Unge kjøpere velger Kalbakken

Unge kjøpere velger Kalbakken

 

Samboerparet Anita Victoria Tønder Iversen (23) og Morten-Andre Slorby (23) valgte bort sentrum og kjøpte leilighet pa Kalbakken. Det angrer de ikke ett sekund pa.

Skrevet av:

Anita Victoria og Morten-Andre har vært kjærester siden de møttes pa Greibanen i 2004. Varen 2011 kjøpte de egen leilighet pa Kalbakken.

- Vi var pa flere visninger, blant annet pa Vestli og Ammerud. Men da vi sa denne leiligheten, matte vi ha den. Her er det stille og rolig, og det er fint med lave blokker, sier Anita Victoria.

De flyttet inn etter sommeren 2011, etter a ha totalrenovert hele leiligheten. Begge trives godt pa Kalbakken, og vet at flere unge par følger i deres fotspor.

- Vi har na syv vennepar i nærheten, og det blir nok flere. Vi kaller dette kule Kalbakken, smiler Morten-Andre.

Stille og rolig

Leiligheten er en tre-roms pa omtrent 65 kvadratmeter, med en stor balkong. De er veldig fornøyde med beliggenheten.

- Vi har litt utsikt, samtidig som vi ikke merker noe støy. Kalbakken er det nye stedet for unge. Jeg mener det foregar et generasjonsskifte her na, forteller Anita Victoria.

Selv om de er førstegangskjøpere, har de planer for fremtiden pa Kalbakken.

- Leiligheten er en tre-roms, og vennene vare kaller det siste rommet for barnerommet. Jeg velger a kalle det for kontor, i hvertfall na, ler hun.

- Vi kan definitivt se en fremtid her. Alt er veldig tilgjengelig, det er flere butikker her, treningssentre og spisesteder. Det er ogsa god kollektivtrafikk her. Det eneste vi savner er en kaffebar, fortsetter hun.

Populære leiligheter

Det er ingen hemmelighet at flere unge, enten de er førstegangskjøpere eller allerede er inne pa boligmarkedet, vender nesa mot Kalbakken. Boligprisstatistikken for 2011/2012 viser at boligprisene og populæriteten er pa god vei opp.

- Mine to nærmeste venninner bor rett ved. Det er mye kulere her enn i sentrum. Ikke minst er det mye roligere, smiler Anita Victoria.

Daglig leder hos Privatmegleren pa Kalbakken, Daniel Hernandez Berg, merker at flere unge fra sentrum er pa visning pa Kalbakken.

- Det ligger litt utenfor byen, men det er samtidig sentrumsnært. Kalbakken har godt kollektivtilbud, og det er hyggelig for oss med en stigning her pa Kalbakken, sier han.

En god økning

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk utgitt av Eiendoms- meglerforetakenes forening og utarbeidet av Poyry for Finn.no viser at prisen pa eierleiligheter i Bydel Grorud har hatt en prosentvis endring pa 12 prosent i løpet av 2011/2012, og andelsleilighetene en økning pa 10 prosent.

Hernandez Berg opplyser at de mindre leilighetene som ett- og to-roms er veldig populære.

- Jeg tør pasta at de noen ganger gar for mer enn 3-roms leiligheter. Det er størst press pa mindre leiligheter na, det ser vi pa Kalbakken, sier han.

Som eksempel viser han til en leilighet i Rødtvetveien som gikk for 2.150.000 kroner.

- Det er veldig god pris for en slik leilighet, sier han.

Bremser ikke ned

Hernandez Berg ser ingen grunn til at prisstigningen vil bremse ned.

- Jeg tror det muligens jevner seg ut pa sikt, men at det ikke er noe som tilsier at det vil bremse ned.

Det blir nok en jevn eller liten økning, sier han.

- Vi har sjelden flere enn en visningsrunde. Dette er et godt sted a bo, og det er moro a se folk fra hele Oslo pa visning, fortsetter han.

Det er ikke bare mindre leiligheter som er populære, folk vil ogsa ha eneboliger og rekkehus i omradet, samtidig som ett- og to-roms gar i rekordfart.

- Det er sjeldnere at rekkehus og eneboliger er ute for salg, og det finnes folk som vil kjøpe større boliger her oppe, sier han.

Mye for pengene

Eiendomsmegleren mener det er flere faktorer som spiller inn nar folk er pa visning.

- De fra sentrum er opptatt av at leiligheten har balkong og at de far større boliger for pengene. Et stort pluss er at det er bedre

parkeringsmuligheter her enn i sentrum, det er ogsa litt roligere omrader, forteller han.

Flere av leilighetene gar ogsa mye over takst.

- Markedet er i en presset situasjon, og prisen pa mindre leiligheter stiger. Nar man er pa boligjakt er det viktig a gjøre seg godt kjent med omradet, og ga mye pa visning. Gjerne pa Kalbakken, smiler han.

Siste nytt i Nyheter

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

 
Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

 
Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!