- Furuset må regne med fortetting

-  Furuset må regne med fortetting

 

Obos ser med spenning på planene for Furuset. Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen tror en utdanningsinstitusjon kan bidra til å gjøre området ekstra interessant for private utbyggere.

-  Kommunen åpner for å få inn en utdanningsinstitusjon. Det vil føre til flere mennesker og mer liv på Furuset. Jeg er ikke tvil om at det vil bidra til å heve boligprisene, i tillegg vil det bli mer attraktivt å bygge boliger i området, sier Åge Pettersen.

Før helgen la Plan- og bygningsetaten fram en stor områderegulering for Furuset. Den viser hvilke planer kommunen har for området. Etablering av høgskole, bygging av 2000 nye boliger, utvidelse av sentret, nytt sykehjem, ny skole og lokk over E6 er blant tiltakene som foreslås.

-  Dette er veldig spennende planer som gir muligheter. Etablering av en høgskole er viktig for å få til en utvikling i området, sier kommunikasjonsdirektøren.

Strenge regler 

En av de største utfordringene for boligbyggere er at de må forholde seg til strenge og svært kostbare byggeforskrifter. Med dagens kvadratmeterpriser i Groruddalen kvier flere utbyggere seg for å gå i gang med prosjekter i området fordi avkastningen er begrenset.  

- Egentlig synes vi boligprisene øker for mye i prosent, men fremdeles er det for billig til at det lønner seg å satse her. Disse planene vil bidra til en prisøkning og dermed blir Furuset med attraktive for utbyggerne, spår Pettersen.  

Byutviklingsbyråd, Bård Folke Fredriksen (H), ønsker at Furuset skal fremstå som et bysamfunn.

 

Bygger tettere 

Det betyr trolig massiv boligbygging rundt Furuset senter.  

-  Utbyggere må bygge det reguleringsmyndighetene har bestemt at skal bygges - i dette tilfellet et det Oslo kommune. Vi kan ikke bare bygge eneboliger og rekkehus, for da vil ikke Furuset bli det bysentrumet kommunen ser for seg. Jeg tror det blir fortettet med blokker rundt sentret, sier Pettersen og legger til:  

-  Folk får litt angst når de hører ordet blokk, men her snakker vi moderne bygg som ligger «oppå» en t-banestasjon med kort vei til butikken. Vi har hatt flere slike prosjekter i byen, blant annet et på Oppsal, som er veldig populært. Både og unge og gamle viser interesse.  

 

Ja til småhus 

Stortingsrepresentant Jan Bøhler (Ap) mener på sin side at flere småhus må bygges fordi det vil trekke til seg flere ressurssterke mennesker.  

-  Groruddalen trenger småhus også, men det er mer naturlig å bygge disse litt lenger unna knutepunktene - kanskje nærmere marka, sier kommunikasjonsdirektøren.  

Pettersen er positiv til forslaget om å legge lokk over E6 fordi det åpner opp store områder for boligutvikling.  

-  Fortetting er fremtidens melodi i bystrøk som Oslo. I forhold til miljøkrav og befolkningsvekst er det mest hensiktsmessig å bygge høyt og tett, men jeg synes ikke det skal gå på bekostning av småhus, sier han.

 

Fine tomter 

Flere av borettslagene på Furuset eier attraktive tomter. I planen fra Oslo kommune åpnes det for at private eiendomsutviklere kan kjøpe disse for å bygge boliger. Hensikten med dette er at borettslagene kan bruke pengene til å oppruste blokkene og gjør de mer energieffektive. Dette henger i tråd med visjonen om at Furuset skal bli et klimaforbilde.

-  Det er riktig at borettslagene eier gode tomter, men de må selv bestemme hva disse skal brukes til. Styret og generalforsamlingen i borettslaget sitter med det siste ordet og det er ingen grunn til bekymring, sier Pettersen.

Han skryter av borettslagene på Furuset som har brukt store ressurser på oppussing.

 -  I fjor vant Granstangen borettslag Obos' rehabiliteringspris, så jeg tror ikke borettslagene er nødt til å selge for å ruste opp. De har allerede vist vilje og fått til mye.

Siste nytt i Nyheter

Vil ha Tonsenhagentrikken<BR> på skinner

Vil ha Tonsenhagentrikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

 
Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

 
Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

 
En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Kritiserer trafikkanalyse

Kritiserer trafikkanalyse

  • trafikk

Omsorgsbygg vil føre opp ny barnehage i Rødtvetveien, men Sandås Vel mener selve trafikkanalysen fra 2014 er utdatert og en tragikomisk skrivebom.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!