Anbefaler dobbeltboligforsikring

Anbefaler dobbeltboligforsikring

 

Postbanken Eiendom Kalbakken anbefaler dobbelt- boligforsikring. Kjøper vil være sikret mot doble boligutgifter.

Tekst:

Publisert:

- Det vil si at boligkjøper og boligselger vil være forsikret mot å bli sittende med doble boligutgifter over lang tid, forteller fagansvarlig i Postbanken Eiendom Kalbakken, Yngve Granerud.

Ifølge eiendomsmeklerbransjens boligprisstatistikk har prisene på boliger formidlet via finn.no fallt med 4,2 prosent fra september i år. Forbundene skal være enige om at bankenes restriksjon til mellomfinansiering er skyld i de stupende prisene.

- Som meklere i dagens marked opplever vi å miste kjøpere siden bankene har blitt strenge med mellomfinansiering. Til og med de med egenkapital tør ikke å by på en annen bolig. Med dobbeltforsikring knyttet til salgsobjektet vil også bankenes villighet til å gi mellomfinansiering øke, forteller Granerud.

Dekker 135.000 kroner

Det var Eie Eiendomsmegling som var først ute med forsikringen 1.januar 2008. Den ble til etter et felles samarbeid med Norwegian Broker. Fra 1.november 2008 ble forsikringen «snudd» fra å gjelde for selger av eiendom til kjøper av eiendom.

Dobbeltboligforsikringen vil koste 7.400 kroner og tegnes av boligselger. Avtalen virker slik at boligkjøper som ikke får solgt sin gamle bolig innen tre måneder, vil få dekket kjøpers ekstrautgifter på inntil 15.000 kroner pr. måned i ni måneder, totalt inntil 135.000 kroner.

Utgifter som blir dekket er: Lånerenter, husleie/fellesutgifter, oppvarming, kommunale avgifter, boligforsikring og netto boligskatt. Det er ingen egenandel knyttet til forsikringen.

- Denne forsikringspakken kommer dagens situasjon imøte, siden det vil være enklere for kjøper å få mellomfinansiering i banken.

- Vi ønsker å gi kundene våre en trygghet og ro, forteller Granerud.

Han påpeker at meklerne i eiendomsfirmaet må jobbe beinhardt.

- Det er en tøff tid nå. Dobbeltboligforsikring vil gagne både mekler og kunde.

Beroligende

Kai Roger Olsen (49) eier leilighet på Åråsen i Lillestrøm, men ønsket å finne en rimeligere bolig for å få bedre økonomien. Han dro på visning med en mekler fra Postbanken Eiendom Kalbakken, men turte ikke å by på boligen fordi han var bekymret for salg av egen bolig.

Etter å ha hørt om dobbeltboligforsikring syntes han det hørtes ut som en gunstig ordning.

- Ja, det kan nok virke interessant å tegne en slik forsikring. Det kan nok virke beroligende i dagens vanskelige marked, sier han.

Eiendomstips:

- Kjøp bolig etter behov.

- Ha en tidshorisont på tre til fem år.

- Kjøper og selger du innenfor samme geografiske område og tidsperiode, tar du ikke den store risikoen.

- Finn ut i samarbeid med banken hva du har råd til med renten som er i dag. Beregn en renteøkning på to, tre rosent.

- Skal du selge betaler det seg ikke å skifte ut både bad og kjøkken først.

- Det viktigste når du selger er at boligen fremstår lys, rengjort og pen, og ikke overmøblert.

- Er det stor sannsynelighet for at kjøperen din skal selge bolig selv, tegn dobbeltboligforsikring.

- Velg en lokal mekler som kjenner området og prisene.

 

Siste nytt i Nyheter

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.

36 nye leiligheter <BR>der det før var butikk

Planene for Lavrans vei 1B er å rive bygget til den tidligere nærbutikken i Smalvollskogens borettslag og erstatte den med en boligblokk.

 
Vurderer beboerparkering i Bjerke bydel

Bydel Bjerke har tatt opp beboerparkering som et aktuelt tiltak mot villparkering.

– Kommer ikke til <BR>huset på prærien

De første 56 boligene av totalt 800 OBOS-leiligheter på Vollebekk hadde salgsstart tirsdag 25. april.

Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.