Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

Klare til å bygge 360 leiligheter på Bama

 

Selvaag har kjøpt tomta til Bama på Økern. Her skal de bygge 360 leiligheter som alle legges ut for salg innen året er omme. Selvaag-direktøren sier han ikke er redd for at boligmarkedet skal falle.

Skrevet av:

I forrige uke la Selvaag 195 millioner kroner på bordet da de sikret seg den gamle Bama-terminalen i Økern Torgvei 30. Bama flytter til sitt nye anlegg på Nyland Syd innen året er omme. Tomta til fruktgiganten er allerede regulert for 360 boliger.

-  Vi er så vidt i gang med å tegne de første skissene. Om alt går etter planen, legges boligene ut for salg i oktober og byggingen starter på våren 2015, sier direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann.

Han ser for seg blokkleiligheter på den 25.000 kvadratmeter store tomta.

-  Vi liker å bygge boliger til folk flest. Det innebærer alt fra små to-roms til store familieleiligheter, sier han.

Selvaag er i full gang med å bygge 1800 boliger på Løren, på motsatt side av Ringveien. Dette blir deres første spadetak på Økern.

-  Det er på tide å komme i gang på Økern. Jeg tror også at de som bor i nærheten av Bama-terminalen ser fram til dette. 

 

Store planer

Schumann mener at Løren og nå Økern er første steg på veien mot å starte en storstilt boligbygging i Groruddalen.

-  Vi er nødt til å starte her nede og jobbe oss oppover. Prisen i området er en avgjørende faktor, i tillegg må vi vurdere hvor fort et område blir transformert. For bare to år siden var ikke Økern spesielt aktuelt, men nå er en ny skole kommet og det er bygd Ring 3-tunnel. Da blir området straks mer interessant, mener han.

Schumann peker også på at Steen og Strøm planlegger å bygge et gigantisk kjøpesenter på Økern, mens den nye Lørensvingen på t-banen er i ferd med å bli bygd.

-  Alle slike faktorer gjør dette området veldig interessant for oss, sier han.

 

Dårlig salg

Boligprisene i Oslo har generelt hatt et fall det siste året. Nyboligmarkedet har gått enda dårligere.

-  Er dette et risikabelt prosjekt?

-  Fra våren i fjor har nyboligsalget gått dårlig. Fjerde kvartal i 2013 var en katastrofe der vi bare solgte 61 boliger mot 150 året år. Nå ser vi imidlertid at folk er tilbake på visning og det ble omsatt like mange boliger i januar i år som i fjor, påpeker han.

Selvaag-direktøren mener nyboligmarkedet vil skyte fart etter påske fordi man først må få solgt unna bruktboliger.

- Med dette understreker vi at vi tror på markedet. Jeg har vært med så lenge at korte stopp i markedet ikke skremmer meg.

 

Er optimist

- Så du frykter ikke ytterligere prisfall?

-  I det siste har psykologi spilt en viktig rolle, men lav rente, lav arbeidsledighet og befolkningsvekst gir all grunn til optimisme. Om også bankene låner ut mer penger, vil omsetningen stige, spår Schumann.

Han liker godt at finansdepartementet gir signaler om at betjeningsevne er viktigere enn egenkapital når bankene skal låne ut penger.

-  For meg er det tydelig at egenkapitalkravet skal ned. Det er et helt riktig signal å gi, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

 
Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!