Frykter lang periode med byggebråk

Frykter lang periode med byggebråk

 

Steinar Myhr og leder Tore Fladland i Øvre Disen Vel reagerer på at byggingen av et splitter nytt Årvoll senter kanskje må deles opp i to byggetrinn.

- Vi som er naboer får støv, skitt og trafikkproblemer under den første byggeprosessen, og så vil det bare fortsette hvis byggetrinn to påbegynnes, sukker én av de nærmeste naboene, Steinar Myhr.

Eieren av Årvollveien 15, familien Myklebust, leier i dag ut sine lokaler til nærbutikken Ica, og denne leiekontrakten går ikke ut før i 2016 - tre år etter boligbyggelaget Usbl er ferdig med å bygge et nytt senter på Årvoll.

- Vi har forsøkt å komme til enighet med eierne av Årvollveien 15 slik at den nye reguleringsplanen kan realiseres under ett og ikke i to trinn slik det legges opp til nå, opplyser prosjektdirektør i Usbl, Vera Houck.

- Klønete

- Familien Myklebust har fått tilbud om å være med i utbyggingen, men har kommunisert at de ser seg mer tjent med å fortsette driften i den eksisterende bygningsmassen eller bygge ut tomten for seg selv, fortsetter Houck.

Steinar Myhr og Tore Fladland er redde for at nabolaget vil oppleve unødvendig lang byggetid med mye støy dersom byggetrinn to viser seg å bli en realitet. Dersom familien Myklebust velger å ikke pusse opp Årvollveien 15, mener Myhr og Fladland at bygningen vil være sjenerende i et område som ellers vil være opprustet.

- Det er uhyre klønete å la Ica-butikken stå igjen som den er mens Usbl skal bygge om resten av sentret, sier Myhr.

Ny butikk

Usbls byggeplaner omfatter et lokalt næringssenter på ca. 3000 kvadratmeter med rundt 40 boliger på toppen av sentret. Boligdelen er planlagt ferdigstilt i løpet av det første halvåret i 2013, mens næringsarealet og en kjellergarasje er planlagt ferdig i slutten av 2012. Dette går inn under byggetrinn én.

- Familien Myklebust velger selv når de eventuelt bygger ut sin tomt i Årvollveien 15. Det blir da realisering av reguleringsplanen i to trinn, forteller Vera Houck.

- I det nye sentret er det planlagt en stor matvarebutikk og flere mindre butikker som blant annet en blomsterbutikk, en frisørsalong og et apotek, fortsetter hun.

- Tap for alle

Fladland og Myhr mener eierne av Årvollveien 15 ikke sitter med noen gullkort på hånda når kontrakten med Ica til slutt går ut i 2016.

- Både Myklebust-familien, Ica, Usbl og nabolaget taper på at byggeprosjektet blir gjennomført i to trinn og derfor kommer til å ta unødvendig lang tid. Eller hvis det ikke blir noen oppussing av Årvollveien 15 i det hele tatt, mener Myhr og fortsetter:

- Når det kommer en ny matbutikk i det nye sentret om et par år, da er det jo ingen som kommer til å handle i den gamle butikken.

Uenige

Hans Kristian Myklebust er én av familiemedlemmene som eier lokalene i Årvollveien 15, og opplyser at han lenge har forsøkt å samarbeide med Usbl om utviklingen av et nytt Årvoll senter.

- Men for Usbl har det vært uaktuelt at vi skal eie vår egen seksjon slik vi gjør i dag, i tillegg til at vi ikke har klart å bli enige om pris på overtakelse av vårt selskap som eier forretningsgården i Årvollveien 15.

- Usbl ønsket også at det ikke var noen binding til Ica ved kjøp av vårt selskap, men der er vi forpliktet med en leiekontrakt som går fram til 2016, legger han til.

Videre forteller Myklebust at både han som eier og Ica som leietaker lenge har vært interessert i å pusse opp lokalene i Årvollveien 15.

Usikkert

- Nå er vi derimot litt avhengige av hva Ica ønsker. Med en ny, konkurrerende matbutikk på sentret er det kanskje ikke behov for oss å bygge ut, og vi må da være litt åpne i forhold til hva som kommer. Kanskje er det bare aktuelt for oss å pusse opp lokalene slik de er i dag. I dag er de ganske nedslitte.

Han understreker likevel at en eventuell opprustning kan skje i samarbeid med Usbl.

- Som eiere av Årvollveien 15 er vi åpne for at vi kan pusse opp våre lokaler parallelt med Usbls byggeprosjekt, slik at vi kan skåne nabolaget for unødvendig lang oppussingstid. Vi er da også villige til å samarbeide med Usbl om utvikling slik at farger, materialvalg og form kan være litt i samme stil.

Siste nytt i Nyheter

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg. Grete Horntvedt i Alna Høyre er lei av at hennes lokale ridesenter sliter år etter år.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

 
Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.

Groruddalen: «Lengre fram i tid og på lang sikt»

Byrådet inviterte til folkemøte på Årvoll gård om hva revisjonen av kommuneplanens samfunnsdel betyr for Groruddalen. Ifølge byråd Hanna Marcussen er det mange planer i lufta for blant annet Rommen og Grorud - men de ser ikke ut til å bli realisert med det første.

IKEA hjelper Asma (25) med fremtiden

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) og ordfører Marianne Borgen fikk møte Asma (25) som har vært åtte måneder i Norge. Hun har akkurat hatt sin første arbeidsdag på IKEA Furuset som en del av det første pilotprosjektet i den nye Groruddals-satsingen.