Storsatsing på sosialboliger

...med størst oppkjøp i øst

Byrådet vil kjøpe 617 boliger av OBOS for å huse vanskeligstilte. Selv om Frogner har desidert størst behov, ligger over 90 prosent av boligene øst for Akerselva.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.05.2014 kl 11:57

En kartlegging over Oslos boligbehov for vanskeligstilte lister opp en etterspørsel på 2186 nye sosialboliger. Mens østkanten trenger 1301 boliger til denne gruppa, er det bruk for 870 nye boliger i vest.

Men når Oslo kommene nå ønsker å kjøpe totalt 617 utleieenheter av OBOS – som en del av boligsatsingen – blir fordelingen slik: 556 leiligheter på øst og 61 leiligheter i vest.

– Hvordan kan denne fordelingen forsvares?

– Kjøpet av OBOS-leilighetene er ikke svaret på alt, men en god begynnelse. Boligene ligger spredt i 9 av Oslos 15 bydeler, så det er en relativt god spredning. Det er ikke slik at vi tar sikte på å øke antallet kommunale boliger i Oslo indre øst. Når det gjøres nye kjøp her, vil det også bli solgt boliger i dette området, svarer byråd Øystein Eriksen Søreide (H).

Groruddalen skal huse 27 av OBOS-boligene som skal kjøpes. Disse ligger i Trondheimsveien 403 og 405.

Et behov i vest

Frogner er den bydelen med desidert størst behov for flere sosialboliger; totalt 353 boliger. Til sammenlikning er det behov for 61 nye boliger i Alna bydel, 176 på Stovner, 116 i Bydel Grorud og 152 sosialboliger i Bjerke bydel.

– Hvordan skal behovet i Frogner bydel dekkes?

– Byrådet investerer nesten 2,5 milliarder kroner i boliger til vanskeligstilte og personer med funksjonsnedsettelser i inneværende økonomiplanperiode. Vi har også planer for å dekke behov på Frogner og i andre vestlige bydeler selv om ikke det løses av dette kjøpet, svarer helse og sosialbyråd Eriksen Søreide.

– Kommunale boliger er bare ett av mange boligsosiale virkemidler. Vanskeligstilte kan for eksempel også få hjelp til leie av privateid leilighet, fortsetter han.

Leie i nabobydel

– En som trenger sosialbolig skal normalt få tildelt bolig innenfor egen bydelsgrense. Hva skjer om det er kapasitetsproblemer i en bydel?

– I utgangspunktet skal det tildeles bolig i samme bydel som gir vedtak om bolig. Ved knapphet på tilgjengelige kommunale boliger gjøres det en behovsprøving og avveiing for å prioritere mellom vanskeligstilte, svarer Eriksen Søreide.

– Får man ikke en uheldig konsentrasjon i øst med boligmangel i enkelte bydeler?

– Konsentrasjonen av den kommunale boligmassen er allerede størst i Oslo indre øst. Ved OBOS-kjøpet vil man få en bedre spredning enn hva som er tilfellet i dag. Samtidig som Boligbygg kjøper disse 617 boligene, har Boligbygg i oppdrag å selge 210 boliger på Tøyen-senteret og i Bydel Gamle Oslo, svarer sosialbyråden.

Skal behandles

Byråd for kultur og næring, Hallstein Bjercke (V), står med bestillingen i hånden.

– Hvis avtalen blir vedtatt i bystyret, og vi får finansiering i Husbanken, håper vi at avtalen kan tre i kraft fra nyåret. Den vil bli signert før, men overtakelsen kan skje da, sier han.

I dag leies OBOS-bolighetene ut. Leitakerne må gradvis fases ut basert på kontraktene.

– Dette er definitivt den største boligsosiale satsingen vi gjør i Oslo på 80 år. Det gir oss mulighet til at de som trenger en kommunal bolig i Oslo får bedre og tryggere boliger.

– Kan du utdype det?

– At vi – ikke som i dag – plasserer barnefamilier og personer med dobbeltdiagnoser i rus og psykiatri på samme gang. Det skal det bli slutt på når vi nå får den fleksibiliteten gjennom et så stort oppkjøp som dette, svarer Bjercke.

Initiert av OBOS

Oslo kommune har satt av 2,4 milliarder kroner til å kunne møte boligbehovet for vanskeligstilte. Prislappen på et eventuelt kjøp av OBOS-boligene vil være på 1,36 milliarder kroner. Direktøren i OBOS sier det tok tid å lande der.

– Vi satt lenge og vurderte fram og tilbake. Til slutt aksepterte vi at kommunen fikk en kvantumsrabatt og andre rabatter, og vi ble enige, sier OBOS-sjef Martin Mæland.

Han legger til at OBOS-styret har hatt et ønske om å selge selskapets utleieboliger.

– Vi vil heller bruke pengene på andre ting, forklarer Mæland.

– Vil OBOS ha igjen flere utleieboliger dersom salget blir gjennomført?

– Det vil være igjen 122 boliger, men de er ikke så enkle å selge. De fleste er kombinert med forretningsbygg, så her må man nesten selge butikker, kontorlokaler og boliger i ett.

Stor mangel i by’n

Avtalen er en unik mulighet for Oslo kommune og Boligbygg Oslo KF å øke tilbudet av kommunale boliger, ifølge administrerende direktør i Boligbygg, Jon Carlsen.

– Alle de bydelene vi nå kjøper boliger i mangler boliger, sier han og fortsetter:

– Slik sett gir dette en veldig tilvekst, samtidig som det gir noen andre muligheter i forbindelse med fornyelse, økt sikkerhet og bostandard.

– Vi har kartlagt et behov på over 2000. I Boligbehovsplanen sier vi at vi må skaffe dette i løpet av de neste fire årene, fortsetter Hallstein Bjercke.

– Har noen av OBOS-boligene behov for rehabilitering?

– Fordelen med disse boligene er at de er godt vedlikeholdte. Det er god utleiestandard og gode planløsninger. Så dette er gode boliger fra dag én, svarer Carlsen.

Siste nytt i Nyheter

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

 
Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

 
Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!