Tokerudtoppen skal rehabiliteres

Tokerudtoppen skal rehabiliteres

 

Idyllisk i skogkanten ligger Tokerudtoppen Sameie. Nå skal de tre blokkene gis en omfattende ansiktsløftning.

Skrevet av:

- Siden blokkene sto ferdige for 39 år siden er de aldri blitt totalt rehabilitert. Det er kun gjort det aller nødvendigste. Nå har vi derimot satt i gang et stort rehabili-teringsprosjekt, sier styreleder Bjørn Tore Thoresen.

I desember ble alle beboerne innkalt til et ekstraordinært styremøte, og her presenterte styrelederen nødvendigheten av å gjøre forandringer. Forslag til vedtak var å ta opp 10 millioner kroner i lån - i første omgang.

- Det møtte opp 57 beboere til møtet, og kun én stemte imot. Så her er de aller fleste ivrige på å få satt i gang ting, forteller Thoresen.

Nytt avløpssystem

Da han trådte inn som ny styreleder i november 2009, ble Thoresen klar over lekkasjeproblemer i blokkene.

- Noe måtte gjøres, for det rant inn vann i garasjen til den ene blokka. I sommer gravde vi helt ned til grunnen utenfor og drenerte hele blokka, og så satte vi inn nytt avløpsystem.

Thoresen er det man kan kalle en skikkelig ildsjel. I 2010 jobbet han minst to dager hver uke med arbeidsoppgaver som styreleder. Nå som sameiet har større prosjekter på gang, er Thoresen forberedt på å tilbringe enda mer tid i styrerommet.

- Jeg er veldig positiv. Det viktigste vi har på tapetet for tiden er å skifte ut endegavlene på alle blokkene.

Kompetanse hos beboerne

Dagens endegavler har asbest i byggematerialet - et farlig stoff som kan være kreftfremkallende.

- Disse skal vi skifte ut så fort snøen har smeltet, og vi håper å være ferdig med alle seks veggene til august.

Styrelederen er godt fornøyd med sameiets styremedlemmer som har kompetanse på hvert sitt felt. Tidligere har Thoresen jobbet som vedlikeholdssjef ved flere fabrikker, mens en annen i styret er pensjonert arkitekt.

- Vi har leid inn en konsulent til rehabiliteringsprosjektet som kvalitetssikrer og følger opp. Det er en sikkerhet for oss, for der stopper jo vår kompetanse, sier Thoresen.

Betonganalyse

For 23 år siden dukket den første rapporten opp om dårlig betong i boligblokkene. Men nå som Tokerudtoppen Sameie satser fullt på rehabiliteringsarbeidet, er kun det beste godt nok. En ekspert på betong er derfor satt på saken for å gjøre analyse.

- Jeg ønsker å bruke min kompetanse til å styre viktige prosjekter for sameiet, og da må man tenke varighet slik at det tar lang tid før man må rehabilitere på nytt, mener Thoresen.

Så fort betonganalysen er ferdig, ønsker sameiet å starte rehabilitering av boligenes verandaer og terrasser.

Barnesikkert

- I fremtiden håper vi også å kunne ruste opp et uteområde vi har opparbeidet. Flere av beboerne her har kommet med forslag om å få opp et par fotballmål og gjerder rundt området, forteller styrelederen.

Han mener det er viktig at barna har et lekeområde i nærheten, og ikke minst at nærmiljøet er barnesikkert.

- Like i nærheten her, mot Tokerud skole, ligger det et bitte-lite tjern som mange barn leker ved. Det vannet ønsker vi å tette igjen. Men før vi kan gjøre det må vi få noen til å foreta en analyse av vannet, slik at vi er sikre på at det ikke er noen verneverdige dyr som lever oppi der.

Trives godt

- Vi er også godt i gang med kartlegging av legionella i varmtvannsanlegget vårt, som har felles bereder. Og så har vi planer om å forskjønne området utenfor seks av seksjonene med beplantning og vedlikeholdsfrie plattinger. I dag er dette området ustrukturert og ikke pent, forteller Thoresen.

De store rehabiliteringsplanene for Tokerudtoppen Sameie er noe beboerne har ventet på lenge. Nå ser Thoresen lyset i andre enden av tunnelen, for så fort rehabiliteringen er ferdig, er han sikker på at det ikke vil være noe å klage på.

- Jeg trives veldig godt her og hører at andre gjør det samme. Jeg har to døtre som er fornøyd med å ha vokst opp her. Selv har jeg bodd her siden 1985, og vi har beboere som både er av den eldre garde og som representerer ulike nasjonaliteter, avslutter Bjørn Tore Thoresen i sameiet som ligger som en liten oase med både god utsikt og nærhet til marka.

Tokerudtoppen Sameie

o Sto ferdig i 1972.

o Tre blokker.

o 213 leiligheter.

o Fra 47 til 126 kvm.

o Har vaktmester ansatt på heltid.


Hver uke kommer Akers Avis Groruddalen til å «hilse på» borettslagene og bolig-sameiene på Vestli i en artikkelserie.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!