ANNONSE

Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

 

Selvaag har kjøpt tomta til Bama på Økern. Her skal de bygge 360 leiligheter som alle legges ut for salg innen året er omme. Selvaag-direktøren sier han ikke er redd for at boligmarkedet skal falle.

Tekst:

Publisert:

I forrige uke la Selvaag 195 millioner kroner på bordet da de sikret seg den gamle Bama-terminalen i Økern Torgvei 30. Bama flytter til sitt nye anlegg på Nyland Syd innen året er omme. Tomta til fruktgiganten er allerede regulert for 360 boliger.

-  Vi er så vidt i gang med å tegne de første skissene. Om alt går etter planen, legges boligene ut for salg i oktober og byggingen starter på våren 2015, sier direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann.

Han ser for seg blokkleiligheter på den 25.000 kvadratmeter store tomta.

-  Vi liker å bygge boliger til folk flest. Det innebærer alt fra små to-roms til store familieleiligheter, sier han.

Selvaag er i full gang med å bygge 1800 boliger på Løren, på motsatt side av Ringveien. Dette blir deres første spadetak på Økern.

-  Det er på tide å komme i gang på Økern. Jeg tror også at de som bor i nærheten av Bama-terminalen ser fram til dette. 

 

Store planer

Schumann mener at Løren og nå Økern er første steg på veien mot å starte en storstilt boligbygging i Groruddalen.

-  Vi er nødt til å starte her nede og jobbe oss oppover. Prisen i området er en avgjørende faktor, i tillegg må vi vurdere hvor fort et område blir transformert. For bare to år siden var ikke Økern spesielt aktuelt, men nå er en ny skole kommet og det er bygd Ring 3-tunnel. Da blir området straks mer interessant, mener han.

Schumann peker også på at Steen og Strøm planlegger å bygge et gigantisk kjøpesenter på Økern, mens den nye Lørensvingen på t-banen er i ferd med å bli bygd.

-  Alle slike faktorer gjør dette området veldig interessant for oss, sier han.

 

Dårlig salg

Boligprisene i Oslo har generelt hatt et fall det siste året. Nyboligmarkedet har gått enda dårligere.

-  Er dette et risikabelt prosjekt?

-  Fra våren i fjor har nyboligsalget gått dårlig. Fjerde kvartal i 2013 var en katastrofe der vi bare solgte 61 boliger mot 150 året år. Nå ser vi imidlertid at folk er tilbake på visning og det ble omsatt like mange boliger i januar i år som i fjor, påpeker han.

Selvaag-direktøren mener nyboligmarkedet vil skyte fart etter påske fordi man først må få solgt unna bruktboliger.

- Med dette understreker vi at vi tror på markedet. Jeg har vært med så lenge at korte stopp i markedet ikke skremmer meg.

 

Er optimist

- Så du frykter ikke ytterligere prisfall?

-  I det siste har psykologi spilt en viktig rolle, men lav rente, lav arbeidsledighet og befolkningsvekst gir all grunn til optimisme. Om også bankene låner ut mer penger, vil omsetningen stige, spår Schumann.

Han liker godt at finansdepartementet gir signaler om at betjeningsevne er viktigere enn egenkapital når bankene skal låne ut penger.

-  For meg er det tydelig at egenkapitalkravet skal ned. Det er et helt riktig signal å gi, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

Google Maps

To menn er pågrepet i forbindelse med drapet på Hellerud 15. juni. De ble pågrepet i utlandet og siktet for drap/medvirkning til drap.

ANNONSE
- Ingen skal ta fra politiet kontrollen

Politimester Hans Sjøvold og byrådsleder Raymond Johansen er klare i sine taler; forebygging er kanskje ikke det mest sexy, men det nytter. Og det er ingen områder i Oslo politiet ikke tør å gå inn i.

 
Beholder Nybyen likevel

Espira går inn for å beholde Nybyen barnehage på Økern, til tross for null støtte fra byrådet. I tillegg går de inn for nok en barnehage på Valle Hovin sammen med Selvaag.

Google Maps

En mann i begynnelsen av 20-årene er pågrepet og siktet for bilbrann på Vestli.

Tveita senter kan bli «murt» inne

I et detaljert kart over de nye bomstasjonene kommer det fram at Tveita senter kan bli sperret inne av nye og eksisterende bommer dersom de blir vedtatt slik. Senterleder Mona Bråten innrømmer at det kan bety større usikkerhet om sentrets fremtid.

 
ANNONSE