Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

SPEKULANT-FRI: Siden OBOS har satt ned forbud mot videresalg av sine boliger som ikke står ferdig, vil alle boligene i Gartnerkvartalet på Løren selges til takstverdi. Innflytting er planlagt fra 2018. (Illustrasjon: OXIVISUALS)


Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Tekst:

Publisert:

Se bildet større

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. (Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen)

I Oslo er det færre boliger tilgjengelig enn hva markedet etterspør. Det gjør boligsøkere desperate og villige til å by nesten én million kroner over det boligen egentlig er verdt.

I forrige uke fortalte daglig leder Camilla Therese Schrøder i Eie Eiendomsmegling på Stovner at det ikke er overraskende at en budrunde kan gå 700.000 kroner over takst, heller ikke i Stovner-området som sammen med Bydel Søndre Nordstrand har de billigste boligprisene i hele byen.

Fordelen med å kjøpe en bolig som er under planlegging, er at man slipper unna Texas-budrundene. I skyggen av dette har spekulasjon blomstret opp. Det er personer som kjøper opp leiligheter kun med ett formål: Å selge den videre for å tjene lettvinte penger, nemlig overskuddet etter budrundene, eller for å leie den ut.

Innfører forbud

OBOS kjenner godt til det de selv anser å være et økende problem. Derfor har boligselskapet nå satt inn et forbud mot spekulasjon. Det vil ikke lenger være mulig å videreselge kontrakter av nye OBOS-boliger i Oslo-området, som ennå ikke er ferdigstilte.

Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj er klar på det å kjøpe boliger kun for spekulasjon, bidrar til å presse boligprisene i Oslo-regionen unødig oppover.

OBOS ønsker ikke å bidra til dette og innfører nå et forbud mot å videreselge kontrakter på boliger som ikke er ferdigstilte, forklarer Kjørberg Siraj.

Kvadratmeterprisen for brukte OBOS-leiligheter i Oslo har siden august 2015 og fram til august i år økt med 20 prosent. Det tilsvarer en kvadratmeterpris på 60.475 kroner i snitt.

Les mer om hvordan spekulantene klarer å tjene kjappe penger her eller i vår papiravis fra onsdag.

Nøkkelord

Siste nytt i Nyheter

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.

Google Maps

Beboerne i Smalvollskogen borettslag ser flere ulemper ved boligprosjektet i Lavrans vei 1B. De har servert utbygger Cura Eiendom en god dose med motargumenter.

 
- Går fra ord til handling

Siden 2014 har flerbrukshallen på Tokerud vært godkjent av bystyret, men det har ikke ligget penger på bordet. I revidert budsjett gir byrådet 5,6 millioner til et forprosjekt som skal forme fremtidens hall.

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.