Nå er hybelhuset til salgs igjen

Nå er hybelhuset til salgs igjen

 

Hybelhuset i Odvar Solbergs 114 på Romsås har vært en verkebyll for Emanuelfjell borettslag i en årrekke. Nå er eiendommen til salgs og prisen er dobbelt så høy som for fem år siden. Anders Røberg-Larsen mener kommunen burde sikret seg bygget for lengst.

Hybelhuset ble i utgangspunktet brukt som pendlerbolig for arbeiderne som bygde Romsås på 60- og 70-tallet. Da drabantbyen sto ferdig beholdt Obos Forretningsbygg eiendommen, og lokalene ble brukt av en vernet bedrift. I tillegg har et revisorfirma, en borbutikk og en fotpleier drevet virksomhet i bygningen som ligger midt i Emanuelfjell borettslag.

På 90-tallet fikk borettslaget tilbud om å kjøpe bygget fra Obos.

-  De skulle ha 2.6 millioner for huset og vi hadde 14 dager på oss til å fatte en beslutning. Det var mange som var i mot å kjøpe bygget og dermed ble det solgt til en privat aktør, forteller Kåre Karlsen, som hadde vært styreleder i Emanuelfjell borettslag i 25 år da han gikk av i våres.

En verkebyll 

Firmaet Odvar Solbergs vei 142 AS kjøpte eiendommen foran nesa på Karlsen og co. 

Etter en strid mellom Oslo kommune og borettslaget fikk Kielland omregulert bygningen til boligformål. Dermed ble rommene, som har felles bad og kjøkken, gjort om til utleieleiligheter. I 2007 solgte han tomta videre til Grorud Eiendom for omkring 15 millioner.  

Nå ligger hybelhuset ute til salgs igjen. Verditaksten er på 32 millioner kroner.

-  Vi har en håndfull aktuelle kjøpere og jeg håper og tror at vi får solgt det, forteller megler i firmaet Eiendomsplan Næringsmegling, Christian Egge.  

Han mener det er realistisk å få mellom syv og åtte tusen i husleie for hvert rom i bygget. Det er totalt 22 boeneheter i hybelhuset.

 

Uverdige forhold 

Anders Røberg-Larsen (Ap) i Oslo Bystyre har vært BU-leder i Bydel Grorud. Han bor selv på Romsås.  

-  Jeg skulle ønske Oslo kommune kjøpte eiendommen i sin tid. Nå er det urealistisk. Bygget er så slitent og forfallent at det ikke er verdt 32 millioner, sier han.  

Akers Avis Groruddalen har en rekke ganger omtalt hybelhusene. Leilighetene har hovedsaklig vært bosted for sosialklienter. Utenfor huset har det vært store ansamlinger med søppel.  

-  De har heller ingen uteområder eller parkeringsmuligheter. Dette er rett og slett uverdige boforhold. Dessuten er eiendommen blitt en pest og en plage for nærmiljøet, sier politikeren.

Uviss fremtid 

Annonsen har ligget ute på rubrikknettstedet Finn.no i flere uker.  

-  Det er ganske fælt at borettslagene har brukt hundrevis av millioner på å pusse opp fasadene uten at noen ting har skjedd med hybelhuset. Det bare forfaller, sier han.  

Kåre Karlsen angrer også bittert på at borettslaget ikke kjøpte huset da de hadde muligheten. 

-  Vi har hatt innsyn til psykiatriske pasienter som har gått naken rundt på rommet sitt. Det har vært en rekke branntilløp og generelt har disse menneskene levd under uverdige boforhold, sier den gamle styrelederen.  

-  Huset kunne og burde blitt brukt noe langt mer fornuftig. Det kunne spart oss for belastningen, avslutter Karlsen.  

  • Akers Avis Groruddalen har ikke lyktes å komme i kontakt med firmaet Grorud Eiendom AS som eier hybelhuset.

Siste nytt i Nyheter

Redd for ufullstendig oppussing

Bydel Bjerke med bekymringsmelding om Veitvet t-bane:

Redd for ufullstendig oppussing

  • Veitvet t-bane

For tiden er Veitvet t-banestasjon under oppussing. Bydelen er bekymret for at Sporveien bare vil gjøre jobben «halvveis», og glemme brua over Veitvetveien.

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

  • byrådet

Byrådsleder Raymond Johansen (Ap) var tilbake på gamle trakter da han åpnet en rehabilitert fotballbane på Tveita. Han mener det er viktig å ta vare på fasilitetene man allerede har.

Bønda inntar Stovner

Bønda inntar Stovner

  • Hus og hjem

I dag gjør Felleskjøpet sitt inntog på Stovner senter. Det blir spesielt kjærkomment for de som har kjæledyr.

 
Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

 
Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

 
Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!