Flytter, men blir boende på Stovner

Flytter, men blir boende på Stovner

 

Leder av bydelsutvalget pa Stovner, Karl P. Olsen flytter snart inn i ny leilighet i Fossumhagen. Stovner har opplevd en økning i bade pris og salg, og er et sted der folk trives - og blir boende.

Karl P. Olsen og kona har lenge bodd i enebolig pa Høybraten. For to ar siden bestemte de seg for a kjøpe leilighet i Fossumhagen, ved Stovner t-banestasjon.

- Vi ville bo i dette omradet. Vi visste at vi ikke ville flytte fra Stovner, og her har man kort vei til bade kjøpesenter og marka, forteller han.

Karl P. Olsen og kona var de første som kjøpte leilighet i hus to, blokka som vender mot Jacobine Ryes vei.

- Na ser vi fram til a flytte inn. Jeg haper vi kan flytte inn i løpet av februar neste ar, forteller han.

God infrastruktur

Han kjenner flere som har kjøpt leilighet pa samme sted, som na ogsa bor i enebolig pa Stovner.

-Nar man blir 80 ar er det greit a ha butikker og kollektivtrafikken nær, samtidig som det er greit a slippe a make snø foran inngangsdøra hver vinter, og slippe vedlikehold av eneboligen, smiler han.

Leiligheten de har kjøpt, er pa 115 kvadratmeter.

- Det er en 4-roms med god plass. Terassen er pa 24 kvadratmeter. Vi har ogsa funnet ut at vi far sol, sier bydelsutvalgslederen.

Over all forventning

Kent Salte, eiendomsmegler i DNB og ansvarlig for salg av leilighetene i Fossumhagen, forteller at de har solgt over all forventning.

- Vi har na solgt 111 leiligheter av 128. Det er fa leiligheter igjen, og vi merket interessen med en gang vi begynte a komme ut med notiser om salget, sier han.

Det var flere interessenter som meldte seg fra dag en, og siden har salget gatt jevnt og trutt.

- Flesteparten av kjøperne er folk som allerede bor pa Stovner, men det er ogsa noen fra andre steder. Det er fint a se at folk blir boende her, smiler han.

Størst prisøkning - god trivsel

Det er ikke bare leilighetene i Fossumhagen som har solgt bra. I følge en undersøkelse utarbeidet av Poyry for Finn.no og utgitt av Eiendomsmeglerforetakenes forening, viser det seg at prisen pa andelsleilighetene pa Stovner har hatt en prosentvis endring pa 11 prosent i løpet av 2011/2012.

- Dette er det høyeste økningen i hele Oslo. Vi har faktisk hatt størst prisøkning, og antallet solgte leiligheter i august 2012 er bare omtrent halvparten av tallet for august 2011, forteller eiendomsmegler Camilla Schrøder i Home Eiendom pa Stovner.

Stor etterspørsel

Schrøder mener prisstigningen kommer av for fa boliger til salgs i forhold til etterspørsel og tror at det betyr at folk trives.

- Folk kjøper leilighet pa Stovner, og blir boende her.

Daglig leder Maria Movin er enig. Hun ser at unge folk kjøper leiligheter pa Stovner fordi de far mye for pengene.

- Jeg ser en økende tendens til at folk fra sentrum kjøper leilighet her. De far god plass og mye for pengene. Det er litt enklere a komme inn pa boligmarkedet, sier hun.

Fornøyd med omradeløft

De er ogsa fornøyde med utviklingen som skjer i bydelen.

- Vi vet at det skal bygges flere leiligheter pa Rommen som en del av omradeløftet, og at det skal bygges rundt og pa Stovner senter. Det fører til at det blir enda mer attraktivt a bo her, noe vi er veldige fornøyde med, sier Schrøder.

De vet at det ikke bare er folk fra sentrum som flytter til Stovner.

- Folk fra omradet leter ogsa etter en bolig her, leilighetene har smarte planløsninger. Vi omsetter naturlig nok flest leiligheter, men det selges ogsa rekkehus og eneboliger, forteller Movin.

Boligplaner pa Rommen

Karl P. Olsen forteller at det er prosjektert rekkehus pa Rommen, og at et annet prosjekt er planlagt.

- Vi har ogsa tanker om tomta der NKL ligger na. Nar de flytter, kan det være rom for mange flotte boliger der, sier han.

Han mener det bør bygges varierte boligtyper.

- Det bør ogsa variere i pris, men ogsa i hvilke typer boliger som bygges, som rekkehus, eneboliger og blokker.

Økning fra fjoraret

Eiendomsundersøkelsen fra Poyry viser ogsa at de gjennomsnittlige prisene pa boliger pa landsbasis gjennom Finn.no i august 2012 var 2,9 prosent høyere enn juli 2012, og 8,1 prosent høyere enn august i fjor.

Movin og Schrøder gleder seg til a se statistikken for neste ar.

- Det blir spennende a se hva som skjer fremover, og hva som star i rapporten for august neste ar, sier hun.

De er klare i sin analyse av boligprisstatistikken hittil.

- Her pa Stovner øker det mest, forteller Schrøder.

Siste nytt i Nyheter

- Går fra ord til handling

Siden 2014 har flerbrukshallen på Tokerud vært godkjent av bystyret, men det har ikke ligget penger på bordet. I revidert budsjett gir byrådet 5,6 millioner til et forprosjekt som skal forme fremtidens hall.

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

 
Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.