Nå kan du gjøre et boligkupp

Nå kan du gjøre et boligkupp


KAN BLI BILLIGERE: Å kjøpe bolig i Oslo og Groruddalen er en dyr affære, men i juli kan du gjøre en boligkupp hvis du er heldig.


I sommerferien kommer færre personer på visning, og dermed kan du kjøpe bolig til en rimeligere pris. Les ekspertenes beste råd til deg som jakter på et nytt hjem.

Skrevet av:

I Oslo, og i Groruddalen, er det nærmest blitt en regel at man må betale over takst for å vinne budrunden. Årsaken er at Oslo har for få boliger, noe som øker etterspørselen.

Men i sommerferien omsettes færre boliger, og det er færre personer på visning. Med litt flaks kan du kjøpe bolig til en hyggeligere pris enn vanlig.

– Vi ser en tendens til at markedet er i ferd med å stabilisere seg. Vår statistikk viste en svak nedgang i april og en svak oppgang i mai. Vi tror på en svak prisoppgang gjennom resten av året, sier kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen.

– Hvordan blir sommeren?

– Det kan bli mindre heftige budrunder, men det avhenger av objektene. Ofte er det kamp om de små leilighetene om sommeren fordi studenter er på jakt etter bolig før skolestart. Det er noe mindre aktivitet, men markedet er ikke dødt, sier Pettersen, som ikke advarer folk mot å selge boligen sin i ferien.

Prisoppgang i fjor

Kommunikasjonsdirektør Kristoffer Gregersen i Selvaag mener det er vanskelig å spå hvordan boligmarkedet blir i sommer.

Det har vært veldig høy aktivitet i Oslo-markedet hittil i år. Tempoet vil nok være langt roligere i sommer. Vanligvis omsettes en tredjedel så mange boliger i juli som i for eksempel juni. Det fører vanligvis til et prisfall på cirka to prosent i juli, før det tar seg opp ut over høsten.

– Men igjen, i fjor økte prisene i juli, sier Gregersen.

– Tror du det er mulig å gjøre et kupp i sommer?

– Det er færre på visning og vanligvis gir det muligheter for gode boligkjøp, men det er ikke sikkert vi havner der i år. Underskuddet på boliger i Oslo er så stort at de gode objektene går raskt. Men det kan hende at budrundene blir roligere, at boligene ikke går så mye over takst og at du får god tid til å bestemme deg.

– De som orienterer seg mot boliger som har ligget ute for salg lenge, kan gjøre gode kjøp i sommer, sier Gregersen.

Best å være alene

Avdelingsleder i Eiendomsmegler 1, Hans Anders Skjølberg, sier det ikke finnes noen fasit på hvordan markedet vil se ut i sommer.

– Tradisjonelt er juli en måned med lavere aktivitet og noe lavere priser. Tendensen over tid er nok at prisene synker litt i juli. Når det er sagt, så er det satt flere prisrekorder om sommeren.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis førstkommende onsdag.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!