Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

EKSEMPEL: Slik ser et av soverommene ut. (Foto: Greger Eiendom)

Hovedbudskapet i svertekampanjen som har pågått i Oslo aviser, er at beboerne på Stovner mener bolighaier har ødelagt deres bomiljø ved å innrede familieleiligheter for utleie til østeuropeiske arbeidsinnvandrere. Når noen starter sin kritikk av andre med å anvende betegnelser fra dyreriket, bør en neppe forvente at deres argumentasjon vil holde et høyt saklighetsnivå.

Skrevet av:

Oppdatert:
24.11.2014 kl 13:49

Stovner er det området i Norge med høyest andel ikke-vestlige innvandrere. Det er hovedsakelig en gruppe beboere på Stovner som mener bolighaier har ødelagt bomiljøet, og det er etniske nordmenn over 50 år. Vestli vel arrangerte 03.11.2014 et folkemøte med overskriften «Skal boligspekulanter få ødelegge stedet der du bor?». Det kom 338 mennesker på dette møtet. Bildene som er publisert fra møtet viser at forsamlingen kun bestod etniske nordmenn, hovedsakelig personer over 50 år.

Alle prognoser tilsier at det ikke vil bli bygget nok boliger til å dekke boligbehovet til Oslos voksende befolkning de kommende årene. I en slik situasjon må befolkningen bo tettere for å unngå at enkelte blir bostedsløse. Uavhengig av hva stemmesankende yrkespolitikere lirer av seg på folkemøter, er det i dag bred politisk enighet om at boligutleie i form av at eierseksjoner innredes for bokollektivutleie ivaretar viktige samfunnshensyn.

Bakgrunn: Massiv motstand mot bolighaier.

Dette har kommet til uttrykk flere steder i det mangeårige arbeidet som ble ledet av Kommunaldepartementet, og som fikk sitt sluttpunkt ved at Stortinget 20. juni 2014 vedtok lov om endring i plan- og bygningsloven (forenkling av byggesaksdelen). I NOU 2011: 15 Rom for alle og Meld. St. 17 (2012-2013) Byggje – bu - leve s. 83 fremholdes det at:

«Ein god leigemarknad er også viktig for mobiliteten i arbeidsmarknaden og for å leggje til rette for arbeidsinnvandrarar.»

Se også Prop. 99 L (2013-2014) s. 84-85 og Innst. 270 L (2013-2014) s. 46 hvor det uttales at det å endre eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie er ønskelig, og at dette derfor ikke skal være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 med mindre det opprettes en selvstendig boenhet. Forutsetningen er imidlertid her som ellers at byggesaksforskriftens krav til brannsikkerhet og lysforhold mv. er oppfylt.

Skrekkeksemplene som de eldre etniske nordmennene på Stovner har anvendt i sin svertekampanjen, om at «Opptil 16 mann bor sammen i trange leiligheter», «kummerlige forhold», «døra holder på å falle ned i en leilighet», «mange av arbeidsinnvandrerne bor bare noen uker før de reiser hjem», kan ikke tilbakeføres til vår utleievirksomhet. Når det gjelder standarden på de boligene vi leier ut, kan enhver undersøke dette selv enten her eller her, eller ved å selv komme på visning.

Selveierboligene vi leier ut er i snitt ca. 140 kvm. Det bor i snitt 9 personer i hver når alle rom er leiet ut. Omtrent 2/3 av leietakerne består av gifte eller samboende par. Hvis det er noe politikerne ut fra hensynet til miljø og omgivelser burde forby, er det de tilfellene hvor en eller to personer alene disponerer en selveierbolig på 140 kvadratmeter eller mer.

Vi inngår ikke kontrakter med så kort leietid som «noen uker», men anvender husleielovens bestemmelser om tre måneders oppsigelsestid.

Påstanden om at vår utleievirksomhet skaper problemer mht. parkeringskapasitet har heller ingen forankring i virkeligheten. Mangel på parkeringsplasser er et generelt storbyproblem som er atskillig større de andre bydelene i Oslo en på Stovner.

Det er også et generelt problem at norske husholdninger produserer for mye avfall. Dette er en konsekvens av økt velstand, og er ikke et problem som kan tilbakeføres til utleie av eierseksjoner i form av bokollektiv. Når det ikke bygges nok boliger må folk som nevnt enten bo tettere eller bo på gaten. Sistnevnte alternativ medfører neppe mindre problemer mht. avfallshåndtering.

Den som leier ut en eierseksjon har dessuten ansvaret for at utleien ikke «urimelig eller unødvendig» er «til skade eller ulempe for andre sameiere» etter eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Hvis det er slik at bomiljøet for de øvrige seksjonseierne «er ødelagt», vil det klart nok foreligge brudd på eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Det er ikke behov for noen lovendringer for å hindre slike ødeleggelser. De som vil bo et sted hvor styret kan sette begrensninger på utleie, har dessuten mulighet til å skaffe seg en borettslagsbolig.

En lovendring som innskrenker retten til å innrede eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie, vil først og fremst gå ut over arbeidsinnvandrere, studenter og andre økonomisk svakstilte. Konsekvensen for disse vil i beste fall bli økte leiepriser, i verste fall blir de bostedsløse. Bør denne gruppens boligbehov ofres slik at de eldre etniske nordmennene på Stovner får bo i et nærmiljø med velstelte blomsterkasser og ingen fremmede fjes?

Siste nytt i Nyheter

– Det hadde blitt et himla bråk

– Det hadde blitt et himla bråk

  • Groruddalen

Carl I. Hagen (Frp) fikk tilsendt kronikken til Pihl fra undertegnede. Han er enig i at vestkanten mest sannsynlig hadde satt alle mann på dekk om Statens vegvesen bestemte seg for å utrede forslag om å bygge ut en motorvei der istedet.

– Tegn på at vi må <BR>begynne å bråke mer

– Tegn på at vi må
begynne å bråke mer

  • Groruddalen

Da Roger Pihl skrev kommentaren «Legg dritten til Groruddalen» ante han ikke at han skulle få så stor respons. Artikkelen er en av de mest delte i avisens kanaler på nett. Pihl mener det er et signal om at Groruddalen må begynne å stå opp for seg selv.

Vil verne om Fossumbekken<BR> – og Groruddalen

Vil verne om Fossumbekken
– og Groruddalen

  • Klimakonferansen

Stovner-ungdom tar til orde for å verne om friluftslivet i Groruddalen. Under klimakonferansen til Groruddalen Miljøforum skal de snakke om vannprøver tatt fra Fossumbekken.

 
– Det mest integrerende vi har

– Det mest integrerende vi har

  • venstre

Venstres leder Trine Skei Grande og gruppeleder Guri Melby fikk omvisning i Furuset bibliotek og aktivitetshus – som hadde besøksrekord med 1700 på én dag.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

 
– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

 
Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!