barna sine. Høybråten skole er en skole med godt rennomé for de som allerede bor i området og som nyinnflyttede setter pris på. Så jeg tror skolegrense har stor innvirkning på valg av område og pris.

Byggestart for eneboligene i Bikuben 5 er så fort de har fått solgt to boliger til.

- Ferdigstillelse henger litt sammen med når vi får solgt de to, men vi regner med at det blir rundt sommeren 2015, forteller Kohmann.

Naboene er fornøyde

Da Bikuben 5 først kom på banen, var det snakk om tre store tremannsboliger. Dette ble skrinlagt etter flere protester fra naboene. Nabo til tomta, Tiril Bjørnson-Langen, trives nå med utfallet av saken. Hun var en av de som kom med protest.

- Jeg er veldig fornøyd med det nye prosjektet. Det blir enkeltstående hus og ikke så høye og dominerende som det opprinnelig var prosjektert, sier hun.

Beboer Ronny Steen-Olsen i Myrdalveien mener de nå har kommet til en god løsning.

- At det gikk fra ni boenheter til fem, er viktig. Det er også strålende at utkjøringa ikke skjer i Myrdalveien, som de først planla, forteller han.

Les mer om hus og hjem i papirutgaven av Akers Avis Groruddalen og i eAvisen.

Siste nytt i Nyheter

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

 
Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Halvparten går til <BR>helse og omsorg

Halvparten går til
helse og omsorg

  • Bydel Stovner

Bydelsdirektør Alv H. Sørland i Bydel Stovner forbereder seg på en vri av tjenestene i fremtiden. Store deler av budsjettet går til helse og omsorg, og bydelen vil opprette et demensteam.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!