Bygger 800 pendlerhybler

Kan ta knekken på bolighaiene

Kan ta knekken på bolighaiene

STORT OMRÅDE: Hele den gamle militærbasen på 288 mål skal bli en enorm hybellandsby. (Illustrasjon: Anthon B. Nilsen Eiendom)

På Lauhaugmoen blir det bygget 800 moderne hybler forbeholdt pendlere og arbeidsinnvandrere med behov for et sted å bo. Utbyggeren tror dette kan ødelegge markedet for bolighaier.

I enkelte deler av Groruddalen har bolighaier kjøpt opp store leiligheter og bygd dem om til hybelhus med mange soverom. Rommene leies ut og beboerne deler på kjøkken og bad. Disse har ofte ingen tilgang til stue. Spesielt på Stovner og Vestli har mange personer samlet seg og vist stor motstand mot utviklingen. En stor andel av leietakerne er arbeidsinnvandrere som trenger et sted å bo.

I disse dager oppføres 800 pendlerhybler på den nedlagte militærleiren på Lahaugmoen i Skedsmo kommune, cirka 500 meter fra Oslo-grensa. Hyblene er forbeholdt pendlere og arbeidsinnvandrere som trenger et sted å bo. Rommene er små, men oppfyller moderne byggekrav. De har blant annet eget minikjøkken, TV og bad, samt tilgang til felles oppholdsrom og vakserom.

– Hele området og konseptet er skreddersydd for hybler. Når det kjøpes opp leiligheter som bygges om til «fyrstikkesker», så kan det gå på bekostning av de andre beboerne. Blokkleiligheter er gjerne ikke laget for at det skal så mange i dem, men det problemet har vi ikke her, sier Christian Winsnes Rustand, markedssjef i Anthon B. Nilsen Eiendom.

Har et privatliv

I 2005 kjøpte selskapet den gamle militærleiren på Lahaugmoen. Den er på 288 mål. Entreprenøren Skanska kom tidlig på banen og ønsket å leie de gamle befals- og mannskapsbrakkene til sine ansatte. Skanska fikk lov til å bygge om gamle firemannsrom til enkeltrom med eget bad og minikjøkken.

Siden har forretningen vokst. Fra nyttår har de 430 boenheter tilgjengelig - 135 av hyblene er nybygd. Hyblene som ennå ikke er renovert, skal pusses opp etter hvert.

– Om fem år har vi ambisjoner om å ha cirka 800 utleiehybler her, sier Rustand.

Både arbeidsgiverne og LO har vært på banen i planleggingsfasen. Rustand forteller at de ønsker å levere boliger med god standard. Å leie en hybel koster mellom 5000-8000 kroner i måneden.

– Her kan man ha et privatliv fordi man ikke trenger å dele bad og kjøkken med mange andre. Jeg tror det er til alles beste, sier han.

I den nye hybellandsbyen er det mulighet for å kjøpe alle måltider i en kantine. På sikt er planen å bygge et treningssenter og en liten matbutikk.

Økt etterspørsel

Etter at NRK sendte TV-serien «Brakkefolket», tok Oslo kommune grep. Mange brakkerigger i Oslo og Groruddalen sto ulovlig oppført. En del av disse ble fjernet, og dermed økte etterspørselen og presset på andre boliger. Ettersom Oslo er i rivende vekst er det behov for importert arbeidskraft.

– Etter at flere brakkerigger er fjernet, har markedet vært nødt til å lete etter andre alternativer for å huse sine ansatte. Dette er muligens en medvirkende årsak til at bolighai-problematikken har blusset opp, sier han.

Rustand forteller at selskapet har leieavtaler med flere av de største entreprenørene i landet. De tror at pågangen vil øke i tiden fremover ettersom hverken naboer eller kommunen ønsker de midlertidige boligbrakkene lenger.

– Vi merker at etterspørselen øker. Bedriftene vil ha sine ansatte samlet på et sted i ordnede forhold, alle får like kår og standarden er god i forhold til mange andre steder, sier Rustand.

Les hvordan Leieboerforeningen reagerer på hybellandsbyen i papirutgaven eller i vår E-avis.

Siste nytt i Nyheter

Én million til bydelsmødrene

Byrådets budsjettforslag 2017:

Én million til bydelsmødrene

  • byrådet

Byrådet vil gi én million kroner til tiltaket med bydelsmødre i Bydel Alna. Planen er å utvide satsingen til å gjelde hele byen.

Større pott til<BR> Groruddals-satsingen

Byrådets budsjettforslag 2017:

Større pott til
Groruddals-satsingen

...men mindre enn Raymond lovet

  • byrådet

I valgkampen lovet Raymond Johansen (Ap) 75 millioner kroner til den nye 10-årssatsingen. Men Groruddalen må nøye seg med mye mindre enn det.

Groruddalen i ekstase

Byrådets budsjettforslag 2017:

Groruddalen i ekstase

  • Oslo-budsjettet

Groruddøler har god grunn til å heise flagget. Til neste år står Lillomarka Arena ferdig, året etter kan flerbrukshuset på Grorud tas i bruk og om to år bygges Stovner bad.

 
Redd for ufullstendig oppussing

Bydel Bjerke med bekymringsmelding om Veitvet t-bane:

Redd for ufullstendig oppussing

  • Veitvet t-bane

For tiden er Veitvet t-banestasjon under oppussing. Bydelen er bekymret for at Sporveien bare vil gjøre jobben «halvveis», og glemme brua over Veitvetveien.

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

  • byrådet

Byrådsleder Raymond Johansen (Ap) var tilbake på gamle trakter da han åpnet en rehabilitert fotballbane på Tveita. Han mener det er viktig å ta vare på fasilitetene man allerede har.

Bønda inntar Stovner

Bønda inntar Stovner

  • Hus og hjem

I dag gjør Felleskjøpet sitt inntog på Stovner senter. Det blir spesielt kjærkomment for de som har kjæledyr.

 
Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

 
Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!