Nå er hybelhuset til salgs igjen

Nå er hybelhuset til salgs igjen

 

Hybelhuset i Odvar Solbergs 114 på Romsås har vært en verkebyll for Emanuelfjell borettslag i en årrekke. Nå er eiendommen til salgs og prisen er dobbelt så høy som for fem år siden. Anders Røberg-Larsen mener kommunen burde sikret seg bygget for lengst.

Skrevet av:

Hybelhuset ble i utgangspunktet brukt som pendlerbolig for arbeiderne som bygde Romsås på 60- og 70-tallet. Da drabantbyen sto ferdig beholdt Obos Forretningsbygg eiendommen, og lokalene ble brukt av en vernet bedrift. I tillegg har et revisorfirma, en borbutikk og en fotpleier drevet virksomhet i bygningen som ligger midt i Emanuelfjell borettslag.

På 90-tallet fikk borettslaget tilbud om å kjøpe bygget fra Obos.

-  De skulle ha 2.6 millioner for huset og vi hadde 14 dager på oss til å fatte en beslutning. Det var mange som var i mot å kjøpe bygget og dermed ble det solgt til en privat aktør, forteller Kåre Karlsen, som hadde vært styreleder i Emanuelfjell borettslag i 25 år da han gikk av i våres.

En verkebyll 

Firmaet Odvar Solbergs vei 142 AS kjøpte eiendommen foran nesa på Karlsen og co. 

Etter en strid mellom Oslo kommune og borettslaget fikk Kielland omregulert bygningen til boligformål. Dermed ble rommene, som har felles bad og kjøkken, gjort om til utleieleiligheter. I 2007 solgte han tomta videre til Grorud Eiendom for omkring 15 millioner.  

Nå ligger hybelhuset ute til salgs igjen. Verditaksten er på 32 millioner kroner.

-  Vi har en håndfull aktuelle kjøpere og jeg håper og tror at vi får solgt det, forteller megler i firmaet Eiendomsplan Næringsmegling, Christian Egge.  

Han mener det er realistisk å få mellom syv og åtte tusen i husleie for hvert rom i bygget. Det er totalt 22 boeneheter i hybelhuset.
 


Uverdige forhold 

Anders Røberg-Larsen (Ap) i Oslo Bystyre har vært BU-leder i Bydel Grorud. Han bor selv på Romsås.  

-  Jeg skulle ønske Oslo kommune kjøpte eiendommen i sin tid. Nå er det urealistisk. Bygget er så slitent og forfallent at det ikke er verdt 32 millioner, sier han.  

Akers Avis Groruddalen har en rekke ganger omtalt hybelhusene. Leilighetene har hovedsaklig vært bosted for sosialklienter. Utenfor huset har det vært store ansamlinger med søppel.  

-  De har heller ingen uteområder eller parkeringsmuligheter. Dette er rett og slett uverdige boforhold. Dessuten er eiendommen blitt en pest og en plage for nærmiljøet, sier politikeren.

Uviss fremtid 

Annonsen har ligget ute på rubrikknettstedet Finn.no i flere uker.  

-  Det er ganske fælt at borettslagene har brukt hundrevis av millioner på å pusse opp fasadene uten at noen ting har skjedd med hybelhuset. Det bare forfaller, sier han.  

Kåre Karlsen angrer også bittert på at borettslaget ikke kjøpte huset da de hadde muligheten. 

-  Vi har hatt innsyn til psykiatriske pasienter som har gått naken rundt på rommet sitt. Det har vært en rekke branntilløp og generelt har disse menneskene levd under uverdige boforhold, sier den gamle styrelederen.  

-  Huset kunne og burde blitt brukt noe langt mer fornuftig. Det kunne spart oss for belastningen, avslutter Karlsen.  

  • Akers Avis Groruddalen har ikke lyktes å komme i kontakt med firmaet Grorud Eiendom AS som eier hybelhuset.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!