Småhusplanen slaktet av Fylkesmannen:

Byråd frykter for villaområdene

Byråd frykter for villaområdene

BEKYMRET: Hvis byrådet ikke når fram med anken sin, er småhusplanen i Oslo kommune ugyldig. Det kan føre til økt press på villaområdene, og store erstatningskrav mot kommunen. Her er byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) sammen med nabo Kjellhaug Danielsen, som bor i et småhus i Dagmarbakken ved Grorud kirke.


Fylkesmannen har slått Oslo kommunes småhusplan ugyldig. Byråd Bård Folke Fredriksen (H) frykter det kan føre til økt press og mer fortetting i villastrøkene i Groruddalen.

Skrevet av:

Oppdatert:
20.07.2015 kl 13:26

29.000 Oslo-eiendommer og 16 prosent av byggesonen i hovedstaden omfattes av småhusplanen. I Groruddalen omfattes 5250 eiendommer. Småhusplanen av 2013 legger strenge føringer for hva og hvordan man kan bygge på villatomter. Den har fått kritikk for å være for rigid og detaljert, blant annet fordi den stiller strenge krav til hvor mye man grave på tomta og hvor store uteområdene må være.

Kort fortalt: Den har gjort det mye vanskeligere å bygge på eiendommer som omfattes av småhusplanen.

Fylkesmannen har nå opphevet planen fra 2013, blant annet fordi de mener at Oslo kommune gjorde feil i sakbehandlingen da loven ble innført. Kommunen sendte ut en brosjyre til alle husstander som ble rammet av den nye planen, men Fylkesmannen mener at de heller skulle sendt et brev til alle grunneierne. I tillegg kritiseres planen for å ha bestemmelser som er i strid med lover og forskrifter. Fylkesmannen uttaler også at planen er motstridende. Dette kommunen uenig i, og saken er anket til Kommunaldepartementet. Foreløpig gjelder småhusplanen av 2006, som er mindre streng.

Frykter for villaene

Byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) frykter at byens akutte behov for nye boliger og opphevingen av småhusplanen av 2013 vil føre til økt fortetting i villaområdene i Groruddalen.

Hensikten med småhusplanen er å ta vare på de flotte småhusområdene vi har. Spesielt i Groruddalen, der det er mange blokker, må vi sørge for at villaområdene består, sier Folke Fredriksen.

– Byen vokser, og vi blir nødt til å bygge høyere og tettere. Jeg vil gjøre alt jeg kan for at det ikke skal gå på bekostning av småhusområdene, fortsetter han.

Byrådets plan for boligbygging i Oslo handler i korte om følgende: 1. Flytte industrien i Hovinbyen og erstatte den med 30.000 nye boliger. 2. Å bygge tettere rundt t-banestasjoner og kollektivknutepunkt.

– Er nødvendig

Folke Fredriksen trekker fram Grorud som et eksempel.

– Her vil vi bygge høyt og tett rundt t-banestasjonen og bussterminalen, mens vi ønsker å bevare villaområdene på nedsiden av kirken. Med småhusplanen er det enklere å legge føringer for hvordan vi skal fortette, mener byråden.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

 
Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

 
Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

 
Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!