Flytter, men blir boende på Stovner

Flytter, men blir boende på Stovner

 

Leder av bydelsutvalget pa Stovner, Karl P. Olsen flytter snart inn i ny leilighet i Fossumhagen. Stovner har opplevd en økning i bade pris og salg, og er et sted der folk trives - og blir boende.

Skrevet av:

Karl P. Olsen og kona har lenge bodd i enebolig pa Høybraten. For to ar siden bestemte de seg for a kjøpe leilighet i Fossumhagen, ved Stovner t-banestasjon.

- Vi ville bo i dette omradet. Vi visste at vi ikke ville flytte fra Stovner, og her har man kort vei til bade kjøpesenter og marka, forteller han.

Karl P. Olsen og kona var de første som kjøpte leilighet i hus to, blokka som vender mot Jacobine Ryes vei.

- Na ser vi fram til a flytte inn. Jeg haper vi kan flytte inn i løpet av februar neste ar, forteller han.

God infrastruktur

Han kjenner flere som har kjøpt leilighet pa samme sted, som na ogsa bor i enebolig pa Stovner.

-Nar man blir 80 ar er det greit a ha butikker og kollektivtrafikken nær, samtidig som det er greit a slippe a make snø foran inngangsdøra hver vinter, og slippe vedlikehold av eneboligen, smiler han.

Leiligheten de har kjøpt, er pa 115 kvadratmeter.

- Det er en 4-roms med god plass. Terassen er pa 24 kvadratmeter. Vi har ogsa funnet ut at vi far sol, sier bydelsutvalgslederen.

Over all forventning

Kent Salte, eiendomsmegler i DNB og ansvarlig for salg av leilighetene i Fossumhagen, forteller at de har solgt over all forventning.

- Vi har na solgt 111 leiligheter av 128. Det er fa leiligheter igjen, og vi merket interessen med en gang vi begynte a komme ut med notiser om salget, sier han.

Det var flere interessenter som meldte seg fra dag en, og siden har salget gatt jevnt og trutt.

- Flesteparten av kjøperne er folk som allerede bor pa Stovner, men det er ogsa noen fra andre steder. Det er fint a se at folk blir boende her, smiler han.

Størst prisøkning - god trivsel

Det er ikke bare leilighetene i Fossumhagen som har solgt bra. I følge en undersøkelse utarbeidet av Poyry for Finn.no og utgitt av Eiendomsmeglerforetakenes forening, viser det seg at prisen pa andelsleilighetene pa Stovner har hatt en prosentvis endring pa 11 prosent i løpet av 2011/2012.

- Dette er det høyeste økningen i hele Oslo. Vi har faktisk hatt størst prisøkning, og antallet solgte leiligheter i august 2012 er bare omtrent halvparten av tallet for august 2011, forteller eiendomsmegler Camilla Schrøder i Home Eiendom pa Stovner.

Stor etterspørsel

Schrøder mener prisstigningen kommer av for fa boliger til salgs i forhold til etterspørsel og tror at det betyr at folk trives.

- Folk kjøper leilighet pa Stovner, og blir boende her.

Daglig leder Maria Movin er enig. Hun ser at unge folk kjøper leiligheter pa Stovner fordi de far mye for pengene.

- Jeg ser en økende tendens til at folk fra sentrum kjøper leilighet her. De far god plass og mye for pengene. Det er litt enklere a komme inn pa boligmarkedet, sier hun.

Fornøyd med omradeløft

De er ogsa fornøyde med utviklingen som skjer i bydelen.

- Vi vet at det skal bygges flere leiligheter pa Rommen som en del av omradeløftet, og at det skal bygges rundt og pa Stovner senter. Det fører til at det blir enda mer attraktivt a bo her, noe vi er veldige fornøyde med, sier Schrøder.

De vet at det ikke bare er folk fra sentrum som flytter til Stovner.

- Folk fra omradet leter ogsa etter en bolig her, leilighetene har smarte planløsninger. Vi omsetter naturlig nok flest leiligheter, men det selges ogsa rekkehus og eneboliger, forteller Movin.

Boligplaner pa Rommen

Karl P. Olsen forteller at det er prosjektert rekkehus pa Rommen, og at et annet prosjekt er planlagt.

- Vi har ogsa tanker om tomta der NKL ligger na. Nar de flytter, kan det være rom for mange flotte boliger der, sier han.

Han mener det bør bygges varierte boligtyper.

- Det bør ogsa variere i pris, men ogsa i hvilke typer boliger som bygges, som rekkehus, eneboliger og blokker.

Økning fra fjoraret

Eiendomsundersøkelsen fra Poyry viser ogsa at de gjennomsnittlige prisene pa boliger pa landsbasis gjennom Finn.no i august 2012 var 2,9 prosent høyere enn juli 2012, og 8,1 prosent høyere enn august i fjor.

Movin og Schrøder gleder seg til a se statistikken for neste ar.

- Det blir spennende a se hva som skjer fremover, og hva som star i rapporten for august neste ar, sier hun.

De er klare i sin analyse av boligprisstatistikken hittil.

- Her pa Stovner øker det mest, forteller Schrøder.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!