Storsatsing på sosialboliger

...med størst oppkjøp i øst

Byrådet vil kjøpe 617 boliger av OBOS for å huse vanskeligstilte. Selv om Frogner har desidert størst behov, ligger over 90 prosent av boligene øst for Akerselva.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.05.2014 kl 11:57

En kartlegging over Oslos boligbehov for vanskeligstilte lister opp en etterspørsel på 2186 nye sosialboliger. Mens østkanten trenger 1301 boliger til denne gruppa, er det bruk for 870 nye boliger i vest.

Men når Oslo kommene nå ønsker å kjøpe totalt 617 utleieenheter av OBOS – som en del av boligsatsingen – blir fordelingen slik: 556 leiligheter på øst og 61 leiligheter i vest.

– Hvordan kan denne fordelingen forsvares?

– Kjøpet av OBOS-leilighetene er ikke svaret på alt, men en god begynnelse. Boligene ligger spredt i 9 av Oslos 15 bydeler, så det er en relativt god spredning. Det er ikke slik at vi tar sikte på å øke antallet kommunale boliger i Oslo indre øst. Når det gjøres nye kjøp her, vil det også bli solgt boliger i dette området, svarer byråd Øystein Eriksen Søreide (H).

Groruddalen skal huse 27 av OBOS-boligene som skal kjøpes. Disse ligger i Trondheimsveien 403 og 405.

Et behov i vest

Frogner er den bydelen med desidert størst behov for flere sosialboliger; totalt 353 boliger. Til sammenlikning er det behov for 61 nye boliger i Alna bydel, 176 på Stovner, 116 i Bydel Grorud og 152 sosialboliger i Bjerke bydel.

– Hvordan skal behovet i Frogner bydel dekkes?

– Byrådet investerer nesten 2,5 milliarder kroner i boliger til vanskeligstilte og personer med funksjonsnedsettelser i inneværende økonomiplanperiode. Vi har også planer for å dekke behov på Frogner og i andre vestlige bydeler selv om ikke det løses av dette kjøpet, svarer helse og sosialbyråd Eriksen Søreide.

– Kommunale boliger er bare ett av mange boligsosiale virkemidler. Vanskeligstilte kan for eksempel også få hjelp til leie av privateid leilighet, fortsetter han.

Leie i nabobydel

– En som trenger sosialbolig skal normalt få tildelt bolig innenfor egen bydelsgrense. Hva skjer om det er kapasitetsproblemer i en bydel?

– I utgangspunktet skal det tildeles bolig i samme bydel som gir vedtak om bolig. Ved knapphet på tilgjengelige kommunale boliger gjøres det en behovsprøving og avveiing for å prioritere mellom vanskeligstilte, svarer Eriksen Søreide.

– Får man ikke en uheldig konsentrasjon i øst med boligmangel i enkelte bydeler?

– Konsentrasjonen av den kommunale boligmassen er allerede størst i Oslo indre øst. Ved OBOS-kjøpet vil man få en bedre spredning enn hva som er tilfellet i dag. Samtidig som Boligbygg kjøper disse 617 boligene, har Boligbygg i oppdrag å selge 210 boliger på Tøyen-senteret og i Bydel Gamle Oslo, svarer sosialbyråden.

Skal behandles

Byråd for kultur og næring, Hallstein Bjercke (V), står med bestillingen i hånden.

– Hvis avtalen blir vedtatt i bystyret, og vi får finansiering i Husbanken, håper vi at avtalen kan tre i kraft fra nyåret. Den vil bli signert før, men overtakelsen kan skje da, sier han.

I dag leies OBOS-bolighetene ut. Leitakerne må gradvis fases ut basert på kontraktene.

– Dette er definitivt den største boligsosiale satsingen vi gjør i Oslo på 80 år. Det gir oss mulighet til at de som trenger en kommunal bolig i Oslo får bedre og tryggere boliger.

– Kan du utdype det?

– At vi – ikke som i dag – plasserer barnefamilier og personer med dobbeltdiagnoser i rus og psykiatri på samme gang. Det skal det bli slutt på når vi nå får den fleksibiliteten gjennom et så stort oppkjøp som dette, svarer Bjercke.

Initiert av OBOS

Oslo kommune har satt av 2,4 milliarder kroner til å kunne møte boligbehovet for vanskeligstilte. Prislappen på et eventuelt kjøp av OBOS-boligene vil være på 1,36 milliarder kroner. Direktøren i OBOS sier det tok tid å lande der.

– Vi satt lenge og vurderte fram og tilbake. Til slutt aksepterte vi at kommunen fikk en kvantumsrabatt og andre rabatter, og vi ble enige, sier OBOS-sjef Martin Mæland.

Han legger til at OBOS-styret har hatt et ønske om å selge selskapets utleieboliger.

– Vi vil heller bruke pengene på andre ting, forklarer Mæland.

– Vil OBOS ha igjen flere utleieboliger dersom salget blir gjennomført?

– Det vil være igjen 122 boliger, men de er ikke så enkle å selge. De fleste er kombinert med forretningsbygg, så her må man nesten selge butikker, kontorlokaler og boliger i ett.

Stor mangel i by’n

Avtalen er en unik mulighet for Oslo kommune og Boligbygg Oslo KF å øke tilbudet av kommunale boliger, ifølge administrerende direktør i Boligbygg, Jon Carlsen.

– Alle de bydelene vi nå kjøper boliger i mangler boliger, sier han og fortsetter:

– Slik sett gir dette en veldig tilvekst, samtidig som det gir noen andre muligheter i forbindelse med fornyelse, økt sikkerhet og bostandard.

– Vi har kartlagt et behov på over 2000. I Boligbehovsplanen sier vi at vi må skaffe dette i løpet av de neste fire årene, fortsetter Hallstein Bjercke.

– Har noen av OBOS-boligene behov for rehabilitering?

– Fordelen med disse boligene er at de er godt vedlikeholdte. Det er god utleiestandard og gode planløsninger. Så dette er gode boliger fra dag én, svarer Carlsen.

Siste nytt i Nyheter

Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

 
Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

 
Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

– Barnehagebaroner

– Barnehagebaroner

  • Barnehager

Rødts Bjørnar Moxnes tror ikke et sekund på at Espira planlegger å drifte barnehage for barnas beste.

– Vi vil selv ta ansvar

– Vi vil selv ta ansvar

  • Barnehage

Barnehagebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) forteller at Oslo kommune selv vil ta ansvar for å dekke behovene for barnehageplasser.

 
Privat Økern-<BR>barnehage på vent

Privat Økern-
barnehage på vent

  • Barnehage

En Espira-barnehage på to etasjer i Nybyen på Økern skulle etter planen åpne i september neste år. Nå ligger planene brakk fordi byrådet avslo søknad om tilskudd.

McDonalds avdeling Furuset ranet

McDonalds avdeling Furuset ranet

  • Ran

En mann i 50-årene ranet McDonalds ved Radisson Blu Alna hotell med pistol. Mannen kom seg unna med kontanter.

Nå er det Vestli sin tur

Lokalpolitikere frir til Groruddals-satsingen:

Nå er det Vestli sin tur

  • Groruddals-satsingen

Lokalpolitikerne May-Britt Christensen (Ap) og Athithan Kumarasamy (Ap) i Stovner bydel ønsker å få mer aktivitet for barn og unge på Vestli – og etterlyser tiltak i Vestliskogen grendeskole.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!