ANNONSE

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

Svar fra den første og i dag største bolighaien på Stovner

EKSEMPEL: Slik ser et av soverommene ut. (Foto: Greger Eiendom)

Hovedbudskapet i svertekampanjen som har pågått i Oslo aviser, er at beboerne på Stovner mener bolighaier har ødelagt deres bomiljø ved å innrede familieleiligheter for utleie til østeuropeiske arbeidsinnvandrere. Når noen starter sin kritikk av andre med å anvende betegnelser fra dyreriket, bør en neppe forvente at deres argumentasjon vil holde et høyt saklighetsnivå.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
24.11.2014 kl 13:49

Stovner er det området i Norge med høyest andel ikke-vestlige innvandrere. Det er hovedsakelig en gruppe beboere på Stovner som mener bolighaier har ødelagt bomiljøet, og det er etniske nordmenn over 50 år. Vestli vel arrangerte 03.11.2014 et folkemøte med overskriften «Skal boligspekulanter få ødelegge stedet der du bor?». Det kom 338 mennesker på dette møtet. Bildene som er publisert fra møtet viser at forsamlingen kun bestod etniske nordmenn, hovedsakelig personer over 50 år.

Alle prognoser tilsier at det ikke vil bli bygget nok boliger til å dekke boligbehovet til Oslos voksende befolkning de kommende årene. I en slik situasjon må befolkningen bo tettere for å unngå at enkelte blir bostedsløse. Uavhengig av hva stemmesankende yrkespolitikere lirer av seg på folkemøter, er det i dag bred politisk enighet om at boligutleie i form av at eierseksjoner innredes for bokollektivutleie ivaretar viktige samfunnshensyn.

Bakgrunn: Massiv motstand mot bolighaier.

Dette har kommet til uttrykk flere steder i det mangeårige arbeidet som ble ledet av Kommunaldepartementet, og som fikk sitt sluttpunkt ved at Stortinget 20. juni 2014 vedtok lov om endring i plan- og bygningsloven (forenkling av byggesaksdelen). I NOU 2011: 15 Rom for alle og Meld. St. 17 (2012-2013) Byggje – bu - leve s. 83 fremholdes det at:

«Ein god leigemarknad er også viktig for mobiliteten i arbeidsmarknaden og for å leggje til rette for arbeidsinnvandrarar.»

Se også Prop. 99 L (2013-2014) s. 84-85 og Innst. 270 L (2013-2014) s. 46 hvor det uttales at det å endre eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie er ønskelig, og at dette derfor ikke skal være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 med mindre det opprettes en selvstendig boenhet. Forutsetningen er imidlertid her som ellers at byggesaksforskriftens krav til brannsikkerhet og lysforhold mv. er oppfylt.

Skrekkeksemplene som de eldre etniske nordmennene på Stovner har anvendt i sin svertekampanjen, om at «Opptil 16 mann bor sammen i trange leiligheter», «kummerlige forhold», «døra holder på å falle ned i en leilighet», «mange av arbeidsinnvandrerne bor bare noen uker før de reiser hjem», kan ikke tilbakeføres til vår utleievirksomhet. Når det gjelder standarden på de boligene vi leier ut, kan enhver undersøke dette selv enten her eller her, eller ved å selv komme på visning.

Selveierboligene vi leier ut er i snitt ca. 140 kvm. Det bor i snitt 9 personer i hver når alle rom er leiet ut. Omtrent 2/3 av leietakerne består av gifte eller samboende par. Hvis det er noe politikerne ut fra hensynet til miljø og omgivelser burde forby, er det de tilfellene hvor en eller to personer alene disponerer en selveierbolig på 140 kvadratmeter eller mer.

Vi inngår ikke kontrakter med så kort leietid som «noen uker», men anvender husleielovens bestemmelser om tre måneders oppsigelsestid.

Påstanden om at vår utleievirksomhet skaper problemer mht. parkeringskapasitet har heller ingen forankring i virkeligheten. Mangel på parkeringsplasser er et generelt storbyproblem som er atskillig større de andre bydelene i Oslo en på Stovner.

Det er også et generelt problem at norske husholdninger produserer for mye avfall. Dette er en konsekvens av økt velstand, og er ikke et problem som kan tilbakeføres til utleie av eierseksjoner i form av bokollektiv. Når det ikke bygges nok boliger må folk som nevnt enten bo tettere eller bo på gaten. Sistnevnte alternativ medfører neppe mindre problemer mht. avfallshåndtering.

Den som leier ut en eierseksjon har dessuten ansvaret for at utleien ikke «urimelig eller unødvendig» er «til skade eller ulempe for andre sameiere» etter eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Hvis det er slik at bomiljøet for de øvrige seksjonseierne «er ødelagt», vil det klart nok foreligge brudd på eierseksjonsloven § 19 annet ledd. Det er ikke behov for noen lovendringer for å hindre slike ødeleggelser. De som vil bo et sted hvor styret kan sette begrensninger på utleie, har dessuten mulighet til å skaffe seg en borettslagsbolig.

En lovendring som innskrenker retten til å innrede eierseksjoner med sikte på bokollektivutleie, vil først og fremst gå ut over arbeidsinnvandrere, studenter og andre økonomisk svakstilte. Konsekvensen for disse vil i beste fall bli økte leiepriser, i verste fall blir de bostedsløse. Bør denne gruppens boligbehov ofres slik at de eldre etniske nordmennene på Stovner får bo i et nærmiljø med velstelte blomsterkasser og ingen fremmede fjes?

Siste nytt i Nyheter

Google Maps

To menn er pågrepet i forbindelse med drapet på Hellerud 15. juni. De ble pågrepet i utlandet og siktet for drap/medvirkning til drap.

ANNONSE
- Ingen skal ta fra politiet kontrollen

Politimester Hans Sjøvold og byrådsleder Raymond Johansen er klare i sine taler; forebygging er kanskje ikke det mest sexy, men det nytter. Og det er ingen områder i Oslo politiet ikke tør å gå inn i.

 
Beholder Nybyen likevel

Espira går inn for å beholde Nybyen barnehage på Økern, til tross for null støtte fra byrådet. I tillegg går de inn for nok en barnehage på Valle Hovin sammen med Selvaag.

Google Maps

En mann i begynnelsen av 20-årene er pågrepet og siktet for bilbrann på Vestli.

Tveita senter kan bli «murt» inne

I et detaljert kart over de nye bomstasjonene kommer det fram at Tveita senter kan bli sperret inne av nye og eksisterende bommer dersom de blir vedtatt slik. Senterleder Mona Bråten innrømmer at det kan bety større usikkerhet om sentrets fremtid.

 
ANNONSE