ANNONSE

Bygger 800 pendlerhybler

Kan ta knekken på bolighaiene

Kan ta knekken på bolighaiene

STORT OMRÅDE: Hele den gamle militærbasen på 288 mål skal bli en enorm hybellandsby. (Illustrasjon: Anthon B. Nilsen Eiendom)

På Lauhaugmoen blir det bygget 800 moderne hybler forbeholdt pendlere og arbeidsinnvandrere med behov for et sted å bo. Utbyggeren tror dette kan ødelegge markedet for bolighaier.

Tekst:

Publisert:

Se bildet større

BYGGER UT: Christian Winsnes Rustand, markedssjef i Anthon B. Nilsen Eiendom, tror at deres konsept kan gjøre bolighaiene i Groruddalen overflødig.

I enkelte deler av Groruddalen har bolighaier kjøpt opp store leiligheter og bygd dem om til hybelhus med mange soverom. Rommene leies ut og beboerne deler på kjøkken og bad. Disse har ofte ingen tilgang til stue. Spesielt på Stovner og Vestli har mange personer samlet seg og vist stor motstand mot utviklingen. En stor andel av leietakerne er arbeidsinnvandrere som trenger et sted å bo.

I disse dager oppføres 800 pendlerhybler på den nedlagte militærleiren på Lahaugmoen i Skedsmo kommune, cirka 500 meter fra Oslo-grensa. Hyblene er forbeholdt pendlere og arbeidsinnvandrere som trenger et sted å bo. Rommene er små, men oppfyller moderne byggekrav. De har blant annet eget minikjøkken, TV og bad, samt tilgang til felles oppholdsrom og vakserom.

– Hele området og konseptet er skreddersydd for hybler. Når det kjøpes opp leiligheter som bygges om til «fyrstikkesker», så kan det gå på bekostning av de andre beboerne. Blokkleiligheter er gjerne ikke laget for at det skal så mange i dem, men det problemet har vi ikke her, sier Christian Winsnes Rustand, markedssjef i Anthon B. Nilsen Eiendom.

Har et privatliv

I 2005 kjøpte selskapet den gamle militærleiren på Lahaugmoen. Den er på 288 mål. Entreprenøren Skanska kom tidlig på banen og ønsket å leie de gamle befals- og mannskapsbrakkene til sine ansatte. Skanska fikk lov til å bygge om gamle firemannsrom til enkeltrom med eget bad og minikjøkken.

Siden har forretningen vokst. Fra nyttår har de 430 boenheter tilgjengelig - 135 av hyblene er nybygd. Hyblene som ennå ikke er renovert, skal pusses opp etter hvert.

– Om fem år har vi ambisjoner om å ha cirka 800 utleiehybler her, sier Rustand.

Både arbeidsgiverne og LO har vært på banen i planleggingsfasen. Rustand forteller at de ønsker å levere boliger med god standard. Å leie en hybel koster mellom 5000-8000 kroner i måneden.

– Her kan man ha et privatliv fordi man ikke trenger å dele bad og kjøkken med mange andre. Jeg tror det er til alles beste, sier han.

I den nye hybellandsbyen er det mulighet for å kjøpe alle måltider i en kantine. På sikt er planen å bygge et treningssenter og en liten matbutikk.

Økt etterspørsel

Etter at NRK sendte TV-serien «Brakkefolket», tok Oslo kommune grep. Mange brakkerigger i Oslo og Groruddalen sto ulovlig oppført. En del av disse ble fjernet, og dermed økte etterspørselen og presset på andre boliger. Ettersom Oslo er i rivende vekst er det behov for importert arbeidskraft.

– Etter at flere brakkerigger er fjernet, har markedet vært nødt til å lete etter andre alternativer for å huse sine ansatte. Dette er muligens en medvirkende årsak til at bolighai-problematikken har blusset opp, sier han.

Rustand forteller at selskapet har leieavtaler med flere av de største entreprenørene i landet. De tror at pågangen vil øke i tiden fremover ettersom hverken naboer eller kommunen ønsker de midlertidige boligbrakkene lenger.

– Vi merker at etterspørselen øker. Bedriftene vil ha sine ansatte samlet på et sted i ordnede forhold, alle får like kår og standarden er god i forhold til mange andre steder, sier Rustand.

Les hvordan Leieboerforeningen reagerer på hybellandsbyen i papirutgaven eller i vår E-avis.

Siste nytt i Nyheter

Google Maps

To menn er pågrepet i forbindelse med drapet på Hellerud 15. juni. De ble pågrepet i utlandet og siktet for drap/medvirkning til drap.

ANNONSE
- Ingen skal ta fra politiet kontrollen

Politimester Hans Sjøvold og byrådsleder Raymond Johansen er klare i sine taler; forebygging er kanskje ikke det mest sexy, men det nytter. Og det er ingen områder i Oslo politiet ikke tør å gå inn i.

 
Beholder Nybyen likevel

Espira går inn for å beholde Nybyen barnehage på Økern, til tross for null støtte fra byrådet. I tillegg går de inn for nok en barnehage på Valle Hovin sammen med Selvaag.

Google Maps

En mann i begynnelsen av 20-årene er pågrepet og siktet for bilbrann på Vestli.

Tveita senter kan bli «murt» inne

I et detaljert kart over de nye bomstasjonene kommer det fram at Tveita senter kan bli sperret inne av nye og eksisterende bommer dersom de blir vedtatt slik. Senterleder Mona Bråten innrømmer at det kan bety større usikkerhet om sentrets fremtid.

 
ANNONSE