Planprogram for Nedre Rommen:

Blir byområde
– på sikt

Blir byområde <BR>– på sikt

STORT OMRÅDE: Det planlegges byutvikling for Nedre Rommen. Seniorarkitekt Stig Eide i PBE, BU-medlem Bjørn Halme (Ap), BU-leder Rashid Nawaz (Ap) og enhetsleder i Groruddalsenheten PBE, Arne Bergsgard, ser utover nærings- og logistikkområde som skal transformeres til bolig, barnehager, skoler, sykehjem og parkområde. Men ikke før 2030.


Plan- og bygningsetaten har nå utarbeidet en plan for utvikling av Nedre Rommen med boliger, barnehager, skole og næring. Men man vil ikke se gravemaskinene med det første.

Planprogrammet for Nedre Rommen er et rammeverk for utviklingen som skal skje i området. I dag er Nedre Rommen et stort industri- og logistikkområde. I kommuneplanen står det at Rommen er et utviklingsområde med krav til felles planlegging. Nå skal planprogrammet ut på høring før politikerne får kloa i alternativene.

– Planen gir føringer for etterfølgende detaljreguleringer, sier enhetsleder i Groruddalsenheten Arne Bergsgard i Plan- og bygningsetaten (PBE).

I planen er det en totalløsning for området som bestemmes.

– Det er et stort næringsområde uten en eneste bolig. På sikt skal det bli et flerfunksjonelt og sammensatt byområde.

Bergsgard presenterer planen sammen med bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) og BU-medlem Bjørn Halme (Ap), samt seniorarkitekt Stig Eide fra PBE.

En «ny» Ekebergslette

Eide forteller at kommuneplanens beregnede boligtall ligger til grunn for utviklingen.

– Vi ser at vi hvertfall kan få til 6500 boliger over tid på Rommen. Deler av området kan også utbygges ganske raskt, sier han.

De skal også ta vare på Rommensletta idrettspark, som Eide kaller den nordlige Groruddalens svar på Ekebergsletta.

– Forhåpentligvis kan vi gradvis utvikle den. Sletta ligger på en fylling, men vi ønsker at den blir en av de sentrale kvalitetene i området som gjør at man tenker «her er det bra å bo».

Det man kan se først er utbygging nær Rommen t-banestasjon og mot Fossumveien. Forholdene ligger godt til rette på den nordlige delen av Rommen.

Der er det grønt, gode solforhold og ingen utfordrende miljøforhold som støy og luftforurensing, som vi kjenner fra enkelte andre deler av Groruddalen. Fine boliger kan komme der relativt raskt.

Boliger ved knutepunkt

Både Bergsgard og Eide peker på t-banestasjonen.

– Stasjonen har ikke godt nok med kunder nå. Der er det potensiale, sier Bergsgard.

Det står i kommuneplanen at områder skal boligutvikles nær knutepunkter og i stasjonsnære områder. Dette gjelder også for Rommen. Området er en del av områdeløft for Stovner sentrum. Det er i tillegg gjennomført en Veiledende plan for offentlige rom på Stovner og Rommen (VPOR). Men Plan- og bygningsetaten understreker at de jobber rundt en eventuell Fossumdiagional. Denne lå for så vidt inne i Oslopakke 3, men er ikke med i revidert utgave som kom i begynnelsen av juni.

– Statens vegvesen planlegger en Fossumdiagonal, som ikke er helt avklart enda. Vi har diskusjoner med vegvesenet om hvordan vi kan løse det, og klargjøre områder som ikke treffes av diagonalen, konstaterer Eide.

Tre alternativer

Planprogrammet skal ligge som grunnlag for en konsekvensutredning (KU), som igjen er grunnlag for en politisk behandling av fremtidige reguleringssaker i bystyret. I planprogrammet er det nevnt tre alternativer.

Det går egentlig ut på ulike måter å løse utviklingen med Fossumdiagonalen på. Vi jobber med løsninger som sikrer nok utbyggingsareal å bygge by på, samt eventuelt en diagonal. Ett av alternativene er uten diagonalen, sier Eide.

Men det vil ta en stund før man kan se effekten av planleggingen. Grunnen er blant annet utbyggernes interesse og høyspentledninger.

– Dette kommer til å ta tid å utvikle, og hele planen ligger kanskje 30 år fram i tid, sier han.

– Vi er i jevn kontakt med flere utviklere, blant annet Rune Borknes i Aspekt eiendom. Vi vet derimot at det er utfordrende å få tak i store utbyggere til å bygge i Groruddalen enn så lenge. Men vi ser også at boligprisene er på vei opp.

Høyspentledninger

Høyspentledningene som finnes på området ligger inne i et eget prosjekt.

– Området er skåret igjennom på kryss og tvers av høyspentledninger. Det vi vet går greit er Hafslund sine linjer. De vet vi hvordan kan finansieres gjennom utbyggingen, slik at de kan legges ned i bakken. Det er en tyngre jobb med Statnett sine linjer. Men de skal fornye alle sine linjer, selv om det ikke blir før i 2030, sier Eide.

Les hele saken utfyllende i vår eAvis og i vår papiravis. Følg med i avisen fremover for mer informasjon om utviklingen på Stovner og Rommen.

Siste nytt i Nyheter

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

 
– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

 
Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!