- Her er nøkkelen til Kjelsrud-området

-  Her er nøkkelen til Kjelsrud-området

 

Eiendomsselskapet NHP jobber med å utarbeide en reguleringsplan for Kjelsrud-området. De mener at politihøgskole og fengselsskole bør legges til Kjelsrud sammen med den allerede planlagte beredskapsbasen for å løfte området.

Tekst:

Publisert:

Det kom fram da byråkrater, entreprenører og politikere møttes til byutviklingskonferanse på Hotell 33. Det trønderske eiendomsselskapet NHP har eierinteresser på Kjelsrud i Groruddalen og har jobbet med å utrede hvilke muligheter for byutvikling som finnes i området.

-  Regjeringen har bestemt at politiets beredskapsbase skal være på Kjelsrud, i tillegg trenger Politihøgskolen nye lokaler. Da bør det gå an å legge Politihøgskolen til Kjelsrud. Vi bør også se på mulighetene for å få fengselsskolen dit, sier markedsdirektør i NHP Eiendom, Arild Holten, som er veldig opptatt av å se området som en helhet.

Han mener Kjelsrud trenger en brekkstang som kan etablere interesse rundt stedet.

-  Politi-etableringen kan fungere som en motor for hele Kjelsrud, og vi tror dette er det som må til for å komme i gang, sier han.

Industrien må vekk

I dag er Alnabru og Kjelsrud spekket med bedrifter og forskjellige gårdeiere. Holten tror ikke det blir utfordrende å flytte de forskjellige virksomhetene vekk.

-  Dette må vi selvfølgelig se på, og det er viktig å finne alternative tomter som næringslivet kan ta i bruk. De fleste næringsdrivende er positive til planene for området, sier Holten.

Han tror statens innrykk på Kjelsrud vil gjøre det mer attraktivt å satse for private aktører. Under byutviklingskonferansen ble det sett på flere modeller for hvordan man går fra idé til ferdig produkt.

-  At staten eller kommunen satser i et område vil føre til at private aktører henger seg på.

BU-leder i Alna, Knut Røli (Ap), er glad for at det settes fokus på Kjelsrud. Han er enig med Holten i at det offentlige må ta det første skrittet.

-  Det er viktig at enten staten eller kommunen går tungt inn. Jeg ser for meg at Høgskolen i Oslo og Akershus kan ligge her, eller kanskje nye Furuset sykehjem.

T-bane er viktig

Holten understreker at utredningen kun er i en svært tidlig fase, og at forslag til reguleringsplan neppe vil være klar før i 2014.

-  Men vi ser mange muligheter her. Allerede er det en park på Kjelsrud som er veldig fin. Her mangler vi kun noen busker og benker.

Røli mener at planene rundt den tiltenkte t-banestrekningen i dalbunnen må på plass før noen tør å sette spaden i jorda.

-  Når vi vet når den kommer og hvor traseen vil gå, kommer langt flere til å se muligheter i området, tror han.

Byråd for byutvikling, Bård Folke Fredriksen (H), er enig i at en avklaring i forhold til t-banen er viktig.

-  Den setter på mange måter standarden for hele dalbunnen, kommenterer han.

Vil ha boliger

Arild Holten sier han ser for seg at det vil være mulig med boligbygging på Kjelsrud. Han er ikke bekymret for at helikopterbasen vil bli for sjenerende.

- Helikopteret vil ta av en eller to ganger om dagen, og ellers er det stille. Jeg tror ikke det blir et problem.

Røli mener det er viktig å gjøre målinger av luftkvaliteten i dalbunnen før det eventuelt bygges boliger.

Folke Fredriksen er usikker på om hele eller kun deler Kjelsrud vil bli tilgjengelig for utbygging.

-  Men jeg ser i hvert fall for meg å bygge lengst nord - altså litt mer opp i høyden, sier byråden, som heller ikke er bekymret for støy fra helikopterbasen.

Han understreker at Kjelsrud-planene trolig ligger langt fram i tid.

-  Det er viktig med en organisk utvikling. Jeg ser for meg at Økern-utbyggingen skjer først og at vi etter hvert vil jobbe oss lenger ut av sentrum.

Siste nytt i Nyheter

- Går fra ord til handling

Siden 2014 har flerbrukshallen på Tokerud vært godkjent av bystyret, men det har ikke ligget penger på bordet. I revidert budsjett gir byrådet 5,6 millioner til et forprosjekt som skal forme fremtidens hall.

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

 
Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.