Storsatsing på sosialboliger

...med størst oppkjøp i øst

Byrådet vil kjøpe 617 boliger av OBOS for å huse vanskeligstilte. Selv om Frogner har desidert størst behov, ligger over 90 prosent av boligene øst for Akerselva.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.05.2014 kl 11:57

En kartlegging over Oslos boligbehov for vanskeligstilte lister opp en etterspørsel på 2186 nye sosialboliger. Mens østkanten trenger 1301 boliger til denne gruppa, er det bruk for 870 nye boliger i vest.

Men når Oslo kommene nå ønsker å kjøpe totalt 617 utleieenheter av OBOS – som en del av boligsatsingen – blir fordelingen slik: 556 leiligheter på øst og 61 leiligheter i vest.

– Hvordan kan denne fordelingen forsvares?

– Kjøpet av OBOS-leilighetene er ikke svaret på alt, men en god begynnelse. Boligene ligger spredt i 9 av Oslos 15 bydeler, så det er en relativt god spredning. Det er ikke slik at vi tar sikte på å øke antallet kommunale boliger i Oslo indre øst. Når det gjøres nye kjøp her, vil det også bli solgt boliger i dette området, svarer byråd Øystein Eriksen Søreide (H).

Groruddalen skal huse 27 av OBOS-boligene som skal kjøpes. Disse ligger i Trondheimsveien 403 og 405.

Et behov i vest

Frogner er den bydelen med desidert størst behov for flere sosialboliger; totalt 353 boliger. Til sammenlikning er det behov for 61 nye boliger i Alna bydel, 176 på Stovner, 116 i Bydel Grorud og 152 sosialboliger i Bjerke bydel.

– Hvordan skal behovet i Frogner bydel dekkes?

– Byrådet investerer nesten 2,5 milliarder kroner i boliger til vanskeligstilte og personer med funksjonsnedsettelser i inneværende økonomiplanperiode. Vi har også planer for å dekke behov på Frogner og i andre vestlige bydeler selv om ikke det løses av dette kjøpet, svarer helse og sosialbyråd Eriksen Søreide.

– Kommunale boliger er bare ett av mange boligsosiale virkemidler. Vanskeligstilte kan for eksempel også få hjelp til leie av privateid leilighet, fortsetter han.

Leie i nabobydel

– En som trenger sosialbolig skal normalt få tildelt bolig innenfor egen bydelsgrense. Hva skjer om det er kapasitetsproblemer i en bydel?

– I utgangspunktet skal det tildeles bolig i samme bydel som gir vedtak om bolig. Ved knapphet på tilgjengelige kommunale boliger gjøres det en behovsprøving og avveiing for å prioritere mellom vanskeligstilte, svarer Eriksen Søreide.

– Får man ikke en uheldig konsentrasjon i øst med boligmangel i enkelte bydeler?

– Konsentrasjonen av den kommunale boligmassen er allerede størst i Oslo indre øst. Ved OBOS-kjøpet vil man få en bedre spredning enn hva som er tilfellet i dag. Samtidig som Boligbygg kjøper disse 617 boligene, har Boligbygg i oppdrag å selge 210 boliger på Tøyen-senteret og i Bydel Gamle Oslo, svarer sosialbyråden.

Skal behandles

Byråd for kultur og næring, Hallstein Bjercke (V), står med bestillingen i hånden.

– Hvis avtalen blir vedtatt i bystyret, og vi får finansiering i Husbanken, håper vi at avtalen kan tre i kraft fra nyåret. Den vil bli signert før, men overtakelsen kan skje da, sier han.

I dag leies OBOS-bolighetene ut. Leitakerne må gradvis fases ut basert på kontraktene.

– Dette er definitivt den største boligsosiale satsingen vi gjør i Oslo på 80 år. Det gir oss mulighet til at de som trenger en kommunal bolig i Oslo får bedre og tryggere boliger.

– Kan du utdype det?

– At vi – ikke som i dag – plasserer barnefamilier og personer med dobbeltdiagnoser i rus og psykiatri på samme gang. Det skal det bli slutt på når vi nå får den fleksibiliteten gjennom et så stort oppkjøp som dette, svarer Bjercke.

Initiert av OBOS

Oslo kommune har satt av 2,4 milliarder kroner til å kunne møte boligbehovet for vanskeligstilte. Prislappen på et eventuelt kjøp av OBOS-boligene vil være på 1,36 milliarder kroner. Direktøren i OBOS sier det tok tid å lande der.

– Vi satt lenge og vurderte fram og tilbake. Til slutt aksepterte vi at kommunen fikk en kvantumsrabatt og andre rabatter, og vi ble enige, sier OBOS-sjef Martin Mæland.

Han legger til at OBOS-styret har hatt et ønske om å selge selskapets utleieboliger.

– Vi vil heller bruke pengene på andre ting, forklarer Mæland.

– Vil OBOS ha igjen flere utleieboliger dersom salget blir gjennomført?

– Det vil være igjen 122 boliger, men de er ikke så enkle å selge. De fleste er kombinert med forretningsbygg, så her må man nesten selge butikker, kontorlokaler og boliger i ett.

Stor mangel i by’n

Avtalen er en unik mulighet for Oslo kommune og Boligbygg Oslo KF å øke tilbudet av kommunale boliger, ifølge administrerende direktør i Boligbygg, Jon Carlsen.

– Alle de bydelene vi nå kjøper boliger i mangler boliger, sier han og fortsetter:

– Slik sett gir dette en veldig tilvekst, samtidig som det gir noen andre muligheter i forbindelse med fornyelse, økt sikkerhet og bostandard.

– Vi har kartlagt et behov på over 2000. I Boligbehovsplanen sier vi at vi må skaffe dette i løpet av de neste fire årene, fortsetter Hallstein Bjercke.

– Har noen av OBOS-boligene behov for rehabilitering?

– Fordelen med disse boligene er at de er godt vedlikeholdte. Det er god utleiestandard og gode planløsninger. Så dette er gode boliger fra dag én, svarer Carlsen.

Siste nytt i Nyheter

Vil ha Tonsenhagentrikken<BR> på skinner

Vil ha Tonsenhagentrikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

 
Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

 
Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

 
En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Kritiserer trafikkanalyse

Kritiserer trafikkanalyse

  • trafikk

Omsorgsbygg vil føre opp ny barnehage i Rødtvetveien, men Sandås Vel mener selve trafikkanalysen fra 2014 er utdatert og en tragikomisk skrivebom.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!