Nå er hybelhuset til salgs igjen

Nå er hybelhuset til salgs igjen

 

Hybelhuset i Odvar Solbergs 114 på Romsås har vært en verkebyll for Emanuelfjell borettslag i en årrekke. Nå er eiendommen til salgs og prisen er dobbelt så høy som for fem år siden. Anders Røberg-Larsen mener kommunen burde sikret seg bygget for lengst.

Tekst:

Publisert:

Hybelhuset ble i utgangspunktet brukt som pendlerbolig for arbeiderne som bygde Romsås på 60- og 70-tallet. Da drabantbyen sto ferdig beholdt Obos Forretningsbygg eiendommen, og lokalene ble brukt av en vernet bedrift. I tillegg har et revisorfirma, en borbutikk og en fotpleier drevet virksomhet i bygningen som ligger midt i Emanuelfjell borettslag.

På 90-tallet fikk borettslaget tilbud om å kjøpe bygget fra Obos.

-  De skulle ha 2.6 millioner for huset og vi hadde 14 dager på oss til å fatte en beslutning. Det var mange som var i mot å kjøpe bygget og dermed ble det solgt til en privat aktør, forteller Kåre Karlsen, som hadde vært styreleder i Emanuelfjell borettslag i 25 år da han gikk av i våres.

En verkebyll 

Firmaet Odvar Solbergs vei 142 AS kjøpte eiendommen foran nesa på Karlsen og co. 

Etter en strid mellom Oslo kommune og borettslaget fikk Kielland omregulert bygningen til boligformål. Dermed ble rommene, som har felles bad og kjøkken, gjort om til utleieleiligheter. I 2007 solgte han tomta videre til Grorud Eiendom for omkring 15 millioner.  

Nå ligger hybelhuset ute til salgs igjen. Verditaksten er på 32 millioner kroner.

-  Vi har en håndfull aktuelle kjøpere og jeg håper og tror at vi får solgt det, forteller megler i firmaet Eiendomsplan Næringsmegling, Christian Egge.  

Han mener det er realistisk å få mellom syv og åtte tusen i husleie for hvert rom i bygget. Det er totalt 22 boeneheter i hybelhuset.

 

Uverdige forhold 

Anders Røberg-Larsen (Ap) i Oslo Bystyre har vært BU-leder i Bydel Grorud. Han bor selv på Romsås.  

-  Jeg skulle ønske Oslo kommune kjøpte eiendommen i sin tid. Nå er det urealistisk. Bygget er så slitent og forfallent at det ikke er verdt 32 millioner, sier han.  

Akers Avis Groruddalen har en rekke ganger omtalt hybelhusene. Leilighetene har hovedsaklig vært bosted for sosialklienter. Utenfor huset har det vært store ansamlinger med søppel.  

-  De har heller ingen uteområder eller parkeringsmuligheter. Dette er rett og slett uverdige boforhold. Dessuten er eiendommen blitt en pest og en plage for nærmiljøet, sier politikeren.

Uviss fremtid 

Annonsen har ligget ute på rubrikknettstedet Finn.no i flere uker.  

-  Det er ganske fælt at borettslagene har brukt hundrevis av millioner på å pusse opp fasadene uten at noen ting har skjedd med hybelhuset. Det bare forfaller, sier han.  

Kåre Karlsen angrer også bittert på at borettslaget ikke kjøpte huset da de hadde muligheten. 

-  Vi har hatt innsyn til psykiatriske pasienter som har gått naken rundt på rommet sitt. Det har vært en rekke branntilløp og generelt har disse menneskene levd under uverdige boforhold, sier den gamle styrelederen.  

-  Huset kunne og burde blitt brukt noe langt mer fornuftig. Det kunne spart oss for belastningen, avslutter Karlsen.  

  • Akers Avis Groruddalen har ikke lyktes å komme i kontakt med firmaet Grorud Eiendom AS som eier hybelhuset.

Siste nytt i Nyheter

Vurderer beboerparkering i Bjerke bydel

Bydel Bjerke har tatt opp beboerparkering som et aktuelt tiltak mot villparkering. Stovner og Alna har allerede vedtatt det. I tillegg mangler bydelen nesten hundre barnehageplasser.

– Kommer ikke til <BR>huset på prærien

De første 56 boligene av totalt 800 OBOS-leiligheter på Vollebekk hadde salgsstart tirsdag 25. april.

 
Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta.

Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.

- Oslos fineste NAV-lokaler

Bydel Bjerke har flyttet inn i nye lokaler «rett over veien» fra Økern senter. NAV har fått publikumsmottak i 1. etasje - og kan ikke få rost den nye utformingen nok.