Her er planene for Lindeberg senter

Her er planene for Lindeberg senter

 

Lindeberg utvikling ønsker å bygge mer enn 200 nye boliger som en del av prosessen med å fornye Lindeberg senter.

Tekst:

Publisert:

-   Flere steder rundt sentret har veldig lav arealutnyttelse og vi mener det er mulig å få til et løft her, sier Ivar Bjørtomt i Lindeberg Utvikling AS.

De siste to åra har de jobbet med å utvikle området. Bjørtomt og co ønsker å rive deler av dagens senterbebyggelse, bygge fire til fem nye bygninger med drøyt 200 moderne boliger og underjordisk parkering.

Bygget som i dag rommer apoteket og Narvesen, som ligger over t-banen, skal etter planen rives. Det samme skal bygget som huser legekontoret og andre offentlige tjenester. Disse skal erstattes med to nye bygninger i ulike høyder .

I tillegg til boliger blir bygningene utstyrt med et helsestudio, handelsareal, offentlig tjenestetilbud og egen t-baneinngang.

 

Mye nytt

Den nye boligbebyggelsen er foreslått i varierende høyder, fra fem til ti etasjer. Ifølge utbyggeren vil deler av bebyggelsen ha åpninger som sørger for lys og luft.

-   Det er vanskelig å lage omelett uten å knuse noen egg, men vi er veldig opptatt av å ikke tråkke noen unødvendig på tærne. På Lindeberg er det flere dårlig utnyttede områder og det vil vi gjøre noe med. Vi ønsker å gi området et løft, sier Bjørtomt, som understreker at politiske retningslinjer sier at man skal fortette rundt t-baneknutepunkt.

I dag kommer bussene som passerer Lindeberg kjørende opp til bommen på baksiden av sentret. Om Bjørtomt og co får det som de vil, blir bommen fjernet og parkeringen lagt under bakken. Tanken er at bussene kjører opp til dagens holdeplass og snur, før de kjører i en nyetablert undergang ved som skal lages i Jerikoveien. Innkjøringen til parkeringsanlegget for nærsenteret og boligene er også planlagt i tilknytning til den samme undergangen.

-   Vår tanke er å lage en fasade til nye Lindeberg senter ved den nederste boligbebyggelsen, lengst unna dagens torg. Med innkjøring her sørger vi for at senterområdet nærmest blir bilfritt, sier han.

 

Under planlegging

Selvaag-blokka som ligger over Kiwi-butikken blir ikke revet. Denne er nå under rehabilitering.

Det er NorgesGruppen som råder over områdene rundt Lindeberg senter og det er matvaregiganten som har tatt initiativ til opprustingen.

Planforslaget er under utarbeidelse og vil trolig bli innsendt til Oslo kommune i løpet av høsten. Berørte etater har kommet med sine foreløpige innspill i saken.

-   Mitt inntrykk er at de aller fleste er positive og mener at dette vil gi Lindeberg er tiltrengt løft, sier han.

Tanken er å lage romslige kvalitetsboliger.

-   Vi vil naturligvis bygge varierte leiligheter, men disse boligene vil ha heis, kort vei til butikken og i tillegg ligger det nær t-banen. Det er naturlig å tenke at mange voksne kjøpere vil ønske seg hit, sier Bjørtomt.

 

Usikkert marked

Eiendomsutvikleren sier de er helt nødt til å bygge med høy kvalitet.

- Det er en kjent sak at boligprisene i dette området ikke er veldig høye i forhold til hva det koster å bygge. Dermed må vi tilby noe som gjør boligene ekstra attraktive, forklarer han og legger til:

-   Mange leiligheter, spesielt de øverste etasjene, vil få fjordutsikt. Dessuten er Lindeberg like ved Østmarka og 15 minutter unna Oslo sentrum. Jeg tror og mener at dette er et riktig sted å satse, smiler Bjørtomt.

Når planarbeidet er unnagjort vil den bli behandlet av kommunen. Berørte instanser vil da få en mulighet til å si sin mening i saken. Bjørtomt håper planarbeidet vil være unnagjort i løpet av 2014.

-   Vi synes dette er et veldig spennende prosjekt og gleder oss til å komme i gang, smiler han.

Siste nytt i Nyheter

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.

Google Maps

Beboerne i Smalvollskogen borettslag ser flere ulemper ved boligprosjektet i Lavrans vei 1B. De har servert utbygger Cura Eiendom en god dose med motargumenter.

 
- Går fra ord til handling

Siden 2014 har flerbrukshallen på Tokerud vært godkjent av bystyret, men det har ikke ligget penger på bordet. I revidert budsjett gir byrådet 5,6 millioner til et forprosjekt som skal forme fremtidens hall.

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.