Boligprisene opp 12 prosent

Boligprisene opp 12 prosent

BLIR DYRERE: Det blir dyrere og dyrere å kjøpe bolig i Groruddalen.

I løpet av det siste året har prisene steget kraftig. Groruddalen er vekstvinner på prisøkning i prosent.

Skrevet av:

Uavhengig av boligtype gikk boligprisene i Oslo og Bærum opp med 3,1 prosent i første kvartal dette året, og ytterligere 1,6 prosent i andre kvartal.

Det som kanskje er vel så interessant er å se utviklingen det siste året i hovedstaden. Pr. juni lå boligprisene i Oslo 12,1 prosent høyere enn på samme tid året før. Med salgene vi har hatt så langt i juli, ser ikke dette ut til å stoppe der, opplyser eiendomsfullmektig Truls Enoksen Helness ved EiendomsMegler 1 Oslo, avdeling Groruddalen.

– Hva slags type boliger selger mest?

– Nå selger alt! Som alltid er oppussingsobjekter og «flytt rett inn»-objekter enklest, svarer Helness.

Groruddalen i prisvekst

Hvilke områder i Groruddalen som skiller seg ut som svært attraktive kommer helt an på hvilken kundegruppe som er på jakt etter en ny bolig.

De fleste kjøper med den inntekten de har, og velger område utfra hva de får til. De siste årene har Groruddalen vært vekstvinner på prisøkning i prosent, sier Helness.

– Vi selger i alle segmenter fra 1-roms til eneboliger, og møter alle typer mennesker i alle aldre, legger han til.

– Hva slags råd kan du gi til dem som begynner å lete etter bolig etter sommeren?

– Ikke forvent å finne en bolig som er 100 prosent det du vil ha. Finn en med riktig beliggenhet og gjør det som må til for å få den slik du vil. Venter du på den rette boligen blir du stående igjen når toget går, råder Helness.

Noe nedgang i utleiepris

I skrivende stund er det 109 boliger ute til leie i Groruddalen på finn.no. Ifølge Utleiemegleren er det i juni en snittpris på 8.609 kroner pr. måned for å leie en ettroms-leilighet i hovedstaden. Det er en nedgang på 0,4 prosent fra måneden tidligere.

– Sammenliknet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2,4 prosent, heter det i en pressemelding.

For toroms-leiligheter i Oslo ligger snittprisen pr. måned på 11.843 kroner – en oppgang på 3,7 prosent fra mai, og en oppgang på 5,0 prosent sammenliknet med juni i 2014. Treroms-leilighetene ligger nå i snitt på 14.427 kroner i utleiepris hver måned. Det er en nedgang på 1,8 prosent fra mai, og en nedgang på 0,8 prosent sammenliknet med fjorårets junimåned.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!