Selger som varmt hvetebrød

Selger som varmt hvetebrød

 

Boligprosjektet Lørenskog Stasjonsby har fått en pangstart. Mange kjøpere fra Groruddalen har investert i en bolig på motsatt side av bygrensa.

I mars la Selvaag Bolig ut det første salgstrinnet kalt «Sprinten». 26 av 27 rekkehus ble revet vekk på første salgsmøte - snaut tre år før de skal stå ferdig. Siden har prosjektetet «Skrensen» blitt lagt ut der 15 av 18 enheter av solgt. Siden ble «Formtoppen» lansert i to salgstrinn med 140 leiligheter. Omlag 60 prosent av disse er nå solgt, noe som gjør at Selvaag kan gå i gang med å bygge.

I helgen legges prosjektet «Oppløpet» ut for salg som består av 115 leiligheter fra 38 til 116 kvadratmeter og prisene varierer fra 1.650.000 til 5.500.000 kroner.

-  Starten av prosjektet har gått veldig bra, og vi har merket interesse for dette over lengre tid. Det tyder på at kjøperne har ønsket seg et slikt prosjekt på denne siden av Lørenskog, sier salgssjef i Selvaag Bolig, Petter Mamen-Lund.

Lørenskog Stasjonsby ligger kun få hundre meter fra Høybråten og Lørenskog togstasjon, men befinner seg altså i Lørenskog kommune.

 

Skole og butikk

Selvaag har kun prosjektert ferdig de første par hundre boligene, men de ser for seg at det vil være mulig å bygge omkring 1000 eneheter på feltet som ligger mellom Living og Postterminalen.

- Vi har en lang liste mennesker som ønsker seg en bolig i området. Her finner man alt fra rimelige førstehjems-boliger til store fem-roms og rekkehus. Derfor har vi også hatt en veldig variert kjøpermasse, forteller Mamen-Lund.

I tilknytning til boligene skal det også bygges en ny skole i regi av kommunen. Som en del av prosjektet «Oppløpet» skal det ligge en Rema-butikk i første etasje.

- Dette blir som ny bydel med skole, butikk og et trafikknutepunkt i umiddelbar nærhet, mener Mamen-Lund.

 

Fra dalen

Mange av kjøperne i Lørenskog Stasjonsby kommer fra Groruddalen.

-  Vi har et veldig bredt spekter av kjøpere, men mange er fra de øvre delene av dalen, Lørenskog og Oslo sentrum. Noen ønsker å etablere seg med et rekkehus, mens vi har eldre kjøpere som flytter fra et hus for å få en enklere bolig med heis og garasje, forteller Mamen-Lund.

Allerede er Selvaag i gang med å grave på jordene ved den gamle Skårerødegården. Nå skal infrastruktur, som veier og avløp på plass, før de går i gang med å bygge de første enhetene, som antageligvis vil stå ferdig i første kvartal 2015.

Når man kjøper en bolig på «tegnebrettet» må man betale 10 prosent av kjøpesummen umiddelbart, mens de resterende 90 prosentene blir fakturert når kjøperen får nøkkelen overlevert.

 

Åtte år

Ettersom ikke alle boligene er ferdig prosjektert ennå er det vanskelig å anslå eksakt når Lørenskog Stasjonsby vil være helt ferdig utbygd.

-  Vi har et perspektiv på syv til åtte før alt forventes å være ferdig, sier salgssjefen.

Leilighetene og rekkehusene som bygges er selveiere. Til tross for det, er det ifølge Mamen-Lund ikke mange spekulanter i prosjektet.

- Det er kun noen private investorer som har kjøpt små leiligheter for utleie, sier han.

Selv om rekkehusene har vært de mest populære er det foreløpig uvisst når det blir lagt ut flere for salg.

- Vi opplevde en voldsom etterspørsel, og i reguleringen er det flere rekkehus som er tegnet inn. Først må vi få på plass infrastrukturen før vi kan gå ut med flere rekkehus, sier salgssjefen.

Mamen-Lund er ikke bekymret for at de vil klare å få solgt de rundt 1000 enhetene dersom alle planene går i orden.

-  Det har vært et kjempeprosjekt og tallene taler for seg. Vi gleder oss til fortsettelsen, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

Redd for ufullstendig oppussing

Bydel Bjerke med bekymringsmelding om Veitvet t-bane:

Redd for ufullstendig oppussing

  • Veitvet t-bane

For tiden er Veitvet t-banestasjon under oppussing. Bydelen er bekymret for at Sporveien bare vil gjøre jobben «halvveis», og glemme brua over Veitvetveien.

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

  • byrådet

Byrådsleder Raymond Johansen (Ap) var tilbake på gamle trakter da han åpnet en rehabilitert fotballbane på Tveita. Han mener det er viktig å ta vare på fasilitetene man allerede har.

Bønda inntar Stovner

Bønda inntar Stovner

  • Hus og hjem

I dag gjør Felleskjøpet sitt inntog på Stovner senter. Det blir spesielt kjærkomment for de som har kjæledyr.

 
Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

 
Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Vil ha trikken<BR> på skinner

Vil ha trikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

 
Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!