Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

 

Selv om kommuneplanen har stort fokus på utvikling av områdene rundt Økern, mener både Obos og Selvaag at det vil være økonomisk lønnsomt å bygge rekkehus i Ravnkollen på Romsås.

Skrevet av:

-  Romsås er et av få områder i Groruddalen som er attraktive for utbygging nå. Vi tror at småhus med parkering i carport ville solgt godt i dette området, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Han tror det vil tiltrekke barnefamilier og bidra til å revitalisere området.

-  Vi er enig med byrådet i at dette vil være et smart grep som vil bidra til en bredere sammensetning av boligene på Romsås. Disse planene er mye mer realisitiske enn kommunens planer på Furuset, der man ønsker seg boliger som er svært dyre å bygge og som ikke står i stil til den aktuelle kjøpergruppen, sier Gregersen.

I midten av februar ble kommuneplanen lansert. Der legger byrådet opp til at den tyngste byutviklingen skal skje rundt Økern i den såkalte Hovinbyen.

I tillegg åpnes det for flere utviklingsområder, blant annet Ravnkollen på Romsås.

Obos sier ja

Den aktuelle tomta befinner seg i dag innenfor markagrensa. Planen til byrådet er å utføre et såkalt makeskifte, der boligtomter i Bånkallia blir gjort om til mark, mens Ravnkollen blir regulert til boligbygging.

Kommuneplanen skisserer en mulighet for å bygge drøyt 300 rekkehus i kollen. Blant en rekke beboerne på Romsås er forslaget til utbygging svært omstridt.

Motstanderne har organisert seg og så langt har de samlet mer enn 1000 underskrifter. De argumenterer blant annet for at skogsområdet er mye brukt av nærmiljøet og at det ikke bør være forbeholdt kun noen få.

Men utbyggerne er ikke i tvil om det vil være økonomi i Ravnkollen-prosjektet. Kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen, sier følgende:

-  Med en lettbeint og fornuftig utbygger som evner å se gode løsninger, vil det være mulig å bygge lønnsomt på Romsås. Det forutsetter selvfølgelig at tomteprisen er edrulig, sier han.

Trener variasjon

Pettersen er i likhet med konkurrenten i Selvaag enig i at området trenger mer variert bebyggelse.

-  Mer variasjon er positivt. Jeg er sikker på at mange av de som bor i blokkene ønsker seg en annen type bolig og samtidig bli boende på Romsås. I dag er ikke det mulig, poengterer kommunikasjonsdirektøren.

Per Jæger, direktør i Boligprodusentenes Forening, ser ingen motsetninger mellom byrådets ønske om byutvikling i Hovinbyen og rekkehus-planene i Ravnkollen.

-  Ja takk, begge deler. Når du skal bygge boliger kan du ikke bygge alle sammen samtidig og på ett sted. Det er begrenset hvor mange som vil kjøpe boliger på én og samme plass. Da må du favne bredere, mener Jæger, som selv bor på Furuset.

 

Enormt behov

Han er ikke i tvil om at rekkehus-planene vil gi et løft for Romsås.

-  Det kan bidra til å skape en større helhet i området - det gir mer byfølelse. Om man lykkes med det, vil hele området bli mer attraktivt. Jeg tror det kan gi grunnlag for mer næring og butikker på Romsås, sier han.

- Vil det være økonomi i å bygge 300 rekkehus i Ravnkollen?

- Om det er nok, kan helt sikkert diskuteres, men det er ikke tvil om at husene blir solgt. Husk på at vi må bygge et sted mellom syv og åtte tusen boliger i Oslo hvert eneste i år. I dag klarer vi kun å bygge mellom to og tre tusen. Behovet er enormt, påpeker Jæger.

Siste nytt i Nyheter

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

 
- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

 
Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

 
Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Halvparten går til <BR>helse og omsorg

Halvparten går til
helse og omsorg

  • Bydel Stovner

Bydelsdirektør Alv H. Sørland i Bydel Stovner forbereder seg på en vri av tjenestene i fremtiden. Store deler av budsjettet går til helse og omsorg, og bydelen vil opprette et demensteam.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!