Storsatsing på sosialboliger

...med størst oppkjøp i øst

Byrådet vil kjøpe 617 boliger av OBOS for å huse vanskeligstilte. Selv om Frogner har desidert størst behov, ligger over 90 prosent av boligene øst for Akerselva.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.05.2014 kl 11:57

En kartlegging over Oslos boligbehov for vanskeligstilte lister opp en etterspørsel på 2186 nye sosialboliger. Mens østkanten trenger 1301 boliger til denne gruppa, er det bruk for 870 nye boliger i vest.

Men når Oslo kommene nå ønsker å kjøpe totalt 617 utleieenheter av OBOS – som en del av boligsatsingen – blir fordelingen slik: 556 leiligheter på øst og 61 leiligheter i vest.

– Hvordan kan denne fordelingen forsvares?

– Kjøpet av OBOS-leilighetene er ikke svaret på alt, men en god begynnelse. Boligene ligger spredt i 9 av Oslos 15 bydeler, så det er en relativt god spredning. Det er ikke slik at vi tar sikte på å øke antallet kommunale boliger i Oslo indre øst. Når det gjøres nye kjøp her, vil det også bli solgt boliger i dette området, svarer byråd Øystein Eriksen Søreide (H).

Groruddalen skal huse 27 av OBOS-boligene som skal kjøpes. Disse ligger i Trondheimsveien 403 og 405.

Et behov i vest

Frogner er den bydelen med desidert størst behov for flere sosialboliger; totalt 353 boliger. Til sammenlikning er det behov for 61 nye boliger i Alna bydel, 176 på Stovner, 116 i Bydel Grorud og 152 sosialboliger i Bjerke bydel.

– Hvordan skal behovet i Frogner bydel dekkes?

– Byrådet investerer nesten 2,5 milliarder kroner i boliger til vanskeligstilte og personer med funksjonsnedsettelser i inneværende økonomiplanperiode. Vi har også planer for å dekke behov på Frogner og i andre vestlige bydeler selv om ikke det løses av dette kjøpet, svarer helse og sosialbyråd Eriksen Søreide.

– Kommunale boliger er bare ett av mange boligsosiale virkemidler. Vanskeligstilte kan for eksempel også få hjelp til leie av privateid leilighet, fortsetter han.

Leie i nabobydel

– En som trenger sosialbolig skal normalt få tildelt bolig innenfor egen bydelsgrense. Hva skjer om det er kapasitetsproblemer i en bydel?

– I utgangspunktet skal det tildeles bolig i samme bydel som gir vedtak om bolig. Ved knapphet på tilgjengelige kommunale boliger gjøres det en behovsprøving og avveiing for å prioritere mellom vanskeligstilte, svarer Eriksen Søreide.

– Får man ikke en uheldig konsentrasjon i øst med boligmangel i enkelte bydeler?

– Konsentrasjonen av den kommunale boligmassen er allerede størst i Oslo indre øst. Ved OBOS-kjøpet vil man få en bedre spredning enn hva som er tilfellet i dag. Samtidig som Boligbygg kjøper disse 617 boligene, har Boligbygg i oppdrag å selge 210 boliger på Tøyen-senteret og i Bydel Gamle Oslo, svarer sosialbyråden.

Skal behandles

Byråd for kultur og næring, Hallstein Bjercke (V), står med bestillingen i hånden.

– Hvis avtalen blir vedtatt i bystyret, og vi får finansiering i Husbanken, håper vi at avtalen kan tre i kraft fra nyåret. Den vil bli signert før, men overtakelsen kan skje da, sier han.

I dag leies OBOS-bolighetene ut. Leitakerne må gradvis fases ut basert på kontraktene.

– Dette er definitivt den største boligsosiale satsingen vi gjør i Oslo på 80 år. Det gir oss mulighet til at de som trenger en kommunal bolig i Oslo får bedre og tryggere boliger.

– Kan du utdype det?

– At vi – ikke som i dag – plasserer barnefamilier og personer med dobbeltdiagnoser i rus og psykiatri på samme gang. Det skal det bli slutt på når vi nå får den fleksibiliteten gjennom et så stort oppkjøp som dette, svarer Bjercke.

Initiert av OBOS

Oslo kommune har satt av 2,4 milliarder kroner til å kunne møte boligbehovet for vanskeligstilte. Prislappen på et eventuelt kjøp av OBOS-boligene vil være på 1,36 milliarder kroner. Direktøren i OBOS sier det tok tid å lande der.

– Vi satt lenge og vurderte fram og tilbake. Til slutt aksepterte vi at kommunen fikk en kvantumsrabatt og andre rabatter, og vi ble enige, sier OBOS-sjef Martin Mæland.

Han legger til at OBOS-styret har hatt et ønske om å selge selskapets utleieboliger.

– Vi vil heller bruke pengene på andre ting, forklarer Mæland.

– Vil OBOS ha igjen flere utleieboliger dersom salget blir gjennomført?

– Det vil være igjen 122 boliger, men de er ikke så enkle å selge. De fleste er kombinert med forretningsbygg, så her må man nesten selge butikker, kontorlokaler og boliger i ett.

Stor mangel i by’n

Avtalen er en unik mulighet for Oslo kommune og Boligbygg Oslo KF å øke tilbudet av kommunale boliger, ifølge administrerende direktør i Boligbygg, Jon Carlsen.

– Alle de bydelene vi nå kjøper boliger i mangler boliger, sier han og fortsetter:

– Slik sett gir dette en veldig tilvekst, samtidig som det gir noen andre muligheter i forbindelse med fornyelse, økt sikkerhet og bostandard.

– Vi har kartlagt et behov på over 2000. I Boligbehovsplanen sier vi at vi må skaffe dette i løpet av de neste fire årene, fortsetter Hallstein Bjercke.

– Har noen av OBOS-boligene behov for rehabilitering?

– Fordelen med disse boligene er at de er godt vedlikeholdte. Det er god utleiestandard og gode planløsninger. Så dette er gode boliger fra dag én, svarer Carlsen.

Siste nytt i Kultur

Stovner hyllet sine helter

Hyllet sine helter

  • Stovnergalla

Den første Stovnergallaen gikk av stabelen i helga. Da var blant andre ordføreren på plass på Rommen Scene - til stort show med god underholdning - for å hylle dem som yter det lille ekstra i hverdagen i bydelen.

Haugen skolekorps 40 år

40 år med korps

  • Skolekorps

Haugen skolekorps har 40-årsjubileum i år. Det feiret de med konsert i Furuset kirke, men feiringen er ikke over.

Kontraktene er signert

«Nye» Tveten gård

Kontraktene signert

  • historie

I lang tid har Tveten gård vært under oppussing i regi av Kulturetaten. Nå er nye kontrakter signert med frivilligheten og bydelen om aktivitet på gården fremover.

 
17-åring med <BR>viktig stemme

17-åring med
viktig stemme

  • Ungdom

Tre Oslo-ungdommer er valgt til FN-sambandets ungdomspanel, og en av dem er Bani Singh (17) fra Hellerud.

– Det er dette som <BR>skaper lokalsamfunn

Kronprinsparet på turné i Bjerke bydel:

– Det er dette som
skaper lokalsamfunn

  • Kronprinsparet

Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit besøkte Bjerke bydel og fikk være med på flere av aktivitetene. Blant annet lærte kronprinsessen å sjonglere av Nysirkus på Veitvet og fikk møte over tusen aktive barn og unge på Isdammen.

Er det sommer, <BR>vår eller påske?

Er det sommer,
vår eller påske?

  • Sommer

Det er ikke lenge siden det snødde, men i helgen kom sommeren så å si over natta. Turen gikk til Steinbruvann for en liten stemningsrapport.

 
Folkefest med kronprinsparet

I dag blir det bålkos
med kronprinsparet

  • Kronprinsparet

På mandag kommer kronprinsparet til Bydel Bjerke. Det hele starter på Kulturhuset Veitvet før det ender opp med folkefest ved Isdammen på Årvoll.

Provokativ feminisme <BR>og nye briller

Provokativ feminisme
og nye briller

  • Pilen

Feminisme er et kontroversielt tema, og veldig mange som identifiserer seg som en feminist får mye tyn for det. For omtrent et år siden i dag fant jeg ut at jeg er feminist.

Teller ned til Stovnergalla

Teller ned til Stovnergalla

  • Stovner bydel

I morgen skal Stovner bydel dele ut sine frivilligpriser i fem kategorier. Randi Flaten er nominert til årets ildsjel - og er veldig spent.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

Kunst for vennskap

Kunst for vennskap

  • Barn

Gjennom prosjektet «Skup» har elevene på Furuset skole laget en forestilling om vennskap og kontraster.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!