Gikk 465.000 kroner over takst

Gikk 465.000 kroner over takst

 

Denne uka ble en to-roms leilighet i Edvard Munchs vei på Ellingsrud solgt for 2.215.000 - det er 465.000 kroner over takst.

Tekst:

Publisert:

-  Det var helt utrolig. I beste fall hadde jeg trodd vi skulle få 1.950.000, sier eiendomsmeglerfullmektig Nadia Strand.

Hun jobber hos Aktiv Eiendomsmegling på Furuset senter. I helgen hadde hun visning på en 47 kvadratmeter stor to-romsleilighet på Ellingsrud. Taksten var satt til 1.750.000. Allerede før visning forsto Strand at interessen var stor.

-  To kjøpere ønsket å ta den før visning, men nærmere 50 stykker hadde lastet ned prospektet på forhånd og da kunne vi ikke selge den før visning, sier hun.

Ung kjøper 

På visning var leiligheten full av interesserte kjøpere. Ettersom to stykker hadde forsøkt å kjøpe leiligheten før den annonserte visningen gikk budrunden tidlig høyt.  

-  Vi hadde seks budgivere, men likevel hadde jeg ikke sett for meg at den skulle gå så høyt over takst, innrømmer Strand.  

Det var til slutt en kjøper i slutten av 20-årene med hjelp fra foreldrene sine som stakk av med leiligheten etter et bud på 2.215.000 kroner.  

- Jeg tror denne var såpass populær fordi vi traff en stor kjøpergruppe. Både unge, men også mange voksne kjøpere viste interesse.  

-  Hvordan du presenterer boligen for markedet har mye å si. Møbler og detaljer gir et bedre inntrykk enn hva en tom leilighet gjør, sier Strand.

 

Vil fortsette 

Leiligheten ligger nær marka, med kort vei til T-banen, lav husleie og ikke minst har den stor balkong med gode solforhold.  

Nadia Strand tror 2013 blir et år der prisene bare fortsetter å øke.

-  Dette blir et knallår og spesielt to-romsleiligheter går mye over takst. Årsaken er antagelig at folk ikke har råd til å bosette seg i sentrum. I tillegg er det for få leiligheter i Oslo, noe som gjør at etterspørselen øker.  

Aktiv Eiendomsmegling solgte nylig en ett-romsleilighet på Høybråten for 300.000 over takst, mens en leilighet i Micheletveien denne uka gikk 270.000 over takst.

Siste nytt i Nyheter

Kjemper for å dele bil på Rødtvet

Bell Batta Torheim i Grorud MDG ønsker at det kommer bildelingsplass på Rødtvet. Både hun og sjef for Bilkollektivet, Arne Lindelien, ønsker å utfordre byrådet i saken.

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.

 
Google Maps

Beboerne i Smalvollskogen borettslag ser flere ulemper ved boligprosjektet i Lavrans vei 1B. De har servert utbygger Cura Eiendom en god dose med motargumenter.

- Går fra ord til handling

Siden 2014 har flerbrukshallen på Tokerud vært godkjent av bystyret, men det har ikke ligget penger på bordet. I revidert budsjett gir byrådet 5,6 millioner til et forprosjekt som skal forme fremtidens hall.

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.