Denne utsikten kostet 7 millioner

Denne utsikten kostet 7 millioner

 

For to uker siden ble en fire-roms leilighet på Bjerke solgt for 7 millioner kroner i prosjektet Bjerke Panorama.

Skrevet av:

Leiligheten er på 116 kvadrameter. Det betyr en kvadratmeterpris på 60.000 kroner, noe som er svært høyt i forhold gjennomsnittet pr. kvadratmeter i Bydel Bjerke som ligger på 36.000 kroner.

Eiendomsmegler i BN Megler, Olav Aune, forteller om en fantastisk utsikt fra toppleiligheten, og at kjøpere er villig til å betale i godt for panoramautsikt.

Fra leiligheten kan du se ikke mindre enn syv slalåmbakker.

-  7 mill. for fire rom og kjøkken på Bjerke. Er ikke det en utrolig pris?

-  Det kan man si. Det er i hvert fall ikke en pris man forbinder med Groruddalen generelt, sier Aune.

Velstående groruddøler

Bjerke panorama bygges i to trinn. Det første var innflyttingsklart i januar, mens trinn to er ferdig om et års tid. Den aktuelle toppleiligheten ble kjøpt for et år siden - den gang for i underkant av seks millioner. For to uker siden ble den altså videresolgt til et godt voksent par som tidligere bodde på Årvoll.

-  Det er den typiske kjøperen i dette prosjektet. Velstående groruddøler som har bodd lenge i hus, og som ønsker seg noe litt mer praktisk, sier Aune.  

Men det er også folk fra andre steder i byen på kjøperlista.

-  Det er veldig lite kjøpere fra sentrum og Grefsen-området, men vi har opplevd kjøpere som kommer fra Solveien på Nordstrand. De hadde kanskje sett for seg en leilighet på Nordstrand, men de fant ikke den utsikten de var vant til og dermed endte de opp her, sier Aune.

Ikke for ungdom

Olav Aune medgir at prosjektet ikke er for etableringsklare ungdommer.

 -  Vi opplever yngre barnefamilier som kjøper her, men for det meste er det personer over femti

-  Kvaliteten og standarden er god. I tillegg er det populært blant voksne folk fordi man for eksempel kan ta heisen ned til dagligvarebutikken.

I tillegg til leiligheter bygges det også en barnehage og en restaurant.

-  Vi tror at barnehagen kan gjøre stedet enda mer populært blant barnefamilier, sier Aune.

Bjerke Panorama ligger 500 meter fra Sinsenkrysset. Verdien på leiligheten som ble solgt for to uker siden har steget med 20 prosent på halvannet år.

-  Vi ser ofte en større prisstigning på leiligheter som selges i byggefasen enn ferdigstilte leiligheter, sier Aune.

De fleste nye boligprosjektene selges med faste priser.

Bjerke Panorama

o    Trinn 1 var ferdig i januar.

o    Trinn 2 er klart om et år.

o    Ligger på oversiden av Bjerkebanen.

o    Består av to boligblokker og 143 leiligheter

o    Utsalgspris fra 3,5 til 5 mill.

o    Entreprenør er Realbygg.

 

 

Siste nytt i Nyheter

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

 
Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

 
- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Halvparten går til <BR>helse og omsorg

Halvparten går til
helse og omsorg

  • Bydel Stovner

Bydelsdirektør Alv H. Sørland i Bydel Stovner forbereder seg på en vri av tjenestene i fremtiden. Store deler av budsjettet går til helse og omsorg, og bydelen vil opprette et demensteam.

Inviterte ordføreren <BR>til fredsprisfest

Inviterte ordføreren
til fredsprisfest

Elever fra Lindeberg og Ruseløkka skoler inviterte ordfører Marianne Borgen (SV) til fredsprisfesten lørdag 10. desember. De fikk også sneket inn noen egne spørsmål.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!