Nytt sentrum og OL på Rommen

Nytt sentrum og OL på Rommen

 

Et grunneiersamarbeid med Access Eiendom er i full gang med å planlegge prosjektet Nordbyen 2020, som skal forvandle Rommen til et bysentrum med boliger og ny næring. Prosjektet snuser også på OL.

Firmaet har kjøpt opp Jordan-bygget, tomta etter Oslo Vei i Nedre Rommen 6 og kontrollerer eiendommen nederst i Haavard Martinsens vei. Her vil det være en kombinasjon av næring og variert boligbygging. Men ny næring vil på lang sikt få bukt med tungtransport i området.

- Det vil neppe være mange logistikkbedrifter igjen i dette området. Noen vil kanskje klore seg fast på de ytterste sidene, men i utgangspunktet vil det være fritt for slikt. Det skal heller satses på næring innenfor arbeidsplassintensive miljøer som IT-sektoren, for det er det allerede et miljø for her, sier Rune Borknes som er eiendomsutvikler, visjonsbærer og daglig leder i Access Eiendom.

- Hele byutviklingen her vil ha et byøkologisk fokus, fortsetter arkitekt Siv Sinober.

Trioen presenterte prosjektet for første gang på Stovners BU-møte. Plan- og bygningsetaten varslet oppstart av planarbeidet for området allerede sist mandag.

- Det viser at grunnsteinen er lagt også i det offentlige, konstaterer Borknes.

Det ligger også i kortene at lagerbygget til Coop skal ut for salg.

- Coop har ikke tatt stilling til hvem de ønsker å selge til ennå, men vi legger planer for området og tror at de nye eierne vil ta imot disse med åpne armer, sier Borknes.

Han har organisert de øvrige grunneierne som nå er etablert i et grunneierlag. Totalområdet består av nesten 1000 mål hvor rundt 500 mål kan bebygges. I alt kan det bygges opp mot 1 millioner kvm med en samlet prislapp på rundt 30 milliarder kroner.

Prosjektet Nordbyen gir rom for opp til 15.000 arbeidsplasser og opp til 10.000 nye boliger. Med slagordet «livet i sentrum» er det meningen at hele det nordre Groruddalen vil smelte mer naturlig sammen. Det legges til rette for miljøvennlige gågater og flere fasiliteter som bad, flerbrukshall, restauranter, butikker og boliger. Selv om ikke alle kommer til å bosette seg midt i sentrum, skal det bli en naturlig møteplass for alle som bor i området.

- Slik sett er dette et integrerende prosjekt. Vi skal sette beboernes livsførsel i førersetet. Det som er spennende med dette området er at det nesten ikke har vært noen utvikling her siden 80-tallet. Derfor kan vi starte med blanke ark, og det er positivt, sier Borknes.

Aspekt Arkitekter har tegnet inn Coop-tomta som et forslag for deltakerlandsby og pressesenter i forbindelse med OL i 2022. Her understrekes det at Nordbyen ikke er avhengig av OL, men planlegges som et selvstendig byutviklingsprosjekt.

- Alt i området blir av permanent karakter, men OL skal få lov til å bruke det, sier Forsland.

- OL vil være en fordel, ikke minst fordi det vil spare OL-budsjettet, men Nordbyen kommer uansett. Uten OL vil det ta litt lengre tid, men det gjelder den nederste delen av området, fortsetter Borknes.

- Vi snakker om miljø i Nordbyen, men vi ser ikke at dette har hatt noe fokus i OL-debatten til nå. Ta Kjelsrud for eksempel, om det blir OL der blir det bolig og næring på en liten øy i det lange løp. Her på Rommen blir det en del av en by, mener Borknes.

Etterbruk

Et skiskytteranlegg er planlagt på dagens cricketbane. Etterbruken vil være et nasjonalanlegg for cricketidretten. En ishall kan også bygges for så å bli en flerbrukshall.

Aspekt Arkitekter ser for seg Nordlyset i den nederste delen av Linjeparken. Dette er et signaturbygg som er tenkt utformet med to bolig-tårn på en sokkel som også kan fylles med flere servicetjenester.

På torsdagens BU-møte var flere av politikerne redde for at prosjektet vil sett kjepper i hjulene for bydelens etterlengtede bademelding.

- Men vi ser gjerne at badet ligger i Linjeparken. Vi er åpne for innspill og vil på ingen måte ønske å forsinke prosjekteringen av et bad i bydelen. Da kan vi for eksempel heller få en flerbrukshall på tomta vi har sett for oss, sier Forsland.

Se flere bilder i Akers Avis Groruddalens papirutgave fra onsdag.

Siste nytt i Nyheter

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

 
Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.