Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

EKSEMPEL: Slik ser et av soverommene ut. (Foto: Greger Eiendom)

Hovedbudskapet i svertekampanjen som har pågått i Oslo aviser, er at beboerne på Stovner mener bolighaier har ødelagt deres bomiljø ved å innrede familieleiligheter for utleie til østeuropeiske arbeidsinnvandrere. Når noen starter sin kritikk av andre med å anvende betegnelser fra dyreriket, bør en neppe forvente at deres argumentasjon vil holde et høyt saklighetsnivå.

Skrevet av:

Oppdatert:
24.11.2014 kl 13:49

Stovner er det området i Norge med høyest andel ikke-vestlige innvandrere. Det er hovedsakelig en gruppe beboere på Stovner som mener bolighaier har ødelagt bomiljøet, og det er etniske nordmenn over 50 år. Vestli vel arrangerte 03.11.2014 et folkemøte med overskriften «Skal boligspekulanter få ødelegge stedet der du bor?». Det kom 338 mennesker på dette møtet. Bildene som er publisert fra møtet viser at forsamlingen kun bestod etniske nordmenn, hovedsakelig personer over 50 år.

Alle prognoser tilsier at det ikke vil bli bygget nok boliger til å dekke boligbehovet til Oslos voksende befolkning de kommende årene. I en slik situasjon må befolkningen bo tettere for å unngå at enkelte blir bostedsløse. Uavhengig av hva stemmesankende yrkespolitikere lirer av seg på folkemøter, er det i dag bred politisk enighet om at boligutleie i form av at eierseksjoner innredes for bokollektivutleie ivaretar viktige samfunnshensyn.

Bakgrunn: Massiv motstand mot bolighaier.

Dette har kommet til uttrykk flere steder i det mangeårige arbeidet som ble ledet av Kommunaldepartementet, og som fikk sitt sluttpunkt ved at Stortinget 20. juni 2014 vedtok lov om endring i plan- og bygningsloven (forenkling av byggesaksdelen). I NOU 2011: 15 Rom for alle og Meld. St. 17 (2012-2013) Byggje – bu - leve s. 83 fremholdes det at:

«Ein god leigemarknad er også viktig for mobiliteten i arbeidsmarknaden og for å leggje til rette for arbeidsinnvandrarar.»

Se også Prop. 99 L (2013-2014) s. 84-85 og Innst. 270 L (2013-2014) s. 46 hvor det uttales at det å endre eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie er ønskelig, og at dette derfor ikke skal være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 med mindre det opprettes en selvstendig boenhet. Forutsetningen er imidlertid her som ellers at byggesaksforskriftens krav til brannsikkerhet og lysforhold mv. er oppfylt.

Skrekkeksemplene som de eldre etniske nordmennene på Stovner har anvendt i sin svertekampanjen, om at «Opptil 16 mann bor sammen i trange leiligheter», «kummerlige forhold», «døra holder på å falle ned i en leilighet», «mange av arbeidsinnvandrerne bor bare noen uker før de reiser hjem», kan ikke tilbakeføres til vår utleievirksomhet. Når det gjelder standarden på de boligene vi leier ut, kan enhver undersøke dette selv enten her eller her, eller ved å selv komme på visning.

Selveierboligene vi leier ut er i snitt ca. 140 kvm. Det bor i snitt 9 personer i hver når alle rom er leiet ut. Omtrent 2/3 av leietakerne består av gifte eller samboende par. Hvis det er noe politikerne ut fra hensynet til miljø og omgivelser burde forby, er det de tilfellene hvor en eller to personer alene disponerer en selveierbolig på 140 kvadratmeter eller mer.

Vi inngår ikke kontrakter med så kort leietid som «noen uker», men anvender husleielovens bestemmelser om tre måneders oppsigelsestid.

Påstanden om at vår utleievirksomhet skaper problemer mht. parkeringskapasitet har heller ingen forankring i virkeligheten. Mangel på parkeringsplasser er et generelt storbyproblem som er atskillig større de andre bydelene i Oslo en på Stovner.

Det er også et generelt problem at norske husholdninger produserer for mye avfall. Dette er en konsekvens av økt velstand, og er ikke et problem som kan tilbakeføres til utleie av eierseksjoner i form av bokollektiv. Når det ikke bygges nok boliger må folk som nevnt enten bo tettere eller bo på gaten. Sistnevnte alternativ medfører neppe mindre problemer mht. avfallshåndtering.

Den som leier ut en eierseksjon har dessuten ansvaret for at utleien ikke «urimelig eller unødvendig» er «til skade eller ulempe for andre sameiere» etter eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Hvis det er slik at bomiljøet for de øvrige seksjonseierne «er ødelagt», vil det klart nok foreligge brudd på eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Det er ikke behov for noen lovendringer for å hindre slike ødeleggelser. De som vil bo et sted hvor styret kan sette begrensninger på utleie, har dessuten mulighet til å skaffe seg en borettslagsbolig.

En lovendring som innskrenker retten til å innrede eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie, vil først og fremst gå ut over arbeidsinnvandrere, studenter og andre økonomisk svakstilte. Konsekvensen for disse vil i beste fall bli økte leiepriser, i verste fall blir de bostedsløse. Bør denne gruppens boligbehov ofres slik at de eldre etniske nordmennene på Stovner får bo i et nærmiljø med velstelte blomsterkasser og ingen fremmede fjes?

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!