Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

Fra kontorbygg til leiligheter med superutsikt

 

Det gode gamle Narvesen-bygget i Bertrand Narvesens vei på har sett sine beste dager. Nå skal det totalrehabiliteres og gjøres om til et leilighetskompleks utenom det vanlige - og med superutsikt.

Det er Veidekke Eiendom som skal gjøre om det som i dag står som et spøkelsesbygg etter at Narvesen-7/11 i Reitangruppen flyttet ut, til en av de mest spennende leilighetskomplekser, som har fått navnet Marienfryd, i Oslo.

I høyhuset, som sto ferdig i 1965, skal det bygges 2-, 3- og 4-roms selveierleiligheter midt i den kommende Tiedemannsparken.

Store grøntområder

På den snaut 21 måls store tomten er det planlagt 350-400 boliger. Prosjektets hoveddel består av leilighetshus på fem eller seks etasjer med til sammen rundt 300 boenheter (som kommer der hvor det gamle distribusjonslageret/lavbygget til Narvesen ligger, samt området i front av Hasle skole og den gamle parkeringsplassen til Narvesen). Det kommer til å bli store grøntområder både innen mellomblokkene - og selvsagt den kommende Tiedemannsparken.

- Vi har en avtale med Oslo kommune om at første del av Tiedemannsparken skal stå klar senest ett år etter at vi har bygget ferdig høyhuset, sier prosjektleder i Veidekke Eiendomsutvikling, Knut Ørn Collett.

Første salgstrinn er høyhuset, som strekker seg hele 14 etasjer opp fra den nye byparken, og med 81 nye leiligheter.

De nederste leilighetene har perfekt utsyn til parken. De øverste skuer ut over Oslos tak. Alle har tilgang til felles takterrasse og fellesrom som er utstyrt med eget kjøkken og toalett. 4-roms leilighetene på 100 kvadratmeter er de eneste av sitt slag i dette området som ligger midt mellom Lille Tøyen, Hasle skole, gamle Tiedemans Tobakksfabrikk, Hovin og Gladengenveien/Ensjø

- Vi hadde salgsstart midt i november og det var umiddelbart stor interesse. Vi solgte de første 15 leilighetene (20 prosent) ganske umiddelbart og vi kommer til å selge flere fram mot jul. Byggestart er beregnet startet i april 2010 og huset skal stå ferdig til sommeren 2011, sier Collett.

Leilighetene i de øverste etasjene får ekstrem god utsikt, og de som vender mot sydvest får utsikt av det helt ekstreme slaget - en av de aller beste hovedstaden kan by på.

- Noe lignende dette så nærme sentrum finnes ikke, mener Lars Erik Huseth i Veidekke Eiendom.

Monumentalt landemerke

Høyhuset er som kjent en kontorbygning i dag. Alt innvendig og alle fasader skal imidlertid fjernes. Bare bæresystemet og dekkene i betong blir stående igjen.

- Betongkonstruksjonene har gjennomgått omfattende beregninger, målinger og tester og er godkjent på alle mulige måter. Det samme gjelder deler av parkeringskjeller under lavblokkene, hvor en eksisterende garasjekjeller i betong skal utnyttes videre.

- I høyhusets første etasje vil det komme publikumsrettet næringsvirksomhet. Tanken er å etablere kafé, kiosk og/eller åpent bakeri. I en av lavblokkene vil det bli bygd barnehage, sier Huseth.

Høyhuset på Marienfryd blir et monumentalt landemerke med sine 14 etasjer og særpreg, plassert på det høyeste punktet, midt i Tiedemannsparken. Helt forskjellig fra alle andre bygninger i området.

- Den arkitektoniske tanken er å omskape et strengt og kjedelig kontorbygg til å bli innbydende og uformelt, hvor parken og den fantastiske utsikten over hovedstaden og fjorden inviteres inn i leilighetene, sier Collett.

Siste nytt i Nyheter

Blir et pilotsykehjem

Flytteprosessen fra Lindeberg sykehjem er over. Beboere og ansatte er på plass i Ellingsrudhjemmet - som etter flere år og kamper har blitt et heldigitalt sykehjem med store rom for beboerne.

Tradisjonsrik frokost 1. mai

Bjerke SV inviterer nok en gang til frokost på arbeidernes dag førstkommende mandag.

 
Vil ha kasino på Bjerkebanen

Bjerke Frp har besluttet å ta med bygging av kasino på Bjerke travbane i sitt lokalpartiprogram, selv om det pr. i dag er ulovlig.

Oslo kommune kjøper opp Hafslund

Oslo kommune har kjøpt Hafslunds strømnett og kraftproduksjon. Raymond Johansen (Ap) kaller det for den største krafttransaksjonen gjennomført i Norge noensinne.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.