Fra slitt til nytt på to år

Fra slitt til nytt på to år

STOLTE: Bjerkehaugen borettslag er vinneren av Obos' rehabiliteringspris for 2013. Styremedlem Irene Vabe (t.v.), styreleder Johan Søgaard Olsen, styremedlem Barbara Mitrevska og driftsleder Lasse Larsen er stolte over prisen. (Foto: Nyebilder.no)

Fra å være gammelt og slitt har Bjerkehaugen borettslag på Kalbakken gjennomgått en ekstremt forvandling. I konkurranse med over 20 borettslag har de vunnet Obos rehabiliteringspris for 2013.

Tekst:

Publisert:

Veggene var kledd med asbestplater, isolasjonen var dårlig, murpussen datt av og to balkonger løsnet da snøen la seg. Noe måtte gjøres.

–  Det har vært diskutert lenge, men etter hvert var vi nødt til å foreta oss noe. Vi la jobben ut på anbud og kom i gang, forteller styreleder i Bjerkehaugen borettslag på Kalbakken, Johan Søgaard Olsen.

Entreprenøren S-Bygg fikk jobben med å totalforvandle borettslaget bestående av 233 leiligheter. Balkongene og vinduene ble skiftet, mens fasaden ble pusset opp. I tillegg fikk alle inngangspartier tak. Prosjektet varte i to år og ble ferdigstilt i fjor sommer. Ved siden av blokkene, har også uteområdene fått seg et løft. Hele prosjektet har kostet 74 millioner kroner.

Skarp konkurranse

På Obos’ generalforsamling 28. april ble Bjerkehaugen borettslag tildelt rehabiliteringsprisen for 2013. De vant i skarp konkurranse med et tyvetalls andre borettslag som også har vært gjennom omfattende rehabiliteringer. Prisen er på 150.000 kroner.

–  Vi ble veldig overrasket. Obos tipset oss om at vi kunne melde oss på konkurransen, men vi hadde ingen forventninger. Vi er veldig stolte av jobben som er gjort, og det er selvfølgelig hyggelig å få en påskjønnelse. Ekstra gøy er det å vinne når man ser alle de andre gode prosjektene, sier Søgaard Olsen.

Beste gjennomføring

Juryen tildelte Bjerkehaugen seieren fordi de mener borettslaget hade den mest helhetlige og best gjennomførte rehabiliteringen.

– Laget har fått tilbake sitt særpreg, identitet og opprinnelige uttrykk, samtidig som det er modernisert og strammet opp. Det er valgt en fin fargepalett, og området har blitt oversiktlig og mer tilgjengelig. Arbeidene understøtter at dette er et område som det er hyggelig å bo i, uttaler juryen.

Ved siden av hovedprisvinneren, fikk også Tveita borettslag hederlig omtale av juryen. De har blant annet pusset opp balkonger og garasjeanlegg, malt fasader, gjennomført våtromsrehabilitering, etablert varmepumper og lagt om til biobrensel. For innsatsen fikk de en pris på 15.000 kroner.

Økt fellesgjeld

Den massive oppussingen i Bjerkehaugen borettslag har ført til at fellesgjelda pr. boenhet har økt med mellom 260.000-319.000 kroner. Husleia har naturlig nok fulgt i takt, og borettslagets største leilighet har nå en månedlig husleie på 4000 kroner.

Søgaard Olsen innrømmer at leie-økningen ikke har vært ubetinget populær hos alle.

–  Vi har høynet leia i to omganger, og det har naturligvis vært noe skepsis. Dette er imidlertid noe vi måtte gjøre, understreker han.

Prispengene på 150.000 kroner skal komme beboerne til gode, lover styrelederen. Borettslaget fyller 60 år i år og det blir en skikkelig sommerfest.

–  I tillegg skal vi sørge for mer beplantning og å ruste opp en liten park i borettslaget, avslutter Søgaard Olsen.

Siste nytt i Nyheter

36 nye leiligheter <BR>der det før var butikk

Planene for Lavrans vei 1B er å rive bygget til den tidligere nærbutikken i Smalvollskogens borettslag og erstatte den med en boligblokk.

Vurderer beboerparkering i Bjerke bydel

Bydel Bjerke har tatt opp beboerparkering som et aktuelt tiltak mot villparkering.

 
– Kommer ikke til <BR>huset på prærien

De første 56 boligene av totalt 800 OBOS-leiligheter på Vollebekk hadde salgsstart tirsdag 25. april.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.

Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.