Frykter lang periode med byggebråk

Frykter lang periode med byggebråk

 

Steinar Myhr og leder Tore Fladland i Øvre Disen Vel reagerer på at byggingen av et splitter nytt Årvoll senter kanskje må deles opp i to byggetrinn.

Skrevet av:

- Vi som er naboer får støv, skitt og trafikkproblemer under den første byggeprosessen, og så vil det bare fortsette hvis byggetrinn to påbegynnes, sukker én av de nærmeste naboene, Steinar Myhr.

Eieren av Årvollveien 15, familien Myklebust, leier i dag ut sine lokaler til nærbutikken Ica, og denne leiekontrakten går ikke ut før i 2016 - tre år etter boligbyggelaget Usbl er ferdig med å bygge et nytt senter på Årvoll.

- Vi har forsøkt å komme til enighet med eierne av Årvollveien 15 slik at den nye reguleringsplanen kan realiseres under ett og ikke i to trinn slik det legges opp til nå, opplyser prosjektdirektør i Usbl, Vera Houck.

- Klønete

- Familien Myklebust har fått tilbud om å være med i utbyggingen, men har kommunisert at de ser seg mer tjent med å fortsette driften i den eksisterende bygningsmassen eller bygge ut tomten for seg selv, fortsetter Houck.

Steinar Myhr og Tore Fladland er redde for at nabolaget vil oppleve unødvendig lang byggetid med mye støy dersom byggetrinn to viser seg å bli en realitet. Dersom familien Myklebust velger å ikke pusse opp Årvollveien 15, mener Myhr og Fladland at bygningen vil være sjenerende i et område som ellers vil være opprustet.

- Det er uhyre klønete å la Ica-butikken stå igjen som den er mens Usbl skal bygge om resten av sentret, sier Myhr.

Ny butikk

Usbls byggeplaner omfatter et lokalt næringssenter på ca. 3000 kvadratmeter med rundt 40 boliger på toppen av sentret. Boligdelen er planlagt ferdigstilt i løpet av det første halvåret i 2013, mens næringsarealet og en kjellergarasje er planlagt ferdig i slutten av 2012. Dette går inn under byggetrinn én.

- Familien Myklebust velger selv når de eventuelt bygger ut sin tomt i Årvollveien 15. Det blir da realisering av reguleringsplanen i to trinn, forteller Vera Houck.

- I det nye sentret er det planlagt en stor matvarebutikk og flere mindre butikker som blant annet en blomsterbutikk, en frisørsalong og et apotek, fortsetter hun.

- Tap for alle

Fladland og Myhr mener eierne av Årvollveien 15 ikke sitter med noen gullkort på hånda når kontrakten med Ica til slutt går ut i 2016.

- Både Myklebust-familien, Ica, Usbl og nabolaget taper på at byggeprosjektet blir gjennomført i to trinn og derfor kommer til å ta unødvendig lang tid. Eller hvis det ikke blir noen oppussing av Årvollveien 15 i det hele tatt, mener Myhr og fortsetter:

- Når det kommer en ny matbutikk i det nye sentret om et par år, da er det jo ingen som kommer til å handle i den gamle butikken.

Uenige

Hans Kristian Myklebust er én av familiemedlemmene som eier lokalene i Årvollveien 15, og opplyser at han lenge har forsøkt å samarbeide med Usbl om utviklingen av et nytt Årvoll senter.

- Men for Usbl har det vært uaktuelt at vi skal eie vår egen seksjon slik vi gjør i dag, i tillegg til at vi ikke har klart å bli enige om pris på overtakelse av vårt selskap som eier forretningsgården i Årvollveien 15.

- Usbl ønsket også at det ikke var noen binding til Ica ved kjøp av vårt selskap, men der er vi forpliktet med en leiekontrakt som går fram til 2016, legger han til.

Videre forteller Myklebust at både han som eier og Ica som leietaker lenge har vært interessert i å pusse opp lokalene i Årvollveien 15.

Usikkert

- Nå er vi derimot litt avhengige av hva Ica ønsker. Med en ny, konkurrerende matbutikk på sentret er det kanskje ikke behov for oss å bygge ut, og vi må da være litt åpne i forhold til hva som kommer. Kanskje er det bare aktuelt for oss å pusse opp lokalene slik de er i dag. I dag er de ganske nedslitte.

Han understreker likevel at en eventuell opprustning kan skje i samarbeid med Usbl.

- Som eiere av Årvollveien 15 er vi åpne for at vi kan pusse opp våre lokaler parallelt med Usbls byggeprosjekt, slik at vi kan skåne nabolaget for unødvendig lang oppussingstid. Vi er da også villige til å samarbeide med Usbl om utvikling slik at farger, materialvalg og form kan være litt i samme stil.

Siste nytt i Nyheter

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

 
Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!