Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

EKSEMPEL: Slik ser et av soverommene ut. (Foto: Greger Eiendom)

Hovedbudskapet i svertekampanjen som har pågått i Oslo aviser, er at beboerne på Stovner mener bolighaier har ødelagt deres bomiljø ved å innrede familieleiligheter for utleie til østeuropeiske arbeidsinnvandrere. Når noen starter sin kritikk av andre med å anvende betegnelser fra dyreriket, bør en neppe forvente at deres argumentasjon vil holde et høyt saklighetsnivå.

Skrevet av:

Oppdatert:
24.11.2014 kl 13:49

Stovner er det området i Norge med høyest andel ikke-vestlige innvandrere. Det er hovedsakelig en gruppe beboere på Stovner som mener bolighaier har ødelagt bomiljøet, og det er etniske nordmenn over 50 år. Vestli vel arrangerte 03.11.2014 et folkemøte med overskriften «Skal boligspekulanter få ødelegge stedet der du bor?». Det kom 338 mennesker på dette møtet. Bildene som er publisert fra møtet viser at forsamlingen kun bestod etniske nordmenn, hovedsakelig personer over 50 år.

Alle prognoser tilsier at det ikke vil bli bygget nok boliger til å dekke boligbehovet til Oslos voksende befolkning de kommende årene. I en slik situasjon må befolkningen bo tettere for å unngå at enkelte blir bostedsløse. Uavhengig av hva stemmesankende yrkespolitikere lirer av seg på folkemøter, er det i dag bred politisk enighet om at boligutleie i form av at eierseksjoner innredes for bokollektivutleie ivaretar viktige samfunnshensyn.

Bakgrunn: Massiv motstand mot bolighaier.

Dette har kommet til uttrykk flere steder i det mangeårige arbeidet som ble ledet av Kommunaldepartementet, og som fikk sitt sluttpunkt ved at Stortinget 20. juni 2014 vedtok lov om endring i plan- og bygningsloven (forenkling av byggesaksdelen). I NOU 2011: 15 Rom for alle og Meld. St. 17 (2012-2013) Byggje – bu - leve s. 83 fremholdes det at:

«Ein god leigemarknad er også viktig for mobiliteten i arbeidsmarknaden og for å leggje til rette for arbeidsinnvandrarar.»

Se også Prop. 99 L (2013-2014) s. 84-85 og Innst. 270 L (2013-2014) s. 46 hvor det uttales at det å endre eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie er ønskelig, og at dette derfor ikke skal være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 med mindre det opprettes en selvstendig boenhet. Forutsetningen er imidlertid her som ellers at byggesaksforskriftens krav til brannsikkerhet og lysforhold mv. er oppfylt.

Skrekkeksemplene som de eldre etniske nordmennene på Stovner har anvendt i sin svertekampanjen, om at «Opptil 16 mann bor sammen i trange leiligheter», «kummerlige forhold», «døra holder på å falle ned i en leilighet», «mange av arbeidsinnvandrerne bor bare noen uker før de reiser hjem», kan ikke tilbakeføres til vår utleievirksomhet. Når det gjelder standarden på de boligene vi leier ut, kan enhver undersøke dette selv enten her eller her, eller ved å selv komme på visning.

Selveierboligene vi leier ut er i snitt ca. 140 kvm. Det bor i snitt 9 personer i hver når alle rom er leiet ut. Omtrent 2/3 av leietakerne består av gifte eller samboende par. Hvis det er noe politikerne ut fra hensynet til miljø og omgivelser burde forby, er det de tilfellene hvor en eller to personer alene disponerer en selveierbolig på 140 kvadratmeter eller mer.

Vi inngår ikke kontrakter med så kort leietid som «noen uker», men anvender husleielovens bestemmelser om tre måneders oppsigelsestid.

Påstanden om at vår utleievirksomhet skaper problemer mht. parkeringskapasitet har heller ingen forankring i virkeligheten. Mangel på parkeringsplasser er et generelt storbyproblem som er atskillig større de andre bydelene i Oslo en på Stovner.

Det er også et generelt problem at norske husholdninger produserer for mye avfall. Dette er en konsekvens av økt velstand, og er ikke et problem som kan tilbakeføres til utleie av eierseksjoner i form av bokollektiv. Når det ikke bygges nok boliger må folk som nevnt enten bo tettere eller bo på gaten. Sistnevnte alternativ medfører neppe mindre problemer mht. avfallshåndtering.

Den som leier ut en eierseksjon har dessuten ansvaret for at utleien ikke «urimelig eller unødvendig» er «til skade eller ulempe for andre sameiere» etter eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Hvis det er slik at bomiljøet for de øvrige seksjonseierne «er ødelagt», vil det klart nok foreligge brudd på eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Det er ikke behov for noen lovendringer for å hindre slike ødeleggelser. De som vil bo et sted hvor styret kan sette begrensninger på utleie, har dessuten mulighet til å skaffe seg en borettslagsbolig.

En lovendring som innskrenker retten til å innrede eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie, vil først og fremst gå ut over arbeidsinnvandrere, studenter og andre økonomisk svakstilte. Konsekvensen for disse vil i beste fall bli økte leiepriser, i verste fall blir de bostedsløse. Bør denne gruppens boligbehov ofres slik at de eldre etniske nordmennene på Stovner får bo i et nærmiljø med velstelte blomsterkasser og ingen fremmede fjes?

Siste nytt i Nyheter

Ruter gjør om rutene

Ruter gjør om rutene

  • ruter

Fra og med søndag 2. april kjører T-banen med tidligere avganger om morgenen og flere bussruter i Groruddalen får flere avganger, noe som gleder byrådsleder Raymond Johansen. Linje 22 mot Ellingsrudåsen blir derimot historie.

Vil ha 76-bussen tilbake

Vil ha 76-bussen tilbake

Etter at bussen sluttet å kjøre innom Prost Hallings vei og Regnbueveien ved Bryn skole, har beboerne på Teisen og Fjellhus prøvd å få til en dialog med Ruter. Først nå får de svar.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

 
Kontraktene er signert

«Nye» Tveten gård

Kontraktene signert

  • historie

I lang tid har Tveten gård vært under oppussing i regi av Kulturetaten. Nå er nye kontrakter signert med frivilligheten og bydelen om aktivitet på gården fremover.

– Det er dette som <BR>skaper lokalsamfunn

Kronprinsparet på turné i Bjerke bydel:

– Det er dette som
skaper lokalsamfunn

  • Kronprinsparet

Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit besøkte Bjerke bydel og fikk være med på flere av aktivitetene. Blant annet lærte kronprinsessen å sjonglere av Nysirkus på Veitvet og fikk møte over tusen aktive barn og unge på Isdammen.

Er det sommer, <BR>vår eller påske?

Er det sommer,
vår eller påske?

  • Sommer

Det er ikke lenge siden det snødde, men i helgen kom sommeren så å si over natta. Turen gikk til Steinbruvann for en liten stemningsrapport.

 
Byutviklings-status i Groruddalen

Årsmøte Groruddalen Miljøforum

Byutviklings-status
i Groruddalen

  • miljø

Tirsdag 28. mars skal Groruddalen Miljøforum ha sitt årsmøte. Det blir utdeling av hederspris, samt et blikk på byutviklingen i Groruddalen fremover.

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!