- Furuset må regne med fortetting

-  Furuset må regne med fortetting

 

Obos ser med spenning på planene for Furuset. Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen tror en utdanningsinstitusjon kan bidra til å gjøre området ekstra interessant for private utbyggere.

Tekst:

Publisert:

-  Kommunen åpner for å få inn en utdanningsinstitusjon. Det vil føre til flere mennesker og mer liv på Furuset. Jeg er ikke tvil om at det vil bidra til å heve boligprisene, i tillegg vil det bli mer attraktivt å bygge boliger i området, sier Åge Pettersen.

Før helgen la Plan- og bygningsetaten fram en stor områderegulering for Furuset. Den viser hvilke planer kommunen har for området. Etablering av høgskole, bygging av 2000 nye boliger, utvidelse av sentret, nytt sykehjem, ny skole og lokk over E6 er blant tiltakene som foreslås.

-  Dette er veldig spennende planer som gir muligheter. Etablering av en høgskole er viktig for å få til en utvikling i området, sier kommunikasjonsdirektøren.

Strenge regler 

En av de største utfordringene for boligbyggere er at de må forholde seg til strenge og svært kostbare byggeforskrifter. Med dagens kvadratmeterpriser i Groruddalen kvier flere utbyggere seg for å gå i gang med prosjekter i området fordi avkastningen er begrenset.  

- Egentlig synes vi boligprisene øker for mye i prosent, men fremdeles er det for billig til at det lønner seg å satse her. Disse planene vil bidra til en prisøkning og dermed blir Furuset med attraktive for utbyggerne, spår Pettersen.  

Byutviklingsbyråd, Bård Folke Fredriksen (H), ønsker at Furuset skal fremstå som et bysamfunn.

 

Bygger tettere 

Det betyr trolig massiv boligbygging rundt Furuset senter.  

-  Utbyggere må bygge det reguleringsmyndighetene har bestemt at skal bygges - i dette tilfellet et det Oslo kommune. Vi kan ikke bare bygge eneboliger og rekkehus, for da vil ikke Furuset bli det bysentrumet kommunen ser for seg. Jeg tror det blir fortettet med blokker rundt sentret, sier Pettersen og legger til:  

-  Folk får litt angst når de hører ordet blokk, men her snakker vi moderne bygg som ligger «oppå» en t-banestasjon med kort vei til butikken. Vi har hatt flere slike prosjekter i byen, blant annet et på Oppsal, som er veldig populært. Både og unge og gamle viser interesse.  

 

Ja til småhus 

Stortingsrepresentant Jan Bøhler (Ap) mener på sin side at flere småhus må bygges fordi det vil trekke til seg flere ressurssterke mennesker.  

-  Groruddalen trenger småhus også, men det er mer naturlig å bygge disse litt lenger unna knutepunktene - kanskje nærmere marka, sier kommunikasjonsdirektøren.  

Pettersen er positiv til forslaget om å legge lokk over E6 fordi det åpner opp store områder for boligutvikling.  

-  Fortetting er fremtidens melodi i bystrøk som Oslo. I forhold til miljøkrav og befolkningsvekst er det mest hensiktsmessig å bygge høyt og tett, men jeg synes ikke det skal gå på bekostning av småhus, sier han.

 

Fine tomter 

Flere av borettslagene på Furuset eier attraktive tomter. I planen fra Oslo kommune åpnes det for at private eiendomsutviklere kan kjøpe disse for å bygge boliger. Hensikten med dette er at borettslagene kan bruke pengene til å oppruste blokkene og gjør de mer energieffektive. Dette henger i tråd med visjonen om at Furuset skal bli et klimaforbilde.

-  Det er riktig at borettslagene eier gode tomter, men de må selv bestemme hva disse skal brukes til. Styret og generalforsamlingen i borettslaget sitter med det siste ordet og det er ingen grunn til bekymring, sier Pettersen.

Han skryter av borettslagene på Furuset som har brukt store ressurser på oppussing.

 -  I fjor vant Granstangen borettslag Obos' rehabiliteringspris, så jeg tror ikke borettslagene er nødt til å selge for å ruste opp. De har allerede vist vilje og fått til mye.

Siste nytt i Nyheter

Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

 
Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.

Groruddalen: «Lengre fram i tid og på lang sikt»

Byrådet inviterte til folkemøte på Årvoll gård om hva revisjonen av kommuneplanens samfunnsdel betyr for Groruddalen. Ifølge byråd Hanna Marcussen er det mange planer i lufta for blant annet Rommen og Grorud - men de ser ikke ut til å bli realisert med det første.