Konkurranse om Ammerudhjemmet

Konkurranse om Ammerudhjemmet

NYTT FORSLAG: Oslo kommune og bystyret har bestemt at Ammerudhjemmet skal ut på anbud. Da kan planene til Kirkens Bymisjon la vente på seg - eller noen andre kan vinne runden. Institusjonssjef Øyvind Jørgensen forteller at de eier tomta, og skal være med i konkurransen som utlyses nå på høsten.

Prosjektet «Ammerud 2015» hadde planer om å totalrenovere Ammerudhjemmet. Nå kan planene la vente på seg.

Opprinnelig er det Kirkens Bymisjon som eier og drifter Ammerudhjemmet. I planene står det at Ammerudhjemmet skal rives og bygges opp igjen for å innfri dagens krav til et fullverdig sykehjem. Hjemmet er et lim i lokalsamfunnet, og det er ikke bare eldre som nyter tilværelsen der. Kafeen er åpen for alle, og hvert år arrangeres Ammerud-dagene med stor ståhei utenfor de grå blokkene. Fra før av har Kirkens Bymisjon planlagt rehabilitering av sykehjemmet. Nå har imidlertid bystyret bestemt at prosjektet skal ut på anbud.

- Oslo kommune har funnet ut i tråd med lov om offentlige anskaffelser at de må lage en form for konkurranse. De skal komme med papirene i løpet av høsten, og vil etterspørre hvem som kan levere nye renoverte sykehjemsplasser, forteller institusjonssjef Øyvind Jørgensen.

Eier tomta

Det betyr at både private og ideelle organisasjoner kan komme med tilbud til kommunen.

- Det finnes ikke så mange eiendommer rundt her som er ferdigregulert til dette formålet. Eiendommen på Ammerud eier vi, og vi har en langsiktig festeavtale her. Det som skjer er at vi kommer til å legge inn et tilbud til Oslo kommune med konseptet vi har planlagt når denne konkurransen kommer ut, sier Jørgensen.

I planene står det at Kirkens Bymisjon vil flytte driften til gamle Stovner sykehjem i oppussingsperioden. De har en visjon om et passivhus, og det nye sykehjemmet vil ha 140 enerom. Nå er utfallet av planene uvisst.

- Spørsmålet nå er hvor raskt prosessen vil gå. Vi har ikke et sted å flytte enda heller, Stovner er ikke klart. Vi har et håp om at det kan skje i løpet av neste år, sier han.

Litt overraskende

I notatet fra bystyrets møte i august står det at «nye aktører med egen tomt og sykehjemseiere som har behov for å rehabilitere dagens sykehjem, vil kunne delta i konkurransen».

- Det kom litt overraskende på alle egentlig, men kommunen fant ut at de måtte ha en form for konkurranse. Det er hele grunnlaget, sier Jørgensen.

Til høsten vil Kirkens Bymisjon komme med sitt forslag. Tidligere har Jørgensen forsikret at Ammerudhjemmet skal fortsette å tilby et fullverdig kulturtilbud slik det gjør i dag.

- Vårt mål er å opprettholde det åpne sykehjemmet, slik det er beskrevet i stortingsmelding 29, som kom i år. Der står det at man ønsker at sykehjemmet skal åpne seg mot nærmiljøet. Det skal være kultur, kafé, muligheter til å leie til selskapeligheter, i tillegg til å romme alt det et vanlig sykehjem gjør. Det blir et bygg som forsterker den profilen vi har i dag, sa han til Akers Avis Groruddalen i november i fjor.

Ikke god nok standard

Eldrebyråd Aud Kvalbein (KrF) opplyser at Oslo kommune holder på å rehabilitere og nybygge flere av Oslos sykehjem som ikke har den standarden det kreves i dag.

- Dette er et bystyrevedtak i Sykehjemsbehovplanen. Ammerudhjemmet er ett av sykehjemmene som skal rehabiliteres ved riving og nybygging. Jeg ser veldig fram til at vi skal få dette til. Ammerudhjemmet har en veldig god drift som betyr mye for både dem som bor der og for nærmiljøet rundt, forteller eldrebyråden.

Fagsjef Eva Hurtig i Byrådsavdelingen for eldre og sosiale tjenester kan fortelle at det er en leiekontrakt som ligger til grunne for endringene.

- Kirkens Bymisjon og Oslo kommune inngikk i 2000 en leiekontrakt for Ammerudhjemmet som løper til 2030. Kirkens Bymisjon eier bygget, mens kommunen eier tomten. Planene om rivning og oppføring av et nytt moderne sykehjem innebar at det var behov for å inngå en ny leiekontrakt for det nye bygget. Blant annet ville det bli nødvendig med bestemmelser om ny husleie og leieperiode, forteller hun.

Må lage ny kontrakt

Ettersom det er et vilkår for å få investeringstilskudd fra Husbanken at kommunen disponerer plassene i 30 år, ville en ny leiekontrakt bety at kontrakten måtte være på 30 år fra det nye bygget stod klart.

- Dette ville innebære en mye lengre leieperiode enn det dagens leiekontrakt har. Dette, sammen med planene om rivning og oppføring av et nytt og større bygg, innebar at forelå det vi kaller vesentlige endringer i eksisterende kontraktsforhold. Rettspraksis på området har utviklet en lære som sier at dersom det foreligger vesentlige endringer, er det i da snakk om en ny kontrakt som må følge reglene om offentlige anskaffelser. Det ble derfor vurdert at å inngå en ny leiekontrakt, uten forutgående konkurranse, ville være i strid med reglene, understreker Hurtig.

Et juridisk spørsmål

Hun opplyser at kommunen ser etter flere sykehjemsplasser, og at de ønsker at eksisterende sykehjem imøtekommer dagens krav for modernitet og brukervennlighet.

- For å nå dette, vil kommunen gjennomføre konkurranser, hvor både nye aktører med egen tomt og sykehjemseiere som har behov for å rehabilitere dagens sykehjem, vil kunne delta.

Hun er enig med Kvalbein at Ammerudhjemmet er godt drevet, men det er ikke sikkert at det blir bymisjonen som får bygge nytt.

- Kirkens Bymisjon gjør en god jobb som sykehuseier og drifter for Ammerudhjemmet. Det er positivt at de ønsker å modernisere sykehjemmet. Dette er betinget av at det gjennomføres en konkurranse og at tilbud når opp i konkurransen med andre tilbydere. Gjennomføringen av konkurranse og vurderingen av tilbud ligger på administrativt nivå, sier Hurtig.

Siste nytt i Nyheter

Ruter gjør om rutene

Ruter gjør om rutene

  • ruter

Fra og med søndag 2. april kjører T-banen med tidligere avganger om morgenen og flere bussruter i Groruddalen får flere avganger, noe som gleder byrådsleder Raymond Johansen. Linje 22 mot Ellingsrudåsen blir derimot historie.

Vil ha 76-bussen tilbake

Vil ha 76-bussen tilbake

Etter at bussen sluttet å kjøre innom Prost Hallings vei og Regnbueveien ved Bryn skole, har beboerne på Teisen og Fjellhus prøvd å få til en dialog med Ruter. Først nå får de svar.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

 
Kontraktene er signert

«Nye» Tveten gård

Kontraktene signert

  • historie

I lang tid har Tveten gård vært under oppussing i regi av Kulturetaten. Nå er nye kontrakter signert med frivilligheten og bydelen om aktivitet på gården fremover.

– Det er dette som <BR>skaper lokalsamfunn

Kronprinsparet på turné i Bjerke bydel:

– Det er dette som
skaper lokalsamfunn

  • Kronprinsparet

Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit besøkte Bjerke bydel og fikk være med på flere av aktivitetene. Blant annet lærte kronprinsessen å sjonglere av Nysirkus på Veitvet og fikk møte over tusen aktive barn og unge på Isdammen.

Er det sommer, <BR>vår eller påske?

Er det sommer,
vår eller påske?

  • Sommer

Det er ikke lenge siden det snødde, men i helgen kom sommeren så å si over natta. Turen gikk til Steinbruvann for en liten stemningsrapport.

 
Byutviklings-status i Groruddalen

Årsmøte Groruddalen Miljøforum

Byutviklings-status
i Groruddalen

  • miljø

Tirsdag 28. mars skal Groruddalen Miljøforum ha sitt årsmøte. Det blir utdeling av hederspris, samt et blikk på byutviklingen i Groruddalen fremover.

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!