Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

Ekstrem forvandling

FERDIG: September 2016 sto 14 familievennlige eneboliger over tre etasjer ferdig i Høybråtenveien 52.

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Skrevet av:

I helga startet innflyttingen av de som på en vinterdag i fjor var svært raske på labben med å sikre seg et hus på Høybråtentunet. De fleste av beboerne bodde allerede i området. Pappesker, fravær av ringeklokker og gress preger fortsatt tomta, men de nye beboerne er i full gang med å finne seg til rette.

Opparbeidelsen av det utvendige er kjøpernes ansvar. Jeg antar at noen arbeider starter i høst og at mye grønn vegetasjon vil være å se neste sommer, sier tiltakshaver Bjørn Holm ved Entreprenørbygg Eiendom AS.

Noen meter unna Høybråtentunet står Rolf Torbo og beskuer sine nye naboer. Som en ihuga lokalpatriot og historieforteller går han på folkemunne under navnet «Høybråtens veiviser». Han kan fortelle at historien til tomta kan spores hundre år tilbake i tid.

Bygde et hvitt hus

En mann ved navn Ole Pedersen Ruud kjøpte tomta i 1905. Her bygde han en hytte og pendlet mellom denne og et annet bopel i sentrum før et stort, hvitt hus sto ferdig i 1912.

Han var virkelig en av pionerene på Høybråten og var med på å stifte Høybråten Nybyggerforening i 1905, hvor han ble kasserer. Høybråtenveien 52 er en av de gamle nybyggereiendommene. Da huset sto ferdig syv år etter, tok Pedersen Ruud initiativet til å danne Høybråten Småbrukerlag. Det var egentlig en liten prakteiendom fordi Ole Pedersen Ruud var en veldig flink hagebruker, forteller Torbo.

Tomteieren fikk en skokk med unger: Tre gutter og to jenter. Datteren Martha Pedersen Ruud var imidlertid den eneste som sørget for å bringe slekta videre. Hun ble gift med en Jensen, som hun ganske raskt skilte seg fra, men ble hetende Martha Jensen.

Eneste barnebarn

Inger Helene Jensen, datteren til Martha Jensen, ble Ole Pedersen Ruuds eneste barnebarn. Derfor var det hun som til syvende og sist ble sittende igjen med eiendommen.

- Da Martha døde på 80-tallet, var Inger Helene pensjonist og overtok tomten. Hun hadde jobbet som bibliotekar i FN-biblioteket. Der møtte hun en fransk mann og sammen fikk de barnet Jean-Charles Jensen. Han har også tatt morens navn, og vi vet ingenting om hans far, forteller Torbo.

Inger Helene Jensen bodde alene i Høybråtenveien 52 helt fram til rundt 1990. Da overtok hennes eneste sønn og arving huset.

- Det er er Jean-Charles Jensen som har solgt eiendommen. Han var forøvrig gift med ei norsk jente og sammen har de ei datter som heter Aurora, kan Torbo meddele.

Ett år med bygging

September 2015 ble startskuddet for boligbyggingen satt. Ett år etter blir nøkler overlevert til 14 familier. Byggeleder Bent Holm forteller om protester fra naboer før byggestart. Det har ført til fikk krav om opparbeidelse av vei, det vil si fjerning av vegetasjon og gjerder.

Det er inngått entreprisekontrakt på veien. Vår kostnad, sammen med oppsitterne, er på rundt 1,5 millioner kroner. Øvrige kostnader er knyttet til at Oslo kommune ved Vann- og avløpsetaten skal legge ny hovedvannledning i samme trasé, der vi utfører arbeider for kommunen, forklarer Holm.

- Ellers har alt gått smertefritt innenfor tomtegrensen. Vi har hatt et fint samarbeid med så vel kjøperne som entreprenørene. Før innflytting hadde vi tilsyn fra Plan- og bygningsetaten der det ikke ble en bemerkning, feil eller mangel.

Har designet husene

Jonas Adolfsen er arkitekten som har fulgt prosjektet fra regulering til ferdige hus. Han var tidligere arkitekt i firmaet Poulsson Pran AS, som nå heter Driv Arkitekter AS, men ble senere partner i firmaet Rak Arkitektur AS.

- Husene er tegnet med effektive planløsninger og med en størrelse som er tilpasset dagens boforhold. Det er tre etasjer og vi ønsket å bygge med materialer som er å finne i nærområdet. De 14 husene er basert på samme prinsipp, men har noen forskjeller i vinduer og detaljer. Alle har store vindusflater i stuen og en luftebalkong. Inne i husene er det et område der det er åpent mellom andre og tredje etasje, med takvindu over, en detalj som skaper et annerledes og spennende rom, forklarer Adolfsen.

Tekniske løsninger er lagt under trappen i første etasje. Husene har god energieffektivitet.

Les hele saken her eller i vår papiravis som kom ut på fredag.

Siste nytt i Nyheter

– Skapte en smitteeffekt

– Skapte en smitteeffekt

  • Groruddals-satsingen

Umar Munir er styreleder for Nordre Gran borettslag på Furuset. Han ble invitert til paneldebatt med fagfolk og politikere for å snakke om bydelen som samfunnsutvikler. Et av de største forandringene med Groruddals-satsingen er at bydelene ble snudd på hodet.

Løfter skolen sammen

Løfter skolen sammen

  • Stovner vgs

De siste årene har Stovner videregående skole hatt synkende søkertall. I fjor valgte 15 av 120 elever VG1 studiespesialisering på Stovner vgs. som førstevalg. Da bestemte skolen seg for å snu utviklingen.

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

 
Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

 
Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!