Prisfest med bismak

Prisfest med bismak

 

Denne uka ble en 47 kvadrat-meter stor to-roms på Ellingsrud solgt for 2.215.000 - det er nesten en halv million kroner over takst. Og det verste er at folk snart ikke lar seg overraske over prisnivået i boligmarkedet. Den dårlige nyheten er at «alle» eksperter spår at markedet vil fortsette å vokse jevnt og trutt de neste årene.

Skrevet av:

Jippi!», sier kanskje du som sitter med en leilighet som vokser i verdi for hver eneste dag som går. Verre er det for de som kommer etter oss. Bankene krever 15 prosent egenkapital av kjøpesum. Det betyr at man må ha 300.000 kroner for å få låne to millioner - uavhengig av inntekt. I praksis betyr det at nyutdannede, unge mennesker med solide inntekter ikke vil få boliglån. De tvinges inn på et dyrt leiemarked - selv om de fint evner å betjene et lån. 

Trenden er klokkeklar. Alle meglere i Groruddalen melder at stadig flere unge kjøpere søker seg ut av sentrum for å kjøpe bolig. Grünerløkka og Frogner er for dyrt. Ulven, Tveita og Grorud er blitt fullgode alternativer. Årsaken til det massive prisnivået er at det bygges for få boliger - og da spesielt mindre leiligheter. «Alle» kan konkurrere om en to-roms og derfor går budene som regel langt over takst. 

Unge mennesker er helt avhengig av hjelp fra foreldre - enten som kausjonist eller medlånetaker. Renta er lav og bankene låner velvillig ut penger dersom sikkerheten er i orden. Dette bidrar til å skape et klasseskille i markedet. Vinnerne er de som har ressurssterke foreldre som er villig til å bidra. 

Problemene oppstår dersom bobla sprekker og renta skyter i været. På begynnelsen av 90-tallet var renta godt over 10 prosent. Kan det skje igjen. Det vil føre til en krise, folk kommer til å selge med tap og sitte igjen med mye restlån. Det beste som kan skje er at veksten roer seg. Obos mener en årlig økning på fire-fem prosent er sunt, og det har trolig entreprenøren rett i. De siste årene har det vokst med mellom 10 og 15 prosent. 

Likevel synes vi det er hyggelig at Groruddalen stadig blir et mer attraktivt sted å bosette seg for den yngre generasjon. 

 

Siste nytt i Nyheter

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

 
Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!