Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

 

Selv om kommuneplanen har stort fokus på utvikling av områdene rundt Økern, mener både Obos og Selvaag at det vil være økonomisk lønnsomt å bygge rekkehus i Ravnkollen på Romsås.

Skrevet av:

-  Romsås er et av få områder i Groruddalen som er attraktive for utbygging nå. Vi tror at småhus med parkering i carport ville solgt godt i dette området, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Han tror det vil tiltrekke barnefamilier og bidra til å revitalisere området.

-  Vi er enig med byrådet i at dette vil være et smart grep som vil bidra til en bredere sammensetning av boligene på Romsås. Disse planene er mye mer realisitiske enn kommunens planer på Furuset, der man ønsker seg boliger som er svært dyre å bygge og som ikke står i stil til den aktuelle kjøpergruppen, sier Gregersen.

I midten av februar ble kommuneplanen lansert. Der legger byrådet opp til at den tyngste byutviklingen skal skje rundt Økern i den såkalte Hovinbyen.

I tillegg åpnes det for flere utviklingsområder, blant annet Ravnkollen på Romsås.

Obos sier ja

Den aktuelle tomta befinner seg i dag innenfor markagrensa. Planen til byrådet er å utføre et såkalt makeskifte, der boligtomter i Bånkallia blir gjort om til mark, mens Ravnkollen blir regulert til boligbygging.

Kommuneplanen skisserer en mulighet for å bygge drøyt 300 rekkehus i kollen. Blant en rekke beboerne på Romsås er forslaget til utbygging svært omstridt.

Motstanderne har organisert seg og så langt har de samlet mer enn 1000 underskrifter. De argumenterer blant annet for at skogsområdet er mye brukt av nærmiljøet og at det ikke bør være forbeholdt kun noen få.

Men utbyggerne er ikke i tvil om det vil være økonomi i Ravnkollen-prosjektet. Kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen, sier følgende:

-  Med en lettbeint og fornuftig utbygger som evner å se gode løsninger, vil det være mulig å bygge lønnsomt på Romsås. Det forutsetter selvfølgelig at tomteprisen er edrulig, sier han.

Trener variasjon

Pettersen er i likhet med konkurrenten i Selvaag enig i at området trenger mer variert bebyggelse.

-  Mer variasjon er positivt. Jeg er sikker på at mange av de som bor i blokkene ønsker seg en annen type bolig og samtidig bli boende på Romsås. I dag er ikke det mulig, poengterer kommunikasjonsdirektøren.

Per Jæger, direktør i Boligprodusentenes Forening, ser ingen motsetninger mellom byrådets ønske om byutvikling i Hovinbyen og rekkehus-planene i Ravnkollen.

-  Ja takk, begge deler. Når du skal bygge boliger kan du ikke bygge alle sammen samtidig og på ett sted. Det er begrenset hvor mange som vil kjøpe boliger på én og samme plass. Da må du favne bredere, mener Jæger, som selv bor på Furuset.

 

Enormt behov

Han er ikke i tvil om at rekkehus-planene vil gi et løft for Romsås.

-  Det kan bidra til å skape en større helhet i området - det gir mer byfølelse. Om man lykkes med det, vil hele området bli mer attraktivt. Jeg tror det kan gi grunnlag for mer næring og butikker på Romsås, sier han.

- Vil det være økonomi i å bygge 300 rekkehus i Ravnkollen?

- Om det er nok, kan helt sikkert diskuteres, men det er ikke tvil om at husene blir solgt. Husk på at vi må bygge et sted mellom syv og åtte tusen boliger i Oslo hvert eneste i år. I dag klarer vi kun å bygge mellom to og tre tusen. Behovet er enormt, påpeker Jæger.

Siste nytt i Nyheter

...vent med applausen

Ja til storbylegevakta på Aker

...vent med applausen

  • Aker sykehus

Styret i Oslo Universitetssykehus er helt enige med Oslo kommune; storbylegevakta skal etableres på Aker sykehus. Det skal oppføres som et nytt bygg innen 2021. Men skepsisen om prislapp og tidsaspekt har ennå ikke lagt seg.

– Det dummeste jeg har hørt

– Det dummeste jeg har hørt

  • politihøgskolen

Raymond Johansen (Ap) er mildt sagt opprørt etter Venstre-toppens argumenter om politihøgskolen. Han holder Venstre og Elvestuen som ansvarlig dersom skolen flyttes ut av Oslo.

Tar igjen opp kampen for politihøgskolen til Groruddalen

Kampen om politihøgskolen

  • politihøgskolen

Regjeringen skapte debatt da det kom fram at de ønsker å flytte statlige arbeidsplasser ut av Oslo og politihøgskolen står høyt på lista. Ola Elvestuen (V) gjentar likevel ordene han selv brukte i valgkampen i 2011; få politihøgskolen til Groruddalen. Selv om utflyttings-lista er et kompromiss mello...

 
Raser mot uforutsigbar eiendomsskatt

– Useriøst!

  • Eiendomsskatt

Næringen selv er ikke videre fornøyd med byrådets planer om eiendomsskatt på næringsbygg, verk og bruk. Nina Solli i NHO Oslo og Akershus kaller prosessen for å finne eiendomsverdien for useriøs.

Nå skal også næringen punge ut

Eiendomsskatten øker mest på østkanten i 2017

Nå skal også næringen punge ut

  • Eiendomsskatt

Oslo kommune vil få inn tre ganger så mye eiendomsskatt i 2017 enn budsjettert. Grunnen er at næringseiendommer i år skal beskattes. Finansbyråd Robert Steen (Ap) tror ikke det vil ha en effekt for utbygging i Groruddalen fremover.

Kommunen tar over Oslo-søppelet

Kommunen tar over Oslo-søppelet

  • Oslo kommune

Etter månedsvis med manglende søppelhenting og anmeldte brudd på arbeidsmiljøloven var endelig begeret fullt for byrådet. Nå tar Oslo kommune over avfallsinnhentingen fra Veireno med umiddelbar virkning.

 
Groruddalen på «tinget»

Høring om endring av eierseksjonsloven:

Groruddalen på «tinget»

  • Eierseksjonsloven

For å vise politikerne at endringer i eierseksjonsloven er en viktig sak for sameier og enkeltbeboere i Groruddalen møtte mange representanter opp til høringen på Stortinget sist tirsdag.

– Kontantstøtte hindrer integrering

– Kontantstøtte hindrer integrering

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) på Stovner langer ut mot kontantstøtten som han mener hindrer integrering, spesielt i hans bydel. Stovner har nest størst andel av beboere som mottar kontantstøtte i Oslo.

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

Bekymret for kutt i ungdomstiltak

  • Bydel Grorud

I Grorud bydel har de i lang tid jobbet systematisk med ungdommer som dropper ut av skolen. Jan Bøhler (Ap) tok med partikollega Jonas Gahr Støre for å møte folkene bak tiltakene – og høre deres bønn om hjelp.

 
Stovner kan få <BR>varmtvannsbasseng

Stovner kan få
varmtvannsbasseng

  • Stovner bad

Det nye badet i Fossumdumpa på Stovner kan bli et varmtvannsbasseng med vannsklie. Spaden skal i jorda i 2019 – om ikke prosessen blir ferdig før.

Utbygging av ny E6 på Smalvollen

Debatt

Ny E6 på Smalvollen

  • debatt

I Alnaelvas Venner er vi svært overrasket over at Statens vegvesen nå foreslår å legge E6 i dagen langs Smalvollveien.

Legg dritten til Groruddalen!

Legg dritten til Groruddalen!

  • Innlegg

Jeg har hatt gleden av å skrive biografien til et par profilerte politikere og i den forbindelse har jeg også intervjuet andre politikere. Rikspolitikere med stortingsplass. Bystyrepolitikere. Ordførere i Norge. Noen av dem spurte jeg: «Hva kommer det av at all dritten blir lagt til Groruddalen?» Je...

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!