Konkurranse om Ammerudhjemmet

Konkurranse om Ammerudhjemmet

NYTT FORSLAG: Oslo kommune og bystyret har bestemt at Ammerudhjemmet skal ut på anbud. Da kan planene til Kirkens Bymisjon la vente på seg - eller noen andre kan vinne runden. Institusjonssjef Øyvind Jørgensen forteller at de eier tomta, og skal være med i konkurransen som utlyses nå på høsten.

Prosjektet «Ammerud 2015» hadde planer om å totalrenovere Ammerudhjemmet. Nå kan planene la vente på seg.

Skrevet av:

Opprinnelig er det Kirkens Bymisjon som eier og drifter Ammerudhjemmet. I planene står det at Ammerudhjemmet skal rives og bygges opp igjen for å innfri dagens krav til et fullverdig sykehjem. Hjemmet er et lim i lokalsamfunnet, og det er ikke bare eldre som nyter tilværelsen der. Kafeen er åpen for alle, og hvert år arrangeres Ammerud-dagene med stor ståhei utenfor de grå blokkene. Fra før av har Kirkens Bymisjon planlagt rehabilitering av sykehjemmet. Nå har imidlertid bystyret bestemt at prosjektet skal ut på anbud.

- Oslo kommune har funnet ut i tråd med lov om offentlige anskaffelser at de må lage en form for konkurranse. De skal komme med papirene i løpet av høsten, og vil etterspørre hvem som kan levere nye renoverte sykehjemsplasser, forteller institusjonssjef Øyvind Jørgensen.

Eier tomta

Det betyr at både private og ideelle organisasjoner kan komme med tilbud til kommunen.

- Det finnes ikke så mange eiendommer rundt her som er ferdigregulert til dette formålet. Eiendommen på Ammerud eier vi, og vi har en langsiktig festeavtale her. Det som skjer er at vi kommer til å legge inn et tilbud til Oslo kommune med konseptet vi har planlagt når denne konkurransen kommer ut, sier Jørgensen.

I planene står det at Kirkens Bymisjon vil flytte driften til gamle Stovner sykehjem i oppussingsperioden. De har en visjon om et passivhus, og det nye sykehjemmet vil ha 140 enerom. Nå er utfallet av planene uvisst.

- Spørsmålet nå er hvor raskt prosessen vil gå. Vi har ikke et sted å flytte enda heller, Stovner er ikke klart. Vi har et håp om at det kan skje i løpet av neste år, sier han.

Litt overraskende

I notatet fra bystyrets møte i august står det at «nye aktører med egen tomt og sykehjemseiere som har behov for å rehabilitere dagens sykehjem, vil kunne delta i konkurransen».

- Det kom litt overraskende på alle egentlig, men kommunen fant ut at de måtte ha en form for konkurranse. Det er hele grunnlaget, sier Jørgensen.

Til høsten vil Kirkens Bymisjon komme med sitt forslag. Tidligere har Jørgensen forsikret at Ammerudhjemmet skal fortsette å tilby et fullverdig kulturtilbud slik det gjør i dag.

- Vårt mål er å opprettholde det åpne sykehjemmet, slik det er beskrevet i stortingsmelding 29, som kom i år. Der står det at man ønsker at sykehjemmet skal åpne seg mot nærmiljøet. Det skal være kultur, kafé, muligheter til å leie til selskapeligheter, i tillegg til å romme alt det et vanlig sykehjem gjør. Det blir et bygg som forsterker den profilen vi har i dag, sa han til Akers Avis Groruddalen i november i fjor.

Ikke god nok standard

Eldrebyråd Aud Kvalbein (KrF) opplyser at Oslo kommune holder på å rehabilitere og nybygge flere av Oslos sykehjem som ikke har den standarden det kreves i dag.

- Dette er et bystyrevedtak i Sykehjemsbehovplanen. Ammerudhjemmet er ett av sykehjemmene som skal rehabiliteres ved riving og nybygging. Jeg ser veldig fram til at vi skal få dette til. Ammerudhjemmet har en veldig god drift som betyr mye for både dem som bor der og for nærmiljøet rundt, forteller eldrebyråden.

Fagsjef Eva Hurtig i Byrådsavdelingen for eldre og sosiale tjenester kan fortelle at det er en leiekontrakt som ligger til grunne for endringene.

- Kirkens Bymisjon og Oslo kommune inngikk i 2000 en leiekontrakt for Ammerudhjemmet som løper til 2030. Kirkens Bymisjon eier bygget, mens kommunen eier tomten. Planene om rivning og oppføring av et nytt moderne sykehjem innebar at det var behov for å inngå en ny leiekontrakt for det nye bygget. Blant annet ville det bli nødvendig med bestemmelser om ny husleie og leieperiode, forteller hun.

Må lage ny kontrakt

Ettersom det er et vilkår for å få investeringstilskudd fra Husbanken at kommunen disponerer plassene i 30 år, ville en ny leiekontrakt bety at kontrakten måtte være på 30 år fra det nye bygget stod klart.

- Dette ville innebære en mye lengre leieperiode enn det dagens leiekontrakt har. Dette, sammen med planene om rivning og oppføring av et nytt og større bygg, innebar at forelå det vi kaller vesentlige endringer i eksisterende kontraktsforhold. Rettspraksis på området har utviklet en lære som sier at dersom det foreligger vesentlige endringer, er det i da snakk om en ny kontrakt som må følge reglene om offentlige anskaffelser. Det ble derfor vurdert at å inngå en ny leiekontrakt, uten forutgående konkurranse, ville være i strid med reglene, understreker Hurtig.

Et juridisk spørsmål

Hun opplyser at kommunen ser etter flere sykehjemsplasser, og at de ønsker at eksisterende sykehjem imøtekommer dagens krav for modernitet og brukervennlighet.

- For å nå dette, vil kommunen gjennomføre konkurranser, hvor både nye aktører med egen tomt og sykehjemseiere som har behov for å rehabilitere dagens sykehjem, vil kunne delta.

Hun er enig med Kvalbein at Ammerudhjemmet er godt drevet, men det er ikke sikkert at det blir bymisjonen som får bygge nytt.

- Kirkens Bymisjon gjør en god jobb som sykehuseier og drifter for Ammerudhjemmet. Det er positivt at de ønsker å modernisere sykehjemmet. Dette er betinget av at det gjennomføres en konkurranse og at tilbud når opp i konkurransen med andre tilbydere. Gjennomføringen av konkurranse og vurderingen av tilbud ligger på administrativt nivå, sier Hurtig.

Siste nytt i Nyheter

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

 
Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!