Bolig, mulighetenes marked

Bolig, mulighetenes marked

 

- Å kjøpe bolig er det mest fornuftige du kan gjøre i livet, sier konsernsjef i Obos, Martin Mæland.

Skrevet av:

- Nå er det også mye å velge i, mindre spekulanter, og folk som kommer på visning er folk som har lyst til å bo der, og det er positivt for bomiljøet, sier Mæland.

Konserndirektør og eier i Selvaag, Olav H. Selvaag, er helt enig.

Nå er det mer lønnsomt å eie enn å leie, og ønsker du å kjøpe bolig bør du kjøpe når du har råd, lyst og behov, lyder anbefalingen fra Norges to største boligaktører.

Ingen tro på boligkrakk

Verken Selvaag eller Mæland har tro på en boligkrakk.

- Jeg tror boligprisene vil synke i tre til fire måneder til, men jeg tror ikke på et krakk. Dette vil ikke vare lenge, sier Mæland.

Ifølge Selvaag startet markedet å bli tregt allerede i fjor sommer.

- Etter finanskrisen har dette forverret seg.

Verken Obos eller Selvaag setter i gang med nye prosjekter slik situasjonen er nå.

- Vårt problem er at vi har stoppet helt opp med byggingen av nye boliger, men dette berører oss og ikke folket, sier Martin Mæland.

Med tanke på at det fortsatt er befolkningsvekst synes konsernsjef Mæland at de befinner seg i en lei situasjon som kan få problematiske følger om et par år.

- Men vi stopper ikke med det vi er i gang med. Og vi gjør det vi kan for å selge, blant annet ved å gi lån til subsidiert rente.

Groruddalen er trygg

I forhold til Groruddalen mener Mæland at krisen er betydelig overdrevet.

- I Groruddalen bor folk der de bor og betaler lån og husleie, og nå går renta forhåpentligvis ned.

For Mæland og Selvaag er det viktig at bankene er reale mot de som ønsker lån.

- Det blir stadig vanskeligere å få lån, kundenes banker er restriktive, sier Olav Selvaag.

- Det er viktig at bankene tørr å låne ut. Forløpig har vi ikke sett noen virkning av regjeringens krisepakke.

Billigere leiligheter?

Mens boligprisene faller, prøver Selvaag og Obos å finne formelen til enda billigere boliger.

- Vi tar selvkritikk for å ha bygget for dyrt i forhold til hva folk har råd til. I de siste årene har boligene blitt så dyre at en måtte ha betydelig oppspart egenkapital eller belage seg på hjelp fra familie. Denne situasjonen var uholdbar. Nå jobber vi igjen med å bygge boliger som folk har råd til å finansiere selv basert på egen inntekt, sier Olav Selvaag.

Også Obos har prøvd på å finne nøkkelen til billigere boliger.

- Vi brukte 100 millioner kroner på prosjektet boligfabrikken, men vi knekte ikke koden, sier Mæland.

 

Siste nytt i Nyheter

Beundrer utålmodigheten

Byrådslederen lånte ut stolen til Maiuran (19) for en dag:

Beundrer utålmodigheten

  • politikk

Maiuran (19) fikk sitte i stolen til Raymond Johansen (Ap) og være byrådsleder for en dag. Johansen er mektig imponert over Linderud-gutten som står bak en plattform for unge entreprenører som praktisk talt vil redde verden – nå.

Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

– Skaper usikkerhet <BR>og svekker tilliten

Reagerer på barnehage-stopp

– Skaper usikkerhet
og svekker tilliten

  • Espira

Private Barnehagers Landsforbund (PBL) mener saken om at byrådet stopper en Espira fra å bygge en privat barnehage på Økern skaper stor usikkerhet og svekker tillitsforholdet til kommunen.

 
Vil at bydelen setter<BR> inn kulestøtet

Vil at bydelen setter
inn kulestøtet

  • Bydel Alna

Bydelsutvalgsleder Knut Røli (Ap) og leder av oppvekst- og kulturkomiteen Ivar Morken (Ap) ber folk som ønsker å søke om frivillighetsmidler komme på informasjonsmøte i neste uke. De håper på stor oppslutning fra hele bydelen.

Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

 
– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

 
SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!