Ønsker å bygge mer i høyden

Ønsker å bygge mer i høyden

 

Et av hotellets bygg er allerede oppgradert. Nå vil eierne også ruste opp de to nabobyggene - og samtidig friske opp grøntarealene.

Bygget som står i Statsråd Mathiesens vei 12 er allerede rustet opp med fire ekstra etasjer. Nå har Vettre Hotell Eiendom AS også planer om å bygge på nabobyggene i Statsråd Mathiesens vei 10 og 8. Hille Melbye Arkitekter er satt på saken.

- Planen er å bygge ut for å få alle våre tre bygg mer like. Fasadene på byggene har også store behov for oppgradering, sier hotelldriver og eier Thor Morten Halvorsen.

Da hotellet sto ferdig i 1969 ble det sett på som et fasjonabelt mathotell. Men da dagens eiere overtok bygget i 2007 var det nesten nedslitt, og hotellet skulle egentlig stenges. Nå vil eierne bygge fire ekstra etasjer i bygg nummer 10. Bygg nummer 8 er i dag et hybelhus, og her er det ønskelig å bygge to ekstra etasjer.

Må omregulere

Siden deler av Statsråd Mathiesens vei 8 i dag er regulert til boligformål, har hotelleierne søkt om omregulering av tomten til boligbebyggelse, hotell og overnatting. Dette er ennå ikke ferdig behandlet.

- Bygg nummer 8 ligger lavere i terrenget enn bygget ved siden av, så en utvidelse her vil ikke berøre noen nabobygg, mener Thor Morten Halvorsen.

Bygget vil fortsatt huse hotellhybler for gjester som planlegger langtidsopphold.

- I bygg nummer 10 har vi i dag 52 rom. Hotellgjester som får rom her har faktisk blitt litt lei seg siden de blir sendt ut av vårt nyopprustede bygg og over veien. Så derfor er det på tide at vi også oppgraderer våre to andre bygg, sier Thor Morten Halvorsen.

Kapasitetsbehov

Hotellet huset totalt 110 rom da det sto ferdig for over 40 år siden. Siden den gang har Groruddalen og omegn mangedoblet seg.

- Det er derfor behov for et større hotell. Og så er det også slik at hotell i dag må være større for å få effektivitet. Først oppgraderte vi bygg nummer 12, neste prosjekt blir å bygge på bygg nummer 10, og så kommer bygg nummer 8 og et parkeringshus i bygg 12. Dette ser vi for oss vil strekke seg over en periode på åtte år, sier Halvorsen.

Hotelleieren understreker at de nye byggene skal være et positivt tilskudd til området.

- Vi skal lage flotte grøntområder rundt hotellbyggene. Hele området skal forvandles til å bli mer moderne og fremtidsrettet, og en fin møteplass.

Naboer i protest

Det er delte meninger om byggeplanene. Mens Bjerkes bydelsadministrasjon er delvis positive, har en rekke foreninger i området samlet seg i protest: Bjerke Storvel, Linderud og Omegn Vel, Lunden 19-21, Lunden 38-40, Veksthusfløtten Vel og Groruddalen Miljøforum.

Det ytres bekymring blant annet for høyden, redusert solforhold, større parkeringskaos enn det er i dag, og en mer trafikkfarlig vei for skolebarna som sokner til Linderud skole og Bjerke videregående skole.

- Denne utbyggingen er enorm. Vi kan ikke ha en mastodont av et bygg midt i et boligstrøk, mener leder Dag Tveit Bråthen i Linderud og Omegn Vel.

Parkeringspress

Dag Tveit Bråthen forteller videre at Statsråd Mathiesens vei er planlagt som en miljøgate, og at den allerede i dag har et stort press med gateparkering.

- Da må alt av hotellets parkering inn i deres bygg, og det gjelder også busser. Vi er også opptatt av trafikken. Ved å bygge ut med over 100 flere rom, så må det nødvendigvis bety flere drosjer, biler og busser i et område som det er en del skolebarn, sier Bråthen.

- Utbyggingen av hotellet må være i tråd med planprogrammet med Groruddals-satsingens områdeløft, men det er det ikke tatt noe særlig hensyn til. Vi synes ikke et giganthotell passer inn i et slikt område. At de ønsker å gjøre noe med hotellet forstår vi, men noen voldsomme greier vil vi ikke akseptere, sier han.

- Vil nabolaget merke til økende trafikk som følge av utvidelsen?

- Noe mer trafikk kan det jo bli, men ikke så veldig mye. Mange av våre gjester benytter seg av kollektivtrafikk. Flere kommer med flybussen. Det er egentlig ikke så mange som kjører til et hotell. Trafikken blir nok også enda mindre når kollektivtrafikken er forbedret, svarer hotelleier Thor Morten Halvorsen.

Han legger til at parkeringsplassene skal flyttes inn i et utvidet parkeringshus i bygg 12.

- Vil de nye byggene skjerme for solen?

- Hotellet kommer selv til å få skygge mellom bygg 10 og 8, men det betyr ikke noe for oss. Ingen av naboboligene vil få noen skyggeeffekt, det har vi vært nøye med. Noen vil jo få endret utsikten sin, men slik er det jo å bo i en by. Hotellet blir ikke en kjempestor kloss, sier Halvorsen.

Siste nytt i Nyheter

36 nye leiligheter <BR>der det før var butikk

Planene for Lavrans vei 1B er å rive bygget til den tidligere nærbutikken i Smalvollskogens borettslag og erstatte den med en boligblokk.

Vurderer beboerparkering i Bjerke bydel

Bydel Bjerke har tatt opp beboerparkering som et aktuelt tiltak mot villparkering.

 
– Kommer ikke til <BR>huset på prærien

De første 56 boligene av totalt 800 OBOS-leiligheter på Vollebekk hadde salgsstart tirsdag 25. april.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.

Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.