Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

 

Det gode gamle Narvesen-bygget i Bertrand Narvesens vei på har sett sine beste dager. Nå skal det totalrehabiliteres og gjøres om til et leilighetskompleks utenom det vanlige - og med superutsikt.

Skrevet av:

Det er Veidekke Eiendom som skal gjøre om det som i dag står som et spøkelsesbygg etter at Narvesen-7/11 i Reitangruppen flyttet ut, til en av de mest spennende leilighetskomplekser, som har fått navnet Marienfryd, i Oslo.

I høyhuset, som sto ferdig i 1965, skal det bygges 2-, 3- og 4-roms selveierleiligheter midt i den kommende Tiedemannsparken.

Store grøntområder

På den snaut 21 måls store tomten er det planlagt 350-400 boliger. Prosjektets hoveddel består av leilighetshus på fem eller seks etasjer med til sammen rundt 300 boenheter (som kommer der hvor det gamle distribusjonslageret/lavbygget til Narvesen ligger, samt området i front av Hasle skole og den gamle parkeringsplassen til Narvesen). Det kommer til å bli store grøntområder både innen mellomblokkene - og selvsagt den kommende Tiedemannsparken.

- Vi har en avtale med Oslo kommune om at første del av Tiedemannsparken skal stå klar senest ett år etter at vi har bygget ferdig høyhuset, sier prosjektleder i Veidekke Eiendomsutvikling, Knut Ørn Collett.

Første salgstrinn er høyhuset, som strekker seg hele 14 etasjer opp fra den nye byparken, og med 81 nye leiligheter.

De nederste leilighetene har perfekt utsyn til parken. De øverste skuer ut over Oslos tak. Alle har tilgang til felles takterrasse og fellesrom som er utstyrt med eget kjøkken og toalett. 4-roms leilighetene på 100 kvadratmeter er de eneste av sitt slag i dette området som ligger midt mellom Lille Tøyen, Hasle skole, gamle Tiedemans Tobakksfabrikk, Hovin og Gladengenveien/Ensjø

- Vi hadde salgsstart midt i november og det var umiddelbart stor interesse. Vi solgte de første 15 leilighetene (20 prosent) ganske umiddelbart og vi kommer til å selge flere fram mot jul. Byggestart er beregnet startet i april 2010 og huset skal stå ferdig til sommeren 2011, sier Collett.

Leilighetene i de øverste etasjene får ekstrem god utsikt, og de som vender mot sydvest får utsikt av det helt ekstreme slaget - en av de aller beste hovedstaden kan by på.

- Noe lignende dette så nærme sentrum finnes ikke, mener Lars Erik Huseth i Veidekke Eiendom.

Monumentalt landemerke

Høyhuset er som kjent en kontorbygning i dag. Alt innvendig og alle fasader skal imidlertid fjernes. Bare bæresystemet og dekkene i betong blir stående igjen.

- Betongkonstruksjonene har gjennomgått omfattende beregninger, målinger og tester og er godkjent på alle mulige måter. Det samme gjelder deler av parkeringskjeller under lavblokkene, hvor en eksisterende garasjekjeller i betong skal utnyttes videre.

- I høyhusets første etasje vil det komme publikumsrettet næringsvirksomhet. Tanken er å etablere kafé, kiosk og/eller åpent bakeri. I en av lavblokkene vil det bli bygd barnehage, sier Huseth.

Høyhuset på Marienfryd blir et monumentalt landemerke med sine 14 etasjer og særpreg, plassert på det høyeste punktet, midt i Tiedemannsparken. Helt forskjellig fra alle andre bygninger i området.

- Den arkitektoniske tanken er å omskape et strengt og kjedelig kontorbygg til å bli innbydende og uformelt, hvor parken og den fantastiske utsikten over hovedstaden og fjorden inviteres inn i leilighetene, sier Collett.

Siste nytt i Nyheter

En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

 
Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

 
Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

– Barnehagebaroner

– Barnehagebaroner

  • Barnehager

Rødts Bjørnar Moxnes tror ikke et sekund på at Espira planlegger å drifte barnehage for barnas beste.

– Vi vil selv ta ansvar

– Vi vil selv ta ansvar

  • Barnehage

Barnehagebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) forteller at Oslo kommune selv vil ta ansvar for å dekke behovene for barnehageplasser.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!