Nytt sentrum og OL på Rommen

Nytt sentrum og OL på Rommen

 

Et grunneiersamarbeid med Access Eiendom er i full gang med å planlegge prosjektet Nordbyen 2020, som skal forvandle Rommen til et bysentrum med boliger og ny næring. Prosjektet snuser også på OL.

Firmaet har kjøpt opp Jordan-bygget, tomta etter Oslo Vei i Nedre Rommen 6 og kontrollerer eiendommen nederst i Haavard Martinsens vei. Her vil det være en kombinasjon av næring og variert boligbygging. Men ny næring vil på lang sikt få bukt med tungtransport i området.

- Det vil neppe være mange logistikkbedrifter igjen i dette området. Noen vil kanskje klore seg fast på de ytterste sidene, men i utgangspunktet vil det være fritt for slikt. Det skal heller satses på næring innenfor arbeidsplassintensive miljøer som IT-sektoren, for det er det allerede et miljø for her, sier Rune Borknes som er eiendomsutvikler, visjonsbærer og daglig leder i Access Eiendom.

- Hele byutviklingen her vil ha et byøkologisk fokus, fortsetter arkitekt Siv Sinober.

Trioen presenterte prosjektet for første gang på Stovners BU-møte. Plan- og bygningsetaten varslet oppstart av planarbeidet for området allerede sist mandag.

- Det viser at grunnsteinen er lagt også i det offentlige, konstaterer Borknes.

Det ligger også i kortene at lagerbygget til Coop skal ut for salg.

- Coop har ikke tatt stilling til hvem de ønsker å selge til ennå, men vi legger planer for området og tror at de nye eierne vil ta imot disse med åpne armer, sier Borknes.

Han har organisert de øvrige grunneierne som nå er etablert i et grunneierlag. Totalområdet består av nesten 1000 mål hvor rundt 500 mål kan bebygges. I alt kan det bygges opp mot 1 millioner kvm med en samlet prislapp på rundt 30 milliarder kroner.

Prosjektet Nordbyen gir rom for opp til 15.000 arbeidsplasser og opp til 10.000 nye boliger. Med slagordet «livet i sentrum» er det meningen at hele det nordre Groruddalen vil smelte mer naturlig sammen. Det legges til rette for miljøvennlige gågater og flere fasiliteter som bad, flerbrukshall, restauranter, butikker og boliger. Selv om ikke alle kommer til å bosette seg midt i sentrum, skal det bli en naturlig møteplass for alle som bor i området.

- Slik sett er dette et integrerende prosjekt. Vi skal sette beboernes livsførsel i førersetet. Det som er spennende med dette området er at det nesten ikke har vært noen utvikling her siden 80-tallet. Derfor kan vi starte med blanke ark, og det er positivt, sier Borknes.

Aspekt Arkitekter har tegnet inn Coop-tomta som et forslag for deltakerlandsby og pressesenter i forbindelse med OL i 2022. Her understrekes det at Nordbyen ikke er avhengig av OL, men planlegges som et selvstendig byutviklingsprosjekt.

- Alt i området blir av permanent karakter, men OL skal få lov til å bruke det, sier Forsland.

- OL vil være en fordel, ikke minst fordi det vil spare OL-budsjettet, men Nordbyen kommer uansett. Uten OL vil det ta litt lengre tid, men det gjelder den nederste delen av området, fortsetter Borknes.

- Vi snakker om miljø i Nordbyen, men vi ser ikke at dette har hatt noe fokus i OL-debatten til nå. Ta Kjelsrud for eksempel, om det blir OL der blir det bolig og næring på en liten øy i det lange løp. Her på Rommen blir det en del av en by, mener Borknes.

Etterbruk

Et skiskytteranlegg er planlagt på dagens cricketbane. Etterbruken vil være et nasjonalanlegg for cricketidretten. En ishall kan også bygges for så å bli en flerbrukshall.

Aspekt Arkitekter ser for seg Nordlyset i den nederste delen av Linjeparken. Dette er et signaturbygg som er tenkt utformet med to bolig-tårn på en sokkel som også kan fylles med flere servicetjenester.

På torsdagens BU-møte var flere av politikerne redde for at prosjektet vil sett kjepper i hjulene for bydelens etterlengtede bademelding.

- Men vi ser gjerne at badet ligger i Linjeparken. Vi er åpne for innspill og vil på ingen måte ønske å forsinke prosjekteringen av et bad i bydelen. Da kan vi for eksempel heller få en flerbrukshall på tomta vi har sett for oss, sier Forsland.

Se flere bilder i Akers Avis Groruddalens papirutgave fra onsdag.

Siste nytt i Nyheter

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

 
Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

 
Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

 
Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!