Selvaag river hovedkvarteret

Selvaag river hovedkvarteret

RIVER OG BYGGER OPP: Selvaags gamle kontorbygg på Løren rives for å gjøre plass til 180 nye boliger. Her er kommunikasjonsdirektør Kristoffer Gregersen (t.v.) og direktør for eiendomsinvesteringer Petter Cedell.


Selvaag Bolig har flyttet fra Løren til Ullern. Nå skal de gamle kontorlokalene rives for å bygge 200 nye leiligheter som står ferdig om fire år.

Skrevet av:

Oppdatert:
26.02.2015 kl 12:20

I 2001 kjøpte Selvaag Bolig AS kontorbygget i Lørenvangen 22. De renoverte eiendommen og solgte den til Aberdeen Property i 2003, men fortsatte å leie den som sitt hovedkontor. Nå har Selvaag flyttet kontorene sine til Ullern. Samtidig har boligutvikleren Selvaag Bolig kjøpt opp Lørenvangen 22 fra Aberdeen Property. Nå skal bygningen jevnes med jorden. Her skal det bygges leiligheter.

– Det er litt leit å rive et bygg som er i god stand, men det er ikke marked for kontorutleie, og derfor har vi kjøpt eiendommen for å bygge boliger. Løren transformeres og er et sted mange vil bo sier Petter Cedell, direktør for eiendomsinvesteringer i Selvaag Bolig.

Selvaag Bolig vil ikke fortelle hvor mye penger de investerte da bygningen ble pusset opp på begynnelsen av 2000-tallet. Planen er nå å bygge 200 nye leiligheter i Lørenvangen 22. De regner med at de gamle kontorene er innflytningsklare om fire år.

Tror på markedet

Sammen med Veidekke har Selvaag Bolig i tillegg kjøpt Sinsenveien 45-49 med potensiale for 400 boliger. Dette er nå i dag kontorene til ICA. Selskapet har også investert i enda en tomt i samme område, men de ønsker ikke å gå ut med hvilken det dreier seg om. På den ukjente tomta er det plass til cirka 350 nye boliger. Totalt har Selvaag investert 700 millioner kroner i de tre tomtene. Ifølge deres egne kalkyler er omsetningspotensialet på 3,5 milliarder.

– Markedet i Oslo er veldig godt, og vi trenger tomter som vi raskt kan selge på markedet. Spesielt området rundt Ring 3, nederst i Groruddalen, er veldig attraktive, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Cedell og Gregersen mener at boligbyggingen i Oslo bør skje fra sentrum og oppover i Groruddalen.

Veksten kommer innenfra og ut, men det er markedet som bestemmer hvor raskt vi kan bygge, sier de.

Enorm vekst

Oslo skal vokse med en befolkning på størrelse med Molde by hvert andre år. Allerede bygges det for få boliger i hovedstaden.

– Hvem har skylda, byråkratiet og politikerne eller dere?

– Vi kan i hvert fall ikke selge flere boliger enn hva markedet tar unna. På papiret er det kanskje mange nok tomter, men det er en grense for hvor mange boliger det går an går å selge i ett område samtidig. Hvis det skal bygges nok boliger, må det reguleres tomter for bolig på flere steder. Alle kjøper ikke bolig på samme sted samtidig, mener Gregersen.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!