Gikk 465.000 kroner over takst

Gikk 465.000 kroner over takst

 

Denne uka ble en to-roms leilighet i Edvard Munchs vei på Ellingsrud solgt for 2.215.000 - det er 465.000 kroner over takst.

Skrevet av:

-  Det var helt utrolig. I beste fall hadde jeg trodd vi skulle få 1.950.000, sier eiendomsmeglerfullmektig Nadia Strand.

Hun jobber hos Aktiv Eiendomsmegling på Furuset senter. I helgen hadde hun visning på en 47 kvadratmeter stor to-romsleilighet på Ellingsrud. Taksten var satt til 1.750.000. Allerede før visning forsto Strand at interessen var stor.

-  To kjøpere ønsket å ta den før visning, men nærmere 50 stykker hadde lastet ned prospektet på forhånd og da kunne vi ikke selge den før visning, sier hun.

Ung kjøper 

På visning var leiligheten full av interesserte kjøpere. Ettersom to stykker hadde forsøkt å kjøpe leiligheten før den annonserte visningen gikk budrunden tidlig høyt.  

-  Vi hadde seks budgivere, men likevel hadde jeg ikke sett for meg at den skulle gå så høyt over takst, innrømmer Strand.  

Det var til slutt en kjøper i slutten av 20-årene med hjelp fra foreldrene sine som stakk av med leiligheten etter et bud på 2.215.000 kroner.  

- Jeg tror denne var såpass populær fordi vi traff en stor kjøpergruppe. Både unge, men også mange voksne kjøpere viste interesse.  

-  Hvordan du presenterer boligen for markedet har mye å si. Møbler og detaljer gir et bedre inntrykk enn hva en tom leilighet gjør, sier Strand.

 

Vil fortsette 

Leiligheten ligger nær marka, med kort vei til T-banen, lav husleie og ikke minst har den stor balkong med gode solforhold.  

Nadia Strand tror 2013 blir et år der prisene bare fortsetter å øke.

-  Dette blir et knallår og spesielt to-romsleiligheter går mye over takst. Årsaken er antagelig at folk ikke har råd til å bosette seg i sentrum. I tillegg er det for få leiligheter i Oslo, noe som gjør at etterspørselen øker.  

Aktiv Eiendomsmegling solgte nylig en ett-romsleilighet på Høybråten for 300.000 over takst, mens en leilighet i Micheletveien denne uka gikk 270.000 over takst.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!