Boligprisene opp 12 prosent

Boligprisene opp 12 prosent

BLIR DYRERE: Det blir dyrere og dyrere å kjøpe bolig i Groruddalen.

I løpet av det siste året har prisene steget kraftig. Groruddalen er vekstvinner på prisøkning i prosent.

Se bildet større

PRISVEKST: Groruddalen har de siste årene vært det stedet i hovedstaden som har hatt størst prisvekst i prosent, ifølge eiendomsfullmektig Truls Enoksen Helness ved EiendomsMegler 1 Groruddalen.

Uavhengig av boligtype gikk boligprisene i Oslo og Bærum opp med 3,1 prosent i første kvartal dette året, og ytterligere 1,6 prosent i andre kvartal.

Det som kanskje er vel så interessant er å se utviklingen det siste året i hovedstaden. Pr. juni lå boligprisene i Oslo 12,1 prosent høyere enn på samme tid året før. Med salgene vi har hatt så langt i juli, ser ikke dette ut til å stoppe der, opplyser eiendomsfullmektig Truls Enoksen Helness ved EiendomsMegler 1 Oslo, avdeling Groruddalen.

– Hva slags type boliger selger mest?

– Nå selger alt! Som alltid er oppussingsobjekter og «flytt rett inn»-objekter enklest, svarer Helness.

Groruddalen i prisvekst

Hvilke områder i Groruddalen som skiller seg ut som svært attraktive kommer helt an på hvilken kundegruppe som er på jakt etter en ny bolig.

De fleste kjøper med den inntekten de har, og velger område utfra hva de får til. De siste årene har Groruddalen vært vekstvinner på prisøkning i prosent, sier Helness.

– Vi selger i alle segmenter fra 1-roms til eneboliger, og møter alle typer mennesker i alle aldre, legger han til.

– Hva slags råd kan du gi til dem som begynner å lete etter bolig etter sommeren?

– Ikke forvent å finne en bolig som er 100 prosent det du vil ha. Finn en med riktig beliggenhet og gjør det som må til for å få den slik du vil. Venter du på den rette boligen blir du stående igjen når toget går, råder Helness.

Noe nedgang i utleiepris

I skrivende stund er det 109 boliger ute til leie i Groruddalen på finn.no. Ifølge Utleiemegleren er det i juni en snittpris på 8.609 kroner pr. måned for å leie en ettroms-leilighet i hovedstaden. Det er en nedgang på 0,4 prosent fra måneden tidligere.

– Sammenliknet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2,4 prosent, heter det i en pressemelding.

For toroms-leiligheter i Oslo ligger snittprisen pr. måned på 11.843 kroner – en oppgang på 3,7 prosent fra mai, og en oppgang på 5,0 prosent sammenliknet med juni i 2014. Treroms-leilighetene ligger nå i snitt på 14.427 kroner i utleiepris hver måned. Det er en nedgang på 1,8 prosent fra mai, og en nedgang på 0,8 prosent sammenliknet med fjorårets junimåned.

Siste nytt i Nyheter

Ungdom kastet steiner og tente på bil

Politiet avviser at hendelsene i på Stovner og Vestli i helga er i forbindelse med gjengkriminalitet. De etterforsker nå flere forhold fra helga, blant annet skal ungdom ha kastet en tung stein ned fra en bro på Vestli og tent på bil og søppelkasser.

Ung gutt falt igjennom skoletak

En femten år gammel gutt falt igjennom skoletaket til Tiurleiken skole på Romsås søndag ettermiddag. Gutten ble fraktet til sykehus og tilstanden er fremdeles alvorlig.

 
Kan få slutt på utleie-haiene

På mandag skal Stortinget behandle saken om ny eierseksjonslov. Går det igjennom, kan det bety at både hyblifisering og utleie av leiligheter til hotellvirksomhet begrenses.

Kjemper for å dele bil på Rødtvet

Bell Batta Torheim i Grorud MDG ønsker at det kommer bildelingsplass på Rødtvet. Både hun og sjef for Bilkollektivet, Arne Lindelien, ønsker å utfordre byrådet i saken.

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.