Bolig, mulighetenes marked

Bolig, mulighetenes marked

 

- Å kjøpe bolig er det mest fornuftige du kan gjøre i livet, sier konsernsjef i Obos, Martin Mæland.

Skrevet av:

- Nå er det også mye å velge i, mindre spekulanter, og folk som kommer på visning er folk som har lyst til å bo der, og det er positivt for bomiljøet, sier Mæland.

Konserndirektør og eier i Selvaag, Olav H. Selvaag, er helt enig.

Nå er det mer lønnsomt å eie enn å leie, og ønsker du å kjøpe bolig bør du kjøpe når du har råd, lyst og behov, lyder anbefalingen fra Norges to største boligaktører.

Ingen tro på boligkrakk

Verken Selvaag eller Mæland har tro på en boligkrakk.

- Jeg tror boligprisene vil synke i tre til fire måneder til, men jeg tror ikke på et krakk. Dette vil ikke vare lenge, sier Mæland.

Ifølge Selvaag startet markedet å bli tregt allerede i fjor sommer.

- Etter finanskrisen har dette forverret seg.

Verken Obos eller Selvaag setter i gang med nye prosjekter slik situasjonen er nå.

- Vårt problem er at vi har stoppet helt opp med byggingen av nye boliger, men dette berører oss og ikke folket, sier Martin Mæland.

Med tanke på at det fortsatt er befolkningsvekst synes konsernsjef Mæland at de befinner seg i en lei situasjon som kan få problematiske følger om et par år.

- Men vi stopper ikke med det vi er i gang med. Og vi gjør det vi kan for å selge, blant annet ved å gi lån til subsidiert rente.



Groruddalen er trygg


I forhold til Groruddalen mener Mæland at krisen er betydelig overdrevet.

- I Groruddalen bor folk der de bor og betaler lån og husleie, og nå går renta forhåpentligvis ned.

For Mæland og Selvaag er det viktig at bankene er reale mot de som ønsker lån.

- Det blir stadig vanskeligere å få lån, kundenes banker er restriktive, sier Olav Selvaag.

- Det er viktig at bankene tørr å låne ut. Forløpig har vi ikke sett noen virkning av regjeringens krisepakke.



Billigere leiligheter?


Mens boligprisene faller, prøver Selvaag og Obos å finne formelen til enda billigere boliger.

- Vi tar selvkritikk for å ha bygget for dyrt i forhold til hva folk har råd til. I de siste årene har boligene blitt så dyre at en måtte ha betydelig oppspart egenkapital eller belage seg på hjelp fra familie. Denne situasjonen var uholdbar. Nå jobber vi igjen med å bygge boliger som folk har råd til å finansiere selv basert på egen inntekt, sier Olav Selvaag.

Også Obos har prøvd på å finne nøkkelen til billigere boliger.

- Vi brukte 100 millioner kroner på prosjektet boligfabrikken, men vi knekte ikke koden, sier Mæland.

 

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!