Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

Ekstrem forvandling

FERDIG: September 2016 sto 14 familievennlige eneboliger over tre etasjer ferdig i Høybråtenveien 52.

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Skrevet av:

I helga startet innflyttingen av de som på en vinterdag i fjor var svært raske på labben med å sikre seg et hus på Høybråtentunet. De fleste av beboerne bodde allerede i området. Pappesker, fravær av ringeklokker og gress preger fortsatt tomta, men de nye beboerne er i full gang med å finne seg til rette.

Opparbeidelsen av det utvendige er kjøpernes ansvar. Jeg antar at noen arbeider starter i høst og at mye grønn vegetasjon vil være å se neste sommer, sier tiltakshaver Bjørn Holm ved Entreprenørbygg Eiendom AS.

Noen meter unna Høybråtentunet står Rolf Torbo og beskuer sine nye naboer. Som en ihuga lokalpatriot og historieforteller går han på folkemunne under navnet «Høybråtens veiviser». Han kan fortelle at historien til tomta kan spores hundre år tilbake i tid.

Bygde et hvitt hus

En mann ved navn Ole Pedersen Ruud kjøpte tomta i 1905. Her bygde han en hytte og pendlet mellom denne og et annet bopel i sentrum før et stort, hvitt hus sto ferdig i 1912.

Han var virkelig en av pionerene på Høybråten og var med på å stifte Høybråten Nybyggerforening i 1905, hvor han ble kasserer. Høybråtenveien 52 er en av de gamle nybyggereiendommene. Da huset sto ferdig syv år etter, tok Pedersen Ruud initiativet til å danne Høybråten Småbrukerlag. Det var egentlig en liten prakteiendom fordi Ole Pedersen Ruud var en veldig flink hagebruker, forteller Torbo.

Tomteieren fikk en skokk med unger: Tre gutter og to jenter. Datteren Martha Pedersen Ruud var imidlertid den eneste som sørget for å bringe slekta videre. Hun ble gift med en Jensen, som hun ganske raskt skilte seg fra, men ble hetende Martha Jensen.

Eneste barnebarn

Inger Helene Jensen, datteren til Martha Jensen, ble Ole Pedersen Ruuds eneste barnebarn. Derfor var det hun som til syvende og sist ble sittende igjen med eiendommen.

- Da Martha døde på 80-tallet, var Inger Helene pensjonist og overtok tomten. Hun hadde jobbet som bibliotekar i FN-biblioteket. Der møtte hun en fransk mann og sammen fikk de barnet Jean-Charles Jensen. Han har også tatt morens navn, og vi vet ingenting om hans far, forteller Torbo.

Inger Helene Jensen bodde alene i Høybråtenveien 52 helt fram til rundt 1990. Da overtok hennes eneste sønn og arving huset.

- Det er er Jean-Charles Jensen som har solgt eiendommen. Han var forøvrig gift med ei norsk jente og sammen har de ei datter som heter Aurora, kan Torbo meddele.

Ett år med bygging

September 2015 ble startskuddet for boligbyggingen satt. Ett år etter blir nøkler overlevert til 14 familier. Byggeleder Bent Holm forteller om protester fra naboer før byggestart. Det har ført til fikk krav om opparbeidelse av vei, det vil si fjerning av vegetasjon og gjerder.

Det er inngått entreprisekontrakt på veien. Vår kostnad, sammen med oppsitterne, er på rundt 1,5 millioner kroner. Øvrige kostnader er knyttet til at Oslo kommune ved Vann- og avløpsetaten skal legge ny hovedvannledning i samme trasé, der vi utfører arbeider for kommunen, forklarer Holm.

- Ellers har alt gått smertefritt innenfor tomtegrensen. Vi har hatt et fint samarbeid med så vel kjøperne som entreprenørene. Før innflytting hadde vi tilsyn fra Plan- og bygningsetaten der det ikke ble en bemerkning, feil eller mangel.

Har designet husene

Jonas Adolfsen er arkitekten som har fulgt prosjektet fra regulering til ferdige hus. Han var tidligere arkitekt i firmaet Poulsson Pran AS, som nå heter Driv Arkitekter AS, men ble senere partner i firmaet Rak Arkitektur AS.

- Husene er tegnet med effektive planløsninger og med en størrelse som er tilpasset dagens boforhold. Det er tre etasjer og vi ønsket å bygge med materialer som er å finne i nærområdet. De 14 husene er basert på samme prinsipp, men har noen forskjeller i vinduer og detaljer. Alle har store vindusflater i stuen og en luftebalkong. Inne i husene er det et område der det er åpent mellom andre og tredje etasje, med takvindu over, en detalj som skaper et annerledes og spennende rom, forklarer Adolfsen.

Tekniske løsninger er lagt under trappen i første etasje. Husene har god energieffektivitet.

Les hele saken her eller i vår papiravis som kom ut på fredag.

Siste nytt i Nyheter

- Litt i seneste laget

Slik reagerer opposisjonen

  • Oslo-budsjettet

Guri Melby (V) mener prosessen med Stovner bad går for sakte. Hun mener byrådet har vraket hele bademeldingen.

Én million til bydelsmødrene

Byrådets budsjettforslag 2017:

Én million til bydelsmødrene

  • byrådet

Byrådet vil gi én million kroner til tiltaket med bydelsmødre i Bydel Alna. Planen er å utvide satsingen til å gjelde hele byen.

Større pott til<BR> Groruddals-satsingen

Byrådets budsjettforslag 2017:

Større pott til
Groruddals-satsingen

...men mindre enn Raymond lovet

  • byrådet

I valgkampen lovet Raymond Johansen (Ap) 75 millioner kroner til den nye 10-årssatsingen. Men Groruddalen må nøye seg med mye mindre enn det.

 
Groruddalen i ekstase

Byrådets budsjettforslag 2017:

Groruddalen i ekstase

  • Oslo-budsjettet

Groruddøler har god grunn til å heise flagget. Til neste år står Lillomarka Arena ferdig, året etter kan flerbrukshuset på Grorud tas i bruk og om to år bygges Stovner bad.

Redd for ufullstendig oppussing

Bydel Bjerke med bekymringsmelding om Veitvet t-bane:

Redd for ufullstendig oppussing

  • Veitvet t-bane

For tiden er Veitvet t-banestasjon under oppussing. Bydelen er bekymret for at Sporveien bare vil gjøre jobben «halvveis», og glemme brua over Veitvetveien.

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

  • byrådet

Byrådsleder Raymond Johansen (Ap) var tilbake på gamle trakter da han åpnet en rehabilitert fotballbane på Tveita. Han mener det er viktig å ta vare på fasilitetene man allerede har.

 
Bønda inntar Stovner

Bønda inntar Stovner

  • Hus og hjem

I dag gjør Felleskjøpet sitt inntog på Stovner senter. Det blir spesielt kjærkomment for de som har kjæledyr.

Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

 
Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!