Hit kommer Europas høyeste skyskraper

Hit kommer Europas høyeste skyskraper

EUROPATOPPEN: Byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) demonstrer her høydeforskjellen mellom dagens Økernblokk og den planlagte skyskraperen som vil rage 347 meter over bakken (Foto: Caroline Bremer).

Å bygge i høyden er en løsning Steen & Strøm har jobbet med helt siden staten minsket byggeprosjektet med 10.000 kvm. Nå skal høyblokka på Økern erstattes av et massivt utbyggingsprosjekt. Byutviklingsbyråden jubler.

Skrevet av:

– Oslo er den hovedstaden i Europa som vokser raskest, da er det naturlig at vi også setter Oslo på Europa–kartet, påpeker byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H).

Han er klar på at den enorme befolkningsveksten må løses med nytenkende byutvikling.

– Vi er nødt til å bygge høyere og tettere for å møte befolkningsveksten og klimautfordringene.

Eierne av Økern senter, Steen & Strøm og Storebrand, har arbeidet med skyskraper-løsningen helt siden Miljøverndepartementet i 2012 stilte krav til at senterutvidelsen ikke skulle overstige 45.000 kvm. Opprinnelig ble det søkt om 55.000 kvm.

– Det ville ført til en betydelig reduksjon av vårt handelsareal som igjen ville svekket tilbudet til publikum og det økonomiske grunnlaget i prosjektet, forklarer prosjektdirektør Allan Sønderbæk i Steen & Strøm Norge AS.

Hemmeligholdt

For tre år siden inngikk utbyggerne en avtale med en av Europas fremste arkitekter innen byutvikling, BENOY. Disse ble en del av en arbeidsgruppe som helt siden den gang har snust på ideen om å bygge Europas høyeste skyskraper.

– Hvorfor har man ikke hørt noe om disse storslåtte planene før nå?

– Det stemmer at vi har arbeidet med dette i lang tid, men det har vært viktig for oss å holde kortene tett til brystet inntil vi var sikre på at dette er realiserbart, svarer Sønderbæk.

– Økernblokka i dag er i dårlig forfatning og den tekniske tilstanden tilfredsstiller ikke dagens krav til miljø- og energibygg. Høyblokka har eksistert siden 1969 og ble da Norges høyeste bygg. Det er den ikke i dag, men med en skyskraper på 347 meter sikrer vi oss status i Europa-sammenheng og vi ivaretar Økern-identiteten, fortsetter Sønderbæk.

Gir flere tilbud

Skyskraperen vil med sine 74 etasjer huse fasiliteter som shopping, kontorer, leiligheter, badeland, kino, hotell, restauranter og ulike kulturtilbud. Det kommer også en telemast på toppen av bygget og en mulig helikopterbase for politiet. Skybar, turistkontor og en rekke andre fasiliteter flytter inn.

Byutviklingsbyråden mener skyskraperen kan være en pangstart for Hovinbyen.

– Jeg har tidligere stilt meg uforstående til hvorfor den forrige regjeringen ønsket å begrense utviklingen av Oslo by. Det gleder meg å se at utbyggerne ikke ga opp.

Sønderbæk opplyser til avisen at de er i dialog med flere aktuelle leietakere, men vil på nåværende tidspunkt ikke gå nærmere inn på hvem disse er.

– Vi er i en prosess, forklarer han kort.

Høyest i Europa

Mercury City Tower ble oppført i Russlands hovedstad Moskva i 2012 og måler 339 meter over bakken. Skyskraperen er med det Europas høyeste bygning, etterfulgt av The Shard i London som er i underkant av 310 meter. Men det er skyhøyt opp til verdens desidert høyeste skyskraper; Burj Khalifa i Dubai som rager vanvittige 828 meter over bakkenivå. Ingen andre bygg er i nærheten av å måle seg med denne.

Skyskraperen på Økern vil likevel skvise seg inn på en sikker 35. plass i verden – og med det trone øverst i Europa.

Tidligere har vi sagt at vi satser på å få 60 prosent av kundene i Groruddalen til oss. Med en skyskraper av dette slaget er det rimelig å anta at 60 prosent av kundene i hele Oslo vil komme til oss, fastslår Sønderbæk.

Vil sikre seg toppboligen

Bård Folke Fredriksen vil ikke forhåndskonkludere planprosessen, men han mener Oslo har behov for prosjekter som øker engasjement for Hovinbyen.

– Jeg ønsker økt interesse for Hovinbyen. I den veksten Oslo er i nå vil indre by vokse inn i Hovinbyen og Groruddalen, sier han.

Derfor ser ikke byråden bort ifra at han selv flytter inn i skyskraperen når den står ferdig innen 2022.

– Det blir nok en hard kamp. Det er ikke alle forunt å våkne opp i 74. etasje her til lands.

– Den som stikker av med toppleiligheten kan belage seg på å bo i en hypermoderne bolig med fire marmorbad, seks soverom, to kjøkken, 360 graders utsikt over hele hovedstaden – alt innen nyere teknologi, avslutter Sønderbæk.

Skyskraper kan skape trøbbel

Avinor tester ut alternative flyruter inn til Gardermoen for å skåne bomiljøer i hovedstaden for flystøy. En skyskraper på Økern kan føre til at flyene må innrette seg etter gamle ruter.

Luftfartstilsynet har gikk Oslo Lufthavn tillatelse til å gjennomføre en prøvetid med såkalte kurvede innflyvninger. Hensikten er å svinge unna folketette områder. Avdelingssjef Tonje Hesthagen i Kommunikasjon og Samfunn ved Oslo Lufthavn AS, som er et heleid datterselskap av Avinor, forteller Akers Avis Groruddalen at hun ikke kjenner til arbeidet med en skyskraper på Økern.

– Dette er nytt for oss, men vi ser at det kan skape problemer for vårt prøveprosjekt, sier Hesthagen til avisa.

– Flytrafikken er selvsagt høyere enn 347 meter, selv om man er i en prosess med ned- eller oppstigning. Av sikkerhetsmessige årsaker skal likevel avstanden mellom bebyggelse og flytrafikk være større enn det en skyskraper på denne størrelsen vil gi, fortsetter hun.

Kan måtte endre

Vestli er ett av områdene som har vært plaget med flystøy. Hesthagen kan på nåværende tidspunkt ikke gi et klart svar på om Groruddalen vil bli berørt, men samtidig understreker hun at man nå er nødt til å planlegge innflyvninger på en ny måte.

Det er fire kurvede innflyvninger vi nå tester ut i prøveprosjektet som alle unngår folketette områder. Tre av rutene vil ikke berøres av en skyskraper på Økern, men vi ser at det kan bli et problem for innflyvningstraseen «VALPU» som går over sentrumsområdet i Oslo, blant annet Økern, forklarer Hesthagen.

– Det kan føre til at vi er nødt til å følge to rettlinjede innflyvninger hvor den ene av disse går over blant annet Ellingsrud og Vestli, legger hun til.

Steen & Strøm vil om kort tid starte en navnekonkurranse for hva skyskraperen skal døpes. Konkurransen er rett rundt hjørnet. Som en forsmak på det hele har Akers Avis Groruddalen kommet med tre alternativer. Stem på disse i vår gallup til høyre eller kom med egne forslag i kommentarfeltet under.

Siste nytt i Nyheter

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

 
Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

 
Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

 
Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!