Nå går spaden i jorda

Nå går spaden i jorda

 

I Lørenskog stasjonsby skal det bygges 1000 boliger de neste årene, og ifølge Selvaag går salget over all forventning. Allerede om noen uker går spaden i jorda og innen året er omme flytter de første inn i den nye bydelen.

Tekst:

Publisert:

-  Vi er strålende fornøyd med fremdriften. Salget har gått over all forventning, fastslår prosjektsjef Lars Lund Mathisen i Selvaag Bolig.

Prosjektet har fått navnet Lørenskog stasjonsby og ligger kun et steinkast fra Høybråten og Oslo-grensa. På jordet som strekker seg fra Østre Aker vei og helt opp til markagrensa skal det bygges 1000 nye boliger.

For et år siden ble de første salgstrinnene lagt ut. 27 av 28 rekkehus i prosjektet «Sprinten» ble revet bort umiddelbart, mens 15 av 18 leiligheter er solgt i «Skrensen».

Allerede i månedsskiftet april-mai begynner byggingen av disse boligene. Nå jobbes det med å legge tilrette for grunnleggende infrastruktur som vei, fibernett og vann- og avløpsrør.

-  Vi planlegger å være ferdig med disse i november eller desember i år. I utgangspunktet har vi lovet overlevering i februar 2015, men vi ligger godt foran skjema, sier Lund Mathisen.

170 boliger solgt

I tillegg til «Skrensen» og «Sprinten», er prosjektene «Formtoppen» og «Oppløpet» lagt ut. Sistnevnte har solgt og 20 av 62 leiligheter. I «Formtoppen» er 100 av 140 start-boliger, som er mindre leiligheter forbeholdt yngre mennesker, solgt.

-  Vi håper å komme i gang med bygging av disse prosjektene på sensommeren med overlevering våren 2015, sier Lund Mathisen.

Totalt er mer enn 170 boliger solgt på 12 måneder. Stasjonsbyen bygges i to deler, med en øvre og en nedre del. Den øvre delen er ikke ferdig regulert, men i kommuneplanen er det lagt føringer for hvordan utbyggingen skal skje.

I de 500 første boligene på nedre del vil det være cirka 70 rekkehus og 430 leiligheter. Nøyaktig hvordan den øvre delen vil bli, er foreløpig usikkert.

Langt perspektiv

Selvaag har ambisjoner om å bygge 1000 boliger i stasjonsbyen.  

-  Det er vanskelig å anslå hvor lenge vi kommer til å holde på her, men det kommer til å være en langsiktig affære. Vi tror det er sannsynlig å selge omlag 100 boliger i året, så vi har et perspektiv på omlag 10 år, sier prosjektsjefen.

Med flere tusen nye innbyggere, er stasjonsbyen avhengig av infrastruktur som skole, barnehage og butikk. I prosjektet «Oppløpet» har Selvaag tegnet kontrakt med Rema, som flytter inn i byggets sokkeletasje. Lørenskog kommune planlegger å bygge en ny skole som skal stå ferdig etter juleferien i januar 2016.

På sommeren 2015 skal den første barnehagen være klar.

- I løpet av to år kommer hele området til å ta form. Fram til da vil det være mye byggeaktivitet her, sier Lund Mathisen.

Lager ny adkomst

Veien som går under jernbanen er nå stengt, og i fremtiden vil det heller ikke åpnes for trafikk her. Kun gående vil slippe gjennom. Imidlertid bygger Selvaag en ny innkjøring til stasjonsbyen og Skårerødegården, som i dag er midtpunktet i prosjektet.

-  Vi lager en ny innkjøring fra Living. Før man kommer ut på Østre Aker vei, tar man til høyre. Det er den raskeste og enkleste måten å sikre god adkomst på, mener Lund Mathisen.

Han mener det er flere årsaker til at prosjektet har slått så godt an i boligmarkedet.

-  Toget er i umiddelbar nærhet, det ligger i randsonen til Oslo og med marka i nærheten. Jeg tror alt fra barnefamilier til godt voksne mennesker kunne tenke seg å bo her, sier prosjektsjefen.

Skihall på høring

I tilknytning til Lørensog stasjonsby planlegger Selvaag Gruppen å bygge verdens største innendørs skihall. Prosjektet har fått navnet Lørenskog vinterpark og skal ligge helt i randsonen mellom Lørenskog og Stovner, på oversiden av Living.

Hallen skal ha plass til langrennsstadion, samt en alpinbakke og Selvaag er diskusjon med flere aktører som ønsker å samarbeide, blant annet flere hotellkjeder.

I disse dager en reguleringsplan med konsekvensutredning for vinterparken ute på høring.

Berørte instanser oppfordres til å komme med sitt synspunkt før saken går til behandling i Lørenskog kommune. Selvaag Gruppen ønsker ikke å uttale seg om prosjektet før saken har vært på høring.

Siste nytt i Nyheter

Google Maps

En ung gutt under 18 år falt igjennom skoletaket til Tiurleiken skole på Romsås søndag ettermiddag. Gutten er fraktet til sykehus.

Kan få slutt på utleie-haiene

På mandag skal Stortinget behandle saken om ny eierseksjonslov. Går det igjennom, kan det bety at både hyblifisering og utleie av leiligheter til hotellvirksomhet begrenses.

 
Kjemper for å dele bil på Rødtvet

Bell Batta Torheim i Grorud MDG ønsker at det kommer bildelingsplass på Rødtvet. Både hun og sjef for Bilkollektivet, Arne Lindelien, ønsker å utfordre byrådet i saken.

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.

Google Maps

Beboerne i Smalvollskogen borettslag ser flere ulemper ved boligprosjektet i Lavrans vei 1B. De har servert utbygger Cura Eiendom en god dose med motargumenter.