Nå kan du gjøre et boligkupp

Nå kan du gjøre et boligkupp


KAN BLI BILLIGERE: Å kjøpe bolig i Oslo og Groruddalen er en dyr affære, men i juli kan du gjøre en boligkupp hvis du er heldig.


I sommerferien kommer færre personer på visning, og dermed kan du kjøpe bolig til en rimeligere pris. Les ekspertenes beste råd til deg som jakter på et nytt hjem.

Skrevet av:

I Oslo, og i Groruddalen, er det nærmest blitt en regel at man må betale over takst for å vinne budrunden. Årsaken er at Oslo har for få boliger, noe som øker etterspørselen.

Men i sommerferien omsettes færre boliger, og det er færre personer på visning. Med litt flaks kan du kjøpe bolig til en hyggeligere pris enn vanlig.

– Vi ser en tendens til at markedet er i ferd med å stabilisere seg. Vår statistikk viste en svak nedgang i april og en svak oppgang i mai. Vi tror på en svak prisoppgang gjennom resten av året, sier kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen.

– Hvordan blir sommeren?

– Det kan bli mindre heftige budrunder, men det avhenger av objektene. Ofte er det kamp om de små leilighetene om sommeren fordi studenter er på jakt etter bolig før skolestart. Det er noe mindre aktivitet, men markedet er ikke dødt, sier Pettersen, som ikke advarer folk mot å selge boligen sin i ferien.

Prisoppgang i fjor

Kommunikasjonsdirektør Kristoffer Gregersen i Selvaag mener det er vanskelig å spå hvordan boligmarkedet blir i sommer.

Det har vært veldig høy aktivitet i Oslo-markedet hittil i år. Tempoet vil nok være langt roligere i sommer. Vanligvis omsettes en tredjedel så mange boliger i juli som i for eksempel juni. Det fører vanligvis til et prisfall på cirka to prosent i juli, før det tar seg opp ut over høsten.

– Men igjen, i fjor økte prisene i juli, sier Gregersen.

– Tror du det er mulig å gjøre et kupp i sommer?

– Det er færre på visning og vanligvis gir det muligheter for gode boligkjøp, men det er ikke sikkert vi havner der i år. Underskuddet på boliger i Oslo er så stort at de gode objektene går raskt. Men det kan hende at budrundene blir roligere, at boligene ikke går så mye over takst og at du får god tid til å bestemme deg.

– De som orienterer seg mot boliger som har ligget ute for salg lenge, kan gjøre gode kjøp i sommer, sier Gregersen.

Best å være alene

Avdelingsleder i Eiendomsmegler 1, Hans Anders Skjølberg, sier det ikke finnes noen fasit på hvordan markedet vil se ut i sommer.

– Tradisjonelt er juli en måned med lavere aktivitet og noe lavere priser. Tendensen over tid er nok at prisene synker litt i juli. Når det er sagt, så er det satt flere prisrekorder om sommeren.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis førstkommende onsdag.

Siste nytt i Nyheter

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

 
– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

 
Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!