Byrådet positive til utbygging

Byrådet positive til utbygging

 

Byrådet sier ja til en utvidelse av Grorud Nærsenter.

Skrevet av:

- Dette prosjektet vil bidra til en positiv utvikling for sentret, uten at det står i veien for andre planer for området, sier byråd for byutvikling, Merete Agerbak Jensen (H), som nå sender saken over til bystyret.

Prosjektsjef Trond Enger i Norgesgruppen Eiendomsdrift, sentrets eier, er ikke klar over byrådets positive innstilling da avisa tar kontakt, men er umiddelbart glad for at saken nå har kommet videre i systemet etter at det har vært mye fram og tilbake med Plan- og bygningsetaten de siste årene.

Reguleringssaken dateres helt tilbake til 2004, da området for første gang ble planlagt omregulert fra parkeringsplasser til næringsvirksomhet.

- Vi har fått saken tilbake fra Plan- og bygningsetaten flere ganger. I fjor fikk vi beskjed av Plan- og bygningsetaten om at de ønsket en søknad som tok for seg alle planene på Grorud under ett, sier Enger.

Butikk og kontor

På baksiden av Grorud senter er det et parkeringshus. Det er her utvidelsen vil finne sted. Det foreslås at underetasjen gjøres om til næringslokaler. I tillegg skal det bygges fire etasjer over bakken hvor første etasje vil bestå av næringslokaler, mens de tre øverste vil være kontorlokaler.

Det foreslås også å bygge på en etasje over eksisterende kontorbygg. Ifølge Enger betyr dette en ekstra etasje over der blant annet Jernia holder til i dag. Totalt er det snakk om et bruksareal på 7650 kvadratmeter.

- Betyr dette færre parkeringsplasser?

- Ja, det gjør det. Vi har en overdekning av parkering i dag. Vi har foretatt grundige trafikkanalyser, så vi tror ikke dette skal bli noe problem, sier Enger.

Helhetlig sammenheng

Både byrådet og Plan- og bygningsetaten mener reguleringsforslaget er i tråd med forslag til helhetsplan for Grorud sentrum, og kan heller ikke se at forslaget vil komme i konflikt med vedtatt Helhetlig utviklingsplan for Groruddalen.

- Sett i en helhetlig sammenheng i forhold til miljøsonearbeidet, er det positivt at det foregår en videreutvikling av området. Dette er forhold som er innfridd i planforslaget, heter det i anbefalingen fra Plan- og bygningsetaten.

Byrådet bemerker at planforslaget heller ikke er i konflikt med vinnerutkastet i Europan 9.

Europris?

En av hovedgrunnene til initiativet om utbygging i 2004 var at Europris ønsket å komme inn på senteret. Det er imidlertid langt fra sikkert at det blir Europris på Grorud om reguleringsforslaget blir vedtatt av bystyret.

- Det er ikke fastsatt at det blir Europris. Vi har skrevet en intensjonsavtale med Europris, men denne er i ferd med å løpe ut, sier Enger.

Han forteller at det har vært kontakt mellom sentrets eiere og flere mulige, fremtidige leietakere.

- Vi har mange navn på lista, men ønsker ikke å gå inn på hvem det er, sier Enger og legger til:

- Byggesaker tar lang tid og det gjør det nesten umulig å tegne intensjonsavtaler. Vi skal ta tak i dette når vi får en endelig avgjørelse i saken.

 

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!