– Dette blir ikke hønsebur

– Dette blir ikke hønsebur

OPPKLARER: Megler Werner Holthe og eiendomsfullmektig Ida Øvergård Buvik hos Privatmegleren forteller at tomta i Høybråtenveien 52 på Høybråten skal bygges som eneboliger med garasje og grøntareal. De avkrefter misforståelser om å bygge hus som ikke passer inn.

Werner Holthe og Oda Øvergård fra Privatmegleren er ansvarlige for boligprosjektet i Høybråtenveien 52. De vil nå oppklare misforståelser rundt tomta.

Skrevet av:

I onsdagens utgave av Akers Avis Groruddalen ble det skrevet om fortetting av Høybråten ved at nye boliger bygges for tett og at de ikke passer inn i omgivelsene rundt. Tomta i Høybråtenveien 52 er mye omdiskutert, og beboere reagerer på at det skal komme 14 nye boliger der. De er også redde for å miste grøntareal. Nå vil megler Werner Holthe og eiendomsfullmektig Oda Øvergård fra Privatmegleren oppklare eventuelle misforståelser rundt prosjektet.

– Dette blir ikke hønsebur. En del av misforståelsen beror på at folk tror tomta skal deles i to og at det blir klosser som andre boliger i nærheten. Det skal det ikke. Her satser man kun på familier, og det skal bygges arkitekttegnede eneboliger med garasje, forteller Holthe.

Skal passe inn

Utbygger er Bent Holm ved Entreprenør Bygg eiendom AS.

– Dette er en veldig seriøs utbygger. Han har svært lang erfaring med tilsvarende prosjekter ellers i Oslo. Vi ønsker å ha en helhet, sier han.

Planen er å bygge eneboliger som skal gli rett inn i nærmiljøet og har areal på omtrent 180 kvadratmeter.

– Dette er familievennlig med fire til seks soverom, to bad og dobbel garasje på 35 kvadratmeter, store vindusflater. Villaene skal være en del av den eksisterende arkitekturen.

Ettersom jeg ikke kan være så objektiv siden jeg har villet utvikle dette lenge, kan jeg si at dette blir kronjuvelen på Høybråten, sier Holthe.

Oppklarer feil

I sist utgave av Akers Avis Groruddalen uttrykte leder av Høybråten Vel, Villy Kolstad, sin bekymring over at ingen av tomtene eller de grønne flekkene vil være igjen til slutt.

Dette mener Holthe er helt feil.

– Vellet har en vaktbikkjefunksjon på Høybråten, og vi føler dette prosjektet er ivaretatt med tanke på utformingen. Dette prosjektet er designet slik at alle får et stort uteområde på begge sider, en stor lekeplass i midten, og nok av grøntareal å boltre seg på. Det beste for tomta, som også er utbyggers og megleres våte drøm, hadde vært å bygge terasseblokker med garasjeanlegg under. Men det passer ikke inn i området, og da gjør man selvsagt ikke det. På plantegningene kommer det tydelig fram at det er lagt til rette for mye grønt rundt husene.

Stor etterspørsel

Holthe og Øvergård kan vise til tilsvarende prosjekter de har hatt i nærheten som har hatt stor suksess. Folk ønsker å bo på Høybråten.

– Høybråten er Groruddalens svar på Holmenkollen. Vi ble akkurat ferdig med å selge fem eneboliger til en verdi av 6.250000 per bolig i Bekkevollveien. Én bolig ble solgt før vi rakk å legge de ut for salg, og en annen ble solgt på salgsstart. Så gikk det slag i slag, og alt ble solgt på to til tre måneder. Det er helt klart at det er et skrikende behov etter eneboliger på Høybråten, sier han, som siden 2004 har holdt på med prosjektet i Høybråtenveien 52.

– Det er helt unaturlig, uøkonomisk og ikke riktig å ikke bebygge denne tomta. Og vi lever ikke i en perfekt verden der en riking kjøper og setter opp én stor villa med 4 mål gressplen. Det er eneboligmangel på Høybråten, folk står i kø for å kjøpe nytt.

Venter på avklaring

– Har dere fått grønt lys av Plan- og bygningsetaten enda?

– Nei, vi har ikke fått grønt lys enda. Men tegningene ligger hos dem nå, som de anbefalte å sende inn. Vi er særs positive til dette prosjektet, og utbygger har hatt et tett samarbeid med etaten om utvikling og prosjektering av tomta.

– Hva er neste steg?

– Det er å få endelig godkjenning. Det kan hende det blir noen justeringer underveis, og så blir det å selge med salgsstart i år. Jeg tror dette vil gå veldig raskt, sier han.

Vil ikke maksimere


Han understreker områdets høye verdi. Prisen på boligene blir på omtrent 5.500 000,- eller mer.

– Det er kjent at folk som flytter ut av Høybråten angrer og vil flytte tilbake. Det er bare et tidsspørsmål. Vi kunne valgt å ha rekkehus her som de har gjort i Bikuben, eller klosser som ikke passer inn. Men utbygger er ikke opptatt av å maksimere tomta, da blir det stygt, sier han.

Folk har allerede meldt sin interesse for prosjektet.

– Det er mange som har kontaktet meg. Vi meglere som jobber her, merker at folk gjerne vil flytte hit på grunn av Høybråten skole og fordi det er så barnevennlig. Selger man på feil side av skolegrensa, så kan det utgjøre i verste fall én million kroner på salgssummen.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

 
Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Grønn politikk i stort og lite

Grønn politikk i stort og lite

Årsmøtet i Miljøpartiet De Grønnes (MDG) lokallag på Grorud adresserte både de store nasjonale og globale utfordringene den klimaødeleggende økonomien bidrar til. Samt lokale saker, i spedd kulturelle innslag.

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

  • Eierseksjonsloven

Vestli Vel vil ha folk med på Stortinget tirsdag i neste uke. Da skal nemlig eierseksjonsloven opp til høring.

 
Planlegger innholdet etter befolkningen

Nye Vollebekk skole tar form

Planlegger innholdet etter befolkningen

  • Vollebekk skole

Vollebekk skole står klar til høsten. Kathrine Larsen er klar til å ta over etter å ha jobbet som rektor på Kringsjå skole. Trafikken blir et av de første områdene hun tar tak i - og elever fra Ruseløkka skole skal busses opp.

Advarer mot falske «hjelpere»

Omsorgsprosjekt i Bydel Grorud misbrukes

Advarer mot falske «hjelpere»

  • eldresvindel

Prosjektleder Ida Johannesen for «Ung hjelper eldre» i Bydel Grorud advarer mot falske unge «hjelpere» som tar seg inn til eldre for å kreve penger. Kari Lyngstadaas benytter seg av det virkelige tilbudet og er rystet.

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

  • prevensjon

Jenter mellom 20-24 år som har folkeregistert adresse i Bydel Bjerke kan nå få gratis prevensjon på helsestasjonen. Formålet er å få ned aborttallet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!