Hit kommer Europas høyeste skyskraper

Hit kommer Europas høyeste skyskraper

EUROPATOPPEN: Byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) demonstrer her høydeforskjellen mellom dagens Økernblokk og den planlagte skyskraperen som vil rage 347 meter over bakken (Foto: Caroline Bremer).

Å bygge i høyden er en løsning Steen & Strøm har jobbet med helt siden staten minsket byggeprosjektet med 10.000 kvm. Nå skal høyblokka på Økern erstattes av et massivt utbyggingsprosjekt. Byutviklingsbyråden jubler.

Skrevet av:

– Oslo er den hovedstaden i Europa som vokser raskest, da er det naturlig at vi også setter Oslo på Europa–kartet, påpeker byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H).

Han er klar på at den enorme befolkningsveksten må løses med nytenkende byutvikling.

– Vi er nødt til å bygge høyere og tettere for å møte befolkningsveksten og klimautfordringene.

Eierne av Økern senter, Steen & Strøm og Storebrand, har arbeidet med skyskraper-løsningen helt siden Miljøverndepartementet i 2012 stilte krav til at senterutvidelsen ikke skulle overstige 45.000 kvm. Opprinnelig ble det søkt om 55.000 kvm.

– Det ville ført til en betydelig reduksjon av vårt handelsareal som igjen ville svekket tilbudet til publikum og det økonomiske grunnlaget i prosjektet, forklarer prosjektdirektør Allan Sønderbæk i Steen & Strøm Norge AS.

Hemmeligholdt

For tre år siden inngikk utbyggerne en avtale med en av Europas fremste arkitekter innen byutvikling, BENOY. Disse ble en del av en arbeidsgruppe som helt siden den gang har snust på ideen om å bygge Europas høyeste skyskraper.

– Hvorfor har man ikke hørt noe om disse storslåtte planene før nå?

– Det stemmer at vi har arbeidet med dette i lang tid, men det har vært viktig for oss å holde kortene tett til brystet inntil vi var sikre på at dette er realiserbart, svarer Sønderbæk.

– Økernblokka i dag er i dårlig forfatning og den tekniske tilstanden tilfredsstiller ikke dagens krav til miljø- og energibygg. Høyblokka har eksistert siden 1969 og ble da Norges høyeste bygg. Det er den ikke i dag, men med en skyskraper på 347 meter sikrer vi oss status i Europa-sammenheng og vi ivaretar Økern-identiteten, fortsetter Sønderbæk.

Gir flere tilbud

Skyskraperen vil med sine 74 etasjer huse fasiliteter som shopping, kontorer, leiligheter, badeland, kino, hotell, restauranter og ulike kulturtilbud. Det kommer også en telemast på toppen av bygget og en mulig helikopterbase for politiet. Skybar, turistkontor og en rekke andre fasiliteter flytter inn.

Byutviklingsbyråden mener skyskraperen kan være en pangstart for Hovinbyen.

– Jeg har tidligere stilt meg uforstående til hvorfor den forrige regjeringen ønsket å begrense utviklingen av Oslo by. Det gleder meg å se at utbyggerne ikke ga opp.

Sønderbæk opplyser til avisen at de er i dialog med flere aktuelle leietakere, men vil på nåværende tidspunkt ikke gå nærmere inn på hvem disse er.

– Vi er i en prosess, forklarer han kort.

Høyest i Europa

Mercury City Tower ble oppført i Russlands hovedstad Moskva i 2012 og måler 339 meter over bakken. Skyskraperen er med det Europas høyeste bygning, etterfulgt av The Shard i London som er i underkant av 310 meter. Men det er skyhøyt opp til verdens desidert høyeste skyskraper; Burj Khalifa i Dubai som rager vanvittige 828 meter over bakkenivå. Ingen andre bygg er i nærheten av å måle seg med denne.

Skyskraperen på Økern vil likevel skvise seg inn på en sikker 35. plass i verden – og med det trone øverst i Europa.

Tidligere har vi sagt at vi satser på å få 60 prosent av kundene i Groruddalen til oss. Med en skyskraper av dette slaget er det rimelig å anta at 60 prosent av kundene i hele Oslo vil komme til oss, fastslår Sønderbæk.

Vil sikre seg toppboligen

Bård Folke Fredriksen vil ikke forhåndskonkludere planprosessen, men han mener Oslo har behov for prosjekter som øker engasjement for Hovinbyen.

– Jeg ønsker økt interesse for Hovinbyen. I den veksten Oslo er i nå vil indre by vokse inn i Hovinbyen og Groruddalen, sier han.

Derfor ser ikke byråden bort ifra at han selv flytter inn i skyskraperen når den står ferdig innen 2022.

– Det blir nok en hard kamp. Det er ikke alle forunt å våkne opp i 74. etasje her til lands.

– Den som stikker av med toppleiligheten kan belage seg på å bo i en hypermoderne bolig med fire marmorbad, seks soverom, to kjøkken, 360 graders utsikt over hele hovedstaden – alt innen nyere teknologi, avslutter Sønderbæk.

Skyskraper kan skape trøbbel

Avinor tester ut alternative flyruter inn til Gardermoen for å skåne bomiljøer i hovedstaden for flystøy. En skyskraper på Økern kan føre til at flyene må innrette seg etter gamle ruter.

Luftfartstilsynet har gikk Oslo Lufthavn tillatelse til å gjennomføre en prøvetid med såkalte kurvede innflyvninger. Hensikten er å svinge unna folketette områder. Avdelingssjef Tonje Hesthagen i Kommunikasjon og Samfunn ved Oslo Lufthavn AS, som er et heleid datterselskap av Avinor, forteller Akers Avis Groruddalen at hun ikke kjenner til arbeidet med en skyskraper på Økern.

– Dette er nytt for oss, men vi ser at det kan skape problemer for vårt prøveprosjekt, sier Hesthagen til avisa.

– Flytrafikken er selvsagt høyere enn 347 meter, selv om man er i en prosess med ned- eller oppstigning. Av sikkerhetsmessige årsaker skal likevel avstanden mellom bebyggelse og flytrafikk være større enn det en skyskraper på denne størrelsen vil gi, fortsetter hun.

Kan måtte endre

Vestli er ett av områdene som har vært plaget med flystøy. Hesthagen kan på nåværende tidspunkt ikke gi et klart svar på om Groruddalen vil bli berørt, men samtidig understreker hun at man nå er nødt til å planlegge innflyvninger på en ny måte.

Det er fire kurvede innflyvninger vi nå tester ut i prøveprosjektet som alle unngår folketette områder. Tre av rutene vil ikke berøres av en skyskraper på Økern, men vi ser at det kan bli et problem for innflyvningstraseen «VALPU» som går over sentrumsområdet i Oslo, blant annet Økern, forklarer Hesthagen.

– Det kan føre til at vi er nødt til å følge to rettlinjede innflyvninger hvor den ene av disse går over blant annet Ellingsrud og Vestli, legger hun til.

Steen & Strøm vil om kort tid starte en navnekonkurranse for hva skyskraperen skal døpes. Konkurransen er rett rundt hjørnet. Som en forsmak på det hele har Akers Avis Groruddalen kommet med tre alternativer. Stem på disse i vår gallup til høyre eller kom med egne forslag i kommentarfeltet under.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!