Ettroms skyhøyt over takst

Ettroms skyhøyt over takst

 

Boligmarkedet står ikke stille, selv om det er sommer og ferietid. Heidi Beate Gustavsen har nettopp kjøpt en ett-roms leilighet på Haugenstua til svimlende 345.000 kroner over takst.

Skrevet av:

 

Leiligheten i Garver Ytterborgsvei på Haugenstua var taksert til 1.300 000 kroner, og prisantydningen var 1.190 000 kroner. Den ble til slutt solgt til Heidi Beate Gustavsen for 1.645 000 kroner.

- Jeg har sett på noen leiligheter i området tidligere, men denne falt i smak hos meg. Det er lav fellesgjeld, gode utemuligheter og balkong, sier hun.

Leiligheten er på 31 kvadratmeter, og koster 53.670 pr kvadratmeter. Gustavsen mener hun har tatt et godt valg, selv om leiligheten var dyr.

- Det er jo mye penger for en liten leilighet, men det er sånn boligmarkedet er nå. Det er en god del fordeler med å kjøpe, isteden for å leie, som jeg gjør for øyeblikket, sier hun.

Reisevei

Gustavsen gleder seg til å ta over leiligheten i september, selv om det blir noe reisevei til og fra jobb. Hun jobber som vernepleier i Bydel Nordstrand.

- Jeg må ta tog og trikk til jobben, men jeg mener det er verdt det på sikt, smiler hun.

Hun er fornøyd med det hun har opplevd av Groruddalen så langt, og har hørt positive ting om Groruddalssatsingen.

- Det er flotte grøntarealer her. Jeg var først litt skeptisk til å bo utenfor byen, siden jeg er vant med Grønland, men nå har skepsisen snudd. For meg er det også viktig å bo i et borettslag, forteller hun.

Plass

Leiligheten inneholder kjøkken, bad, sovealkove, stue, balkong og det følger med tilgang til kjellerbod og sykkelbod. Både kjøkkenet og badet er fra 2009, og hvitevarene er inkludert. Selv om det kun er sovealkove i leiligheten, er det plass til flere skap. Leiligheten er passende for en som skal bo for seg selv, akkurat som Gustavsen.

- Jeg er 33 år, og synes det er passende å bosette meg et sted nå, og ikke leie mer. De fleste i min omgangskrets er allerede etablerte. Derfor falt dette i smak hos meg, sier hun.

Forkjærlighet

Maria Movin jobber hos HOME eiendomsmegling på Haugenstua. Hun har akkurat solgt leiligheten på Haugenstua til Gustavsen, og synes det er flott at flere unge mennesker får øynene opp for stedet.

- Vi som jobber her har en forkjærlighet for området, og synes det er herlig at unge mennesker kommer hit. Det skaper mer liv i området, og folk blir mer blandet. Det blir eldre mennesker, unge, enslige og barnefamilier, sier hun.

Hun skryter av Haugenstua, og kan skjønne hvorfor studenter og unge mennesker velger å dra akkurat dit på visning.

- Det er flotte leiligheter her, og det er sentralt, med rask kollektivtrafikk til byen, forteller Movin.

Populær

Movin forteller at det var fjorten budgivere på leiligheten, etter visningen.

- Det var omtrent 60 personer innom, og 35 som skrev seg på lista. Det endte med fjorten budgivere. Det var meget stor interesse for leiligheten, sier hun.

Om sommeren blir det heller ikke lagt ut så mange leiligheter, og Movin forteller at det er kamp om boligene i denne perioden.

- Mange tenker kanskje at det ikke er verdt å selge om sommeren, fordi så mange er på ferie. Men det er faktisk en god del som går på visning, og med en budrunde som slår den antydede prisen med over 300.000 kroner over takst, er det bevis nok, smiler hun.

Studenter

Er man student, er det viktig å ha en god base på plass. Movin tror det er litt av grunnen til at så mange studenter ser etter et sted å bo om sommeren.

- De unge vil ha fokus på studiene med en gang, og da er det viktig å finne en god bolig før skolen starter. Studiestart er et parameter som gir ekstra trøkk på markedet nå, forteller hun.

Kvadratmeterprisen på leiligheten var på 53.670 m2.

- Gjennomsnittet på Grünerløkka er 46.953 kroner per m2 for leiligheter i tilsvarende størrelse. Det er noe høyere på Frogner, men det er faktisk ikke så langt unna, opplyser Movin.

Siste nytt i Nyheter

Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

– Skaper usikkerhet <BR>og svekker tilliten

Reagerer på barnehage-stopp

– Skaper usikkerhet
og svekker tilliten

  • Espira

Private Barnehagers Landsforbund (PBL) mener saken om at byrådet stopper en Espira fra å bygge en privat barnehage på Økern skaper stor usikkerhet og svekker tillitsforholdet til kommunen.

Vil at bydelen setter<BR> inn kulestøtet

Vil at bydelen setter
inn kulestøtet

  • Bydel Alna

Bydelsutvalgsleder Knut Røli (Ap) og leder av oppvekst- og kulturkomiteen Ivar Morken (Ap) ber folk som ønsker å søke om frivillighetsmidler komme på informasjonsmøte i neste uke. De håper på stor oppslutning fra hele bydelen.

 
Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!