Rekordsalg på Haugenstua

Rekordsalg på Haugenstua

SLIK: Dette er leiligheten som ga prisrekord til Haugenstua borettslag. Foto: Anne Andersen.


Daniel Berggren hos Home Eiendom på Stovner har nettopp solgt en 1-roms på Haugenstua til 440.000 kroner over prisantydning. Det er rekord i borettslaget.

Se bildet større

SJOKK: Eiendomsfullmektig Daniel Berggren i Home Eiendom på Stovner var sjokkert over salget av en 1-roms på Haugenstua til 1.930.000 kroner.


Leiligheten er på 32 kvadratmeter og ble solgt for totalt 1.930.000 kroner. Det gir en kvadratmeterpris på 61.031 kroner.

I samme måned ble det solgt to tilsvarende leiligheter med god standard i borettslaget til daværende rekorder 1.750.000 og 1.790.000 kroner. Det var tydelig at det var mange som var på utkikk etter denne type leilighet og jeg hadde med det store forventninger til salget, men å tørre å håpe på enda høyere pris satt langt inne hos selger. En salgspris på 1.930.000 kroner var over all forventning- både for selgeren og for meg, forteller Berggren.

– Kvadratmeterprisen er langt høyere enn normalen for dette området. Vi ser at prisene, særlig på de mindre leilighetene, er i ferd med å etablere seg på et høyere nivå enn tidligere, dette er gjengs over for hele Groruddalen, smiler eiendomsmegleren.

Synliggjorde kvalitetene

Berggren tror leiligheten ble solgt såpass mye over prisantydningen fordi alt var lagt til rette for et godt salg.

– Det var veldig godt marked kombinert med stor innsats fra både selger og min side, med særlig vekt på å synliggjøre kvalitetene ved boligen, blant annet gjennom gode bilder. Her må jeg få lov til å skryte litt av selgeren. Timingen av salget viste seg også å være veldig bra, med få boliger ute for salg ble responsen på visning veldig god. Generelt sett har det vært veldig få boliger for salg i Bydel Stovner den siste tiden, og det gjør også sitt til at kampen om boligene blir større, påpeker han.

– Med få boliger ute for salg har vi troen på at prisene fortsatt vil holde seg relativt høye.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis på onsdag.

Siste nytt i Nyheter

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

 
Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.