Byrådet positive til utbygging

Byrådet positive til utbygging

 

Byrådet sier ja til en utvidelse av Grorud Nærsenter.

Tekst:

Publisert:

- Dette prosjektet vil bidra til en positiv utvikling for sentret, uten at det står i veien for andre planer for området, sier byråd for byutvikling, Merete Agerbak Jensen (H), som nå sender saken over til bystyret.

Prosjektsjef Trond Enger i Norgesgruppen Eiendomsdrift, sentrets eier, er ikke klar over byrådets positive innstilling da avisa tar kontakt, men er umiddelbart glad for at saken nå har kommet videre i systemet etter at det har vært mye fram og tilbake med Plan- og bygningsetaten de siste årene.

Reguleringssaken dateres helt tilbake til 2004, da området for første gang ble planlagt omregulert fra parkeringsplasser til næringsvirksomhet.

- Vi har fått saken tilbake fra Plan- og bygningsetaten flere ganger. I fjor fikk vi beskjed av Plan- og bygningsetaten om at de ønsket en søknad som tok for seg alle planene på Grorud under ett, sier Enger.

Butikk og kontor

På baksiden av Grorud senter er det et parkeringshus. Det er her utvidelsen vil finne sted. Det foreslås at underetasjen gjøres om til næringslokaler. I tillegg skal det bygges fire etasjer over bakken hvor første etasje vil bestå av næringslokaler, mens de tre øverste vil være kontorlokaler.

Det foreslås også å bygge på en etasje over eksisterende kontorbygg. Ifølge Enger betyr dette en ekstra etasje over der blant annet Jernia holder til i dag. Totalt er det snakk om et bruksareal på 7650 kvadratmeter.

- Betyr dette færre parkeringsplasser?

- Ja, det gjør det. Vi har en overdekning av parkering i dag. Vi har foretatt grundige trafikkanalyser, så vi tror ikke dette skal bli noe problem, sier Enger.

Helhetlig sammenheng

Både byrådet og Plan- og bygningsetaten mener reguleringsforslaget er i tråd med forslag til helhetsplan for Grorud sentrum, og kan heller ikke se at forslaget vil komme i konflikt med vedtatt Helhetlig utviklingsplan for Groruddalen.

- Sett i en helhetlig sammenheng i forhold til miljøsonearbeidet, er det positivt at det foregår en videreutvikling av området. Dette er forhold som er innfridd i planforslaget, heter det i anbefalingen fra Plan- og bygningsetaten.

Byrådet bemerker at planforslaget heller ikke er i konflikt med vinnerutkastet i Europan 9.

Europris?

En av hovedgrunnene til initiativet om utbygging i 2004 var at Europris ønsket å komme inn på senteret. Det er imidlertid langt fra sikkert at det blir Europris på Grorud om reguleringsforslaget blir vedtatt av bystyret.

- Det er ikke fastsatt at det blir Europris. Vi har skrevet en intensjonsavtale med Europris, men denne er i ferd med å løpe ut, sier Enger.

Han forteller at det har vært kontakt mellom sentrets eiere og flere mulige, fremtidige leietakere.

- Vi har mange navn på lista, men ønsker ikke å gå inn på hvem det er, sier Enger og legger til:

- Byggesaker tar lang tid og det gjør det nesten umulig å tegne intensjonsavtaler. Vi skal ta tak i dette når vi får en endelig avgjørelse i saken.

 

Siste nytt i Nyheter

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

 
Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.