Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

Utbyggere: -  Klart vi kan bygge på Romsås

 

Selv om kommuneplanen har stort fokus på utvikling av områdene rundt Økern, mener både Obos og Selvaag at det vil være økonomisk lønnsomt å bygge rekkehus i Ravnkollen på Romsås.

Tekst:

Publisert:

-  Romsås er et av få områder i Groruddalen som er attraktive for utbygging nå. Vi tror at småhus med parkering i carport ville solgt godt i dette området, sier Kristoffer Gregersen, kommunikasjonsdirektør i Selvaag Bolig.

Han tror det vil tiltrekke barnefamilier og bidra til å revitalisere området.

-  Vi er enig med byrådet i at dette vil være et smart grep som vil bidra til en bredere sammensetning av boligene på Romsås. Disse planene er mye mer realisitiske enn kommunens planer på Furuset, der man ønsker seg boliger som er svært dyre å bygge og som ikke står i stil til den aktuelle kjøpergruppen, sier Gregersen.

I midten av februar ble kommuneplanen lansert. Der legger byrådet opp til at den tyngste byutviklingen skal skje rundt Økern i den såkalte Hovinbyen.

I tillegg åpnes det for flere utviklingsområder, blant annet Ravnkollen på Romsås.

Obos sier ja

Den aktuelle tomta befinner seg i dag innenfor markagrensa. Planen til byrådet er å utføre et såkalt makeskifte, der boligtomter i Bånkallia blir gjort om til mark, mens Ravnkollen blir regulert til boligbygging.

Kommuneplanen skisserer en mulighet for å bygge drøyt 300 rekkehus i kollen. Blant en rekke beboerne på Romsås er forslaget til utbygging svært omstridt.

Motstanderne har organisert seg og så langt har de samlet mer enn 1000 underskrifter. De argumenterer blant annet for at skogsområdet er mye brukt av nærmiljøet og at det ikke bør være forbeholdt kun noen få.

Men utbyggerne er ikke i tvil om det vil være økonomi i Ravnkollen-prosjektet. Kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen, sier følgende:

-  Med en lettbeint og fornuftig utbygger som evner å se gode løsninger, vil det være mulig å bygge lønnsomt på Romsås. Det forutsetter selvfølgelig at tomteprisen er edrulig, sier han.

Trener variasjon

Pettersen er i likhet med konkurrenten i Selvaag enig i at området trenger mer variert bebyggelse.

-  Mer variasjon er positivt. Jeg er sikker på at mange av de som bor i blokkene ønsker seg en annen type bolig og samtidig bli boende på Romsås. I dag er ikke det mulig, poengterer kommunikasjonsdirektøren.

Per Jæger, direktør i Boligprodusentenes Forening, ser ingen motsetninger mellom byrådets ønske om byutvikling i Hovinbyen og rekkehus-planene i Ravnkollen.

-  Ja takk, begge deler. Når du skal bygge boliger kan du ikke bygge alle sammen samtidig og på ett sted. Det er begrenset hvor mange som vil kjøpe boliger på én og samme plass. Da må du favne bredere, mener Jæger, som selv bor på Furuset.

 

Enormt behov

Han er ikke i tvil om at rekkehus-planene vil gi et løft for Romsås.

-  Det kan bidra til å skape en større helhet i området - det gir mer byfølelse. Om man lykkes med det, vil hele området bli mer attraktivt. Jeg tror det kan gi grunnlag for mer næring og butikker på Romsås, sier han.

- Vil det være økonomi i å bygge 300 rekkehus i Ravnkollen?

- Om det er nok, kan helt sikkert diskuteres, men det er ikke tvil om at husene blir solgt. Husk på at vi må bygge et sted mellom syv og åtte tusen boliger i Oslo hvert eneste i år. I dag klarer vi kun å bygge mellom to og tre tusen. Behovet er enormt, påpeker Jæger.

Siste nytt i Nyheter

Blir et pilotsykehjem

Flytteprosessen fra Lindeberg sykehjem er over.

Tradisjonsrik frokost 1. mai

Bjerke SV inviterer nok en gang til frokost på arbeidernes dag førstkommende mandag.

 
Vil ha kasino på Bjerkebanen

Bjerke Frp har besluttet å ta med bygging av kasino på Bjerke travbane i sitt lokalpartiprogram, selv om det pr. i dag er ulovlig.

Oslo kommune kjøper opp Hafslund

Oslo kommune har kjøpt Hafslunds strømnett og kraftproduksjon. Raymond Johansen (Ap) kaller det for den største krafttransaksjonen gjennomført i Norge noensinne.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.