Her er planene for Lindeberg senter

Her er planene for Lindeberg senter

 

Lindeberg utvikling ønsker å bygge mer enn 200 nye boliger som en del av prosessen med å fornye Lindeberg senter.

-   Flere steder rundt sentret har veldig lav arealutnyttelse og vi mener det er mulig å få til et løft her, sier Ivar Bjørtomt i Lindeberg Utvikling AS.

De siste to åra har de jobbet med å utvikle området. Bjørtomt og co ønsker å rive deler av dagens senterbebyggelse, bygge fire til fem nye bygninger med drøyt 200 moderne boliger og underjordisk parkering.

Bygget som i dag rommer apoteket og Narvesen, som ligger over t-banen, skal etter planen rives. Det samme skal bygget som huser legekontoret og andre offentlige tjenester. Disse skal erstattes med to nye bygninger i ulike høyder .

I tillegg til boliger blir bygningene utstyrt med et helsestudio, handelsareal, offentlig tjenestetilbud og egen t-baneinngang.

 

Mye nytt

Den nye boligbebyggelsen er foreslått i varierende høyder, fra fem til ti etasjer. Ifølge utbyggeren vil deler av bebyggelsen ha åpninger som sørger for lys og luft.

-   Det er vanskelig å lage omelett uten å knuse noen egg, men vi er veldig opptatt av å ikke tråkke noen unødvendig på tærne. På Lindeberg er det flere dårlig utnyttede områder og det vil vi gjøre noe med. Vi ønsker å gi området et løft, sier Bjørtomt, som understreker at politiske retningslinjer sier at man skal fortette rundt t-baneknutepunkt.

I dag kommer bussene som passerer Lindeberg kjørende opp til bommen på baksiden av sentret. Om Bjørtomt og co får det som de vil, blir bommen fjernet og parkeringen lagt under bakken. Tanken er at bussene kjører opp til dagens holdeplass og snur, før de kjører i en nyetablert undergang ved som skal lages i Jerikoveien. Innkjøringen til parkeringsanlegget for nærsenteret og boligene er også planlagt i tilknytning til den samme undergangen.

-   Vår tanke er å lage en fasade til nye Lindeberg senter ved den nederste boligbebyggelsen, lengst unna dagens torg. Med innkjøring her sørger vi for at senterområdet nærmest blir bilfritt, sier han.

 

Under planlegging

Selvaag-blokka som ligger over Kiwi-butikken blir ikke revet. Denne er nå under rehabilitering.

Det er NorgesGruppen som råder over områdene rundt Lindeberg senter og det er matvaregiganten som har tatt initiativ til opprustingen.

Planforslaget er under utarbeidelse og vil trolig bli innsendt til Oslo kommune i løpet av høsten. Berørte etater har kommet med sine foreløpige innspill i saken.

-   Mitt inntrykk er at de aller fleste er positive og mener at dette vil gi Lindeberg er tiltrengt løft, sier han.

Tanken er å lage romslige kvalitetsboliger.

-   Vi vil naturligvis bygge varierte leiligheter, men disse boligene vil ha heis, kort vei til butikken og i tillegg ligger det nær t-banen. Det er naturlig å tenke at mange voksne kjøpere vil ønske seg hit, sier Bjørtomt.

 

Usikkert marked

Eiendomsutvikleren sier de er helt nødt til å bygge med høy kvalitet.

- Det er en kjent sak at boligprisene i dette området ikke er veldig høye i forhold til hva det koster å bygge. Dermed må vi tilby noe som gjør boligene ekstra attraktive, forklarer han og legger til:

-   Mange leiligheter, spesielt de øverste etasjene, vil få fjordutsikt. Dessuten er Lindeberg like ved Østmarka og 15 minutter unna Oslo sentrum. Jeg tror og mener at dette er et riktig sted å satse, smiler Bjørtomt.

Når planarbeidet er unnagjort vil den bli behandlet av kommunen. Berørte instanser vil da få en mulighet til å si sin mening i saken. Bjørtomt håper planarbeidet vil være unnagjort i løpet av 2014.

-   Vi synes dette er et veldig spennende prosjekt og gleder oss til å komme i gang, smiler han.

Siste nytt i Nyheter

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

 
Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

 
Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

 
Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!