Her er Selvaags søppelplaner

Her er Selvaags søppelplaner

 

I 1978 bygde Selvaag Haugensletten boligsameie. På nabotomta, Maria Dehlis vei 40, ønsker utbyggeren nå å lage en gjenbruksstasjon fordi de mener stedet har for dårlige bokvaliteter. Naboer, politikere og kommunen er ikke enig - de vil ha boliger.

Skrevet av:

Maria Dehlis vei 40 ligger langs hovedbanen mellom Grorud og Haugenstua. Gjennom området renner Fossumbekken og det ligger tre boligblokker på nabotomta. Disse ble reist av Selvaag i 1978. Nabotomta eies også av den mektige utbyggeren. Eiendommen har blitt brukt som oppbevaringsplass av anleggsutstyr mellom Selvaags byggoppdrag rundt omkring på Østlandet.

De siste årene har de leid ut tomta til flere industrifirmaer. Nå har Selvaag søkt om omregulering av tomta: De ønsker å bygge en gjenbruksstasjon i Maria Dehlis vei 40.

Det gjør Selvaag til tross for at kommunedelplanen, byrådets overordnede plan for byen, sier at det skal bygges boliger på tomta.

-  Vi ønsker å fornye reguleringsplanen som gjelder i dag. I kommunedelplanen er eiendommen satt av til boligformål, og vi lever av å bygge boliger. Her skulle vi gjerne gjort det, men dette er ikke en god boligtomt, sier direktør for eiendomsinvesteringer i Selvaag, Petter Cedell.

 

Dere bygde tre blokker på nabotomta i 78. Hva har endret seg siden da?

-  Det er et annet marked i dag. For det første går en høyspentlinje tvers gjennom tomta, i tillegg ligger den nær hovedbanen. De nye byggeforskriftene stiller strenge krav til støy rundt boliger. Tomta befinner seg i rød støysone, noe som gjør det ulovlig å bygge her.  

- Så det dere mener er at de som bor på nabotomta lever har dårlige boforhold?

-  Nei, det sier jeg ikke, men å kjøpe en brukt bolig til en gunstigere pris er noe annet den prisen vi er nødt til å kreve for nybygg. Det er rett og slett ikke nok robusthet i kalkylene, medgir Cedell.  

BU-leder i Alna, Knut Røli (Ap), er ikke enig med utbyggeren.

-  Jeg mener vi har mer enn nok virksomhet av denne typen i dalen. Å verne tomta for støy burde være enkelt. Man kan for eksempel legge til rette for kontorlokaler - disse vil virke som en støyskjerm mot hovedbanen og Østre Aker vei, sier han, som er for utbygging dersom nødvendige tiltak gjøres.

Støy og støv 

Problemet er kort sagt at området, ifølge Selvaag, har for mye støy og støv. Kommunen mener derimot noe helt annet. Plan- og bygningsetaten har sagt at de ønsker boliger og gjerne en ny barnehage.  

-  Det er en veldig god tanke, og vi må se området som en helhet. Det er dessuten kort vei til gjenbruksstasjonen på Brobekk, mener Røli, som ønsker seg en annen boligtype enn blokker. 

Høyres Grete Hornvedt vil også ha boliger.  

-  Det går høyspentlinjer gjennom området, men Statnett har planer om å legge flere av disse i kabel under bakken. Vi må tørre å lage reguleringsplaner der vi ser litt lenger fram i tid, påpeker hun.  

Bakgrunnen for forslaget om gjenbruksstasjoner er at Oslo bystyre for noen år tilbake vedtok at Oslo trenger 10 mindre stasjoner.  

- Ideelt sett bør hver bydel i Oslo ha egne gjenbruksstasjoner, mener Røli.

 

Sier nei takk 

Selvaag påpeker at det er snakk om små stasjoner.

- Vi ønsker ikke å lage et nytt Grønmo. Det blir en liten stasjon der lokalmiljøet kan komme og kaste avfallet sitt. Dette vil være innendørs, sier Cedell.  

- Hva tenker dere om at dere er i konflikt med kommunedelplanen?

-  Antagelig har ikke kommunen i realiteten forstått konsekvensen av boligbygging på denne tomta. Det er mange andre steder i Groruddalen, og spesielt i dalsidene, som egner seg langt bedre, mener han.  

-  Hva gjør dere om kommunen sier nei til avfallsdeponi?

-  Vi lever av boligbygging, og det bør være et tydelig signal når vi mener det er umulig å lage boliger på tomta. Vårt ønske er å videreføre driften på tomta fram til planene går gjennom.

Mehmet Ergul er styreleder i Haugensletten boligsameie som Selvaag bygde på nabotomta til Maria Dehlis vei i 1978. Han er sterkt i mot planene om gjenbruksstasjon utenfor døra si.

-  Dette er det siste vi ønsker. Vi er i ferd med å skrive et brev til kommunen der vi argumenterer for boligbygging.

Lever godt 

Han sier de har et godt bomiljø - jernbane og høyspenttraseer til tross.  

-  Vi har det veldig bra, og ved å etablere nye boliger gir det muligheter for enda bedre støyskjerming. Et gjenbruksanlegg gir i hvert fall ikke noe mindre støy, påpeker han.  

Nedre Haugen borettslag har også uttalt seg svært negativt til Selvaags forslag. Det samme har Furuset vel, Alnaelvas venner og Groruddalen Miljøforum gjort.  

-  Vi vil ikke ha mer søppel inn i dalen. Det holder nå, mener leder i velforeningen, Eva Rueslåtten, som viser til de storslåtte planene for «Klimaeffektiv byutvikling» på Furuset.  

-  Disse planene bør være helhetlige og gjelde for hele området, sier hun.  

Leder i miljøforumet, Jan Lillejord, er heller ikke imponert over boligbyggerens søppelplaner.

 -  Jeg forstår at vi må dekke visse behov i byen, men når disse skal parres med fortjenestemarginer som går utover vårt lokalsamfunn er jeg ikke like entusiastisk. Boliger er en langt bedre løsning, sier han.

  * Saken er nå ute på høring. Deretter avgir Plan- og bygningsetaten sin endelige innstilling til byrådet som behandler saken og sender den videre til byutviklingskomiteen. Til slutt avgjøres skjebnen til Maria Dehlis vei 40 i bystyret.

 

Siste nytt i Nyheter

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

 
Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

 
Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!