Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

 

Selv om kommuneplanen har stort fokus på utvikling av områdene rundt Økern, mener både Obos og Selvaag at det vil være økonomisk lønnsomt å bygge rekkehus i Ravnkollen på Romsås.

-  Romsås er et av få områder i Groruddalen som er attraktive for utbygging nå. Vi tror at småhus med parkering i carport ville solgt godt i dette området, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Han tror det vil tiltrekke barnefamilier og bidra til å revitalisere området.

-  Vi er enig med byrådet i at dette vil være et smart grep som vil bidra til en bredere sammensetning av boligene på Romsås. Disse planene er mye mer realisitiske enn kommunens planer på Furuset, der man ønsker seg boliger som er svært dyre å bygge og som ikke står i stil til den aktuelle kjøpergruppen, sier Gregersen.

I midten av februar ble kommuneplanen lansert. Der legger byrådet opp til at den tyngste byutviklingen skal skje rundt Økern i den såkalte Hovinbyen.

I tillegg åpnes det for flere utviklingsområder, blant annet Ravnkollen på Romsås.

Obos sier ja

Den aktuelle tomta befinner seg i dag innenfor markagrensa. Planen til byrådet er å utføre et såkalt makeskifte, der boligtomter i Bånkallia blir gjort om til mark, mens Ravnkollen blir regulert til boligbygging.

Kommuneplanen skisserer en mulighet for å bygge drøyt 300 rekkehus i kollen. Blant en rekke beboerne på Romsås er forslaget til utbygging svært omstridt.

Motstanderne har organisert seg og så langt har de samlet mer enn 1000 underskrifter. De argumenterer blant annet for at skogsområdet er mye brukt av nærmiljøet og at det ikke bør være forbeholdt kun noen få.

Men utbyggerne er ikke i tvil om det vil være økonomi i Ravnkollen-prosjektet. Kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen, sier følgende:

-  Med en lettbeint og fornuftig utbygger som evner å se gode løsninger, vil det være mulig å bygge lønnsomt på Romsås. Det forutsetter selvfølgelig at tomteprisen er edrulig, sier han.

Trener variasjon

Pettersen er i likhet med konkurrenten i Selvaag enig i at området trenger mer variert bebyggelse.

-  Mer variasjon er positivt. Jeg er sikker på at mange av de som bor i blokkene ønsker seg en annen type bolig og samtidig bli boende på Romsås. I dag er ikke det mulig, poengterer kommunikasjonsdirektøren.

Per Jæger, direktør i Boligprodusentenes Forening, ser ingen motsetninger mellom byrådets ønske om byutvikling i Hovinbyen og rekkehus-planene i Ravnkollen.

-  Ja takk, begge deler. Når du skal bygge boliger kan du ikke bygge alle sammen samtidig og på ett sted. Det er begrenset hvor mange som vil kjøpe boliger på én og samme plass. Da må du favne bredere, mener Jæger, som selv bor på Furuset.

 

Enormt behov

Han er ikke i tvil om at rekkehus-planene vil gi et løft for Romsås.

-  Det kan bidra til å skape en større helhet i området - det gir mer byfølelse. Om man lykkes med det, vil hele området bli mer attraktivt. Jeg tror det kan gi grunnlag for mer næring og butikker på Romsås, sier han.

- Vil det være økonomi i å bygge 300 rekkehus i Ravnkollen?

- Om det er nok, kan helt sikkert diskuteres, men det er ikke tvil om at husene blir solgt. Husk på at vi må bygge et sted mellom syv og åtte tusen boliger i Oslo hvert eneste i år. I dag klarer vi kun å bygge mellom to og tre tusen. Behovet er enormt, påpeker Jæger.

Siste nytt i Nyheter

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

 
Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

 
Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

 
Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Kritiserer trafikkanalyse

Kritiserer trafikkanalyse

  • trafikk

Omsorgsbygg vil føre opp ny barnehage i Rødtvetveien, men Sandås Vel mener selve trafikkanalysen fra 2014 er utdatert og en tragikomisk skrivebom.

Ber Melby om å ikke <BR>kaste stein i glasshus

Ber Melby om å ikke
kaste stein i glasshus

  • byrådet

Idrett- og kulturbyråd Rina Mariann Hansen (Ap) forteller at de som venter på noe godt ikke venter forgjeves – og synes det er frekt av Melby å være utålmodig nå.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!