Lekkasje og småkryp

Lekkasje og småkryp

 

Olav Wilberg har slitt med lekkasje på badet i flere år.

Beboeren i Jesperud boligsameie forteller at han har tatt kontakt med sameiestyret de siste åtte årene i forbindelse med vannlekkasjen på badet. I sommer tok Olav Wilberg saken i egne hender og fikk en taktsmann til å vurdere forholdene på våtrommet.

- I enkelte perioder lukter det veldig mye kloakk på badet. Dette har utviklet seg sakte, men sikkert, i løpet av de siste ti årene, sier Wilberg.

En nabokvinne av Wilberg, som ønsker å være anonym, bodde i leiligheten i 1983. På den tiden la hun merke til flekker i taket på badet.

- Han som var vaktmester den gangen trodde rørene i taket lå for lavt, sier hun.

Utbedring

I takstmannens rapport fra juni 2011 står det blant annet at «fukt i himling skyldes sannsynligvis fuktgjennomgang fra badet i overliggende seksjon.» Videre står det at det «antas at fukt i himling skyldes lekkasje ved sluk eller halssluk» i leiligheten over. Takstmannen konkluderer med at boligsameiet bør iverksette tiltak for å utbedre forholdet.


- Jeg har sendt inn kopier av alle papirer jeg har til styret, men det virker som de gir blaffen, fortviler Wilberg som for kort tid siden også oppdaget bitende insekt i leiligheten.

- De kommer fra leiligheten over badet mitt, og dette skjedde etter at sameiet skiftet ut rørene i leilighetene her. Jeg har vært hos legen og fått en legeattest som bekrefter at jeg har uslett på kroppen som er forenelig med insektbitt. Det er ikke noe koselig å ha disse småkrypenei leiligheten, sier Wilberg.

Ny befaring

Styreleder Henning Hoel i Jesperud boligsameie mener sameiet ikke fraskriver seg ansvar for lekkasjer, og viser til et brev som ble sendt til Wilberg i september der styret ønsker å løse den aktuelle vannlekkasjen.


- Det ble gjennomført en befaring fra Obos-prosjekt med bakgrunn i henvendelse og takstrapport innhentet av Wilberg selv. Konklusjonen etter denne befaringen er sikrere da man også var inne i overliggende leilighet og det ble foretatt fuktindikasjonsmålinger som ikke indikerte lekkasje, opplyser Henning Hoel.

Befaringen som ble gjennomført på vegne av sameiet konkluderer med at det ikke er registrert noen forhold i etasjen over Wilberg som sannsynliggjør fukt i hans tak.

Male taket

I rapporten fra Obos anslås det at malingsavflassingen i Wilbergs tak kan skyldes egen fuktproduksjon på badet, og svakheter ved malingsarbeidet fra tidligere eier. Dette ligger derfor ikke under sameiets vedlikeholdsansvar.


Styret har likevel tilbudt seg å skrape, sparkle og male Wilbergs baderomstak på sameiets regning - for å få saken ut av verden.

- Dette ble akseptert av Wilberg, og vaktmester har engasjert ISS for å foreta malingen i taket. Dersom skaden kommer tilbake er årsaken noe annet, men hvis avflassingen ikke kommer tilbake er saken løst, sier Henning Hoel.

- Styret vil naturligvis vurdere ytterligere tiltak dersom det mot formodning skulle vise seg at årsaken er lekkasje i felles røropplegg eller noe annet, fortsetter han.

Skadedyr

Henning Hoel har ikke hørt noe om insektsproblematikk i Olav Wilbergs leilighet tidligere. Han har derimot fått tilbakemelding fra tidligere styreleder at Wilberg har klaget over insekter, bakterier, lukt og dårlig inneklima også tidligere.


- Sameiet bestilte da på vår regning en full gjennomgang av Wilbergs leilighet av Mycoteam, men de fant ingenting galt overhodet, opplyser Henning Hoel.

- Jeg anbefaler Wilberg å ta rask kontakt med styret eller vaktmester for en befaring, slik at vi kan få sett på insektene. Vi vil da hente inn fagmessige vurderinger før noe iverksettes. Men som det følger av sameiets vedtekter §6 er det seksjonseier selv som skal holde boligen fri for innsekter og skadedyr, fortsetter Hoel.

Siste nytt i Nyheter

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

 
Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

 
Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Gir ikke opp private barnehager

Høyre i Bydel Bjerke:

Gir ikke opp private barnehager

  • Barnehage

Under bydelsutvalgsmøtet sist torsdag ble det debatt rundt reguleringsplan for barnehage og bolig i Haugmannsveien 16. Det store temaet var manglende støtte til private barnehager og byrådets tilskudds-stopp.

- En klar marsjordre

Regjeringen med «gavepakke» til Manglerudprosjektet:

- En klar marsjordre

  • Manglerudprosjektet

1,1 milliard settes av i Nasjonal Transportplan (NTP) til oppstart av Manglerudprosjektet fremover. Oslopolitikerne forteller at de ikke vil akseptere løsninger som bygger ned boforholdene et sted for å gagne et annet - og ber vegvesenet gå i tenkeboksen.

 
Pusset opp for <BR>bedre arbeidsmiljø

Pusset opp for
bedre arbeidsmiljø

  • Barnevern

Alna barnevernstjeneste har flyttet til nye lokaler på Lindeberg. Målet er å skape en mer aktivitetsbasert hverdag på jobb.

Bilulykke på Kalbakken

Bilulykke på Kalbakken

  • ulykke

Ved tolvtiden tirsdag formiddag rykket nødetatene ut etter meldinger om en bilulykke ved Kalbakken senter. Sjåføren hadde mistet kontrollen over bilen, og kjørt rett inn i treet på toppen av rundkjøringen.

Ny sykkelvei går <BR>ut over p-plasser

P-plasser må
vike for sykkelvei

  • Gamle Oslo

Et flertall i Oslo bystyre gikk under bystyremøtet 1. mars inn for å fjerne 66 parkeringsplasser i Åkebergveien for å få etablert såkalte opphøyde sykkelfelt i begge retninger. Frp og Høyre er sterkt uenige.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!