Snuser fortsatt på OL

Snuser fortsatt på OL

 

Eiendomsutvikler og daglig leder i Access Eiendom, Rune Borknes, mener det er 10 gode grunner til at OL bør legges til Rommen som en del av prosjektet «Nordbyen 2020».

Akers Avis Groruddalen presenterte byutviklingsprosjektet i midten av september. Avisen kontaktet også OL-direktør Eli Grimsby i forrige uke for å høre hva hun tenker om OL i Nordbyen kontra dagens alternativer på Kjelsrud og Økern.

- Det er klart at det finnes mange muligheter, og helt sikkert flere enn de vi har pekt på, men nå har vi allerede sendt en søknad til staten om et konkret konsept, og da kan vi ikke bare gå inn og endre det, svarte Eli Grimsby.

Rune Borknes har full forstålse for Grimsbys svar, men gir ikke opp OL-drømmen.

- Vi ønsker ikke å endre søknaden som er sendt til Kulturdepartementet. Men vi mener at de to OL-alternativene ikke gir samme den samme energien som Nordbyen, og derfor jobber vi nå med å få sentrale folk og politikere på banen med sikte på den politiske prosessen rundt OL-planene, sier Borknes.

Rune Borknes er optimistisk, og venter nå i spenning på den videre utviklingen av OL-planene etter at blant annet idrettspresident Børre Rognlien har fått oversendt presentasjonen av Nordbyen 2020 og OL-planene.

- Vi håper også at sentrale politikere som Jan Bøhler kommer på banen, sier Borknes.

- Nå er OL-søknaden sendt inn, men alternativene skal også kvalitetssikres. Om det da i etterkant finnes endringer i søknaden med tanke på bedre alternativer, så vil dette være aktuelt i den videre behandlingen av saken, fortsetter han.

Borknes legger til at det nå vil være interessant å få fram generelle tanker om hvordan et såkalt kompakt-OL bør se ut.

- Det er mange som har uttalt seg om de er for eller imot OL, men jeg savner debatten rundt de ulike alternativene. Vi har derfor tatt kontakt med flere, og presentert våre planer, slik at dette kan komme fram i lyset, opplyser Borknes.

Det er et grunneiersamarbeid med Access Eiendom i spissen som sammen er i full gang med å planlegge en helt ny by i Rommen-området på Stovner. Nordbyen bygges uavhengig av OL, men slik Rune Borknes ser det, vil det være en vinn-vinn-situasjon om OL «kommer på kjøpet».

- Økern-utviklingen er «dømt» til å komme, og vil få en mindre boost-effekt med OL. Kjelsrud vil få en boost, men vil ikke kunne være noe bysentrum med tilbud, mener Borknes.

- Her på Nordbyen skal vi få opp en by uansett, men i tillegg til dette bysentrumet, så vil det også være plass til halve OL. Vi mener Nordbyen kan gi en kraftboble innenfor en tidsramme. Mye skal stå ferdig til 2020, altså to år før OL, fortsetter Borknes som er selve visjonsbæreren bak prosjektet Nordbyen 2020.

- Ingen av de to andre alternativene gir samme energien som dette, mener han.

Før Kjelsrud og Økern ble pekt på som to sikre OL-alternativer, var Coop-tomta på Rommen et av stedene som man tittet nærmere på. Denne tomta er på 75 mål alene, mens grunneiertomtene i Nordbyen-prosjektet til sammen strekker seg over 1000 mål - inklusive kommunens friarealer.

- Da Rommen ble sett på, så ble ikke området sett på som en by. Det er heller ikke så rart, ettersom Nordbyen-prosjektet ikke ble presentert for offentligheten før OL-søknaden var i mål, poengterer Rune Borknes.

Han tror også at OL-skeptikere kan bli positive dersom man planlegger etterbruken nøye.

- OL-motstandere mener at det er sløsing med penger å bruke så mange milliarder kroner på en folkefest. Men dersom man legger OL til et bærekraftig og robust bysentrum, så kan etterbruken av anlegg gagne de som bor i bysentrumet og de omkringliggende bydelene.

En flerbruksarena på Rommen til blant annet seremonier og events sommer og vinter, kan også bli en nasjonal arena for cricket og baseball etter OL.

Da Akers Avis Groruddalen konfronterte Eli Grimsby med Nordbyen-planene i sammenheng med OL, var hun klar på at det kan dukke opp gode ideer i etterkant eller mens man jobber med OL-søknaden. OL-direktøren la også til at hun synes det er morsomt at folk er engasjerte og begynner å tenke OL.

Rune Borknes er imidlertid klar på at han ikke er noen OL-fighter i denne sammenheng.

- Jeg er en Nordbyen-fighter, men mener OL vil ha god nytte av bysentrumet som kommer her, også med tanke på etterbruk. Vi snakker om mange aktiviteter som svømmehall, cricket, leke- og aktivitetssenter, «kortreiste» areaner som legger til rette for fysisk aktivitet og andre ting som samlet sett gir gevinst til et helt bysamfunn. Og det er integrering, sier han.

Akers Avis Groruddalen kommer til å følge den videre OL-behandlingen, og vil etter hvert utfordre enkelte politikere og sentrale idrettsfolk om hvilke OL-alternativer de foretrekker.

Nordbyens 10 OL-grunner:

Området er stort - nesten 1.000 mål og omfatter planer for inntil 10.000 boliger og 15.000 arbeidsplasser. Halvparten av området er kommunalt eid og regulert til friområde. Oslo kommune eier mer enn 50% av området, de fleste andre sentrale grunneiere har allerede inngått et grunneiersamarbeid og Oslo Kommune har allerede startet planarbeidet.

Området har allerede T-banestasjon (Rommen T) og jernbanestasjon (Haugenstua).

Det er to eksisterende hovedveier til området - Østre Akervei og Riksvei 4.

Nordbyen er planlagt uavhengig av et OL og gir derfor forutsigbarhet knyttet til bygging av infrastruktur.  Området vil kunne inkludere presse/mediesenter, deltaker- og presseby, flere arenaer, deriblant flerbruksarena for bl.a. seremonier samt ishaller. Denne kompaktløsningen er glimrende tilrettelagt for et Paralympics arrangement. I tillegg er det nærhet til Lillomarka skiskytterarena dersom denne blir valgt

Reisetid med bil til Økern/Ring 3 er den samme som for foreslåtte Kjeldsrud.

Trafikalt er Nordbyen mindre sårbar enn Kjeldsrud fordi området har direkte aksess til Østre Akervei og har gode alternativruter i tillegg til T-banen og jernbanen.

Etterbruksverdien er anslagsvis vesentlig høyere i Nordbyen enn på Kjeldsrud

Kompakt-OL vil bety bedre ressursbruk både hva angår OL-budsjett så vel som miljøbelastninger.

OL i Nordbyen vil være en investering i et nytt,  bærekraftig integreringssentrum i Groruddalen og få positive ringvirkninger for hele landet. Dette forholdet vil i seg selv kunne snu en rekke OL-motstandere fordi arrangementet gir vesentlige større verdier for samfunnet i sin helhet enn idretten spesielt. Derfor vil argumentasjonen som imøtegår OL-arrangementet på grunn av favorisering av idretten i stor grad kunne falle.

Nordbyen sentrum kan tilby kulturelle og sosiale kvaliteter for OL deltakere og støtteapparat.

Siste nytt i Nyheter

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

 
Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

 
Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

 
Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Kritiserer trafikkanalyse

Kritiserer trafikkanalyse

  • trafikk

Omsorgsbygg vil føre opp ny barnehage i Rødtvetveien, men Sandås Vel mener selve trafikkanalysen fra 2014 er utdatert og en tragikomisk skrivebom.

Ber Melby om å ikke <BR>kaste stein i glasshus

Ber Melby om å ikke
kaste stein i glasshus

  • byrådet

Idrett- og kulturbyråd Rina Mariann Hansen (Ap) forteller at de som venter på noe godt ikke venter forgjeves – og synes det er frekt av Melby å være utålmodig nå.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!