Kommunen firedobler husleia

Frivilligsentralen kastes på dør

Frivilligsentralen kastes på dør

KROKEN PÅ DØRA: Bydel Grorud har ikke råd til å beholde lokalene til frivilligsentralen etter at Oslo kommune firedoblet husleia. Nå jobber bydelen med å finne rimeligere alternativer.

Oslo kommune firedobler husleia på Romsås Frivilligsentral fra 106.994 til 409.770 kroner. Det har ikke bydelen råd til, som trolig må leie rimeligere lokaler av en privat utleier. - Helt latterlig, mener lokalpolitikerne.

Tekst:

Publisert:

I dag betaler Bydel Grorud 106.994 kroner i året for å leie lokalene til Romsås Frivilligsentral i andre etasje på Romsås senter. Utleier er den kommunale Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY). Det betyr at begge partene i leieforholdet er Oslo kommune.

Nå er det kjent at EBY firedobler husleia til frivilligsentralen, fra 106.994 til 409.770 kroner årlig. Det har ikke bydelen råd til. Nå må de finne nye lokaler til frivilligsentralen.

– Jeg kan bekrefte at opplysningene om husleieøkning er korrekte. Bydel Grorud er nå i forhandlinger med en privat utleier, og vi har fått tilbud på lokaler som er helt greie. De er noe mindre, men sett i sammenheng med lokale på nærmiljøhuset i Romsås senter 2-4, blir dette bra, sier avdelingssjef Ole-Jørgen Pettersen.

De senere årene har lokalpolitikerne brukt mye penger og ressurser på frivilligsentralen. Kontorer er innredet, det leies ut ski og hver dag er det mye aktivitet her. Fra 2014 har to personer vært fast ansatt på sentralen.

– Det er helt latterlig at kommunen og byrådet firedobler husleia. For mange virksomheter er det forskjellen på liv og død. Det er ingen gode grunner til å ødelegge frivilligsentralen, sier en oppgitt Anders Røberg-Larsen (Ap).

– Kommunen overpriser

Den private utleieren som Grorud bydel forhandler med, tilbyr en lavere kvadratmeterpris enn hva kommunen gjør. Dermed tyder alt på at Grorud bydels eneste frivilligsentral blir værende på Romsås senter.

– Vi skal finne noen løsninger som gjør at vi holder liv i frivilligsentralen, sier Ole-Jørgen Pettersen.

Anders Røberg-Larsen varsler at han kommer til å ta opp saken med ansvarlig byråd Bård Folke Fredriksen (H).

–  Kommunen sier at de markedsjusterer husleia, men det er ikke riktig. Når bydelen kan finne rimeligere lokaler hos private utleiere, så overpriser kommunen sine lokaler, mener Røberg-Larsen.

–  Dessuten trenger Romsås senter positive aktiviterer som frivilligsentralen. Sammen med biblioteket er dette de mest populære møteplassene på senteret. Det er meningsløst å ødelegge dette, mener Ap-politikeren.

BU protesterer

Han tror at Romsås senter vil få enda flere tomme lokaler dersom kommunen fortsetter å presse leieprisene.

–  Dessuten må frivilligsentralen innrede lokaler helt på nytt. Det er håpløst med tanke på hvor mye innsats som er lagt ned for å gjøre i stand lokalene de bruker i dag, sier Røberg-Larsen.

Akers Avis Groruddalen har snakket med flere av politikerne i bydelsutvalget. De har ansvar for bydelens budsjett. Mange av representantene var ikke kjent med husleieøkningen. Ingen av politikerne liker det de hører.

–  Dette høres ut som en idiotisk sak. Vi jobber hardt for å skape mer liv på Romsås senter, men så tar byrådet fra oss en av de virksomhetene som fungerer bra. Frivillighet er utrolig viktig i bydelen vår fordi det skaper livskvalitet for mange. Dette er uhørt, sier Jon Julius Sandal i Miljøpartiet De Grønne.

Blir provosert

Han får støtte av Maren Rismyhr i Rødt.

–  Vi er motstandere av at kommunen skal styres som en bedrift. I denne saken er det tross alt snakk om internfakturering. Jeg mener vi burde jobbe for å få mer offentlig virksomhet på senteret. Vi ser at biblioteket og frivilligsentralen lykkes, sier hun.

Nestleder i bydelsutvalget, Mobashar Banaras (Ap), føler seg provosert av husleieøkningen.

–  Ap lokalt er veldig opptatt av at frivilligsentralen skal fungere og leve videre. Det er håpløst og uhørt at kommunen og byrådet firedobler husleia over natta. Det får konsekvenser for hele bydelens befolkning. Vi har stramme nok budsjetter fra før av, sier Banaras, og legger til:

–  Men vi skal gjøre vårt beste og sørge for frivilligsentralen består.

Gruppeleder for Høyre, Johnny Gran, er heller ikke imponert.

–  Jeg har ikke satt meg inn i saken, men dette virker som en dårlig ide. Et slikt husleiepåslag virker som en effektiv måte å stoppe en hver form for utvikling av Romsås senter. Det er ikke greit, sier han.

Frps Kim Ronnie Sandnes ønsker ikke å kommentere saken fordi den ikke har vært til behandling i bydelsutvalget.

–  Har tapt penger på frivilligsentralen

Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) i Oslo kommune begrunner husleieøkningen med at de taper penger på å leie ut lokalene til frivilligsentralen. Derfor «markedsjusteres» prisen.

I en e-post til Akers Avis Groruddalen forklarer kommunikasjonssjef i EBY, Lena Nesset, bakgrunnen for husleieøkningen. De mener at Grorud bydel, som leier lokalene til frivilligsentralen, kun har betalt felleskostnader og ikke husleie for å bruke lokalene.

–  Leiekontrakten med bydelen innebar derfor at EBY verken fikk dekket andel av de totale felleskostnadene eller husleie. Kontrakstilbudet er derfor basert på markedsleie, samt andel av totale felleskostnader, skriver hun.

Ifølge Nesset har EBY fullmakter til å «leie ut eiendommer til markedsmessige vilkår». Denne prisen fastsettes av en uavhengig takstmann. Siden 2008 har Grorud bydel leid lokalene til frivilligsentralen. Ettersom avtalen nå går ut, har nå EBY derfor vurdert prisnivået på nytt.

–  Frivilligsentralen har påført EBY mer kostnader enn inntekter siden leieavtalen ble inngått. Bakgrunnen er at Romsås senter over mange år har hatt høye drifts- og vedlikeholdskostnader, skriver Nesset.

Hun trekker fram at EBY er opptatt av likebehandling av sine leietakere, uavhengig av om de er offentlige eller private.

Ansvarlig byråd Bård Folke Fredriksen (H) har fått anledning til å kommentere saken, men han henviser spørsmålene til Eiendoms- og byfornyelsesetaten.

Siste nytt i Nyheter

Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

 
Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.

Groruddalen: «Lengre fram i tid og på lang sikt»

Byrådet inviterte til folkemøte på Årvoll gård om hva revisjonen av kommuneplanens samfunnsdel betyr for Groruddalen. Ifølge byråd Hanna Marcussen er det mange planer i lufta for blant annet Rommen og Grorud - men de ser ikke ut til å bli realisert med det første.