Unge kjøpere velger Kalbakken

Unge kjøpere velger Kalbakken

 

Samboerparet Anita Victoria Tønder Iversen (23) og Morten-Andre Slorby (23) valgte bort sentrum og kjøpte leilighet pa Kalbakken. Det angrer de ikke ett sekund pa.

Skrevet av:

Anita Victoria og Morten-Andre har vært kjærester siden de møttes pa Greibanen i 2004. Varen 2011 kjøpte de egen leilighet pa Kalbakken.

- Vi var pa flere visninger, blant annet pa Vestli og Ammerud. Men da vi sa denne leiligheten, matte vi ha den. Her er det stille og rolig, og det er fint med lave blokker, sier Anita Victoria.

De flyttet inn etter sommeren 2011, etter a ha totalrenovert hele leiligheten. Begge trives godt pa Kalbakken, og vet at flere unge par følger i deres fotspor.

- Vi har na syv vennepar i nærheten, og det blir nok flere. Vi kaller dette kule Kalbakken, smiler Morten-Andre.

Stille og rolig

Leiligheten er en tre-roms pa omtrent 65 kvadratmeter, med en stor balkong. De er veldig fornøyde med beliggenheten.

- Vi har litt utsikt, samtidig som vi ikke merker noe støy. Kalbakken er det nye stedet for unge. Jeg mener det foregar et generasjonsskifte her na, forteller Anita Victoria.

Selv om de er førstegangskjøpere, har de planer for fremtiden pa Kalbakken.

- Leiligheten er en tre-roms, og vennene vare kaller det siste rommet for barnerommet. Jeg velger a kalle det for kontor, i hvertfall na, ler hun.

- Vi kan definitivt se en fremtid her. Alt er veldig tilgjengelig, det er flere butikker her, treningssentre og spisesteder. Det er ogsa god kollektivtrafikk her. Det eneste vi savner er en kaffebar, fortsetter hun.

Populære leiligheter

Det er ingen hemmelighet at flere unge, enten de er førstegangskjøpere eller allerede er inne pa boligmarkedet, vender nesa mot Kalbakken. Boligprisstatistikken for 2011/2012 viser at boligprisene og populæriteten er pa god vei opp.

- Mine to nærmeste venninner bor rett ved. Det er mye kulere her enn i sentrum. Ikke minst er det mye roligere, smiler Anita Victoria.

Daglig leder hos Privatmegleren pa Kalbakken, Daniel Hernandez Berg, merker at flere unge fra sentrum er pa visning pa Kalbakken.

- Det ligger litt utenfor byen, men det er samtidig sentrumsnært. Kalbakken har godt kollektivtilbud, og det er hyggelig for oss med en stigning her pa Kalbakken, sier han.

En god økning

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk utgitt av Eiendoms- meglerforetakenes forening og utarbeidet av Poyry for Finn.no viser at prisen pa eierleiligheter i Bydel Grorud har hatt en prosentvis endring pa 12 prosent i løpet av 2011/2012, og andelsleilighetene en økning pa 10 prosent.

Hernandez Berg opplyser at de mindre leilighetene som ett- og to-roms er veldig populære.

- Jeg tør pasta at de noen ganger gar for mer enn 3-roms leiligheter. Det er størst press pa mindre leiligheter na, det ser vi pa Kalbakken, sier han.

Som eksempel viser han til en leilighet i Rødtvetveien som gikk for 2.150.000 kroner.

- Det er veldig god pris for en slik leilighet, sier han.

Bremser ikke ned

Hernandez Berg ser ingen grunn til at prisstigningen vil bremse ned.

- Jeg tror det muligens jevner seg ut pa sikt, men at det ikke er noe som tilsier at det vil bremse ned.

Det blir nok en jevn eller liten økning, sier han.

- Vi har sjelden flere enn en visningsrunde. Dette er et godt sted a bo, og det er moro a se folk fra hele Oslo pa visning, fortsetter han.

Det er ikke bare mindre leiligheter som er populære, folk vil ogsa ha eneboliger og rekkehus i omradet, samtidig som ett- og to-roms gar i rekordfart.

- Det er sjeldnere at rekkehus og eneboliger er ute for salg, og det finnes folk som vil kjøpe større boliger her oppe, sier han.

Mye for pengene

Eiendomsmegleren mener det er flere faktorer som spiller inn nar folk er pa visning.

- De fra sentrum er opptatt av at leiligheten har balkong og at de far større boliger for pengene. Et stort pluss er at det er bedre

parkeringsmuligheter her enn i sentrum, det er ogsa litt roligere omrader, forteller han.

Flere av leilighetene gar ogsa mye over takst.

- Markedet er i en presset situasjon, og prisen pa mindre leiligheter stiger. Nar man er pa boligjakt er det viktig a gjøre seg godt kjent med omradet, og ga mye pa visning. Gjerne pa Kalbakken, smiler han.

Siste nytt i Nyheter

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

 
Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

 
Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

 
Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!