Gikk 465.000 kroner over takst

Gikk 465.000 kroner over takst

 

Denne uka ble en to-roms leilighet i Edvard Munchs vei på Ellingsrud solgt for 2.215.000 - det er 465.000 kroner over takst.

Tekst:

Publisert:

-  Det var helt utrolig. I beste fall hadde jeg trodd vi skulle få 1.950.000, sier eiendomsmeglerfullmektig Nadia Strand.

Hun jobber hos Aktiv Eiendomsmegling på Furuset senter. I helgen hadde hun visning på en 47 kvadratmeter stor to-romsleilighet på Ellingsrud. Taksten var satt til 1.750.000. Allerede før visning forsto Strand at interessen var stor.

-  To kjøpere ønsket å ta den før visning, men nærmere 50 stykker hadde lastet ned prospektet på forhånd og da kunne vi ikke selge den før visning, sier hun.

Ung kjøper 

På visning var leiligheten full av interesserte kjøpere. Ettersom to stykker hadde forsøkt å kjøpe leiligheten før den annonserte visningen gikk budrunden tidlig høyt.  

-  Vi hadde seks budgivere, men likevel hadde jeg ikke sett for meg at den skulle gå så høyt over takst, innrømmer Strand.  

Det var til slutt en kjøper i slutten av 20-årene med hjelp fra foreldrene sine som stakk av med leiligheten etter et bud på 2.215.000 kroner.  

- Jeg tror denne var såpass populær fordi vi traff en stor kjøpergruppe. Både unge, men også mange voksne kjøpere viste interesse.  

-  Hvordan du presenterer boligen for markedet har mye å si. Møbler og detaljer gir et bedre inntrykk enn hva en tom leilighet gjør, sier Strand.
 


Vil fortsette 

Leiligheten ligger nær marka, med kort vei til T-banen, lav husleie og ikke minst har den stor balkong med gode solforhold.  

Nadia Strand tror 2013 blir et år der prisene bare fortsetter å øke.

-  Dette blir et knallår og spesielt to-romsleiligheter går mye over takst. Årsaken er antagelig at folk ikke har råd til å bosette seg i sentrum. I tillegg er det for få leiligheter i Oslo, noe som gjør at etterspørselen øker.  

Aktiv Eiendomsmegling solgte nylig en ett-romsleilighet på Høybråten for 300.000 over takst, mens en leilighet i Micheletveien denne uka gikk 270.000 over takst.

Siste nytt i Nyheter

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017.

Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.

 
- Oslos fineste NAV-lokaler

Bydel Bjerke har flyttet inn i nye lokaler «rett over veien» fra Økern senter. NAV har fått publikumsmottak i 1. etasje - og kan ikke få rost den nye utformingen nok.

Tar opp kampen <BR>mot «skremselskapital»

Jan Bøhler (Ap) foreslår at politiet kan iverksette oppholdsforbud for enkelte personer som er ute etter å bygge seg opp et voldsrykte for å virke farligere i et ungdomsmiljø. Nå skal justisminister Per-Willy Amundsen (Frp) gå videre med saken.

Feiret på hesteryggen

Knut Røli fra Bydel Alna, Håvard Horpestad og Daniel av Ekenstam fra IKEA kløv opp på hesteryggen for å feire at Alna ridesenters oppholdsrom er ferdig oppusset - mens daglig leder Lene Kragh holdt godt i tømmene.