Nytt sentrum og OL på Rommen

Nytt sentrum og OL på Rommen

 

Et grunneiersamarbeid med Access Eiendom er i full gang med å planlegge prosjektet Nordbyen 2020, som skal forvandle Rommen til et bysentrum med boliger og ny næring. Prosjektet snuser også på OL.

Skrevet av:

Firmaet har kjøpt opp Jordan-bygget, tomta etter Oslo Vei i Nedre Rommen 6 og kontrollerer eiendommen nederst i Haavard Martinsens vei. Her vil det være en kombinasjon av næring og variert boligbygging. Men ny næring vil på lang sikt få bukt med tungtransport i området.

- Det vil neppe være mange logistikkbedrifter igjen i dette området. Noen vil kanskje klore seg fast på de ytterste sidene, men i utgangspunktet vil det være fritt for slikt. Det skal heller satses på næring innenfor arbeidsplassintensive miljøer som IT-sektoren, for det er det allerede et miljø for her, sier Rune Borknes som er eiendomsutvikler, visjonsbærer og daglig leder i Access Eiendom.

- Hele byutviklingen her vil ha et byøkologisk fokus, fortsetter arkitekt Siv Sinober.

Trioen presenterte prosjektet for første gang på Stovners BU-møte. Plan- og bygningsetaten varslet oppstart av planarbeidet for området allerede sist mandag.

- Det viser at grunnsteinen er lagt også i det offentlige, konstaterer Borknes.

Det ligger også i kortene at lagerbygget til Coop skal ut for salg.

- Coop har ikke tatt stilling til hvem de ønsker å selge til ennå, men vi legger planer for området og tror at de nye eierne vil ta imot disse med åpne armer, sier Borknes.

Han har organisert de øvrige grunneierne som nå er etablert i et grunneierlag. Totalområdet består av nesten 1000 mål hvor rundt 500 mål kan bebygges. I alt kan det bygges opp mot 1 millioner kvm med en samlet prislapp på rundt 30 milliarder kroner.

Prosjektet Nordbyen gir rom for opp til 15.000 arbeidsplasser og opp til 10.000 nye boliger. Med slagordet «livet i sentrum» er det meningen at hele det nordre Groruddalen vil smelte mer naturlig sammen. Det legges til rette for miljøvennlige gågater og flere fasiliteter som bad, flerbrukshall, restauranter, butikker og boliger. Selv om ikke alle kommer til å bosette seg midt i sentrum, skal det bli en naturlig møteplass for alle som bor i området.

- Slik sett er dette et integrerende prosjekt. Vi skal sette beboernes livsførsel i førersetet. Det som er spennende med dette området er at det nesten ikke har vært noen utvikling her siden 80-tallet. Derfor kan vi starte med blanke ark, og det er positivt, sier Borknes.

Aspekt Arkitekter har tegnet inn Coop-tomta som et forslag for deltakerlandsby og pressesenter i forbindelse med OL i 2022. Her understrekes det at Nordbyen ikke er avhengig av OL, men planlegges som et selvstendig byutviklingsprosjekt.

- Alt i området blir av permanent karakter, men OL skal få lov til å bruke det, sier Forsland.

- OL vil være en fordel, ikke minst fordi det vil spare OL-budsjettet, men Nordbyen kommer uansett. Uten OL vil det ta litt lengre tid, men det gjelder den nederste delen av området, fortsetter Borknes.

- Vi snakker om miljø i Nordbyen, men vi ser ikke at dette har hatt noe fokus i OL-debatten til nå. Ta Kjelsrud for eksempel, om det blir OL der blir det bolig og næring på en liten øy i det lange løp. Her på Rommen blir det en del av en by, mener Borknes.

Etterbruk

Et skiskytteranlegg er planlagt på dagens cricketbane. Etterbruken vil være et nasjonalanlegg for cricketidretten. En ishall kan også bygges for så å bli en flerbrukshall.

Aspekt Arkitekter ser for seg Nordlyset i den nederste delen av Linjeparken. Dette er et signaturbygg som er tenkt utformet med to bolig-tårn på en sokkel som også kan fylles med flere servicetjenester.


På torsdagens BU-møte var flere av politikerne redde for at prosjektet vil sett kjepper i hjulene for bydelens etterlengtede bademelding.

- Men vi ser gjerne at badet ligger i Linjeparken. Vi er åpne for innspill og vil på ingen måte ønske å forsinke prosjekteringen av et bad i bydelen. Da kan vi for eksempel heller få en flerbrukshall på tomta vi har sett for oss, sier Forsland.

Se flere bilder i Akers Avis Groruddalens papirutgave fra onsdag.

Siste nytt i Nyheter

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

 
Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

 
– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

 
Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!