Har inntatt sjefsstolen hos Braathen Eiendom

Har inntatt sjefsstolen hos Braathen Eiendom

 

Leif Arne Røsnes er ny administrerende direktør i Braathen Eiendom. Han er stolt av å være en del av eiendomsselskapet og gleder seg til å tilby alle groruddøler et totalrehabilitert Linderud senter.

Skrevet av:

Han er oppvokst på Andenes i Vesterålen, som han selv beskriver som et lite fiskesamfunn. I 1997 flytta han til Oslo og fire år senere begynte han å jobbe i Braathen Eiendom som økonomisjef. I november tok han over som administrerende direktør etter Jens Petter Rønning, som nå er styreformann i eiendomsselskapet.

- Det var en stor tillitserklæring å få, sier han, før han fortsetter:

- Jeg er heldig som har dyktige folk rundt meg. Jeg er ennå ung og må bruke erfaringen de rundt meg sitter på. Jeg snakker også mye med Rønning.

Eiendomsselskapet ble etablert av Egil Arne Braathen på 50-tallet.

- Han er en gründer i rette forstand. Han var sulten på vekst og han har bygd selskapet stein for stein, mener Røsnes.

- Han har gått fra å være gutten på samvirkelaget til å være en av Norges største eiendomsaktører.

Det største bygget

Braathen Eiendom har en eiendomsmasse på ufattelige 171.000 kvm. Deres aller største bygg huser Linderud senter og er på 32.000 kvm. Røsnes forteller at sentret ble bygd fra midten av 60 tallet til begynnelsen på 70-tallet.

- Opprinnelig besto det av fire forskjellige bygg. Da det sto ferdig var det et av de aller først bilbaserte kjøpesentrene i Norge, sier han.

Ideen hentet Braathen fra USA, hvor utviklingen av bilbaserte kjøpesentre hadde startet tidligere.

- Mange undret seg over sentrets store parkeringskapasitet den gang, men i dag har det vist seg å være veldig verdifullt. Å ha mange parkeringsplasser er viktig for dagens kjøpesentre.

En god gründer

At Braathen turte å satse på noe ingen andre trodde på, viser at han er en god gründer, ifølge Røsnes.

- En god gründer er en som får de gode ideene tidlig - flere år før andre skjønner at de er gode.

At han selv har glidd så godt inn i selskapet, tror han kan forklares med at han selv kommer fra en gründerfamilie i fiskesamfunnet på Andøya.

- Det gikk kort tid fra jeg ble ansatt til jeg følte at det var god kjemi mellom meg og firmaet.

- Hadde jeg ikke delt firmaets grunntanker, hadde jeg heller ikke fått jobben, sier han.

Ikke noe gjeld

Eiendomsselskapet hadde størst utvikling på 60- og 70-tallet. Fra begynnelsen av 80-tallet og til 2005 var strategien å ta vare på eiendommene de hadde.

- I 2005 var vi ett av få firmaer i Norge som eide så mye uten å ha en krone i gjeld, forteller Rønning.

2005 markerte et generasjonsskifte i firmaet. Braathens barnebarn var ferdig utdannet og begynte å jobbe i firmaet. Strategien ble snudd til å skulle øke eiendomsmassen. På knappe fire år har firmaet økt sine potensielle leieinntekter fra 133 millioner kroner i året til 230 millioner kroner.

- Dette kunne vi gjøre siden vi ikke hadde noe gjeld, forklarer Røsnes.

Satser på Linderud

Ett av de store grepene eiendomsselskapet har gjort er en total rehabilitering av Linderud senter. Denne er nå inne i sluttfasen og allerede 26. mars åpner en helt ny etasje på sentret.

- Vi har investert 300 millioner kroner i den rehabiliteringen. Det har vi gjort siden vi har stor tro på å ha et senter i Bjerke bydel. 

- Hva gjør at dere har den troen?

- Sentret har en unik beliggenhet. Når du snakker om eiendom så er god beliggenhet viktig. Linderud senter er et helt naturlig midtpunkt i bydelen, og bare i bydelen bor det like mange mennesker som en middels stor norsk by.

Mye positivt stress

Som administrerende direktør mener han hverdagen går ut på å gjøre de øvrige ansattes hverdag enklere. Og han innrømmer at han har en spennende jobb.

- Men den er også krevende. Jeg kan ikke si jeg har en 37,5 timers uke.

Likevel klager han aldri. Han tror noe av grunnen til det er forskjellen på positivt stress og negativt stress.

- Positivt stress er når du gjør noe du trives med, mens du lett får negativt stress dersom du er umotivert og vantrives. I jobben min har jeg masse positivt stress, smiler han.

Han mener at den største utfordringen er evnen til å prioritere.

- Jeg vil gjerne gjøre alt, men jeg klarer ikke alt selv.

Og de kommende års strategier for eiendomsselskapet er også klare. Nå skal de tilbake til å ta vare på de eiendommene de har.

- Vi må fordøye det vi har spist, så vi ikke får vondt i magen. Det er ikke bra å spise for mye, smiler han.

 

Siste nytt i Nyheter

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

 
Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

 
Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

 
Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!