Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

 

Det gode gamle Narvesen-bygget i Bertrand Narvesens vei på har sett sine beste dager. Nå skal det totalrehabiliteres og gjøres om til et leilighetskompleks utenom det vanlige - og med superutsikt.

Skrevet av:

Det er Veidekke Eiendom som skal gjøre om det som i dag står som et spøkelsesbygg etter at Narvesen-7/11 i Reitangruppen flyttet ut, til en av de mest spennende leilighetskomplekser, som har fått navnet Marienfryd, i Oslo.

I høyhuset, som sto ferdig i 1965, skal det bygges 2-, 3- og 4-roms selveierleiligheter midt i den kommende Tiedemannsparken.

Store grøntområder

På den snaut 21 måls store tomten er det planlagt 350-400 boliger. Prosjektets hoveddel består av leilighetshus på fem eller seks etasjer med til sammen rundt 300 boenheter (som kommer der hvor det gamle distribusjonslageret/lavbygget til Narvesen ligger, samt området i front av Hasle skole og den gamle parkeringsplassen til Narvesen). Det kommer til å bli store grøntområder både innen mellomblokkene - og selvsagt den kommende Tiedemannsparken.

- Vi har en avtale med Oslo kommune om at første del av Tiedemannsparken skal stå klar senest ett år etter at vi har bygget ferdig høyhuset, sier prosjektleder i Veidekke Eiendomsutvikling, Knut Ørn Collett.

Første salgstrinn er høyhuset, som strekker seg hele 14 etasjer opp fra den nye byparken, og med 81 nye leiligheter.

De nederste leilighetene har perfekt utsyn til parken. De øverste skuer ut over Oslos tak. Alle har tilgang til felles takterrasse og fellesrom som er utstyrt med eget kjøkken og toalett. 4-roms leilighetene på 100 kvadratmeter er de eneste av sitt slag i dette området som ligger midt mellom Lille Tøyen, Hasle skole, gamle Tiedemans Tobakksfabrikk, Hovin og Gladengenveien/Ensjø

- Vi hadde salgsstart midt i november og det var umiddelbart stor interesse. Vi solgte de første 15 leilighetene (20 prosent) ganske umiddelbart og vi kommer til å selge flere fram mot jul. Byggestart er beregnet startet i april 2010 og huset skal stå ferdig til sommeren 2011, sier Collett.

Leilighetene i de øverste etasjene får ekstrem god utsikt, og de som vender mot sydvest får utsikt av det helt ekstreme slaget - en av de aller beste hovedstaden kan by på.

- Noe lignende dette så nærme sentrum finnes ikke, mener Lars Erik Huseth i Veidekke Eiendom.

Monumentalt landemerke

Høyhuset er som kjent en kontorbygning i dag. Alt innvendig og alle fasader skal imidlertid fjernes. Bare bæresystemet og dekkene i betong blir stående igjen.

- Betongkonstruksjonene har gjennomgått omfattende beregninger, målinger og tester og er godkjent på alle mulige måter. Det samme gjelder deler av parkeringskjeller under lavblokkene, hvor en eksisterende garasjekjeller i betong skal utnyttes videre.

- I høyhusets første etasje vil det komme publikumsrettet næringsvirksomhet. Tanken er å etablere kafé, kiosk og/eller åpent bakeri. I en av lavblokkene vil det bli bygd barnehage, sier Huseth.

Høyhuset på Marienfryd blir et monumentalt landemerke med sine 14 etasjer og særpreg, plassert på det høyeste punktet, midt i Tiedemannsparken. Helt forskjellig fra alle andre bygninger i området.

- Den arkitektoniske tanken er å omskape et strengt og kjedelig kontorbygg til å bli innbydende og uformelt, hvor parken og den fantastiske utsikten over hovedstaden og fjorden inviteres inn i leilighetene, sier Collett.

Siste nytt i Nyheter

– Skapte en smitteeffekt

– Skapte en smitteeffekt

  • Groruddals-satsingen

Umar Munir er styreleder for Nordre Gran borettslag på Furuset. Han ble invitert til paneldebatt med fagfolk og politikere for å snakke om bydelen som samfunnsutvikler. Et av de største forandringene med Groruddals-satsingen er at bydelene ble snudd på hodet.

Løfter skolen sammen

Løfter skolen sammen

  • Stovner vgs

De siste årene har Stovner videregående skole hatt synkende søkertall. I fjor valgte 15 av 120 elever VG1 studiespesialisering på Stovner vgs. som førstevalg. Da bestemte skolen seg for å snu utviklingen.

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

 
Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

 
Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!