«Ingen» jubler for utleieboligene

«Ingen» jubler for utleieboligene

 

Torsdag ble planene for det nye boligprosjektet i Ulsholtveien 31 lansert. Verken naboer, velforeningen eller politikerne er overbevist av konseptet.

Tekst:

Publisert:

Stiftelsen Betanien ønsker å bygge 36 førstehjemsboliger for ungdom på Furuset. Disse skal leies ut til en rimelig penge, slik at unge mennesker har råd til å bo her samtidig som de sparer seg opp egenkapital til å kjøpe sin egen leilighet. Det er planlagt å lage et slags kulturhus på Furuset, og Betanien vil selv være tilstede på dagtid.

Vidar Noreng, nestleder i Furuset vel, mener selve utformingen av prosjektet ser bra ut og at det skåner omgivelsene i stor grad. Likevel er han ikke overbevist om at området trenger 36 utleieboliger.

-  Jeg tviler ikke på at Betanien har gode intensjoner, og de er nok en bedre part enn hva en kommersiell aktør ville vært. Jeg frykter at intensjonene ikke står i forhold til realiteten, sier han.

-  Hva frykter dere?

-  Vi er engstelig for at gruppen som skal leie der har store utfordringer. Det er ikke heldig med tanke på at nærområdet allerede er ganske sårbart, sier Noreng.

 

Vil ha stabilitet

Han er redd husleia kan bli for høy til at ungdommer har råd eller lyst til å bo der.

- Som sagt, intensjonen er god, men dersom prosjektet blir litt dyrere enn antatt vil ikke vanlig ungdom ha råd til å bo der. Da vil heller mennesker, som får støtte av det offentlige, flytte inn. Det ønsker vi ikke, sier Noreng.

Han viser til prosjektet UngBo, som lå like over veien for Ulsholtveien 31. Her ble det laget fire utleieleiligheter for ungdom. Noreng minnes det med mye festing og bråk, og enden på visa ble at hele huset til slutt brant ned.

- Men bør vi ikke ta ansvar for å bygge ungdomsboliger?

-  Jo, det bør vi, men jeg tror det er lurt å spre boligene i større grad, sier han.

- Hva slags boligprosjekter ønsker du deg på Furuset?

-  Vi vil ha boliger som tiltrekker seg stabile familier som ønsker å bidra til å skape et positivt miljø på Furuset.

 

Lunken stemning

Noreng mener også at de nye boligene kan gi parkeringstrøbbel.

-  At det kun legges opp til 10 parkeringsplasser på 36 leiligheter er også noe vi mener er altfor lite, sier han.

BU-leder i bydel Alna, Knut Røli (Ap), var tilstede da vinnerforslaget ble kåret torsdag ettermiddag. Han kjenner ikke planen i detalj, men legger ikke skjul på at bydelspolitikerne har vært lunkne til prosjektet.

- Prosjektet i seg selv er spennende, men jeg er spent på hvordan man skal løse dette uten at boligene blir en utfordring i nærmiljøet. Når det er sagt, er jeg glad Betanien er en ikke-kommersiell aktør, sier Røli.

Beboerne i veien Soleglad på Furuset applauderer heller ikke forslaget. De er først og fremst ikke redd for festing og sosialklienter, men høyden på bygningene, som kan bli inntil 9 meter.

-  Vi hadde foretrukket et annet alternativ, for vi er redd mye av sola vår blir borte. Det kommer til å bli store protester mot dette, varsler nabo Kari Fagernes.

 

Registrerer bekymringene

Lars-Erik Nordby i Betanien mener at boligprosjektet vil berike Furuset. Likevel tar han innspillene fra lokalmiljøet til etterretning.

- Jeg mener at dette er et godt prosjekt for Furuset og bydelen. Samtidig har jeg forståelse for naboenes bekymring. Jeg tar disse til etterretning i den videre prosessen, sier Nordby, som er daglig leder i Betanien Oslo.

Han satt også i juryen som kåret vinnerforslaget i arkitektkonkurransen.

Nå går Betanien og arkiktene Haugen/Zohar i dialog med Plan- og bygningsetaten for å regulere tomta. Samtidig begynner de med en konsekvensutredning for å finne ut om prosjektet blir for kostbart eller ei.

- Dette er en prosess som vil pågå i tre måneder, og da vil vi finne ut hva prosjektet vil koste. Deretter vil styret ta en avgjørelse. Om det blir for dyrt, må vi se på andre løsninger.

Nordby understreker at deres hovedprioritering er å gå for en løsning som er så rimelig at de kan tilby edrulige utleiepriser.

- Dere har kun lagt opp til 10 parkeringsplasser på 36 leiligheter. Er ikke det snaut?

- Dette er FutureBuilt-prosjekt, noe som betyr at vi skal ha klimavennlige boliger. Det har vært en forutsetning.

- Skal dere nekte folk å ha bil?

- Nei, det kan vi ikke. Så langt har vi ikke tenkt ennå, men Furuset er sentralt og vi legger opp til stor bruk av kollektivtrafikk. Samtidig må vi se hva Plan- og bygningsetaten mener, sier han.

Siste nytt i Nyheter

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

 
Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.