Selger som varmt hvetebrød

Selger som varmt hvetebrød

 

Boligprosjektet Lørenskog Stasjonsby har fått en pangstart. Mange kjøpere fra Groruddalen har investert i en bolig på motsatt side av bygrensa.

Skrevet av:

I mars la Selvaag Bolig ut det første salgstrinnet kalt «Sprinten». 26 av 27 rekkehus ble revet vekk på første salgsmøte - snaut tre år før de skal stå ferdig. Siden har prosjektetet «Skrensen» blitt lagt ut der 15 av 18 enheter av solgt. Siden ble «Formtoppen» lansert i to salgstrinn med 140 leiligheter. Omlag 60 prosent av disse er nå solgt, noe som gjør at Selvaag kan gå i gang med å bygge.

I helgen legges prosjektet «Oppløpet» ut for salg som består av 115 leiligheter fra 38 til 116 kvadratmeter og prisene varierer fra 1.650.000 til 5.500.000 kroner.

-  Starten av prosjektet har gått veldig bra, og vi har merket interesse for dette over lengre tid. Det tyder på at kjøperne har ønsket seg et slikt prosjekt på denne siden av Lørenskog, sier salgssjef i Selvaag Bolig, Petter Mamen-Lund.

Lørenskog Stasjonsby ligger kun få hundre meter fra Høybråten og Lørenskog togstasjon, men befinner seg altså i Lørenskog kommune.

 

Skole og butikk

Selvaag har kun prosjektert ferdig de første par hundre boligene, men de ser for seg at det vil være mulig å bygge omkring 1000 eneheter på feltet som ligger mellom Living og Postterminalen.

- Vi har en lang liste mennesker som ønsker seg en bolig i området. Her finner man alt fra rimelige førstehjems-boliger til store fem-roms og rekkehus. Derfor har vi også hatt en veldig variert kjøpermasse, forteller Mamen-Lund.

I tilknytning til boligene skal det også bygges en ny skole i regi av kommunen. Som en del av prosjektet «Oppløpet» skal det ligge en Rema-butikk i første etasje.

- Dette blir som ny bydel med skole, butikk og et trafikknutepunkt i umiddelbar nærhet, mener Mamen-Lund.

 

Fra dalen

Mange av kjøperne i Lørenskog Stasjonsby kommer fra Groruddalen.

-  Vi har et veldig bredt spekter av kjøpere, men mange er fra de øvre delene av dalen, Lørenskog og Oslo sentrum. Noen ønsker å etablere seg med et rekkehus, mens vi har eldre kjøpere som flytter fra et hus for å få en enklere bolig med heis og garasje, forteller Mamen-Lund.

Allerede er Selvaag i gang med å grave på jordene ved den gamle Skårerødegården. Nå skal infrastruktur, som veier og avløp på plass, før de går i gang med å bygge de første enhetene, som antageligvis vil stå ferdig i første kvartal 2015.

Når man kjøper en bolig på «tegnebrettet» må man betale 10 prosent av kjøpesummen umiddelbart, mens de resterende 90 prosentene blir fakturert når kjøperen får nøkkelen overlevert.

 

Åtte år

Ettersom ikke alle boligene er ferdig prosjektert ennå er det vanskelig å anslå eksakt når Lørenskog Stasjonsby vil være helt ferdig utbygd.

-  Vi har et perspektiv på syv til åtte før alt forventes å være ferdig, sier salgssjefen.

Leilighetene og rekkehusene som bygges er selveiere. Til tross for det, er det ifølge Mamen-Lund ikke mange spekulanter i prosjektet.

- Det er kun noen private investorer som har kjøpt små leiligheter for utleie, sier han.

Selv om rekkehusene har vært de mest populære er det foreløpig uvisst når det blir lagt ut flere for salg.

- Vi opplevde en voldsom etterspørsel, og i reguleringen er det flere rekkehus som er tegnet inn. Først må vi få på plass infrastrukturen før vi kan gå ut med flere rekkehus, sier salgssjefen.

Mamen-Lund er ikke bekymret for at de vil klare å få solgt de rundt 1000 enhetene dersom alle planene går i orden.

-  Det har vært et kjempeprosjekt og tallene taler for seg. Vi gleder oss til fortsettelsen, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

 
Fortsatt byens beste pølser?

Fortsatt byens beste pølser?

I den iøyenfallende kiosken med den digre pølsa på taket på Alnabru påstås det med store bokstaver at man kan få servert byens beste. Akers Avis Groruddalen tok turen innom for å sjekke at innehaver Lennart Mankowitz ikke har tatt munnen full.

Grønn politikk i stort og lite

Grønn politikk i stort og lite

Årsmøtet i Miljøpartiet De Grønnes (MDG) lokallag på Grorud adresserte både de store nasjonale og globale utfordringene den klimaødeleggende økonomien bidrar til. Samt lokale saker, i spedd kulturelle innslag.

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

Mobiliserer mot eierseksjonsloven

  • Eierseksjonsloven

Vestli Vel vil ha folk med på Stortinget tirsdag i neste uke. Da skal nemlig eierseksjonsloven opp til høring.

 
Planlegger innholdet etter befolkningen

Nye Vollebekk skole tar form

Planlegger innholdet etter befolkningen

  • Vollebekk skole

Vollebekk skole står klar til høsten. Kathrine Larsen er klar til å ta over etter å ha jobbet som rektor på Kringsjå skole. Trafikken blir et av de første områdene hun tar tak i - og elever fra Ruseløkka skole skal busses opp.

Advarer mot falske «hjelpere»

Omsorgsprosjekt i Bydel Grorud misbrukes

Advarer mot falske «hjelpere»

  • eldresvindel

Prosjektleder Ida Johannesen for «Ung hjelper eldre» i Bydel Grorud advarer mot falske unge «hjelpere» som tar seg inn til eldre for å kreve penger. Kari Lyngstadaas benytter seg av det virkelige tilbudet og er rystet.

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

Gratis prevensjon til Bjerke-jenter

  • prevensjon

Jenter mellom 20-24 år som har folkeregistert adresse i Bydel Bjerke kan nå få gratis prevensjon på helsestasjonen. Formålet er å få ned aborttallet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!