Lekkasje og småkryp

Lekkasje og småkryp

 

Olav Wilberg har slitt med lekkasje på badet i flere år.

Skrevet av:

Beboeren i Jesperud boligsameie forteller at han har tatt kontakt med sameiestyret de siste åtte årene i forbindelse med vannlekkasjen på badet. I sommer tok Olav Wilberg saken i egne hender og fikk en taktsmann til å vurdere forholdene på våtrommet.

- I enkelte perioder lukter det veldig mye kloakk på badet. Dette har utviklet seg sakte, men sikkert, i løpet av de siste ti årene, sier Wilberg.

En nabokvinne av Wilberg, som ønsker å være anonym, bodde i leiligheten i 1983. På den tiden la hun merke til flekker i taket på badet.

- Han som var vaktmester den gangen trodde rørene i taket lå for lavt, sier hun.

Utbedring

I takstmannens rapport fra juni 2011 står det blant annet at «fukt i himling skyldes sannsynligvis fuktgjennomgang fra badet i overliggende seksjon.» Videre står det at det «antas at fukt i himling skyldes lekkasje ved sluk eller halssluk» i leiligheten over. Takstmannen konkluderer med at boligsameiet bør iverksette tiltak for å utbedre forholdet.

- Jeg har sendt inn kopier av alle papirer jeg har til styret, men det virker som de gir blaffen, fortviler Wilberg som for kort tid siden også oppdaget bitende insekt i leiligheten.

- De kommer fra leiligheten over badet mitt, og dette skjedde etter at sameiet skiftet ut rørene i leilighetene her. Jeg har vært hos legen og fått en legeattest som bekrefter at jeg har uslett på kroppen som er forenelig med insektbitt. Det er ikke noe koselig å ha disse småkrypenei leiligheten, sier Wilberg.

Ny befaring

Styreleder Henning Hoel i Jesperud boligsameie mener sameiet ikke fraskriver seg ansvar for lekkasjer, og viser til et brev som ble sendt til Wilberg i september der styret ønsker å løse den aktuelle vannlekkasjen.

- Det ble gjennomført en befaring fra Obos-prosjekt med bakgrunn i henvendelse og takstrapport innhentet av Wilberg selv. Konklusjonen etter denne befaringen er sikrere da man også var inne i overliggende leilighet og det ble foretatt fuktindikasjonsmålinger som ikke indikerte lekkasje, opplyser Henning Hoel.

Befaringen som ble gjennomført på vegne av sameiet konkluderer med at det ikke er registrert noen forhold i etasjen over Wilberg som sannsynliggjør fukt i hans tak.

Male taket

I rapporten fra Obos anslås det at malingsavflassingen i Wilbergs tak kan skyldes egen fuktproduksjon på badet, og svakheter ved malingsarbeidet fra tidligere eier. Dette ligger derfor ikke under sameiets vedlikeholdsansvar.

Styret har likevel tilbudt seg å skrape, sparkle og male Wilbergs baderomstak på sameiets regning - for å få saken ut av verden.

- Dette ble akseptert av Wilberg, og vaktmester har engasjert ISS for å foreta malingen i taket. Dersom skaden kommer tilbake er årsaken noe annet, men hvis avflassingen ikke kommer tilbake er saken løst, sier Henning Hoel.

- Styret vil naturligvis vurdere ytterligere tiltak dersom det mot formodning skulle vise seg at årsaken er lekkasje i felles røropplegg eller noe annet, fortsetter han.

Skadedyr

Henning Hoel har ikke hørt noe om insektsproblematikk i Olav Wilbergs leilighet tidligere. Han har derimot fått tilbakemelding fra tidligere styreleder at Wilberg har klaget over insekter, bakterier, lukt og dårlig inneklima også tidligere.

- Sameiet bestilte da på vår regning en full gjennomgang av Wilbergs leilighet av Mycoteam, men de fant ingenting galt overhodet, opplyser Henning Hoel.

- Jeg anbefaler Wilberg å ta rask kontakt med styret eller vaktmester for en befaring, slik at vi kan få sett på insektene. Vi vil da hente inn fagmessige vurderinger før noe iverksettes. Men som det følger av sameiets vedtekter §6 er det seksjonseier selv som skal holde boligen fri for innsekter og skadedyr, fortsetter Hoel.

Siste nytt i Nyheter

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

 
Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

 
– Barnehagebaroner

– Barnehagebaroner

  • Barnehager

Rødts Bjørnar Moxnes tror ikke et sekund på at Espira planlegger å drifte barnehage for barnas beste.

– Vi vil selv ta ansvar

– Vi vil selv ta ansvar

  • Barnehage

Barnehagebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) forteller at Oslo kommune selv vil ta ansvar for å dekke behovene for barnehageplasser.

Privat Økern-<BR>barnehage på vent

Privat Økern-
barnehage på vent

  • Barnehage

En Espira-barnehage på to etasjer i Nybyen på Økern skulle etter planen åpne i september neste år. Nå ligger planene brakk fordi byrådet avslo søknad om tilskudd.

 
McDonalds avdeling Furuset ranet

McDonalds avdeling Furuset ranet

  • Ran

En mann i 50-årene ranet McDonalds ved Radisson Blu Alna hotell med pistol. Mannen kom seg unna med kontanter.

Nå er det Vestli sin tur

Lokalpolitikere frir til Groruddals-satsingen:

Nå er det Vestli sin tur

  • Groruddals-satsingen

Lokalpolitikerne May-Britt Christensen (Ap) og Athithan Kumarasamy (Ap) i Stovner bydel ønsker å få mer aktivitet for barn og unge på Vestli – og etterlyser tiltak i Vestliskogen grendeskole.

Tverrforbindelsen er i planen

Tverrforbindelsen er i planen

  • Oslopakke 3

Fylkesordfører Anette Solli (H) i Akershus forteller at tverrforbindelsen ligger som en del av prosjektet i konseptvalgutredningen til Romeriksbanen som blir ferdig før sommeren.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!