Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

 

Selvaag har kjøpt tomta til Bama på Økern. Her skal de bygge 360 leiligheter som alle legges ut for salg innen året er omme. Selvaag-direktøren sier han ikke er redd for at boligmarkedet skal falle.

Skrevet av:

I forrige uke la Selvaag 195 millioner kroner på bordet da de sikret seg den gamle Bama-terminalen i Økern Torgvei 30. Bama flytter til sitt nye anlegg på Nyland Syd innen året er omme. Tomta til fruktgiganten er allerede regulert for 360 boliger.

-  Vi er så vidt i gang med å tegne de første skissene. Om alt går etter planen, legges boligene ut for salg i oktober og byggingen starter på våren 2015, sier direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann.

Han ser for seg blokkleiligheter på den 25.000 kvadratmeter store tomta.

-  Vi liker å bygge boliger til folk flest. Det innebærer alt fra små to-roms til store familieleiligheter, sier han.

Selvaag er i full gang med å bygge 1800 boliger på Løren, på motsatt side av Ringveien. Dette blir deres første spadetak på Økern.

-  Det er på tide å komme i gang på Økern. Jeg tror også at de som bor i nærheten av Bama-terminalen ser fram til dette. 

 

Store planer

Schumann mener at Løren og nå Økern er første steg på veien mot å starte en storstilt boligbygging i Groruddalen.

-  Vi er nødt til å starte her nede og jobbe oss oppover. Prisen i området er en avgjørende faktor, i tillegg må vi vurdere hvor fort et område blir transformert. For bare to år siden var ikke Økern spesielt aktuelt, men nå er en ny skole kommet og det er bygd Ring 3-tunnel. Da blir området straks mer interessant, mener han.

Schumann peker også på at Steen og Strøm planlegger å bygge et gigantisk kjøpesenter på Økern, mens den nye Lørensvingen på t-banen er i ferd med å bli bygd.

-  Alle slike faktorer gjør dette området veldig interessant for oss, sier han.

 

Dårlig salg

Boligprisene i Oslo har generelt hatt et fall det siste året. Nyboligmarkedet har gått enda dårligere.

-  Er dette et risikabelt prosjekt?

-  Fra våren i fjor har nyboligsalget gått dårlig. Fjerde kvartal i 2013 var en katastrofe der vi bare solgte 61 boliger mot 150 året år. Nå ser vi imidlertid at folk er tilbake på visning og det ble omsatt like mange boliger i januar i år som i fjor, påpeker han.

Selvaag-direktøren mener nyboligmarkedet vil skyte fart etter påske fordi man først må få solgt unna bruktboliger.

- Med dette understreker vi at vi tror på markedet. Jeg har vært med så lenge at korte stopp i markedet ikke skremmer meg.

 

Er optimist

- Så du frykter ikke ytterligere prisfall?

-  I det siste har psykologi spilt en viktig rolle, men lav rente, lav arbeidsledighet og befolkningsvekst gir all grunn til optimisme. Om også bankene låner ut mer penger, vil omsetningen stige, spår Schumann.

Han liker godt at finansdepartementet gir signaler om at betjeningsevne er viktigere enn egenkapital når bankene skal låne ut penger.

-  For meg er det tydelig at egenkapitalkravet skal ned. Det er et helt riktig signal å gi, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

 
Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

 
Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!