Denne utsikten kostet 7 millioner

Denne utsikten kostet 7 millioner

 

For to uker siden ble en fire-roms leilighet på Bjerke solgt for 7 millioner kroner i prosjektet Bjerke Panorama.

Tekst:

Publisert:

Leiligheten er på 116 kvadrameter. Det betyr en kvadratmeterpris på 60.000 kroner, noe som er svært høyt i forhold gjennomsnittet pr. kvadratmeter i Bydel Bjerke som ligger på 36.000 kroner.

Eiendomsmegler i BN Megler, Olav Aune, forteller om en fantastisk utsikt fra toppleiligheten, og at kjøpere er villig til å betale i godt for panoramautsikt.

Fra leiligheten kan du se ikke mindre enn syv slalåmbakker.

-  7 mill. for fire rom og kjøkken på Bjerke. Er ikke det en utrolig pris?

-  Det kan man si. Det er i hvert fall ikke en pris man forbinder med Groruddalen generelt, sier Aune.

Velstående groruddøler

Bjerke panorama bygges i to trinn. Det første var innflyttingsklart i januar, mens trinn to er ferdig om et års tid. Den aktuelle toppleiligheten ble kjøpt for et år siden - den gang for i underkant av seks millioner. For to uker siden ble den altså videresolgt til et godt voksent par som tidligere bodde på Årvoll.

-  Det er den typiske kjøperen i dette prosjektet. Velstående groruddøler som har bodd lenge i hus, og som ønsker seg noe litt mer praktisk, sier Aune.  

Men det er også folk fra andre steder i byen på kjøperlista.

-  Det er veldig lite kjøpere fra sentrum og Grefsen-området, men vi har opplevd kjøpere som kommer fra Solveien på Nordstrand. De hadde kanskje sett for seg en leilighet på Nordstrand, men de fant ikke den utsikten de var vant til og dermed endte de opp her, sier Aune.

Ikke for ungdom

Olav Aune medgir at prosjektet ikke er for etableringsklare ungdommer.

 -  Vi opplever yngre barnefamilier som kjøper her, men for det meste er det personer over femti

-  Kvaliteten og standarden er god. I tillegg er det populært blant voksne folk fordi man for eksempel kan ta heisen ned til dagligvarebutikken.

I tillegg til leiligheter bygges det også en barnehage og en restaurant.

-  Vi tror at barnehagen kan gjøre stedet enda mer populært blant barnefamilier, sier Aune.

Bjerke Panorama ligger 500 meter fra Sinsenkrysset. Verdien på leiligheten som ble solgt for to uker siden har steget med 20 prosent på halvannet år.

-  Vi ser ofte en større prisstigning på leiligheter som selges i byggefasen enn ferdigstilte leiligheter, sier Aune.

De fleste nye boligprosjektene selges med faste priser.

Bjerke Panorama

o    Trinn 1 var ferdig i januar.

o    Trinn 2 er klart om et år.

o    Ligger på oversiden av Bjerkebanen.

o    Består av to boligblokker og 143 leiligheter

o    Utsalgspris fra 3,5 til 5 mill.

o    Entreprenør er Realbygg.

 

 

Siste nytt i Nyheter

Ungdom kastet steiner og tente på bil

Politiet avviser at hendelsene i på Stovner og Vestli i helga er i forbindelse med gjengkriminalitet. De etterforsker nå flere forhold fra helga, blant annet skal ungdom ha kastet en tung stein ned fra en bro på Vestli og tent på bil og søppelkasser.

Ung gutt falt igjennom skoletak

En femten år gammel gutt falt igjennom skoletaket til Tiurleiken skole på Romsås søndag ettermiddag. Gutten ble fraktet til sykehus og tilstanden er fremdeles alvorlig.

 
Kan få slutt på utleie-haiene

På mandag skal Stortinget behandle saken om ny eierseksjonslov. Går det igjennom, kan det bety at både hyblifisering og utleie av leiligheter til hotellvirksomhet begrenses.

Kjemper for å dele bil på Rødtvet

Bell Batta Torheim i Grorud MDG ønsker at det kommer bildelingsplass på Rødtvet. Både hun og sjef for Bilkollektivet, Arne Lindelien, ønsker å utfordre byrådet i saken.

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.