Frykter lang periode med byggebråk

Frykter lang periode med byggebråk

 

Steinar Myhr og leder Tore Fladland i Øvre Disen Vel reagerer på at byggingen av et splitter nytt Årvoll senter kanskje må deles opp i to byggetrinn.

- Vi som er naboer får støv, skitt og trafikkproblemer under den første byggeprosessen, og så vil det bare fortsette hvis byggetrinn to påbegynnes, sukker én av de nærmeste naboene, Steinar Myhr.

Eieren av Årvollveien 15, familien Myklebust, leier i dag ut sine lokaler til nærbutikken Ica, og denne leiekontrakten går ikke ut før i 2016 - tre år etter boligbyggelaget Usbl er ferdig med å bygge et nytt senter på Årvoll.

- Vi har forsøkt å komme til enighet med eierne av Årvollveien 15 slik at den nye reguleringsplanen kan realiseres under ett og ikke i to trinn slik det legges opp til nå, opplyser prosjektdirektør i Usbl, Vera Houck.

- Klønete

- Familien Myklebust har fått tilbud om å være med i utbyggingen, men har kommunisert at de ser seg mer tjent med å fortsette driften i den eksisterende bygningsmassen eller bygge ut tomten for seg selv, fortsetter Houck.

Steinar Myhr og Tore Fladland er redde for at nabolaget vil oppleve unødvendig lang byggetid med mye støy dersom byggetrinn to viser seg å bli en realitet. Dersom familien Myklebust velger å ikke pusse opp Årvollveien 15, mener Myhr og Fladland at bygningen vil være sjenerende i et område som ellers vil være opprustet.

- Det er uhyre klønete å la Ica-butikken stå igjen som den er mens Usbl skal bygge om resten av sentret, sier Myhr.

Ny butikk

Usbls byggeplaner omfatter et lokalt næringssenter på ca. 3000 kvadratmeter med rundt 40 boliger på toppen av sentret. Boligdelen er planlagt ferdigstilt i løpet av det første halvåret i 2013, mens næringsarealet og en kjellergarasje er planlagt ferdig i slutten av 2012. Dette går inn under byggetrinn én.

- Familien Myklebust velger selv når de eventuelt bygger ut sin tomt i Årvollveien 15. Det blir da realisering av reguleringsplanen i to trinn, forteller Vera Houck.

- I det nye sentret er det planlagt en stor matvarebutikk og flere mindre butikker som blant annet en blomsterbutikk, en frisørsalong og et apotek, fortsetter hun.

- Tap for alle

Fladland og Myhr mener eierne av Årvollveien 15 ikke sitter med noen gullkort på hånda når kontrakten med Ica til slutt går ut i 2016.

- Både Myklebust-familien, Ica, Usbl og nabolaget taper på at byggeprosjektet blir gjennomført i to trinn og derfor kommer til å ta unødvendig lang tid. Eller hvis det ikke blir noen oppussing av Årvollveien 15 i det hele tatt, mener Myhr og fortsetter:

- Når det kommer en ny matbutikk i det nye sentret om et par år, da er det jo ingen som kommer til å handle i den gamle butikken.

Uenige

Hans Kristian Myklebust er én av familiemedlemmene som eier lokalene i Årvollveien 15, og opplyser at han lenge har forsøkt å samarbeide med Usbl om utviklingen av et nytt Årvoll senter.

- Men for Usbl har det vært uaktuelt at vi skal eie vår egen seksjon slik vi gjør i dag, i tillegg til at vi ikke har klart å bli enige om pris på overtakelse av vårt selskap som eier forretningsgården i Årvollveien 15.

- Usbl ønsket også at det ikke var noen binding til Ica ved kjøp av vårt selskap, men der er vi forpliktet med en leiekontrakt som går fram til 2016, legger han til.

Videre forteller Myklebust at både han som eier og Ica som leietaker lenge har vært interessert i å pusse opp lokalene i Årvollveien 15.

Usikkert

- Nå er vi derimot litt avhengige av hva Ica ønsker. Med en ny, konkurrerende matbutikk på sentret er det kanskje ikke behov for oss å bygge ut, og vi må da være litt åpne i forhold til hva som kommer. Kanskje er det bare aktuelt for oss å pusse opp lokalene slik de er i dag. I dag er de ganske nedslitte.

Han understreker likevel at en eventuell opprustning kan skje i samarbeid med Usbl.

- Som eiere av Årvollveien 15 er vi åpne for at vi kan pusse opp våre lokaler parallelt med Usbls byggeprosjekt, slik at vi kan skåne nabolaget for unødvendig lang oppussingstid. Vi er da også villige til å samarbeide med Usbl om utvikling slik at farger, materialvalg og form kan være litt i samme stil.

Siste nytt i Nyheter

Ruter gjør om rutene

Ruter gjør om rutene

  • ruter

Fra og med søndag 2. april kjører T-banen med tidligere avganger om morgenen og flere bussruter i Groruddalen får flere avganger, noe som gleder byrådsleder Raymond Johansen. Linje 22 mot Ellingsrudåsen blir derimot historie.

Vil ha 76-bussen tilbake

Vil ha 76-bussen tilbake

Etter at bussen sluttet å kjøre innom Prost Hallings vei og Regnbueveien ved Bryn skole, har beboerne på Teisen og Fjellhus prøvd å få til en dialog med Ruter. Først nå får de svar.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

 
Kontraktene er signert

«Nye» Tveten gård

Kontraktene signert

  • historie

I lang tid har Tveten gård vært under oppussing i regi av Kulturetaten. Nå er nye kontrakter signert med frivilligheten og bydelen om aktivitet på gården fremover.

– Det er dette som <BR>skaper lokalsamfunn

Kronprinsparet på turné i Bjerke bydel:

– Det er dette som
skaper lokalsamfunn

  • Kronprinsparet

Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit besøkte Bjerke bydel og fikk være med på flere av aktivitetene. Blant annet lærte kronprinsessen å sjonglere av Nysirkus på Veitvet og fikk møte over tusen aktive barn og unge på Isdammen.

Er det sommer, <BR>vår eller påske?

Er det sommer,
vår eller påske?

  • Sommer

Det er ikke lenge siden det snødde, men i helgen kom sommeren så å si over natta. Turen gikk til Steinbruvann for en liten stemningsrapport.

 
Byutviklings-status i Groruddalen

Årsmøte Groruddalen Miljøforum

Byutviklings-status
i Groruddalen

  • miljø

Tirsdag 28. mars skal Groruddalen Miljøforum ha sitt årsmøte. Det blir utdeling av hederspris, samt et blikk på byutviklingen i Groruddalen fremover.

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!