Lekkasje og småkryp

Lekkasje og småkryp

 

Olav Wilberg har slitt med lekkasje på badet i flere år.

Skrevet av:

Beboeren i Jesperud boligsameie forteller at han har tatt kontakt med sameiestyret de siste åtte årene i forbindelse med vannlekkasjen på badet. I sommer tok Olav Wilberg saken i egne hender og fikk en taktsmann til å vurdere forholdene på våtrommet.

- I enkelte perioder lukter det veldig mye kloakk på badet. Dette har utviklet seg sakte, men sikkert, i løpet av de siste ti årene, sier Wilberg.

En nabokvinne av Wilberg, som ønsker å være anonym, bodde i leiligheten i 1983. På den tiden la hun merke til flekker i taket på badet.

- Han som var vaktmester den gangen trodde rørene i taket lå for lavt, sier hun.

Utbedring

I takstmannens rapport fra juni 2011 står det blant annet at «fukt i himling skyldes sannsynligvis fuktgjennomgang fra badet i overliggende seksjon.» Videre står det at det «antas at fukt i himling skyldes lekkasje ved sluk eller halssluk» i leiligheten over. Takstmannen konkluderer med at boligsameiet bør iverksette tiltak for å utbedre forholdet.

- Jeg har sendt inn kopier av alle papirer jeg har til styret, men det virker som de gir blaffen, fortviler Wilberg som for kort tid siden også oppdaget bitende insekt i leiligheten.

- De kommer fra leiligheten over badet mitt, og dette skjedde etter at sameiet skiftet ut rørene i leilighetene her. Jeg har vært hos legen og fått en legeattest som bekrefter at jeg har uslett på kroppen som er forenelig med insektbitt. Det er ikke noe koselig å ha disse småkrypenei leiligheten, sier Wilberg.

Ny befaring

Styreleder Henning Hoel i Jesperud boligsameie mener sameiet ikke fraskriver seg ansvar for lekkasjer, og viser til et brev som ble sendt til Wilberg i september der styret ønsker å løse den aktuelle vannlekkasjen.

- Det ble gjennomført en befaring fra Obos-prosjekt med bakgrunn i henvendelse og takstrapport innhentet av Wilberg selv. Konklusjonen etter denne befaringen er sikrere da man også var inne i overliggende leilighet og det ble foretatt fuktindikasjonsmålinger som ikke indikerte lekkasje, opplyser Henning Hoel.

Befaringen som ble gjennomført på vegne av sameiet konkluderer med at det ikke er registrert noen forhold i etasjen over Wilberg som sannsynliggjør fukt i hans tak.

Male taket

I rapporten fra Obos anslås det at malingsavflassingen i Wilbergs tak kan skyldes egen fuktproduksjon på badet, og svakheter ved malingsarbeidet fra tidligere eier. Dette ligger derfor ikke under sameiets vedlikeholdsansvar.

Styret har likevel tilbudt seg å skrape, sparkle og male Wilbergs baderomstak på sameiets regning - for å få saken ut av verden.

- Dette ble akseptert av Wilberg, og vaktmester har engasjert ISS for å foreta malingen i taket. Dersom skaden kommer tilbake er årsaken noe annet, men hvis avflassingen ikke kommer tilbake er saken løst, sier Henning Hoel.

- Styret vil naturligvis vurdere ytterligere tiltak dersom det mot formodning skulle vise seg at årsaken er lekkasje i felles røropplegg eller noe annet, fortsetter han.

Skadedyr

Henning Hoel har ikke hørt noe om insektsproblematikk i Olav Wilbergs leilighet tidligere. Han har derimot fått tilbakemelding fra tidligere styreleder at Wilberg har klaget over insekter, bakterier, lukt og dårlig inneklima også tidligere.

- Sameiet bestilte da på vår regning en full gjennomgang av Wilbergs leilighet av Mycoteam, men de fant ingenting galt overhodet, opplyser Henning Hoel.

- Jeg anbefaler Wilberg å ta rask kontakt med styret eller vaktmester for en befaring, slik at vi kan få sett på insektene. Vi vil da hente inn fagmessige vurderinger før noe iverksettes. Men som det følger av sameiets vedtekter §6 er det seksjonseier selv som skal holde boligen fri for innsekter og skadedyr, fortsetter Hoel.

Siste nytt i Nyheter

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

 
Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Halvparten går til <BR>helse og omsorg

Halvparten går til
helse og omsorg

  • Bydel Stovner

Bydelsdirektør Alv H. Sørland i Bydel Stovner forbereder seg på en vri av tjenestene i fremtiden. Store deler av budsjettet går til helse og omsorg, og bydelen vil opprette et demensteam.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!