Selvaag river hovedkvarteret

Selvaag river hovedkvarteret

RIVER OG BYGGER OPP: Selvaags gamle kontorbygg på Løren rives for å gjøre plass til 180 nye boliger. Her er kommunikasjonsdirektør Kristoffer Gregersen (t.v.) og direktør for eiendomsinvesteringer Petter Cedell.


Selvaag Bolig har flyttet fra Løren til Ullern. Nå skal de gamle kontorlokalene rives for å bygge 200 nye leiligheter som står ferdig om fire år.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
26.02.2015 kl 12:20

I 2001 kjøpte Selvaag Bolig AS kontorbygget i Lørenvangen 22. De renoverte eiendommen og solgte den til Aberdeen Property i 2003, men fortsatte å leie den som sitt hovedkontor. Nå har Selvaag flyttet kontorene sine til Ullern. Samtidig har boligutvikleren Selvaag Bolig kjøpt opp Lørenvangen 22 fra Aberdeen Property. Nå skal bygningen jevnes med jorden. Her skal det bygges leiligheter.

– Det er litt leit å rive et bygg som er i god stand, men det er ikke marked for kontorutleie, og derfor har vi kjøpt eiendommen for å bygge boliger. Løren transformeres og er et sted mange vil bo sier Petter Cedell, direktør for eiendomsinvesteringer i Selvaag Bolig.

Selvaag Bolig vil ikke fortelle hvor mye penger de investerte da bygningen ble pusset opp på begynnelsen av 2000-tallet. Planen er nå å bygge 200 nye leiligheter i Lørenvangen 22. De regner med at de gamle kontorene er innflytningsklare om fire år.

Tror på markedet

Sammen med Veidekke har Selvaag Bolig i tillegg kjøpt Sinsenveien 45-49 med potensiale for 400 boliger. Dette er nå i dag kontorene til ICA. Selskapet har også investert i enda en tomt i samme område, men de ønsker ikke å gå ut med hvilken det dreier seg om. På den ukjente tomta er det plass til cirka 350 nye boliger. Totalt har Selvaag investert 700 millioner kroner i de tre tomtene. Ifølge deres egne kalkyler er omsetningspotensialet på 3,5 milliarder.

– Markedet i Oslo er veldig godt, og vi trenger tomter som vi raskt kan selge på markedet. Spesielt området rundt Ring 3, nederst i Groruddalen, er veldig attraktive, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Cedell og Gregersen mener at boligbyggingen i Oslo bør skje fra sentrum og oppover i Groruddalen.

Veksten kommer innenfra og ut, men det er markedet som bestemmer hvor raskt vi kan bygge, sier de.

Enorm vekst

Oslo skal vokse med en befolkning på størrelse med Molde by hvert andre år. Allerede bygges det for få boliger i hovedstaden.

– Hvem har skylda, byråkratiet og politikerne eller dere?

– Vi kan i hvert fall ikke selge flere boliger enn hva markedet tar unna. På papiret er det kanskje mange nok tomter, men det er en grense for hvor mange boliger det går an går å selge i ett område samtidig. Hvis det skal bygges nok boliger, må det reguleres tomter for bolig på flere steder. Alle kjøper ikke bolig på samme sted samtidig, mener Gregersen.

Les mer i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

 
Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.