Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

EKSEMPEL: Slik ser et av soverommene ut. (Foto: Greger Eiendom)

Hovedbudskapet i svertekampanjen som har pågått i Oslo aviser, er at beboerne på Stovner mener bolighaier har ødelagt deres bomiljø ved å innrede familieleiligheter for utleie til østeuropeiske arbeidsinnvandrere. Når noen starter sin kritikk av andre med å anvende betegnelser fra dyreriket, bør en neppe forvente at deres argumentasjon vil holde et høyt saklighetsnivå.

Skrevet av:

Oppdatert:
24.11.2014 kl 13:49

Stovner er det området i Norge med høyest andel ikke-vestlige innvandrere. Det er hovedsakelig en gruppe beboere på Stovner som mener bolighaier har ødelagt bomiljøet, og det er etniske nordmenn over 50 år. Vestli vel arrangerte 03.11.2014 et folkemøte med overskriften «Skal boligspekulanter få ødelegge stedet der du bor?». Det kom 338 mennesker på dette møtet. Bildene som er publisert fra møtet viser at forsamlingen kun bestod etniske nordmenn, hovedsakelig personer over 50 år.

Alle prognoser tilsier at det ikke vil bli bygget nok boliger til å dekke boligbehovet til Oslos voksende befolkning de kommende årene. I en slik situasjon må befolkningen bo tettere for å unngå at enkelte blir bostedsløse. Uavhengig av hva stemmesankende yrkespolitikere lirer av seg på folkemøter, er det i dag bred politisk enighet om at boligutleie i form av at eierseksjoner innredes for bokollektivutleie ivaretar viktige samfunnshensyn.

Bakgrunn: Massiv motstand mot bolighaier.

Dette har kommet til uttrykk flere steder i det mangeårige arbeidet som ble ledet av Kommunaldepartementet, og som fikk sitt sluttpunkt ved at Stortinget 20. juni 2014 vedtok lov om endring i plan- og bygningsloven (forenkling av byggesaksdelen). I NOU 2011: 15 Rom for alle og Meld. St. 17 (2012-2013) Byggje – bu - leve s. 83 fremholdes det at:

«Ein god leigemarknad er også viktig for mobiliteten i arbeidsmarknaden og for å leggje til rette for arbeidsinnvandrarar.»

Se også Prop. 99 L (2013-2014) s. 84-85 og Innst. 270 L (2013-2014) s. 46 hvor det uttales at det å endre eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie er ønskelig, og at dette derfor ikke skal være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 med mindre det opprettes en selvstendig boenhet. Forutsetningen er imidlertid her som ellers at byggesaksforskriftens krav til brannsikkerhet og lysforhold mv. er oppfylt.

Skrekkeksemplene som de eldre etniske nordmennene på Stovner har anvendt i sin svertekampanjen, om at «Opptil 16 mann bor sammen i trange leiligheter», «kummerlige forhold», «døra holder på å falle ned i en leilighet», «mange av arbeidsinnvandrerne bor bare noen uker før de reiser hjem», kan ikke tilbakeføres til vår utleievirksomhet. Når det gjelder standarden på de boligene vi leier ut, kan enhver undersøke dette selv enten her eller her, eller ved å selv komme på visning.

Selveierboligene vi leier ut er i snitt ca. 140 kvm. Det bor i snitt 9 personer i hver når alle rom er leiet ut. Omtrent 2/3 av leietakerne består av gifte eller samboende par. Hvis det er noe politikerne ut fra hensynet til miljø og omgivelser burde forby, er det de tilfellene hvor en eller to personer alene disponerer en selveierbolig på 140 kvadratmeter eller mer.

Vi inngår ikke kontrakter med så kort leietid som «noen uker», men anvender husleielovens bestemmelser om tre måneders oppsigelsestid.

Påstanden om at vår utleievirksomhet skaper problemer mht. parkeringskapasitet har heller ingen forankring i virkeligheten. Mangel på parkeringsplasser er et generelt storbyproblem som er atskillig større de andre bydelene i Oslo en på Stovner.

Det er også et generelt problem at norske husholdninger produserer for mye avfall. Dette er en konsekvens av økt velstand, og er ikke et problem som kan tilbakeføres til utleie av eierseksjoner i form av bokollektiv. Når det ikke bygges nok boliger må folk som nevnt enten bo tettere eller bo på gaten. Sistnevnte alternativ medfører neppe mindre problemer mht. avfallshåndtering.

Den som leier ut en eierseksjon har dessuten ansvaret for at utleien ikke «urimelig eller unødvendig» er «til skade eller ulempe for andre sameiere» etter eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Hvis det er slik at bomiljøet for de øvrige seksjonseierne «er ødelagt», vil det klart nok foreligge brudd på eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Det er ikke behov for noen lovendringer for å hindre slike ødeleggelser. De som vil bo et sted hvor styret kan sette begrensninger på utleie, har dessuten mulighet til å skaffe seg en borettslagsbolig.

En lovendring som innskrenker retten til å innrede eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie, vil først og fremst gå ut over arbeidsinnvandrere, studenter og andre økonomisk svakstilte. Konsekvensen for disse vil i beste fall bli økte leiepriser, i verste fall blir de bostedsløse. Bør denne gruppens boligbehov ofres slik at de eldre etniske nordmennene på Stovner får bo i et nærmiljø med velstelte blomsterkasser og ingen fremmede fjes?

Siste nytt i Nyheter

- Litt i seneste laget

Slik reagerer opposisjonen

  • Oslo-budsjettet

Guri Melby (V) mener prosessen med Stovner bad går for sakte. Hun mener byrådet har vraket hele bademeldingen.

Én million til bydelsmødrene

Byrådets budsjettforslag 2017:

Én million til bydelsmødrene

  • byrådet

Byrådet vil gi én million kroner til tiltaket med bydelsmødre i Bydel Alna. Planen er å utvide satsingen til å gjelde hele byen.

Større pott til<BR> Groruddals-satsingen

Byrådets budsjettforslag 2017:

Større pott til
Groruddals-satsingen

...men mindre enn Raymond lovet

  • byrådet

I valgkampen lovet Raymond Johansen (Ap) 75 millioner kroner til den nye 10-årssatsingen. Men Groruddalen må nøye seg med mye mindre enn det.

 
Groruddalen i ekstase

Byrådets budsjettforslag 2017:

Groruddalen i ekstase

  • Oslo-budsjettet

Groruddøler har god grunn til å heise flagget. Til neste år står Lillomarka Arena ferdig, året etter kan flerbrukshuset på Grorud tas i bruk og om to år bygges Stovner bad.

Redd for ufullstendig oppussing

Bydel Bjerke med bekymringsmelding om Veitvet t-bane:

Redd for ufullstendig oppussing

  • Veitvet t-bane

For tiden er Veitvet t-banestasjon under oppussing. Bydelen er bekymret for at Sporveien bare vil gjøre jobben «halvveis», og glemme brua over Veitvetveien.

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

Åpnet «nyoppusset» fotballbane

  • byrådet

Byrådsleder Raymond Johansen (Ap) var tilbake på gamle trakter da han åpnet en rehabilitert fotballbane på Tveita. Han mener det er viktig å ta vare på fasilitetene man allerede har.

 
Bønda inntar Stovner

Bønda inntar Stovner

  • Hus og hjem

I dag gjør Felleskjøpet sitt inntog på Stovner senter. Det blir spesielt kjærkomment for de som har kjæledyr.

Ny kunstgressbane<BR> for Årvoll IL

Budsjettlekkasje fra byrådet:

Ny kunstgressbane
for Årvoll IL

  • Oslobudsjettet

Årvoll IL har i lang tid kjempet for midler til ny kunstgressbane bak Tonsenhagen senter, der det i dag er grusbane. I dag setter Rina Mariann Hansen (Ap) av cirka 10 millioner til dette i budsjettet.

Dette forventer <BR>Groruddalen i dag

Byrådets Oslobudsjett:

Dette forventer
Groruddalen i dag

  • Oslobudsjett

Det har omtrent gått ett år siden byrådet med Ap, SV, MDG og Rødt tok over Oslo-skuta. I dag legges deres første budsjettet fram. Groruddalen Miljøforum forventer mye.

 
Nå sikres man ikke<BR>lenger mot bot

Nå sikres man ikke
lenger mot bot

Statens vegvesen har tidligere snakket til de som ikke bruker belte om bord i buss. Den tid er forbi. Nå får du en saftig bot hvis beltebruken uteblir.

Bruker Haugenstua<BR> som «mellomstasjon»

Bruker Haugenstua
som «mellomstasjon»

  • Bydel Stovner

Eiendomsmegler Daniel Berggren i Eie Stovner forteller at mange unge kjøper ettroms på Haugenstua, pusser opp og selger igjen for å skaffe seg egenkapital. Nylig gikk en leilighet for 2,4 mill.

Jobber med fortgang

Jobber med fortgang

  • Trikk

Samferdselsbyråd Lan Marie Nguyen Berg (MDG) forteller at byrådet prioriterer trikken høyt. Men arbeidet har stoppet opp på grunn av innsigelser fra Statens vegvesen.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!