Unge kjøpere velger Kalbakken

Unge kjøpere velger Kalbakken

 

Samboerparet Anita Victoria Tønder Iversen (23) og Morten-Andre Slorby (23) valgte bort sentrum og kjøpte leilighet pa Kalbakken. Det angrer de ikke ett sekund pa.

Anita Victoria og Morten-Andre har vært kjærester siden de møttes pa Greibanen i 2004. Varen 2011 kjøpte de egen leilighet pa Kalbakken.

- Vi var pa flere visninger, blant annet pa Vestli og Ammerud. Men da vi sa denne leiligheten, matte vi ha den. Her er det stille og rolig, og det er fint med lave blokker, sier Anita Victoria.

De flyttet inn etter sommeren 2011, etter a ha totalrenovert hele leiligheten. Begge trives godt pa Kalbakken, og vet at flere unge par følger i deres fotspor.

- Vi har na syv vennepar i nærheten, og det blir nok flere. Vi kaller dette kule Kalbakken, smiler Morten-Andre.

Stille og rolig

Leiligheten er en tre-roms pa omtrent 65 kvadratmeter, med en stor balkong. De er veldig fornøyde med beliggenheten.

- Vi har litt utsikt, samtidig som vi ikke merker noe støy. Kalbakken er det nye stedet for unge. Jeg mener det foregar et generasjonsskifte her na, forteller Anita Victoria.

Selv om de er førstegangskjøpere, har de planer for fremtiden pa Kalbakken.

- Leiligheten er en tre-roms, og vennene vare kaller det siste rommet for barnerommet. Jeg velger a kalle det for kontor, i hvertfall na, ler hun.

- Vi kan definitivt se en fremtid her. Alt er veldig tilgjengelig, det er flere butikker her, treningssentre og spisesteder. Det er ogsa god kollektivtrafikk her. Det eneste vi savner er en kaffebar, fortsetter hun.

Populære leiligheter

Det er ingen hemmelighet at flere unge, enten de er førstegangskjøpere eller allerede er inne pa boligmarkedet, vender nesa mot Kalbakken. Boligprisstatistikken for 2011/2012 viser at boligprisene og populæriteten er pa god vei opp.

- Mine to nærmeste venninner bor rett ved. Det er mye kulere her enn i sentrum. Ikke minst er det mye roligere, smiler Anita Victoria.

Daglig leder hos Privatmegleren pa Kalbakken, Daniel Hernandez Berg, merker at flere unge fra sentrum er pa visning pa Kalbakken.

- Det ligger litt utenfor byen, men det er samtidig sentrumsnært. Kalbakken har godt kollektivtilbud, og det er hyggelig for oss med en stigning her pa Kalbakken, sier han.

En god økning

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk utgitt av Eiendoms- meglerforetakenes forening og utarbeidet av Poyry for Finn.no viser at prisen pa eierleiligheter i Bydel Grorud har hatt en prosentvis endring pa 12 prosent i løpet av 2011/2012, og andelsleilighetene en økning pa 10 prosent.

Hernandez Berg opplyser at de mindre leilighetene som ett- og to-roms er veldig populære.

- Jeg tør pasta at de noen ganger gar for mer enn 3-roms leiligheter. Det er størst press pa mindre leiligheter na, det ser vi pa Kalbakken, sier han.

Som eksempel viser han til en leilighet i Rødtvetveien som gikk for 2.150.000 kroner.

- Det er veldig god pris for en slik leilighet, sier han.

Bremser ikke ned

Hernandez Berg ser ingen grunn til at prisstigningen vil bremse ned.

- Jeg tror det muligens jevner seg ut pa sikt, men at det ikke er noe som tilsier at det vil bremse ned.

Det blir nok en jevn eller liten økning, sier han.

- Vi har sjelden flere enn en visningsrunde. Dette er et godt sted a bo, og det er moro a se folk fra hele Oslo pa visning, fortsetter han.

Det er ikke bare mindre leiligheter som er populære, folk vil ogsa ha eneboliger og rekkehus i omradet, samtidig som ett- og to-roms gar i rekordfart.

- Det er sjeldnere at rekkehus og eneboliger er ute for salg, og det finnes folk som vil kjøpe større boliger her oppe, sier han.

Mye for pengene

Eiendomsmegleren mener det er flere faktorer som spiller inn nar folk er pa visning.

- De fra sentrum er opptatt av at leiligheten har balkong og at de far større boliger for pengene. Et stort pluss er at det er bedre

parkeringsmuligheter her enn i sentrum, det er ogsa litt roligere omrader, forteller han.

Flere av leilighetene gar ogsa mye over takst.

- Markedet er i en presset situasjon, og prisen pa mindre leiligheter stiger. Nar man er pa boligjakt er det viktig a gjøre seg godt kjent med omradet, og ga mye pa visning. Gjerne pa Kalbakken, smiler han.

Siste nytt i Nyheter

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

 
– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

 
Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!