Klart for flere ansiktsløftninger

Klart for flere ansiktsløftninger

 

De siste årenes milliardutbygging på Helsfyr-Bryn følges nå opp med en rekke nye bygge- og moderniseringsprosjekter, som skal løfte området ytterligere.

Skrevet av:

- Bryn-Helsfyr har fått en rekke nye signalbygg, samtidig som mange har bygd ut og rehabilitert, de siste 8-10 årene.

Totalt er det tilført minst 150.000 kvm nye næringsarealer av høy standard, og produktet har blitt mer attraktivt, sier Per Kristian Lundquist i Sandia Gruppen, initiativtaker og koordinator i Bryn-Helsfyr-samarbeidet.

Han mener en medvirkende årsak til de senere års positive utvikling på Bryn-Helsfyr er et 10-årig samarbeid mellom eiendomsinteressentene om felles identitetsbygging av området som Oslos knutepunkt for næringsvirksomhet.

Satsingen har bidratt til økt markedsinteresse, synkende ledighet og stabile leiepriser - i en periode med betydelig utbygging. Dette verdsettes av leietakere og utviklere, og er noe av bakgrunnen for at det for tiden satses nye hundretalls millioner på utbygging og modernisering.

- Den pågående nysatsingen, og at mer enn 8 av 10 bedrifter nå velger å bli i området når leiekontrakten går ut, er to håndfaste bevis på dette, forteller Lundquist.

Nye prosjekter

Nå er det flere nye prosjekter på gang i området:

o NCC Property Development planlegger oppstart av Østensjøveien 27 (Ø27). Dette blir et nytt kontorlandemerke på totalt på ca 16.000 kvm over 6 etasjer. Planlagt ferdigstillelse er vår/sommer i 2013.

o Entra Eiendom igangsatte i sommer arbeidene med totalrehabilitering og utbygging av sin eiendom i Fredrik Selmers vei 4. Planlagt ferdigstillelse av de vel 36.000 kvm'ene, hvorav ca 4.000 kvm er nybygg, er i oktober 2013.

o SPG Ole Deviks vei startet tidligere i år byggearbeider i Ole Deviks vei 6. Deler av det ene blir stående mens resten rives og erstattes med et nytt moderne kontorbygg. Dette er ferdig sommeren 2012.

o Erik Arnesen Bil har nylig sluttført sitt nybygg på vel 5.000 kvm ved Mercedes-Benz-anlegget i Østensjøveien 12.

o Øni Eiendom v/Maya Eiendom planlegger å utvide Østensjøveien 9 med 4.500 kva kombinasjonsareal.

oRica Helsfyr Hotel ferdigstiller nå omfattende modernisering og utvidelse med 2 nye etasjer og 46 hotellrom. Totalt har hotellet etter utvidelsen 253 gjesterom. Hotellets restaurant har samtidig blitt utvidet med rundt 100 kvm.

o Jahre Eiendom AS foretar for tiden en omfattende inn- og utvendig modernisering og oppussing av sitt kombinasjonsbygg, Brynsveien 2-4, som også har vært selskapets eget tilholdssted siden 1969.

 

Samarbeider

Siden 2011 har 27 eiendomsaktører med interesser på Bryn-Helsfyr deltatt i Bryn-Helsfyr-prosjektet, et samarbeidsprosjekt om identitetsbygging og markedsføring av området som Oslos knutepunkt for forretningsvirksomhet. Deltakerne representerer til sammen mesteparten av de vel 540.000 kvadratmeterne med næringslokaler i området.

Deltakerne mener den enestående kombinasjonen av sentral beliggenhet, vel utbygd kommunikasjon og meget allsidig tilbud av kontorlokaler og fasiliteter utgjør en plattform med muligheter for betydelig videreutvikling og vekst.

Samarbeidet har siden 2001 derfor gjort en samlet innsats for en mer tydelig og enhetlig markedsføring av området som et av fremtidens sentre for næringseiendom i Oslo.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!