Denne utsikten kostet 7 millioner

Denne utsikten kostet 7 millioner

 

For to uker siden ble en fire-roms leilighet på Bjerke solgt for 7 millioner kroner i prosjektet Bjerke Panorama.

Skrevet av:

Leiligheten er på 116 kvadrameter. Det betyr en kvadratmeterpris på 60.000 kroner, noe som er svært høyt i forhold gjennomsnittet pr. kvadratmeter i Bydel Bjerke som ligger på 36.000 kroner.

Eiendomsmegler i BN Megler, Olav Aune, forteller om en fantastisk utsikt fra toppleiligheten, og at kjøpere er villig til å betale i godt for panoramautsikt.

Fra leiligheten kan du se ikke mindre enn syv slalåmbakker.

-  7 mill. for fire rom og kjøkken på Bjerke. Er ikke det en utrolig pris?

-  Det kan man si. Det er i hvert fall ikke en pris man forbinder med Groruddalen generelt, sier Aune.

Velstående groruddøler

Bjerke panorama bygges i to trinn. Det første var innflyttingsklart i januar, mens trinn to er ferdig om et års tid. Den aktuelle toppleiligheten ble kjøpt for et år siden - den gang for i underkant av seks millioner. For to uker siden ble den altså videresolgt til et godt voksent par som tidligere bodde på Årvoll.

-  Det er den typiske kjøperen i dette prosjektet. Velstående groruddøler som har bodd lenge i hus, og som ønsker seg noe litt mer praktisk, sier Aune.  

Men det er også folk fra andre steder i byen på kjøperlista.

-  Det er veldig lite kjøpere fra sentrum og Grefsen-området, men vi har opplevd kjøpere som kommer fra Solveien på Nordstrand. De hadde kanskje sett for seg en leilighet på Nordstrand, men de fant ikke den utsikten de var vant til og dermed endte de opp her, sier Aune.

Ikke for ungdom

Olav Aune medgir at prosjektet ikke er for etableringsklare ungdommer.

 -  Vi opplever yngre barnefamilier som kjøper her, men for det meste er det personer over femti

-  Kvaliteten og standarden er god. I tillegg er det populært blant voksne folk fordi man for eksempel kan ta heisen ned til dagligvarebutikken.

I tillegg til leiligheter bygges det også en barnehage og en restaurant.

-  Vi tror at barnehagen kan gjøre stedet enda mer populært blant barnefamilier, sier Aune.

Bjerke Panorama ligger 500 meter fra Sinsenkrysset. Verdien på leiligheten som ble solgt for to uker siden har steget med 20 prosent på halvannet år.

-  Vi ser ofte en større prisstigning på leiligheter som selges i byggefasen enn ferdigstilte leiligheter, sier Aune.

De fleste nye boligprosjektene selges med faste priser.

Bjerke Panorama

o    Trinn 1 var ferdig i januar.

o    Trinn 2 er klart om et år.

o    Ligger på oversiden av Bjerkebanen.

o    Består av to boligblokker og 143 leiligheter

o    Utsalgspris fra 3,5 til 5 mill.

o    Entreprenør er Realbygg.

 

 

Siste nytt i Nyheter

Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

– Skaper usikkerhet <BR>og svekker tilliten

Reagerer på barnehage-stopp

– Skaper usikkerhet
og svekker tilliten

  • Espira

Private Barnehagers Landsforbund (PBL) mener saken om at byrådet stopper en Espira fra å bygge en privat barnehage på Økern skaper stor usikkerhet og svekker tillitsforholdet til kommunen.

Vil at bydelen setter<BR> inn kulestøtet

Vil at bydelen setter
inn kulestøtet

  • Bydel Alna

Bydelsutvalgsleder Knut Røli (Ap) og leder av oppvekst- og kulturkomiteen Ivar Morken (Ap) ber folk som ønsker å søke om frivillighetsmidler komme på informasjonsmøte i neste uke. De håper på stor oppslutning fra hele bydelen.

 
Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!