Tokerudtoppen skal rehabiliteres

Tokerudtoppen skal rehabiliteres

 

Idyllisk i skogkanten ligger Tokerudtoppen Sameie. Nå skal de tre blokkene gis en omfattende ansiktsløftning.

- Siden blokkene sto ferdige for 39 år siden er de aldri blitt totalt rehabilitert. Det er kun gjort det aller nødvendigste. Nå har vi derimot satt i gang et stort rehabili-teringsprosjekt, sier styreleder Bjørn Tore Thoresen.

I desember ble alle beboerne innkalt til et ekstraordinært styremøte, og her presenterte styrelederen nødvendigheten av å gjøre forandringer. Forslag til vedtak var å ta opp 10 millioner kroner i lån - i første omgang.

- Det møtte opp 57 beboere til møtet, og kun én stemte imot. Så her er de aller fleste ivrige på å få satt i gang ting, forteller Thoresen.

Nytt avløpssystem

Da han trådte inn som ny styreleder i november 2009, ble Thoresen klar over lekkasjeproblemer i blokkene.

- Noe måtte gjøres, for det rant inn vann i garasjen til den ene blokka. I sommer gravde vi helt ned til grunnen utenfor og drenerte hele blokka, og så satte vi inn nytt avløpsystem.

Thoresen er det man kan kalle en skikkelig ildsjel. I 2010 jobbet han minst to dager hver uke med arbeidsoppgaver som styreleder. Nå som sameiet har større prosjekter på gang, er Thoresen forberedt på å tilbringe enda mer tid i styrerommet.

- Jeg er veldig positiv. Det viktigste vi har på tapetet for tiden er å skifte ut endegavlene på alle blokkene.

Kompetanse hos beboerne

Dagens endegavler har asbest i byggematerialet - et farlig stoff som kan være kreftfremkallende.

- Disse skal vi skifte ut så fort snøen har smeltet, og vi håper å være ferdig med alle seks veggene til august.

Styrelederen er godt fornøyd med sameiets styremedlemmer som har kompetanse på hvert sitt felt. Tidligere har Thoresen jobbet som vedlikeholdssjef ved flere fabrikker, mens en annen i styret er pensjonert arkitekt.

- Vi har leid inn en konsulent til rehabiliteringsprosjektet som kvalitetssikrer og følger opp. Det er en sikkerhet for oss, for der stopper jo vår kompetanse, sier Thoresen.

Betonganalyse

For 23 år siden dukket den første rapporten opp om dårlig betong i boligblokkene. Men nå som Tokerudtoppen Sameie satser fullt på rehabiliteringsarbeidet, er kun det beste godt nok. En ekspert på betong er derfor satt på saken for å gjøre analyse.

- Jeg ønsker å bruke min kompetanse til å styre viktige prosjekter for sameiet, og da må man tenke varighet slik at det tar lang tid før man må rehabilitere på nytt, mener Thoresen.

Så fort betonganalysen er ferdig, ønsker sameiet å starte rehabilitering av boligenes verandaer og terrasser.

Barnesikkert

- I fremtiden håper vi også å kunne ruste opp et uteområde vi har opparbeidet. Flere av beboerne her har kommet med forslag om å få opp et par fotballmål og gjerder rundt området, forteller styrelederen.

Han mener det er viktig at barna har et lekeområde i nærheten, og ikke minst at nærmiljøet er barnesikkert.

- Like i nærheten her, mot Tokerud skole, ligger det et bitte-lite tjern som mange barn leker ved. Det vannet ønsker vi å tette igjen. Men før vi kan gjøre det må vi få noen til å foreta en analyse av vannet, slik at vi er sikre på at det ikke er noen verneverdige dyr som lever oppi der.

Trives godt

- Vi er også godt i gang med kartlegging av legionella i varmtvannsanlegget vårt, som har felles bereder. Og så har vi planer om å forskjønne området utenfor seks av seksjonene med beplantning og vedlikeholdsfrie plattinger. I dag er dette området ustrukturert og ikke pent, forteller Thoresen.

De store rehabiliteringsplanene for Tokerudtoppen Sameie er noe beboerne har ventet på lenge. Nå ser Thoresen lyset i andre enden av tunnelen, for så fort rehabiliteringen er ferdig, er han sikker på at det ikke vil være noe å klage på.

- Jeg trives veldig godt her og hører at andre gjør det samme. Jeg har to døtre som er fornøyd med å ha vokst opp her. Selv har jeg bodd her siden 1985, og vi har beboere som både er av den eldre garde og som representerer ulike nasjonaliteter, avslutter Bjørn Tore Thoresen i sameiet som ligger som en liten oase med både god utsikt og nærhet til marka.

Tokerudtoppen Sameie

o Sto ferdig i 1972.

o Tre blokker.

o 213 leiligheter.

o Fra 47 til 126 kvm.

o Har vaktmester ansatt på heltid.

Hver uke kommer Akers Avis Groruddalen til å «hilse på» borettslagene og bolig-sameiene på Vestli i en artikkelserie.

Siste nytt i Nyheter

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.

 
Groruddalen: «Lengre fram i tid og på lang sikt»

Byrådet inviterte til folkemøte på Årvoll gård om hva revisjonen av kommuneplanens samfunnsdel betyr for Groruddalen. Ifølge byråd Hanna Marcussen er det mange planer i lufta for blant annet Rommen og Grorud - men de ser ikke ut til å bli realisert med det første.

IKEA hjelper Asma (25) med fremtiden

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) og ordfører Marianne Borgen fikk møte Asma (25) som har vært åtte måneder i Norge. Hun har akkurat hatt sin første arbeidsdag på IKEA Furuset som en del av det første pilotprosjektet i den nye Groruddals-satsingen.

Syv nye skoler får gratis kjernetid

Flere elever på 1. trinn i Bjerke bydel får nå tilbud om gratis kjernetid i aktivitetsskolen (AKS). Byrådet forlenger nå tilbudet til å gjelde syv nye skoler i Groruddalen, som gjør at alle bydelene har fått tilbudet.