Frykter lang periode med byggebråk

Frykter lang periode med byggebråk

 

Steinar Myhr og leder Tore Fladland i Øvre Disen Vel reagerer på at byggingen av et splitter nytt Årvoll senter kanskje må deles opp i to byggetrinn.

Skrevet av:

- Vi som er naboer får støv, skitt og trafikkproblemer under den første byggeprosessen, og så vil det bare fortsette hvis byggetrinn to påbegynnes, sukker én av de nærmeste naboene, Steinar Myhr.

Eieren av Årvollveien 15, familien Myklebust, leier i dag ut sine lokaler til nærbutikken Ica, og denne leiekontrakten går ikke ut før i 2016 - tre år etter boligbyggelaget Usbl er ferdig med å bygge et nytt senter på Årvoll.

- Vi har forsøkt å komme til enighet med eierne av Årvollveien 15 slik at den nye reguleringsplanen kan realiseres under ett og ikke i to trinn slik det legges opp til nå, opplyser prosjektdirektør i Usbl, Vera Houck.

- Klønete

- Familien Myklebust har fått tilbud om å være med i utbyggingen, men har kommunisert at de ser seg mer tjent med å fortsette driften i den eksisterende bygningsmassen eller bygge ut tomten for seg selv, fortsetter Houck.

Steinar Myhr og Tore Fladland er redde for at nabolaget vil oppleve unødvendig lang byggetid med mye støy dersom byggetrinn to viser seg å bli en realitet. Dersom familien Myklebust velger å ikke pusse opp Årvollveien 15, mener Myhr og Fladland at bygningen vil være sjenerende i et område som ellers vil være opprustet.

- Det er uhyre klønete å la Ica-butikken stå igjen som den er mens Usbl skal bygge om resten av sentret, sier Myhr.

Ny butikk

Usbls byggeplaner omfatter et lokalt næringssenter på ca. 3000 kvadratmeter med rundt 40 boliger på toppen av sentret. Boligdelen er planlagt ferdigstilt i løpet av det første halvåret i 2013, mens næringsarealet og en kjellergarasje er planlagt ferdig i slutten av 2012. Dette går inn under byggetrinn én.

- Familien Myklebust velger selv når de eventuelt bygger ut sin tomt i Årvollveien 15. Det blir da realisering av reguleringsplanen i to trinn, forteller Vera Houck.

- I det nye sentret er det planlagt en stor matvarebutikk og flere mindre butikker som blant annet en blomsterbutikk, en frisørsalong og et apotek, fortsetter hun.

- Tap for alle

Fladland og Myhr mener eierne av Årvollveien 15 ikke sitter med noen gullkort på hånda når kontrakten med Ica til slutt går ut i 2016.

- Både Myklebust-familien, Ica, Usbl og nabolaget taper på at byggeprosjektet blir gjennomført i to trinn og derfor kommer til å ta unødvendig lang tid. Eller hvis det ikke blir noen oppussing av Årvollveien 15 i det hele tatt, mener Myhr og fortsetter:

- Når det kommer en ny matbutikk i det nye sentret om et par år, da er det jo ingen som kommer til å handle i den gamle butikken.

Uenige

Hans Kristian Myklebust er én av familiemedlemmene som eier lokalene i Årvollveien 15, og opplyser at han lenge har forsøkt å samarbeide med Usbl om utviklingen av et nytt Årvoll senter.

- Men for Usbl har det vært uaktuelt at vi skal eie vår egen seksjon slik vi gjør i dag, i tillegg til at vi ikke har klart å bli enige om pris på overtakelse av vårt selskap som eier forretningsgården i Årvollveien 15.

- Usbl ønsket også at det ikke var noen binding til Ica ved kjøp av vårt selskap, men der er vi forpliktet med en leiekontrakt som går fram til 2016, legger han til.

Videre forteller Myklebust at både han som eier og Ica som leietaker lenge har vært interessert i å pusse opp lokalene i Årvollveien 15.

Usikkert

- Nå er vi derimot litt avhengige av hva Ica ønsker. Med en ny, konkurrerende matbutikk på sentret er det kanskje ikke behov for oss å bygge ut, og vi må da være litt åpne i forhold til hva som kommer. Kanskje er det bare aktuelt for oss å pusse opp lokalene slik de er i dag. I dag er de ganske nedslitte.

Han understreker likevel at en eventuell opprustning kan skje i samarbeid med Usbl.

- Som eiere av Årvollveien 15 er vi åpne for at vi kan pusse opp våre lokaler parallelt med Usbls byggeprosjekt, slik at vi kan skåne nabolaget for unødvendig lang oppussingstid. Vi er da også villige til å samarbeide med Usbl om utvikling slik at farger, materialvalg og form kan være litt i samme stil.

Siste nytt i Nyheter

Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

 
Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!