«Ingen» jubler for utleieboligene

«Ingen» jubler for utleieboligene

 

Torsdag ble planene for det nye boligprosjektet i Ulsholtveien 31 lansert. Verken naboer, velforeningen eller politikerne er overbevist av konseptet.

Skrevet av:

Stiftelsen Betanien ønsker å bygge 36 førstehjemsboliger for ungdom på Furuset. Disse skal leies ut til en rimelig penge, slik at unge mennesker har råd til å bo her samtidig som de sparer seg opp egenkapital til å kjøpe sin egen leilighet. Det er planlagt å lage et slags kulturhus på Furuset, og Betanien vil selv være tilstede på dagtid.

Vidar Noreng, nestleder i Furuset vel, mener selve utformingen av prosjektet ser bra ut og at det skåner omgivelsene i stor grad. Likevel er han ikke overbevist om at området trenger 36 utleieboliger.

-  Jeg tviler ikke på at Betanien har gode intensjoner, og de er nok en bedre part enn hva en kommersiell aktør ville vært. Jeg frykter at intensjonene ikke står i forhold til realiteten, sier han.

-  Hva frykter dere?

-  Vi er engstelig for at gruppen som skal leie der har store utfordringer. Det er ikke heldig med tanke på at nærområdet allerede er ganske sårbart, sier Noreng.

 

Vil ha stabilitet

Han er redd husleia kan bli for høy til at ungdommer har råd eller lyst til å bo der.

- Som sagt, intensjonen er god, men dersom prosjektet blir litt dyrere enn antatt vil ikke vanlig ungdom ha råd til å bo der. Da vil heller mennesker, som får støtte av det offentlige, flytte inn. Det ønsker vi ikke, sier Noreng.

Han viser til prosjektet UngBo, som lå like over veien for Ulsholtveien 31. Her ble det laget fire utleieleiligheter for ungdom. Noreng minnes det med mye festing og bråk, og enden på visa ble at hele huset til slutt brant ned.

- Men bør vi ikke ta ansvar for å bygge ungdomsboliger?

-  Jo, det bør vi, men jeg tror det er lurt å spre boligene i større grad, sier han.

- Hva slags boligprosjekter ønsker du deg på Furuset?

-  Vi vil ha boliger som tiltrekker seg stabile familier som ønsker å bidra til å skape et positivt miljø på Furuset.

 

Lunken stemning

Noreng mener også at de nye boligene kan gi parkeringstrøbbel.

-  At det kun legges opp til 10 parkeringsplasser på 36 leiligheter er også noe vi mener er altfor lite, sier han.

BU-leder i bydel Alna, Knut Røli (Ap), var tilstede da vinnerforslaget ble kåret torsdag ettermiddag. Han kjenner ikke planen i detalj, men legger ikke skjul på at bydelspolitikerne har vært lunkne til prosjektet.

- Prosjektet i seg selv er spennende, men jeg er spent på hvordan man skal løse dette uten at boligene blir en utfordring i nærmiljøet. Når det er sagt, er jeg glad Betanien er en ikke-kommersiell aktør, sier Røli.

Beboerne i veien Soleglad på Furuset applauderer heller ikke forslaget. De er først og fremst ikke redd for festing og sosialklienter, men høyden på bygningene, som kan bli inntil 9 meter.

-  Vi hadde foretrukket et annet alternativ, for vi er redd mye av sola vår blir borte. Det kommer til å bli store protester mot dette, varsler nabo Kari Fagernes.

 

Registrerer bekymringene

Lars-Erik Nordby i Betanien mener at boligprosjektet vil berike Furuset. Likevel tar han innspillene fra lokalmiljøet til etterretning.

- Jeg mener at dette er et godt prosjekt for Furuset og bydelen. Samtidig har jeg forståelse for naboenes bekymring. Jeg tar disse til etterretning i den videre prosessen, sier Nordby, som er daglig leder i Betanien Oslo.

Han satt også i juryen som kåret vinnerforslaget i arkitektkonkurransen.

Nå går Betanien og arkiktene Haugen/Zohar i dialog med Plan- og bygningsetaten for å regulere tomta. Samtidig begynner de med en konsekvensutredning for å finne ut om prosjektet blir for kostbart eller ei.

- Dette er en prosess som vil pågå i tre måneder, og da vil vi finne ut hva prosjektet vil koste. Deretter vil styret ta en avgjørelse. Om det blir for dyrt, må vi se på andre løsninger.

Nordby understreker at deres hovedprioritering er å gå for en løsning som er så rimelig at de kan tilby edrulige utleiepriser.

- Dere har kun lagt opp til 10 parkeringsplasser på 36 leiligheter. Er ikke det snaut?

- Dette er FutureBuilt-prosjekt, noe som betyr at vi skal ha klimavennlige boliger. Det har vært en forutsetning.

- Skal dere nekte folk å ha bil?

- Nei, det kan vi ikke. Så langt har vi ikke tenkt ennå, men Furuset er sentralt og vi legger opp til stor bruk av kollektivtrafikk. Samtidig må vi se hva Plan- og bygningsetaten mener, sier han.

Siste nytt i Nyheter

Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

 
Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Grønn politikk i stort og lite

Grønn politikk i stort og lite

Årsmøtet i Miljøpartiet De Grønnes (MDG) lokallag på Grorud adresserte både de store nasjonale og globale utfordringene den klimaødeleggende økonomien bidrar til. Samt lokale saker, i spedd kulturelle innslag.

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

  • Eierseksjonsloven

Vestli Vel vil ha folk med på Stortinget tirsdag i neste uke. Da skal nemlig eierseksjonsloven opp til høring.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!