Hit kommer Europas høyeste skyskraper

Hit kommer Europas høyeste skyskraper

EUROPATOPPEN: Byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) demonstrer her høydeforskjellen mellom dagens Økernblokk og den planlagte skyskraperen som vil rage 347 meter over bakken (Foto: Caroline Bremer).

Å bygge i høyden er en løsning Steen & Strøm har jobbet med helt siden staten minsket byggeprosjektet med 10.000 kvm. Nå skal høyblokka på Økern erstattes av et massivt utbyggingsprosjekt. Byutviklingsbyråden jubler.

Skrevet av:

– Oslo er den hovedstaden i Europa som vokser raskest, da er det naturlig at vi også setter Oslo på Europa–kartet, påpeker byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H).

Han er klar på at den enorme befolkningsveksten må løses med nytenkende byutvikling.

– Vi er nødt til å bygge høyere og tettere for å møte befolkningsveksten og klimautfordringene.

Eierne av Økern senter, Steen & Strøm og Storebrand, har arbeidet med skyskraper-løsningen helt siden Miljøverndepartementet i 2012 stilte krav til at senterutvidelsen ikke skulle overstige 45.000 kvm. Opprinnelig ble det søkt om 55.000 kvm.

– Det ville ført til en betydelig reduksjon av vårt handelsareal som igjen ville svekket tilbudet til publikum og det økonomiske grunnlaget i prosjektet, forklarer prosjektdirektør Allan Sønderbæk i Steen & Strøm Norge AS.

Hemmeligholdt

For tre år siden inngikk utbyggerne en avtale med en av Europas fremste arkitekter innen byutvikling, BENOY. Disse ble en del av en arbeidsgruppe som helt siden den gang har snust på ideen om å bygge Europas høyeste skyskraper.

– Hvorfor har man ikke hørt noe om disse storslåtte planene før nå?

– Det stemmer at vi har arbeidet med dette i lang tid, men det har vært viktig for oss å holde kortene tett til brystet inntil vi var sikre på at dette er realiserbart, svarer Sønderbæk.

– Økernblokka i dag er i dårlig forfatning og den tekniske tilstanden tilfredsstiller ikke dagens krav til miljø- og energibygg. Høyblokka har eksistert siden 1969 og ble da Norges høyeste bygg. Det er den ikke i dag, men med en skyskraper på 347 meter sikrer vi oss status i Europa-sammenheng og vi ivaretar Økern-identiteten, fortsetter Sønderbæk.

Gir flere tilbud

Skyskraperen vil med sine 74 etasjer huse fasiliteter som shopping, kontorer, leiligheter, badeland, kino, hotell, restauranter og ulike kulturtilbud. Det kommer også en telemast på toppen av bygget og en mulig helikopterbase for politiet. Skybar, turistkontor og en rekke andre fasiliteter flytter inn.

Byutviklingsbyråden mener skyskraperen kan være en pangstart for Hovinbyen.

– Jeg har tidligere stilt meg uforstående til hvorfor den forrige regjeringen ønsket å begrense utviklingen av Oslo by. Det gleder meg å se at utbyggerne ikke ga opp.

Sønderbæk opplyser til avisen at de er i dialog med flere aktuelle leietakere, men vil på nåværende tidspunkt ikke gå nærmere inn på hvem disse er.

– Vi er i en prosess, forklarer han kort.

Høyest i Europa

Mercury City Tower ble oppført i Russlands hovedstad Moskva i 2012 og måler 339 meter over bakken. Skyskraperen er med det Europas høyeste bygning, etterfulgt av The Shard i London som er i underkant av 310 meter. Men det er skyhøyt opp til verdens desidert høyeste skyskraper; Burj Khalifa i Dubai som rager vanvittige 828 meter over bakkenivå. Ingen andre bygg er i nærheten av å måle seg med denne.

Skyskraperen på Økern vil likevel skvise seg inn på en sikker 35. plass i verden – og med det trone øverst i Europa.

Tidligere har vi sagt at vi satser på å få 60 prosent av kundene i Groruddalen til oss. Med en skyskraper av dette slaget er det rimelig å anta at 60 prosent av kundene i hele Oslo vil komme til oss, fastslår Sønderbæk.

Vil sikre seg toppboligen

Bård Folke Fredriksen vil ikke forhåndskonkludere planprosessen, men han mener Oslo har behov for prosjekter som øker engasjement for Hovinbyen.

– Jeg ønsker økt interesse for Hovinbyen. I den veksten Oslo er i nå vil indre by vokse inn i Hovinbyen og Groruddalen, sier han.

Derfor ser ikke byråden bort ifra at han selv flytter inn i skyskraperen når den står ferdig innen 2022.

– Det blir nok en hard kamp. Det er ikke alle forunt å våkne opp i 74. etasje her til lands.

– Den som stikker av med toppleiligheten kan belage seg på å bo i en hypermoderne bolig med fire marmorbad, seks soverom, to kjøkken, 360 graders utsikt over hele hovedstaden – alt innen nyere teknologi, avslutter Sønderbæk.

Skyskraper kan skape trøbbel

Avinor tester ut alternative flyruter inn til Gardermoen for å skåne bomiljøer i hovedstaden for flystøy. En skyskraper på Økern kan føre til at flyene må innrette seg etter gamle ruter.

Luftfartstilsynet har gikk Oslo Lufthavn tillatelse til å gjennomføre en prøvetid med såkalte kurvede innflyvninger. Hensikten er å svinge unna folketette områder. Avdelingssjef Tonje Hesthagen i Kommunikasjon og Samfunn ved Oslo Lufthavn AS, som er et heleid datterselskap av Avinor, forteller Akers Avis Groruddalen at hun ikke kjenner til arbeidet med en skyskraper på Økern.

– Dette er nytt for oss, men vi ser at det kan skape problemer for vårt prøveprosjekt, sier Hesthagen til avisa.

– Flytrafikken er selvsagt høyere enn 347 meter, selv om man er i en prosess med ned- eller oppstigning. Av sikkerhetsmessige årsaker skal likevel avstanden mellom bebyggelse og flytrafikk være større enn det en skyskraper på denne størrelsen vil gi, fortsetter hun.

Kan måtte endre

Vestli er ett av områdene som har vært plaget med flystøy. Hesthagen kan på nåværende tidspunkt ikke gi et klart svar på om Groruddalen vil bli berørt, men samtidig understreker hun at man nå er nødt til å planlegge innflyvninger på en ny måte.

Det er fire kurvede innflyvninger vi nå tester ut i prøveprosjektet som alle unngår folketette områder. Tre av rutene vil ikke berøres av en skyskraper på Økern, men vi ser at det kan bli et problem for innflyvningstraseen «VALPU» som går over sentrumsområdet i Oslo, blant annet Økern, forklarer Hesthagen.

– Det kan føre til at vi er nødt til å følge to rettlinjede innflyvninger hvor den ene av disse går over blant annet Ellingsrud og Vestli, legger hun til.

Steen & Strøm vil om kort tid starte en navnekonkurranse for hva skyskraperen skal døpes. Konkurransen er rett rundt hjørnet. Som en forsmak på det hele har Akers Avis Groruddalen kommet med tre alternativer. Stem på disse i vår gallup til høyre eller kom med egne forslag i kommentarfeltet under.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!