ANNONSE

Lekkasje og småkryp

Lekkasje og småkryp

 

Olav Wilberg har slitt med lekkasje på badet i flere år.

Beboeren i Jesperud boligsameie forteller at han har tatt kontakt med sameiestyret de siste åtte årene i forbindelse med vannlekkasjen på badet. I sommer tok Olav Wilberg saken i egne hender og fikk en taktsmann til å vurdere forholdene på våtrommet.

- I enkelte perioder lukter det veldig mye kloakk på badet. Dette har utviklet seg sakte, men sikkert, i løpet av de siste ti årene, sier Wilberg.

En nabokvinne av Wilberg, som ønsker å være anonym, bodde i leiligheten i 1983. På den tiden la hun merke til flekker i taket på badet.

- Han som var vaktmester den gangen trodde rørene i taket lå for lavt, sier hun.

Utbedring

I takstmannens rapport fra juni 2011 står det blant annet at «fukt i himling skyldes sannsynligvis fuktgjennomgang fra badet i overliggende seksjon.» Videre står det at det «antas at fukt i himling skyldes lekkasje ved sluk eller halssluk» i leiligheten over. Takstmannen konkluderer med at boligsameiet bør iverksette tiltak for å utbedre forholdet.

- Jeg har sendt inn kopier av alle papirer jeg har til styret, men det virker som de gir blaffen, fortviler Wilberg som for kort tid siden også oppdaget bitende insekt i leiligheten.

- De kommer fra leiligheten over badet mitt, og dette skjedde etter at sameiet skiftet ut rørene i leilighetene her. Jeg har vært hos legen og fått en legeattest som bekrefter at jeg har uslett på kroppen som er forenelig med insektbitt. Det er ikke noe koselig å ha disse småkrypenei leiligheten, sier Wilberg.

Ny befaring

Styreleder Henning Hoel i Jesperud boligsameie mener sameiet ikke fraskriver seg ansvar for lekkasjer, og viser til et brev som ble sendt til Wilberg i september der styret ønsker å løse den aktuelle vannlekkasjen.

- Det ble gjennomført en befaring fra Obos-prosjekt med bakgrunn i henvendelse og takstrapport innhentet av Wilberg selv. Konklusjonen etter denne befaringen er sikrere da man også var inne i overliggende leilighet og det ble foretatt fuktindikasjonsmålinger som ikke indikerte lekkasje, opplyser Henning Hoel.

Befaringen som ble gjennomført på vegne av sameiet konkluderer med at det ikke er registrert noen forhold i etasjen over Wilberg som sannsynliggjør fukt i hans tak.

Male taket

I rapporten fra Obos anslås det at malingsavflassingen i Wilbergs tak kan skyldes egen fuktproduksjon på badet, og svakheter ved malingsarbeidet fra tidligere eier. Dette ligger derfor ikke under sameiets vedlikeholdsansvar.

Styret har likevel tilbudt seg å skrape, sparkle og male Wilbergs baderomstak på sameiets regning - for å få saken ut av verden.

- Dette ble akseptert av Wilberg, og vaktmester har engasjert ISS for å foreta malingen i taket. Dersom skaden kommer tilbake er årsaken noe annet, men hvis avflassingen ikke kommer tilbake er saken løst, sier Henning Hoel.

- Styret vil naturligvis vurdere ytterligere tiltak dersom det mot formodning skulle vise seg at årsaken er lekkasje i felles røropplegg eller noe annet, fortsetter han.

Skadedyr

Henning Hoel har ikke hørt noe om insektsproblematikk i Olav Wilbergs leilighet tidligere. Han har derimot fått tilbakemelding fra tidligere styreleder at Wilberg har klaget over insekter, bakterier, lukt og dårlig inneklima også tidligere.

- Sameiet bestilte da på vår regning en full gjennomgang av Wilbergs leilighet av Mycoteam, men de fant ingenting galt overhodet, opplyser Henning Hoel.

- Jeg anbefaler Wilberg å ta rask kontakt med styret eller vaktmester for en befaring, slik at vi kan få sett på insektene. Vi vil da hente inn fagmessige vurderinger før noe iverksettes. Men som det følger av sameiets vedtekter §6 er det seksjonseier selv som skal holde boligen fri for innsekter og skadedyr, fortsetter Hoel.

Siste nytt i Nyheter

Tveita senter kan bli «murt» inne

I et detaljert kart over de nye bomstasjonene kommer det fram at Tveita senter kan bli sperret inne av nye og eksisterende bommer dersom de blir vedtatt slik. Senterleder Mona Bråten innrømmer at det kan bety større usikkerhet om sentrets fremtid.

ANNONSE
Politikerne vil ikke forplikte seg

Forslag om å sikre finansiering av Ahusbanen i Nasjonal Transportplan ble stemt ned med kun SV og MDG for på Stortinget da planen ble behandlet. Rett etterpå kom anbefaling fra Ruter om busstrasé i stedet for T-banestrekning.

 
På valgkampturné i Groruddalen

Jonas Gahr Støre (Ap) og nyvalgt LO-leder Hans Christian Gabrielsen møtte ansatte i hjemmetjenesten i Grorud bydel for en valgkampturné. Nå er opptrappingen til stortingsvalget 11. september for fullt i gang.

– Flerbrukshus for alle

Ventetiden er nesten over! Nå er man bare ett lite bystyrevedtak unna finansiering og midler til Grorud flerbrukshus. Med trykk på «flerbruk».

Punger ut med 6 millioner

Oslo bystyre foreslår å slette gjelda til Alna ridesenter med 6 millioner kroner. Det betyr at daglig leder Lene Kragh endelig kan puste ut og fokusere på å faktisk drive et ridesenter.

 
ANNONSE