Frykter lang periode med byggebråk

Frykter lang periode med byggebråk

 

Steinar Myhr og leder Tore Fladland i Øvre Disen Vel reagerer på at byggingen av et splitter nytt Årvoll senter kanskje må deles opp i to byggetrinn.

Skrevet av:

- Vi som er naboer får støv, skitt og trafikkproblemer under den første byggeprosessen, og så vil det bare fortsette hvis byggetrinn to påbegynnes, sukker én av de nærmeste naboene, Steinar Myhr.

Eieren av Årvollveien 15, familien Myklebust, leier i dag ut sine lokaler til nærbutikken Ica, og denne leiekontrakten går ikke ut før i 2016 - tre år etter boligbyggelaget Usbl er ferdig med å bygge et nytt senter på Årvoll.

- Vi har forsøkt å komme til enighet med eierne av Årvollveien 15 slik at den nye reguleringsplanen kan realiseres under ett og ikke i to trinn slik det legges opp til nå, opplyser prosjektdirektør i Usbl, Vera Houck.

- Klønete

- Familien Myklebust har fått tilbud om å være med i utbyggingen, men har kommunisert at de ser seg mer tjent med å fortsette driften i den eksisterende bygningsmassen eller bygge ut tomten for seg selv, fortsetter Houck.

Steinar Myhr og Tore Fladland er redde for at nabolaget vil oppleve unødvendig lang byggetid med mye støy dersom byggetrinn to viser seg å bli en realitet. Dersom familien Myklebust velger å ikke pusse opp Årvollveien 15, mener Myhr og Fladland at bygningen vil være sjenerende i et område som ellers vil være opprustet.

- Det er uhyre klønete å la Ica-butikken stå igjen som den er mens Usbl skal bygge om resten av sentret, sier Myhr.

Ny butikk

Usbls byggeplaner omfatter et lokalt næringssenter på ca. 3000 kvadratmeter med rundt 40 boliger på toppen av sentret. Boligdelen er planlagt ferdigstilt i løpet av det første halvåret i 2013, mens næringsarealet og en kjellergarasje er planlagt ferdig i slutten av 2012. Dette går inn under byggetrinn én.

- Familien Myklebust velger selv når de eventuelt bygger ut sin tomt i Årvollveien 15. Det blir da realisering av reguleringsplanen i to trinn, forteller Vera Houck.

- I det nye sentret er det planlagt en stor matvarebutikk og flere mindre butikker som blant annet en blomsterbutikk, en frisørsalong og et apotek, fortsetter hun.

- Tap for alle

Fladland og Myhr mener eierne av Årvollveien 15 ikke sitter med noen gullkort på hånda når kontrakten med Ica til slutt går ut i 2016.

- Både Myklebust-familien, Ica, Usbl og nabolaget taper på at byggeprosjektet blir gjennomført i to trinn og derfor kommer til å ta unødvendig lang tid. Eller hvis det ikke blir noen oppussing av Årvollveien 15 i det hele tatt, mener Myhr og fortsetter:

- Når det kommer en ny matbutikk i det nye sentret om et par år, da er det jo ingen som kommer til å handle i den gamle butikken.

Uenige

Hans Kristian Myklebust er én av familiemedlemmene som eier lokalene i Årvollveien 15, og opplyser at han lenge har forsøkt å samarbeide med Usbl om utviklingen av et nytt Årvoll senter.

- Men for Usbl har det vært uaktuelt at vi skal eie vår egen seksjon slik vi gjør i dag, i tillegg til at vi ikke har klart å bli enige om pris på overtakelse av vårt selskap som eier forretningsgården i Årvollveien 15.

- Usbl ønsket også at det ikke var noen binding til Ica ved kjøp av vårt selskap, men der er vi forpliktet med en leiekontrakt som går fram til 2016, legger han til.

Videre forteller Myklebust at både han som eier og Ica som leietaker lenge har vært interessert i å pusse opp lokalene i Årvollveien 15.

Usikkert

- Nå er vi derimot litt avhengige av hva Ica ønsker. Med en ny, konkurrerende matbutikk på sentret er det kanskje ikke behov for oss å bygge ut, og vi må da være litt åpne i forhold til hva som kommer. Kanskje er det bare aktuelt for oss å pusse opp lokalene slik de er i dag. I dag er de ganske nedslitte.

Han understreker likevel at en eventuell opprustning kan skje i samarbeid med Usbl.

- Som eiere av Årvollveien 15 er vi åpne for at vi kan pusse opp våre lokaler parallelt med Usbls byggeprosjekt, slik at vi kan skåne nabolaget for unødvendig lang oppussingstid. Vi er da også villige til å samarbeide med Usbl om utvikling slik at farger, materialvalg og form kan være litt i samme stil.

Siste nytt i Nyheter

Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

 
Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Grønn politikk i stort og lite

Grønn politikk i stort og lite

Årsmøtet i Miljøpartiet De Grønnes (MDG) lokallag på Grorud adresserte både de store nasjonale og globale utfordringene den klimaødeleggende økonomien bidrar til. Samt lokale saker, i spedd kulturelle innslag.

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

  • Eierseksjonsloven

Vestli Vel vil ha folk med på Stortinget tirsdag i neste uke. Da skal nemlig eierseksjonsloven opp til høring.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!