- Nå kjøper flere leilighet

- Nå kjøper flere leilighet

 

Før nyttår opplevde eiendomsmeglerne på Tonsenhagen visninger uten besøkende. Nå er derimot situasjonen snudd.

- Det er absolutt lettere nå enn før nyttår, da finanskrisen var på sitt verste, sier Stian Storlien, som er eiendomskonsulent i Garanti Eiendomsmegling på Tonsenhagen.

- Det er vanskelig å si noe om hvordan selve utviklingen kommer til å bli, men vi har opplevd at det er en god del flere budgivere nå enn det var tidligere.

Akers Avis Groruddalen har gjennom flere uker nå besøkt borettslag under Usbl som befinner seg i Årvoll-området. Neste steg i prosessen ble naturlig nok å ta seg turen til Garanti Eiendomsmegling på Tonsenhagen for å ta en liten prat om dagens markedssituasjon.

Staben på Tonsenhagen stilte mannesterke opp, med dyktig fagkompetanse på sine områder.

Flere kjøpere

Prisene har gått kraftig ned etter nyttår etter en stor rentereduksjon hos bankene. Mediene skaper derimot fortsatt store overskrifter om at finanskrisen fortsatt påvirker markedet, og Stian Storlien tror dette har sin naturlige forklaring.

- Bankene ønsker en sikkerhetsmargin for boliger som blir kjøpt, og holder derfor litt igjen. Så til tross for at renta nå er lavere og man får gunstigere priser enn tidligere, så kan det jo ikke ta helt av, forteller Storlien.

Meglerne på Tonsenhagen har merket at aktiviteten hos kjøperne har øket kraftig etter nyttår.

- Før nyttår dukket ikke en gang folk opp på visning. Det var lav aktivitet blant kjøperne, mens det derimot kom mange oppdrag fra selgernes side. Det er veldig viktig at både kjøper og selger møtes under forhandling, så situasjonen før nyttår var helt klart mye mer problematisk, forteller Storlien.

Populært på Årvoll

Meglerteamet på Tonsenhagen har lagt merke til hvordan familier gjerne velger å fortsette å bo i trange omgivelser fordi de er så godt fornøyd med stedsplasseringen.

- Det er en del som flytter ut, og det gjelder vel helst familier som etter hvert utvikler seg i størrelse og synes en 3-romsleilighet blir for lite. Men det er faktisk også en del som velger å bli boende.

- Dette gjelder mange eldre, men det er også familier som ønsker å bli boende i 3-romsleiligheter til tross for at det kan bli litt trangt. Dette har nok med at det er et veldig populært strøk her på Årvoll. Det er nær marka og man befinner seg i trygge omgivelser. Da velger folk å bli boende, erklærer megler Storlien.

Kontorene til Garanti Eiendomsmegling er også sentralt plassert i de lokale områdene som selskapet dekker, hvilket er Bøler, Sagene, Gamle Oslo, Oslo Sentrum og Tonsenhagen.

At meglerne har lokal kunnskap når de driver lokal markedsføring ser selskapet på som en forutsetning.

- Det er veldig viktig. Jeg har personlig jobbet her på denne avdelingen siden 2003, og Kirsti Skulstad, som også er eiendomskonsulent, har jobbet her siden 2000. Med andre ord er vi rimelig lokalkjente begge to, smiler Storlien lurt.

De potensielle kjøperne bor også ofte i nærheten når de skal kjøpe bolig, og Garanti Eiendomsmegling har innarbeidet en markedspakke for å sørge for at lokale salgstilfeller blir kjent i nærområdet.

- Vi innarbeider både nabovarsel og setter inn annonser i lokalaviser når vi skal selge på lokal basis, fortsetter Storlien.

Gratis flyttevask

Meglerselskapet ønsker å møte sine kunder ved å gi gode råd, målrettede salgsaktiviteter, godt planlagte visninger og best mulig pris.

- Vi gir selvsagt alle ulike aldersgrupper gode råd for situasjonen som de befinner seg i. Det som derimot alle aldersgruppene stiller likt med, er utflyttingsvask. Fordelen du derfor får ved å benytte deg av vårt eiendomsmeglingsfirma er at vi tilbyr gratis flyttevask, sier Kathrine Zeiner-Gundersen som er daglig leder i Garanti Eiendomsmegling Oslo og fagansvarlig ved Tonsenhagen avdeling.

- Vi har erfart at dette tilbudet er noe folk setter veldig stor pris på. Det vanker ofte litt forskjellige meninger om hva som er rent, og flere har opplevd at de må tilbake til sin gamle leilighet for å gjøre en grundigere jobb eller eventuelt gi en reduksjon i pris dersom kjøperen ikke er fornøyd. Hos oss får man derimot garantert en grundig vask. Skulle det ikke være bra nok er det uansett firmaet som står ansvarlig for den biten, og ikke selgeren, sier hun.

Garanti Eiendomsmegling Oslo

o Totalt omsettes ca 8.000 boliger årlig

o Landets fjerde største meglerkjede

o Har 48 kontorer over hele landet

o Eies av 35 boligbyggelag

o Drives av Usbl

Siste nytt i Nyheter

Byutviklings-status i Groruddalen

Årsmøte Groruddalen Miljøforum

Byutviklings-status
i Groruddalen

  • miljø

Tirsdag 28. mars skal Groruddalen Miljøforum ha sitt årsmøte. Det blir utdeling av hederspris, samt et blikk på byutviklingen i Groruddalen fremover.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

 
Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

 
– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

 
Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!