Lekkasje og småkryp

Lekkasje og småkryp

 

Olav Wilberg har slitt med lekkasje på badet i flere år.

Skrevet av:

Beboeren i Jesperud boligsameie forteller at han har tatt kontakt med sameiestyret de siste åtte årene i forbindelse med vannlekkasjen på badet. I sommer tok Olav Wilberg saken i egne hender og fikk en taktsmann til å vurdere forholdene på våtrommet.

- I enkelte perioder lukter det veldig mye kloakk på badet. Dette har utviklet seg sakte, men sikkert, i løpet av de siste ti årene, sier Wilberg.

En nabokvinne av Wilberg, som ønsker å være anonym, bodde i leiligheten i 1983. På den tiden la hun merke til flekker i taket på badet.

- Han som var vaktmester den gangen trodde rørene i taket lå for lavt, sier hun.

Utbedring

I takstmannens rapport fra juni 2011 står det blant annet at «fukt i himling skyldes sannsynligvis fuktgjennomgang fra badet i overliggende seksjon.» Videre står det at det «antas at fukt i himling skyldes lekkasje ved sluk eller halssluk» i leiligheten over. Takstmannen konkluderer med at boligsameiet bør iverksette tiltak for å utbedre forholdet.


- Jeg har sendt inn kopier av alle papirer jeg har til styret, men det virker som de gir blaffen, fortviler Wilberg som for kort tid siden også oppdaget bitende insekt i leiligheten.

- De kommer fra leiligheten over badet mitt, og dette skjedde etter at sameiet skiftet ut rørene i leilighetene her. Jeg har vært hos legen og fått en legeattest som bekrefter at jeg har uslett på kroppen som er forenelig med insektbitt. Det er ikke noe koselig å ha disse småkrypenei leiligheten, sier Wilberg.

Ny befaring

Styreleder Henning Hoel i Jesperud boligsameie mener sameiet ikke fraskriver seg ansvar for lekkasjer, og viser til et brev som ble sendt til Wilberg i september der styret ønsker å løse den aktuelle vannlekkasjen.


- Det ble gjennomført en befaring fra Obos-prosjekt med bakgrunn i henvendelse og takstrapport innhentet av Wilberg selv. Konklusjonen etter denne befaringen er sikrere da man også var inne i overliggende leilighet og det ble foretatt fuktindikasjonsmålinger som ikke indikerte lekkasje, opplyser Henning Hoel.

Befaringen som ble gjennomført på vegne av sameiet konkluderer med at det ikke er registrert noen forhold i etasjen over Wilberg som sannsynliggjør fukt i hans tak.

Male taket

I rapporten fra Obos anslås det at malingsavflassingen i Wilbergs tak kan skyldes egen fuktproduksjon på badet, og svakheter ved malingsarbeidet fra tidligere eier. Dette ligger derfor ikke under sameiets vedlikeholdsansvar.


Styret har likevel tilbudt seg å skrape, sparkle og male Wilbergs baderomstak på sameiets regning - for å få saken ut av verden.

- Dette ble akseptert av Wilberg, og vaktmester har engasjert ISS for å foreta malingen i taket. Dersom skaden kommer tilbake er årsaken noe annet, men hvis avflassingen ikke kommer tilbake er saken løst, sier Henning Hoel.

- Styret vil naturligvis vurdere ytterligere tiltak dersom det mot formodning skulle vise seg at årsaken er lekkasje i felles røropplegg eller noe annet, fortsetter han.

Skadedyr

Henning Hoel har ikke hørt noe om insektsproblematikk i Olav Wilbergs leilighet tidligere. Han har derimot fått tilbakemelding fra tidligere styreleder at Wilberg har klaget over insekter, bakterier, lukt og dårlig inneklima også tidligere.


- Sameiet bestilte da på vår regning en full gjennomgang av Wilbergs leilighet av Mycoteam, men de fant ingenting galt overhodet, opplyser Henning Hoel.

- Jeg anbefaler Wilberg å ta rask kontakt med styret eller vaktmester for en befaring, slik at vi kan få sett på insektene. Vi vil da hente inn fagmessige vurderinger før noe iverksettes. Men som det følger av sameiets vedtekter §6 er det seksjonseier selv som skal holde boligen fri for innsekter og skadedyr, fortsetter Hoel.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

 
Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Grønn politikk i stort og lite

Grønn politikk i stort og lite

Årsmøtet i Miljøpartiet De Grønnes (MDG) lokallag på Grorud adresserte både de store nasjonale og globale utfordringene den klimaødeleggende økonomien bidrar til. Samt lokale saker, i spedd kulturelle innslag.

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

  • Eierseksjonsloven

Vestli Vel vil ha folk med på Stortinget tirsdag i neste uke. Da skal nemlig eierseksjonsloven opp til høring.

 
Planlegger innholdet etter befolkningen

Nye Vollebekk skole tar form

Planlegger innholdet etter befolkningen

  • Vollebekk skole

Vollebekk skole står klar til høsten. Kathrine Larsen er klar til å ta over etter å ha jobbet som rektor på Kringsjå skole. Trafikken blir et av de første områdene hun tar tak i - og elever fra Ruseløkka skole skal busses opp.

Advarer mot falske «hjelpere»

Omsorgsprosjekt i Bydel Grorud misbrukes

Advarer mot falske «hjelpere»

  • eldresvindel

Prosjektleder Ida Johannesen for «Ung hjelper eldre» i Bydel Grorud advarer mot falske unge «hjelpere» som tar seg inn til eldre for å kreve penger. Kari Lyngstadaas benytter seg av det virkelige tilbudet og er rystet.

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

  • prevensjon

Jenter mellom 20-24 år som har folkeregistert adresse i Bydel Bjerke kan nå få gratis prevensjon på helsestasjonen. Formålet er å få ned aborttallet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!